Những định hướng nâng cao chất lượng nhà ở xã hội hiện tại và tương lai

Vào ngày 1/12/2023, Hội Kiến trúc sư Hà Nội đã tổ chức buổi Tọa đàm với tên gọi “Quy hoạch, kiến trúc Nhà ở xã hội – Hiện tại và Tương lai”.

Tại Tọa đàm, nhiều chuyên gia đã lần lượt thảo luận về các khía cạnh liên quan đến nhà ở xã hội như: kiến trúc nhà ở xã hội, quy hoạch phát triển nhà ở xã hội, giải pháp khắc phục chênh lệch giữa nhà ở thương mại và nhà ở xã hội cũng như giải pháp nâng cao chất lượng nhà ở xã hội. 

Thông qua 04 bài tham luận chính:

“Kiến trúc Nhà ở xã hội trong Kế hoạch phát triển Nhà ở của Hà Nội”;

“Quy hoạch phát triển nhà ở xã hội Hà Nội”;

“Nhà ở xã hội và Nhà ở thu nhập thấp – Hành trình tương phản và gắn kết quốc tế và Việt Nam”

“Kinh nghiệm thiết kế Nhà ở xã hội – Góc nhìn từ đơn vị tư vấn thiết kế”

Tọa đàm đã cung cấp cho các kiến trúc sư những kiến thức, thông tin tổng thể về kế hoạch, kinh nghiệm thiết kế nhà ở xã hội tại một số đô thị của Việt Nam và thế giới. 

Hãy cùng LPC tìm hiểu rõ hơn về những định hướng nâng cao chất lượng nhà ở xã hội hiện tại và tương lai đã được bàn luận trong tọa đàm nhé!

1. Những quy định về sự phát triển của nhà ở xã hội 

Theo “Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2030”, nhà xã hội sẽ phát triển mới khoảng 1,215 triệu m2 sàn nhà ở, chuẩn bị đầu tư 1 – 2 khu nhà độc lập và nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 2 – 3 khu. 

Tỷ lệ nhà xã hội cho thuê đạt tối thiểu theo quy định của Trung ương, nhà ở cho thuê mua phải đạt tối thiểu 10% diện tích nhà ở xã hội tại dự án. 

Yêu cầu phát triển nhà xã hội giai đoạn 2025 – 2030 cũng tuân thủ chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và thành phố, kết hợp phát triển nhà ở với cải tiến quy hoạch và kiểm soát chặt chẽ.

hinh-anh-nha-o-xa-hoi-so-1

Để đạt được mục tiêu và yêu cầu phát triển nhà xã hội, chính sách cần cập nhật kế hoạch phát triển nhà ở theo tình hình kinh tế – xã hội, xây dựng cơ sở dữ liệu và quản lý danh mục dự án nhà xã hội.

Xây dựng chính sách hỗ trợ đầu tư và nâng cao năng lực của chủ đầu tư, bố trí đất hiệu quả cho phát triển nhà ở và khu công nghiệp theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, sử dụng hiệu quả nguồn tiền từ quỹ đất và dự án đầu tư để xây dựng nhà ở xã hội, khai thác nguồn lực đất đai để phát triển nhà ở xã hội cho thuê. 

hinh-anh-nha-o-xa-hoi-so-2

Đặc biệt, cần bố trí nguồn vốn từ ngân sách và các nguồn nguồn khác để phát triển nhà ở cho các đối tượng chính sách và chương trình mục tiêu quốc gia, tiếp tục thực hiện chính sách ưu đãi về thuế.

2. Những định hướng nâng cao chất lượng nhà ở xã hội hiện tại và tương lai

Cách hiểu và nhận thức về loại hình nhà ở xã hội từ trước đến nay thường vẫn bị “đóng khung” là nhà ở giá rẻ, chất lượng thấp. Tuy nhiên, trên thực tế, nhà ở xã hội là một phân khúc nhà ở quan trọng trong quá trình phát triển đô thị và an sinh xã hội. 

Trung bình quỹ đất dành cho loại hình nhà ở này chiếm khoảng 20% quỹ đất nhà ở đô thị nên có tác động lớn đến bộ mặt Kiến trúc – Quy hoạch.

hinh-anh-nha-o-xa-hoi-so-3

Để một dự án nhà xã hội đảm bảo chất lượng cần dựa trên sự hợp tác chặt chẽ giữa ba “nhà”: Nhà nước – nhà đầu tư – nhà tư vấn. Trong đó, đơn vị tư vấn đóng vai trò trung gian, hỗ trợ, tìm giải pháp phù hợp giúp nhà đầu tư thực hiện phát triển dự án đảm bảo chất lượng, tiến độ tốt nhất, chi phí phù hợp với giá bán đặt ra mà vẫn đảm bảo được các chính sách phát triển nhà ở xã hội.

Thiết kế nhà xã hội không chênh lệch so với nhà ở thương mại. Người làm quy hoạch cần các cơ chế, chính sách đồng bộ. Ngoài ra, các tổ chức hoạt động nghề nghiệp cũng cần đưa ra các kiến nghị, giải pháp đối với các cơ quan quản lý nhà nước về vấn đề này.

Nhà xã hội sẽ không còn là những khối bê tông “hộp diêm” mà trở thành những công trình áp dụng các tiêu chuẩn xanh, tiết kiệm năng lượng. Do đó, cần chọn lọc, áp dụng các chính sách phát triển nhà ở xã hội phù hợp với điều kiện để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho người dân và dù với mô hình nào thì điều quan trọng là kiến tạo giá trị phải quan trọng hơn lợi ích kinh tế.

Trên đây là những thông tin tổng hợp của LPC về chủ đề định hướng nâng cao chất lượng nhà ở xã hội hiện tại và tương lai tại tọa đàm “Quy hoạch, kiến trúc Nhà ở xã hội – Hiện tại và Tương lai” của Hội Kiến trúc sư Hà Nội. Hy vọng bài viết sẽ hữu ích với bạn đọc!

— Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

TikTok: Lam Pham Construction 

HỆ SỐ UỐN DỌC η CỦA CẤU KIỆN CỘT BÊ TÔNG CỐT THÉP CHỊU NÉN LỆCH TÂM THEO TCVN 5574-2018

Theo TCVN 5574-2018, hệ số uốn dọc η là một tham số trong tính toán kết cấu của cột BTCT chịu nén lệch tâm. Hệ số này kể đến ảnh hưởng của uốn dọc đến độ lệch tâm của lực dọc eo khi tính toán kết cấu theo sơ đồ không biến dạng. 

Tuy nhiên, để xác định hệ số uốn dọc η, cần phải biết các thông số đầu vào như nội lực tính toán, kích thước cấu kiện, độ cứng của cấu kiện BTCT ở trạng thái giới hạn về độ bền, mô đun đàn hồi của bê tông và cốt thép, mô men đối với trọng tâm của thanh thép chịu kéo nhiều nhất hoặc chịu nén ít nhất, độ lệch tâm ban đầu của lực dọc, chiều cao tiết diện cấu kiện, bán kính quán tính của tiết diện ngang của cấu kiện đối với trọng tâm tiết diện, và giá trị độ lệch tâm tương đối của lực dọc.

Trong bài viết dưới đây, LPC sẽ hướng dẫn bạn đọc cách xác định hệ số uốn dọc η của cấu kiện Cột BTCT chịu nén lệch tâm theo TCVN 5574-2018.

1. Dữ liệu về thông số đầu vào của hệ số uốn dọc η

1.1. Nội lực tính toán:

– M, N: nội lực do tác dụng của toàn bộ tải trọng (tĩnh tải + hoạt tải toàn phần + tải trọng đặc biệt). TCVN 2737-2023.

– Mdh, Ndh: nội lực do tác dụng của tải trọng thường xuyên và tạm thời dài hạn (tĩnh tải + hoạt tải dài hạn). TCVN 2737-2023. 

1.2. Kích thước cấu kiện:

– L: chiều dài cấu kiện hoặc khoảng cách giữa các tiết diện của nó được liên kết chặn chuyển vị

– Lo: chiều dài tính toán của cấu kiện, xác định theo 8.1.2.4.4

– Tiết diện chữ nhật (bxh), tiết diện tròn (D), tiết diện vành khuyên (D1, D2)

2. Tính toán hộ số uốn dọc η

2.1. Điều kiện áp dụng công thức tính toán hệ số uốn dọc η

– 8.1.2.1.2. Cho phép tính toán kết cấu theo sơ đồ không biến dạng, nhưng kể đến ảnh hưởng của uốn dọc cấu kiện đến độ bền của chúng khi độ mảnh Lo/i> 14, bằng cách nhân độ lệch tâm ban đầu eo với hệ số uốn dọc –

Trong đó:

• eo: độ lệch tâm ban đầu của lực dọc, xác định theo 8.1.2.2.4

• Với cấu kiện siêu tĩnh: eo = max (e1, ea)

• Với cấu kiện tĩnh định: eo = e1 + ea

e1 : độ lệch tâm tĩnh định. e1 = M/N

• ea : độ lệch tâm ngẫu nhiên. ea = min(L/600, h/30, 10mm)

• h : chiều cao tiết diện cấu kiện (tùy tính theo phương nào). Thay h bằng D, D1 đối với tiết diện tròn và vành khuyên.

• I : bán kính quán tính của tiết diện ngang của cấu kiện đối với trọng tâm tiết diện.

2.2. Tính toán hệ số uốn dọc η

8.1.2.4.2. Giá trị hệ số uốn dọc η khi tính toán kết cấu theo sơ đồ không biến dạng được xác định theo công thức:

hinh-anh-he-so-uon-doc-η-so-1

Công thức tính giá trị hệ số uốn dọc η

Trong đó:

Ncr: lực tới hạn quy ước, được xác định theo công thức:

• D: độ cứng của cấu kiện BTCT ở trạng thái giới hạn về độ bền, xác định theo các chỉ dẫn về tính toán biến dạng. Cho phép xác định giá trị D theo công thức:

hinh-anh-he-so-uon-doc-η-so-2

Eb, Es: lần lượt là mô đun đàn hồi của bê tông và cốt thép

hinh-anh-he-so-uon-doc-η-so-3
  • : hệ số kể đến ảnh hưởng của thời hạn tác dụng của tải trọng
hinh-anh-he-so-uon-doc-η-so-4

• ML: mô men đối với trọng tâm của thanh thép chịu kéo nhiều nhất hoặc chịu nén ít nhất (khi toàn bộ tiết diện chịu nén) do tác dụng của toàn bộ tải trọng.

• ML = M + N.a

• ML1: mô men đối với trọng tâm của thanh thép chịu kéo nhiều nhất hoặc chịu nén ít nhất (khi toàn bộ tiết diện chịu nén) do tác dụng của tải trọng thường xuyên và tạm thời dài hạn

• ML1 = Mdh + Ndh.a

: giá trị độ lệch tâm tương đối của lực dọc. (0.15 ≤ = eo/h = 1.5).

• Ib, Is: lần lượt là mô men quán tính của diện tích tiết diện của bê tông và của toàn bộ cốt thép dọc đối với trọng tâm tiết diện ngang của cấu kiện.

hinh-anh-he-so-uon-doc-η-so-5

Sơ đồ xác định giá trị của ML , ML1

c. Xác định Ib

+ Đối với tiết diện chữ nhật

• tính theo cạnh b: Ib = h.b3/12 • tính theo cạnh h: Ib = b.h3/12

+ Đối với tiết diện tròn:

• lb = π.D

= π.D4/64

+ Đối với tiết diện vành khuyên:

• lb =π.(D14 – D24)/64

d. Xác định Is

Ở đây sử dụng công thức tính mô men quán tính khi chuyển trục song song (mô men quán tính của cốt thép đối với trục song song – là trục đi qua trọng tâm tiết diện ngang của cấu kiện cột BTCT).

hinh-anh-he-so-uon-doc-η-so-6

Gọi Asi, Isi lần lượt là diện tích và mô men quán tính của tiết diện cốt thép thứ i. Ta có mô men quán tính của toàn bộ cốt thép so với trọng tâm tiết diện ngang của cấu kiện lần lượt theo phương X và Y là:

• Isx,i = Isi + a2.Asi Isy,i = Isi + b2.Asi

• Isx = Σlsx,i

• Isy = Elsy,i

Trên đây là những chia sẻ của LPC về cách xác định hệ số uốn dọc η của cấu kiện Cột BTCT chịu nén lệch tâm theo TCVN 5574-2018. Hy vọng thông tin được đề cập trong bài viết sẽ hữu ích với bạn đọc khi muốn tìm hiểu về hệ số uốn dọc η!

— Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

TikTok: Lam Pham Construction 

Xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ – Xu hướng hot trong xây dựng tương lai

Trong những năm gần đây, xu hướng xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ đã trở nên phổ biến và dành được nhiều sự quan tâm của các doanh nghiệp cũng như chủ đầu tư. 

Tuy nhiên, có rất nhiều người vẫn còn những hoài nghi về chất lượng cũng như có ít kinh nghiệm và hiểu biết về nhà loại nhà lắp ghép này. Tại bài viết dưới đây, LPC sẽ cùng bạn tìm hiểu rõ hơn về chủ đề xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ – một xu hướng hot trong xây dựng tương lai.

1. Xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ là gì?

Nhà bê tông lắp ghép (nhà lắp ghép bê tông nhẹ) là kiểu nhà được xây dựng từ hệ thống khung thép cứng cáp, kết hợp với nền móng, tường, sàn được làm từ vật liệu bê tông nhẹ. 

hinh-anh-xay-nha-lap-ghep-bang-be-tong-nhe-so-1

Xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ

Xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ là cách xây dựng nhà bằng cách ghép nối các miếng panel bê tông nhẹ đúc sẵn vào phần khung dầm cột chịu lực của nhà được làm từ bê tông cốt thép hoặc khung thép. Phần tường ngoài, vách trong, sàn và mái của nhà được làm từ các tấm bê tông nhẹ có kích thước to, được thi công liên kết với nhau tạo thành công trình vững chắc.

Kiểu nhà này thường được ứng dụng để làm nhà cấp 4, nhà gác lửng, nhà ống, nhà container, nhà khung thép, nhà tiền chế, nhà hàng, homestay và nhiều loại công trình khác. Điều này đặc biệt phù hợp cho các dự án xây dựng có yêu cầu về thời gian thi công nhanh chóng và tối ưu hóa chi phí.

2. Có nên xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ hay không?

Có nên xây nhà bằng bê tông nhẹ hay không là một thắc mắc được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Và câu trả lời của LPC là Có. 

hinh-anh-xay-nha-lap-ghep-bang-be-tong-nhe-so-2

Hình ảnh các kỹ sư đang xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ

Bởi lẽ, nhà được lắp ghép từ bê tông nhẹ là một loại kiến trúc bền vững với nhiều ưu điểm nổi bật như: 

– Trọng lượng nhẹ của vật liệu giúp việc vận chuyển và thi công dễ dàng hơn, từ đó giảm thiểu thời gian và chi phí đáng kể.

– Với khả năng chống nóng, chống ẩm và cách âm tốt, ngôi nhà lắp ghép từ bê tông siêu nhẹ hứa hẹn đáp ứng đủ nhu cầu của hầu hết hộ gia đình.

Không chỉ tối ưu hóa không gian sống, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống tiện nghi và thoải mái của mọi gia đình. Vì vậy, ngày càng nhiều người lựa chọn nhà lắp ghép bê tông nhẹ như một giải pháp hiện đại và tiên tiến trong xây dựng. 

3. Các ưu điểm khi xây dựng nhà lắp ghép bê tông nhẹ

hinh-anh-xay-nha-lap-ghep-bang-be-tong-nhe-so-3

Ưu điểm của việc xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ bao gồm:

– Trọng lượng nhẹ: Bê tông siêu nhẹ và tấm bê tông siêu nhẹ có trọng lượng chỉ bằng 1/3 đến 1/4 so với gạch nung truyền thống, giúp giảm tải trọng công trình, tiết kiệm chi phí kết cấu móng cột.

– Chống cháy, cách nhiệt: Bê tông siêu nhẹ và tấm bê tông siêu nhẹ có khả năng chống cháy, cách nhiệt tốt, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động của nhiệt độ và lửa.

– Chịu lực cao: Bê tông siêu nhẹ và tấm bê tông siêu nhẹ có khả năng chịu lực cao, có thể chịu được trọng tải lớn.

– Dễ thi công lắp đặt: Tấm bê tông siêu nhẹ có kích thước lớn, dễ vận chuyển và thi công lắp đặt, giúp rút ngắn thời gian thi công và tiết kiệm chi phí.

Nhược điểm của xây nhà lắp ghép bằng bê tông siêu nhẹ bao gồm:

– Yêu cầu đội ngũ thi công nắm được các kỹ thuật xây dựng chuẩn, chuyên nghiệp.

– Có thể bị thấm nước khi không được thi công đúng kỹ thuật.

hinh-anh-xay-nha-lap-ghep-bang-be-tong-nhe-so-4

Như vậy, nhà bê tông siêu nhẹ là loại nhà có nhiều ưu điểm vượt trội, phù hợp với các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp. Tuy nhiên, cần lưu ý đến ngân sách và yêu cầu về kỹ thuật thi công khi lựa chọn loại nhà này.

Tóm lại, xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ đã không còn xa lạ ở thị trường Việt Nam. Tuy nhiên, làm thế nào để hiểu rõ về quy trình cũng như thành phần cấu tạo nên một ngôi nhà lắp ghép với chất lượng tốt thì cần phải xem xét thật kỹ lưỡng để có thể đưa ra lựa chọn một cách phù hợp.

Qua bài viết trên, LPC đã giúp các bạn hiểu tổng quan về xu hướng xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ. Hy vọng thông tin mà LPC truyền tải sẽ đem tới cho các bạn những hiểu biết sơ bộ về ưu điểm của xu hướng xây dựng này trước khi lựa chọn và thi công xây dựng nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ.

— Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

Tiktok: Lam Pham Construction 

Sàn phẳng không dầm cho nhà phố? Liệu có nên sử dụng?

Sàn phẳng không dầm cho nhà phố đang trở thành xu hướng thiết kế mới tại Việt Nam. Với thiết kế này, không cần phải sử dụng những dầm cột chiếm diện tích và giảm lượng ánh sáng tự nhiên, từ đó giúp tối ưu không gian sống của gia đình. Không những thế, sàn không dầm cho nhà phố còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và bảo trì nhà ở trong quá trình sử dụng.

Tuy nhiên, nhiều người còn e ngại về việc có nên sử dụng sàn phẳng không dầm cho nhà phố hay không. Hãy cùng LPC làm rõ hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé!

1. Những điều cần biết về sàn phẳng không dầm

Hiện nay, sàn phẳng sàn hộp rỗng đang ngày càng được sử dụng phổ biến trong xây dựng. Bởi lẽ, so với sàn bê tông cốt thép truyền thống, sàn phẳng không dầm có nhiều ưu điểm vượt trội hơn.  

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cho-nha-pho-so-1

Sàn phẳng hộp rỗng là một trong những loại sàn có giá thành khá rẻ và thân thiện với môi trường. Vì vậy, có nên sử dụng sàn phẳng không dầm cho nhà phố hiện nay hay không? Trước tiên chúng ta cùng tìm hiểu kỹ hơn về loại công nghệ này nhé!

Đọc thêm bài viết: Sàn Ubot Là Gì? Ứng Dụng Linh Hoạt Sàn Ubot Cho Các Công Trình

Định nghĩa về sàn phẳng không dầm

Sàn phẳng, sàn hộp không dầm là loại sàn được sản xuất dựa trên phương pháp tạo rỗng bằng các hộp nhựa có hình dạng khối hộp rỗng bên trong. 

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cho-nha-pho-so-2

Loại sàn này được tạo ra bởi hãng Daliform của Ý và nhanh chóng được sử dụng rộng rãi trong ngành xây dựng hiện nay. Các hộp nhựa rỗng được xếp song song và liên kết với nhau chắc chắn bằng thanh nối tạo thành hệ kết cấu dầm chữ I đan xen vuông góc trên toàn bộ diện tích sàn.

Cấu tạo

Hộp nhựa rỗng được làm từ chất liệu nhựa polypropylene tái sinh và tạo ra các loại sàn khác nhau như: sàn rỗng, sàn phẳng hay vượt nhịp lớn. Có 2 dạng hộp phổ biến hiện nay là hộp đơn và hộp đôi. Giữa các hộp được liên kết bởi các thanh nối tạo thành 2 phương vuông góc với nhau.

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cho-nha-pho-so-3

Ứng dụng của sàn phẳng sàn hộp rỗng được sử dụng trong sàn phẳng không dầm vượt nhịp và chịu được trọng tải lớn. Các đơn vị sản xuất có thể tùy chỉnh các thông số kỹ thuật khi cần thiết và trong mọi trường hợp sao cho phù hợp với các yêu cầu của công trình.

Do đó, sử dụng sàn phẳng sàn hộp rỗng trong xây dựng nhà cửa vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa tiết kiệm vật liệu cho công trình. 

Đọc thêm bài viết: Sàn Vượt Nhịp Lớn Là Gì? Bí Quyết Chọn Và Thiết Kế Sàn Vượt Nhịp Lớn

2. Có nên sử dụng sàn phẳng không dầm cho nhà phố? 

Có nên áp dụng phương pháp sàn phẳng không dầm cho nhà phố hay không là câu hỏi được các chủ đầu tư vô cùng quan tâm. Bởi lẽ, nhà phố, nhà chia lô thường có bề rộng mặt tiền không được lớn, thường giao động từ 4-6m. Trong khi sàn phẳng không dầm thường được sử dụng cho các nhịp lớn hơn như từ 7-15m. 

Tuy nhiên, khác với lo lắng đó, câu trả lời của LPC đó là là HOÀN TOÀN CÓ THỂ LÀM ĐƯỢC sàn phẳng không dầm cho nhà phố. 

Các lý do đưa ra bởi các kỹ sư của LPC lần lượt là: 

– Sàn phẳng không dầm cho nhà phố có tác dụng cách âm cách nhiệt rất tốt, dù là công trình nhịp lớn hay nhịp bé.

– Sàn phẳng không dầm cho nhà phố giúp tổng chiều cao dầm sàn so với phương pháp truyền thống, giúp tăng chiều cao thông thủy, giảm chiều cao tầng, giải quyết vấn đề thường gặp khi xin phép xây dựng trong trường hợp khu vực xây dựng bị khống chế chiều cao tổng thể công trình.

– Sàn phẳng không dầm cho nhà phố giúp cho việc ngăn chia phòng, thay đổi công năng trong tương lai linh hoạt hơn, vì có thể thay đổi vị trí tường ngăn linh hoạt do có thể xây tường ở bất cứ vị trí nào trên sàn mà không cần quan đến vị trí dầm bên dưới.

– Sàn phẳng không dầm giúp thoát nhiệt, ra bên ngoài nhanh chóng hơn sàn truyền thống khi có vấn đề hỏa hoạn xảy ra do không khí không bị kẹt lại trong các khoang dầm như sàn truyền thống. 

– Sàn phẳng không dầm đảm bảo điều kiện phòng cháy theo tiêu chuẩn chịu lửa REI 180

– Rút ngắn thời gian thi công cốp pha và sắt thép.

– Về chi phí xây dựng thông thường đối với nhà phố thì giải pháp với sàn phẳng không dầm và phương pháp truyền thống gần như bằng nhau.

Thi công sàn phẳng không dầm rất đơn giản, nhanh gọn giúp tiết kiệm thời gian và nhân lực. Do đó, kết hợp với các lý do được LPC đưa ra, có thể khẳng định, sàn phẳng không dầm cho nhà phố là hoàn toàn phù hợp.

— Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

TikTok: Lam Pham Construction 

Chuyển đổi xanh là gì? Cơ hội nào cho các doanh nghiệp trong thị trường chuyển đổi mới?

Chuyển đổi xanh là gì? Tại sao các doanh nghiệp lại chú trọng đến quá trình chuyển đổi xanh? Và chuyển đổi xanh mang lại những lợi ích gì cho con người? Tất cả những câu hỏi trên sẽ được LPC giải đáp ngay trong bài viết dưới đây. 

1. Chuyển đổi xanh là gì?

Chuyển đổi xanh là gì – một trong những câu hỏi được đề cập nhiều nhất khi nhắc đến các xu hướng chuyển đổi mới trong các doanh nghiệp. 

hinh-anh-chuyen-doi-xanh-la-gi-so-1

Chuyển đổi xanh là gì?

Trong cuộc sống thường ngày, việc tích cực sử dụng các sản phẩm xanh và thân thiện với môi trường cũng như hạn chế sử dụng sản phẩm gây ô nhiễm môi trường như túi nilon được coi là chuyển đổi xanh. 

Còn với một doanh nghiệp, chuyển đổi xanh là gì? Không chỉ là sử dụng sản phẩm xanh, chuyển đổi xanh của doanh nghiệp còn là tăng trưởng gắn với hoạt bảo vệ môi trường, hạn chế việc gây ra tác động xấu tới môi trường. Ví dụ như giảm thiểu phát thải carbon và rác cũng như tận dụng nguồn năng lượng tái tạo…

Sau khi thế giới đối mặt với khủng hoảng hậu Covid-19, vấn đề phát triển bền vững gắn liền với yếu tố bảo vệ môi trường cũng càng trở nên cấp thiết hơn. Hơn nữa, chuyển đổi xanh đối với nhiều quốc gia chính là câu trả lời về một tương lai phát triển hài giữa hòa kinh tế – môi trường. Vì vậy, các doanh nghiệp là những mũi nhọn tiên phong thực hiện cuộc cách mạng chuyển đổi xanh. 

Tại Việt Nam, chuyển đổi xanh là khái niệm còn khá mới mẻ. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp Việt đã có những bước đi tiên phong trong phong trào chuyển đổi xanh. Từ đó, lan tỏa thông điệp tích cực về bảo vệ môi trường tới cộng đồng.

Đọc thêm bài viết: Chuyển Đổi Xanh Và Xu Hướng Phát Triển Bền Vững Cho Doanh Nghiệp

2. Những lợi ích khi doanh nghiệp ngành xây dựng thực hiện chuyển đổi xanh là gì? 

Gần đây, việc phát triển các công trình xanh đã trở thành xu hướng tất yếu của ngành xây dựng tại Việt Nam. 

hinh-anh-chuyen-doi-xanh-la-gi-so-2

Những lợi ích khi doanh nghiệp ngành xây dựng thực hiện chuyển đổi xanh là gì? 

Với các đặc tính thân thiện cho người dùng và góp phần giảm thiểu tác động tới môi trường, công trình xanh được coi là một loại đầu tư bền vững giúp tạo ra các lợi ích dài hạn cho chủ đầu tư cũng như các đơn vị khác trong ngành.

2.1. Lợi ích khi doanh nghiệp thực hiện chuyển đổi xanh là gì? – Lợi thế trong việc cạnh tranh nổi bật

Theo các nghiên cứu về nhu cầu của khách hàng trong lĩnh vực bất động sản, các dự án xanh luôn nhận được sự chú ý và ưu tiên lớn hơn của các khách hàng. 

hinh-anh-chuyen-doi-xanh-la-gi-so-3

Lợi ích khi doanh nghiệp thực hiện chuyển đổi xanh là gì? – Lợi thế trong việc cạnh tranh nổi bật

Cụ thể, trong trong Khảo sát của Batdongsan.com.vn tại Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản năm 2022, người mua nhà có xu hướng ưu tiên các dự án có không gian xanh và nhiều không gian tiện ích… 

Nghiên cứu của Green Street Advisors năm 2020 cũng chỉ ra rằng, những tòa nhà xanh đạt được tỷ lệ lấp đầy tốt hơn so với các dự án ít bền vững. Theo đó, các tiêu chuẩn xanh đáp ứng được nhu cầu về không gian sinh hoạt an toàn, lành mạnh và thân thiện của đông đảo người tiêu dùng, đặc biệt là khi các vấn đề môi trường và sức khỏe đang trở thành mối quan tâm hàng đầu của họ. 

Ngoài ra, sự dịch chuyển trong nhu cầu của khách hàng đã thúc đẩy các doanh nghiệp trong lĩnh vực liên quan như vật liệu xây dựng theo đuổi các sản phẩm bền vững và cho ra đời các giải pháp ngày càng xanh hơn.

Đọc thêm bài viết: Vật Liệu Xây Dựng Xanh Cho Một Tương Lai Xanh

2.2. Lợi ích khi doanh nghiệp thực hiện chuyển đổi xanh là gì? – Lợi ích bền vững trong quá trình vận hành

Chuyển đổi xanh giúp các doanh nghiệp có thể đạt được hiệu quả về chi phí vận hành cao hơn. Nổi bật nhất là các chi phí liên quan đến tiêu thụ năng lượng cũng như bảo dưỡng, bảo trì trong vòng đời của công trình.

hinh-anh-chuyen-doi-xanh-la-gi-so-4

Lợi ích khi doanh nghiệp thực hiện chuyển đổi xanh là gì? – Lợi ích bền vững trong quá trình vận hành

Theo Tổ chức Phát triển Công nghiệp Liên hợp quốc, thép và xi măng – hai vật liệu phổ biến của ngành xây dựng, là nguyên nhân chính gây ra lượng khí CO2 công nghiệp toàn cầu năm 2021. Có thể thấy, các nhà phát triển trong ngành đều đang tích cực thúc đẩy việc sản xuất bằng vật liệu sinh học, tái chế nhằm tiết kiệm năng lượng trong quá trình sản xuất và giảm thiểu tối đa tác động đến môi trường.

Theo thống kê của Công ty Tài chính Quốc tế (IFC), thị trường công trình xanh ở Việt Nam được đánh giá là đang có sự phát triển với số lượng tòa nhà sở hữu chứng nhận xanh là 201,  tính đến quý 3 năm 2021. 

Hiện tại, xu hướng bất động sản xanh cũng đang được thúc đẩy nhờ chính sách của Chính phủ và nguồn cung thị trường. 

3. Cơ hội cho các doanh nghiệp trong thị trường chuyển đổi xanh là gì?

3.1. Cơ hội cho các doanh nghiệp trong thị trường chuyển đổi xanh là gì? – Thêm chất xúc tác cho đầu tư và tăng trưởng

Ông Gabor Fluit – Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam (EuroCham) cho rằng, năng lượng sạch và tái tạo là chất xúc tác cho đầu tư và tăng trưởng. 

Theo đó, các doanh nghiệp châu Âu phụ thuộc rất lớn vào nguồn năng lượng này. Vì vậy, có không ít dự án đầu tư đã phải tạm ngưng mở rộng vì chưa đáp ứng được nhu cầu về nguồn năng lượng tái tạo trong khoảng thời gian gần đây.

Còn trên thế giới, nhu cầu tiêu dùng xanh đi cùng với đòi hỏi ngày càng cao về tiêu chuẩn môi trường, giảm thiểu carbon trong sản phẩm cũng khiến các nhà đầu tư chủ động thực hiện chuyển đổi sản xuất xanh.

Thế nên, khi các nhà đầu tư đến Việt Nam, họ luôn đặt câu hỏi về năng lượng tái tạo và nguyên liệu xanh. Còn những nhà đầu tư đã vào Việt Nam cũng muốn chuyển đổi để trở nên “xanh” hơn. 

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng của các nhãn hàng lớn trên thế giới đều phải tuân thủ những yêu cầu sản xuất “xanh hóa”. Đơn cử như việc cắt giảm phát thải, tiết kiệm nước, tài nguyên cũng như thực hiện trách nhiệm xã hội và môi trường.

Vì vậy, việc Việt Nam cam kết mạnh mẽ về phát thải carbon tại COP26, đưa phát thải ròng bằng 0 (Netzero) vào năm 2050 đã tạo được sức hút lớn cho các nhà đầu tư. 

Đọc thêm bài viết: Xây Dựng Xanh – Cơ Hội Hay Thách Thức Cho Ngành Xây Dựng?

3.2. Cơ hội cho các doanh nghiệp trong thị trường chuyển đổi xanh là gì? – Có sự đồng hành của chính phủ

Trong mục tiêu Netzero của chính phủ Việt Nam, doanh nghiệp nước ta đang bước vào cuộc đua chuyển đổi xanh với nhiều dự án và sáng kiến về giảm phát thải, chuyển đổi mô hình phát triển từ “nâu” sang “xanh”.

Theo báo cáo năm 2022 về mức độ sẵn sàng thực hiện ESG chuyển đổi xanh, có tới 80% doanh nghiệp có kế hoạch hoặc có cam kết sẽ thực hiện ESG trong 2 – 4 năm tới.

Trong 5 năm qua, hàng trăm doanh nghiệp đã đầu tư mạnh mẽ vào năng lượng tái tạo, giúp lĩnh vực trụ cột này có bước phát triển thần tốc. Trong đó, Công ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC là một cái tên nổi bật.

hinh-anh-chuyen-doi-xanh-la-gi-so-5

Cơ hội cho các doanh nghiệp trong thị trường chuyển đổi xanh là gì?

Sàn phẳng Ubot của LPC được làm từ nhựa tái chế polypropylene – loại vật liệu thân thiện với môi trường. Đạt được chứng nhận CCA từ Đại học Milano chứng nhận thành phần nhựa không chất nguy hiểm, Ubot đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng. Hộp nhựa Ubot còn có khả năng cách âm – cách nhiệt tối ưu so với sàn truyền thống thông thường.

hinh-anh-chuyen-doi-xanh-la-gi-so-6

Lợi ích khi doanh nghiệp chuyển đổi xanh là gì?

Thực tế đã chứng minh, Sàn phẳng Ubot là giải pháp được CĐT Tập đoàn Capital House lựa chọn cho Dự án Ecohome – Phúc Lợi, Long Biên. Dự án này đã đạt được giải thưởng Transformational Business Awards 2018 cho Hạng mục “Công trình xanh”. Đây là Dự án chung cư cao tầng tại Hà Nội với đầy đủ tiện tích sử dụng như nhà chung cư – trường học – khu dịch vụ phục vụ cho cư dân.

Khi xu thế thương mại xanh là tất yếu, LPC hy vọng rằng, những bước đi đầu tiên trên hành trình cắt giảm carbon hôm nay của các doanh nghiệp xây dựng sẽ đặt nền móng cho sự phát triển bền vững trong tương lai!

Trên đây là phần bài viết về chủ đề: Chuyển đổi xanh là gì? Cơ hội nào cho các doanh nghiệp trong thị trường chuyển đổi mới? của LPC. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về chuyển đổi xanh cũng như những giá trị tốt đẹp mà quá trình này có thể mang đến cho doanh nghiệp!

— Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

TikTok: Lam Pham Construction 

Sàn phẳng không dầm Ubot – Giải pháp công nghệ ứng dụng cho nhiều loại công trình

Sàn phẳng không dầm Ubot đang ngày càng trở nên phổ biến khi có thể góp mặt tại đa dạng các công trình lớn nhỏ từ trong và ngoài nước. Với những tính năng vượt trội so với các loại sàn truyền thống, sàn Ubot được nhiều chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn trở thành vật liệu xây dựng trong các công trình mang tính đặc thù với các yêu cầu rất khắt khe. Tại bài viết dưới đây, hãy cùng LPC tìm hiểu kỹ hơn về các loại công trình phổ biến đã và đang ứng dụng giải pháp công nghệ sàn phẳng này. 

1. Sàn phẳng không dầm Ubot và những điều bạn cần biết

Sàn phẳng không dầm Ubot là sàn phẳng được cấu tạo từ các hộp Ubot xếp thẳng hàng, liên kết với nhau bởi thanh nối và nằm chìm trong sàn bê tông. Từ đó, chúng tạo nên các lỗ rỗng và các dầm chữ I đan xen vuông góc với nhau. Vì vậy, độ dày của loại sàn này tùy thuộc vào nhịp tải trọng tính toán của sàn. Theo đó, với mỗi chiều dày sàn và nhịp  khác nhau sẽ sử dụng các loại hộp Ubot tương ứng. 

hinh-anh-san-phang-khong-dam-ubot-so-1

Trong đó, hộp Ubot (Hộp định hình tạo rỗng Ubot) – thành phần chính tạo thành nên loại sàn phẳng trên – được làm từ nhựa tái chế Polypropylene, là giải pháp cốp pha tạo hệ sàn rỗng, mặt dưới phẳng không dầm vượt nhịp lớn.

Hộp Ubot này là sự chuyển giao đầu tiên của Việt Nam từ năm 2012 bởi tập đoàn Daliform Group (Italia) cho Công ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm. Nó thay thế cho các phương pháp làm sàn nhẹ truyền thống đã lỗi thời cũng như tồn tại nhiều vấn đề chưa được giải quyết triệt để. 

hinh-anh-san-phang-khong-dam-ubot-so-2

Cho đến nay, giải pháp sàn phẳng không dầm Ubot đã được triển khai tại hàng nghìn các công trình, dự án quy mô lớn nhỏ khác nhau như Nhà ở xã hội, Trung tâm thương mại, Chung cư cao tầng, Nhà phố, Nhà xưởng hay các công trình dân dụng thông thường. 

Đọc thêm bài viết: Top 3 Lợi Ích Khi Ứng Dụng Giải Pháp Sàn Phẳng Ubot Cho Nhà Biệt Thự

2. Sàn phẳng không dầm Ubot được ứng dụng cho dự án nhà ở xã hội 

Theo Luật nhà ở vào năm 2014, nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở. Do đó, nhà ở xã hội được xây dựng với mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ cho một số đối tượng được ưu tiên.

Hiểu một cách đơn giản, nhà ở xã hội là quỹ nhà ở của một địa phương, một quốc gia mà giá cả, diện tích và tiện ích của nó phù hợp với đa số dân cư và người lao động. Những người có thu nhập trung bình trong xã hội vẫn có thể thuê, mua, thuê mua hoặc bán trả góp… đối với loại hình nhà ở này. 

Do được xây dựng để phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của người dân nên khi thi công, chủ đầu tư của các khu nhà ở xã hội sẽ phải cân nhắc kỹ việc lựa chọn các loại vật liệu. Cụ thể, họ cần chọn được loại vật liệu xây dựng có mức giá phù hợp nhưng vẫn đảm bảo được kết cấu, an toàn, tối ưu công năng và tiết kiệm được chi phí. 

hinh-anh-san-phang-khong-dam-ubot-so-3

Với đặc thù tiết kiệm kinh phí, tối ưu không gian và an toàn khi sử dụng, giải pháp sàn phẳng Ubot là lựa chọn được nhiều chủ đầu tư ưu tiên hướng tới cho các dự án nhà ở xã hội.

Theo đó, khi ứng dụng sàn phẳng không dầm Ubot cho các dự án nhà ở xã hội, chủ đầu tư sẽ có thể: 

Tiết kiệm kinh phí: 

Khi sử dụng sàn phẳng không dầm Ubot, chủ đầu tư có thể giảm từ 10% đến 15% chi phí thi công; giảm 10% đến 20% lượng thép so với sàn truyền thống thông thường. Do đó, chi phí vật liệu và nhân công cũng sẽ được tối ưu.  

Tối ưu diện tích và công năng: 

Với khả năng vượt nhịp tới 20m, sàn phẳng Ubot có thể tối ưu công năng sử dụng cho công trình. Bên cạnh đó, giải pháp sàn phẳng này còn giúp công trình có thể tăng thêm số tầng do sự giảm thiểu về chiều dày của dầm sàn. 

An toàn khi sử dụng: 

Được tính toán theo tiêu chuẩn Eurocode và các quy chuẩn của Việt Nam, đặc biệt là các tiêu chuẩn về Phòng cháy và chữa cháy, kết cấu của sàn phẳng không dầm Ubot luôn đảm bảo được độ an toàn công trình cũng như cho con người khi sử dụng.

Sàn phẳng không dầm Ubot còn được chứng nhận là giải pháp vật liệu thân thiện với môi trường. Vì vậy, khi ứng dụng công nghệ sàn phẳng này vào các dự án nhà ở xã hội với số lượng căn hộ lớn, yếu tố bảo vệ môi trường cũng như tiêu chí bền vững của công trình sẽ được đảm bảo. 

hinh-anh-san-phang-khong-dam-ubot-so-4

Nhờ những lợi ích mà sàn phẳng Ubot mang lại, rất nhiều công trình nhà ở xã hội của nước ta đã nhanh chóng, nắm bắt thời cơ để áp dụng giải pháp vật liệu này. Có thể kể đến những công trình lớn như Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City hay Ecohome Phúc Lợi … 

Đọc thêm bài viết: Điểm Danh 2 Nhịp Sàn Phẳng Không Dầm Thường Được Dùng Cho Nhà Ở Xã Hội

3. Sàn phẳng không dầm Ubot được ứng dụng trong công trình Trung tâm thương mại và Chung cư cao tầng 

Trung tâm thương mại và Chung cư cao tầng đều là những loại công trình có yêu cầu cao về mặt tải trọng cũng như tiêu chí tối ưu không gian cùng tốc độ thi công dự án. 

hinh-anh-san-phang-khong-dam-ubot-so-5

Không gian rộng – Tối ưu công năng sử dụng

Dầm và mũ cột của sàn phẳng không dầm Ubot được nằm chìm trong sàn sẽ tăng tính thẩm mỹ cũng như khai thác tối đa không gian cần thiết, giúp các công trình Trung tâm thương mại và Chung cư cao tầng có một không gian kiến trúc thông thoáng và không bị hạn chế tầm nhìn bởi những chiếc cột trụ sàn. 

Thi công nhanh

Tiến độ thi công luôn là yếu tố dành được sự quan tâm lớn từ Chủ Đầu tư của các công trình thương mại và chung cư hiện nay. Không chỉ vậy, an toàn kết cấu và thẩm mỹ kiến trúc cũng là những điều kiện mà các Chủ đầu tư yêu cầu. Vì vậy, sàn phẳng không dầm Ubot có thể đáp ứng các yêu cầu khắt khe đó của Chủ đầu tư khi thời gian thi công chỉ mất 5 – 7 ngày/sàn.

Giảm phí lưu kho và vận chuyển

Ubot được cấu tạo là hình hộp rỗng và có thể xếp chồng lên nhau. Do vậy, quá trình vận chuyển và lưu kho vật liệu này là vô cùng dễ dàng và tiện lợi. Bên cạnh đó, cấu tạo sàn phẳng sẽ giúp cho việc thi công kiến trúc hay MEP được nhanh chóng và tiết kiệm chi phí hơn các loại sàn khác.

Nhờ những ưu điểm vượt trội đó, rất nhiều công trình Trung tâm thương mại và Chung cư cao tầng của nước ta đã ứng dụng và thành công loại sàn phẳng không dầm Ubot này. 

Đọc thêm bài viết: Ứng Dụng Sàn Phẳng Không Dầm Cho Dự Án Trung Tâm Thương Mại

4. Sàn phẳng không dầm Ubot được ứng dụng cho các loại công trình khác 

Bên cạnh những loại công trình phổ biến đã được đề cập phía trên, sàn phẳng Ubot còn có thể được sử dụng cho đa dạng các loại công trình khác. 

Cụ thể:

Với lợi thế cách nhiệt, cách âm tối đa, sàn phẳng không dầm Ubot rất phù hợp sử dụng cho công trình có yêu cầu lớn về sự yên tĩnh như bệnh viện và trường học. 

hinh-anh-san-phang-khong-dam-ubot-so-6

Với lợi thế vượt nhịp và chịu được tải trọng lớn, sàn phẳng không dầm Ubot là sự lựa chọn hoàn hảo cho các công trình yêu cầu cao về sức chịu trọng tải như: Garage bãi đỗ xe; Nhà xưởng lớn, cần bố trí không gian rộng hay các dự án được xây dựng phục vụ cho việc có xe nặng chạy bên trên.

hinh-anh-san-phang-khong-dam-ubot-so-7

Ngoài ra, xây dựng xanh còn là xu hướng được Chính phủ nước ta đặc biệt quan tâm. Do đó, ở hiện tại và trong tương lai, Ubot – loại vật liệu thân thiện, giải pháp tiết kiệm năng lượng được kỳ vọng sẽ tạo được chỗ đứng vững chắc trong các công trình xây dựng của Việt Nam.

Trên đây là những chia sẻ của LPC về sàn phẳng không dầm Ubot – loại sàn phẳng có thể áp dụng cho rất nhiều loại công trình, từ đơn giản đến phức tạp, từ quy mô nhỏ đến quy lớn. Hy vọng thông qua bài viết, bạn đọc có thể hiểu rõ hơn về từng loại công tình cũng như nắm rõ về những lợi ích mà sàn phẳng Ubot có thể mang lại cho các công trình đó. 

Nếu có thắc mắc về nội dung bài viết, hãy liên hệ ngay với LPC để nhận được thông tin giải đáp nhanh nhất!

— Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

TikTok: Lam Pham Construction 

Các xu hướng vật liệu kiến trúc “sáng giá” năm 2023

Khi sự khủng hoảng khí hậu luôn hiện hữu trong tâm trí con người, cộng đồng kiến trúc cũng cùng nhau nỗ lực hợp tác để cải thiện môi trường xây dựng. Do đó, xu hướng vật liệu kiến trúc của năm 2023 cũng được nhấn mạnh về trách nhiệm môi trường và thiên về thiết kế có đạo đức. Vì vậy, các kiến trúc sư không ngừng tìm kiếm các giải pháp thay thế sử dụng vật liệu bền vững và sáng tạo. 

Bằng sự phát triển của khoa học công nghệ, đã có nhiều loại vật liệu mới được ra đời. Chúng không chỉ tiết kiệm chi phí, thân thiện với môi trường, mà còn mang lại kết cấu xây dựng bền vững hơn. Bởi lẽ, vật liệu xây dựng không chỉ tác động đến chất lượng hình thức, cấu trúc và thẩm mỹ công trình. Nó còn có những tác động lớn đến môi trường xung quanh. 

Tại bài viết dưới đây, hãy cùng LPC tìm hiểu về những vật liệu đã đạt được đà tăng trưởng trong năm 2023.

1. Xu hướng vật liệu kiến trúc thứ nhất – Bê tông gai dầu

Xu hướng vật liệu kiến trúc đầu tiên đạt được đà phát triển trong năm nay và được nhiều nhà thiết kế ủng hộ là xu hướng sử dụng các vật liệu tổng hợp sinh học như bê tông gai dầu. 

hinh-anh-xu-huong-vat-lieu-kien-truc-so-1

Xu hướng vật liệu kiến trúc thứ nhất – Bê tông gai dầu

Bởi lẽ, ngành xây dựng đang nỗ lực tìm kiếm các giải pháp thay thế bền vững cho bê tông –  một trong những vật liệu xây dựng được sử dụng rộng rãi nhưng không có tính bền vững. Nhiều chuyên gia cũng đưa ra dự đoán rằng, các khối xây dựng được làm từ cây gai dầu và vôi một sẽ giúp định hình môi trường xây dựng tốt hơn. 

Cụ thể, bê tông gai dầu cung cấp độ bền và độ cách nhiệt tương tự như bê tông truyền thống nhưng lại nhẹ hơn một nửa và có mức tiêu thụ năng lượng thấp hơn. Bên cạnh đó, bê tông gai dầu được sản xuất nhanh hơn, dễ thao tác hơn và mang lại khả năng cách nhiệt tốt. 

Hơn thế nữa, bê tông gai dầu còn có thể nhanh chóng hấp thu năng lượng rồi giải phóng từ từ. Điều đó thích hợp để xây dựng các công trình trong các vùng khí hậu có sự chênh lệch nhiệt độ giữa ngày và đêm lớn. Ngoài ra, nó còn có khả năng chống cháy, không độc hại cũng như có thể chống nấm mốc và các loại côn trùng trong tự nhiên.

2.  Xu hướng vật liệu kiến trúc thứ hai – Tre 

Nhờ độ nén cao, chất lượng bền vững và khả năng phát triển nhanh, tre đã thu hút sự chú ý của cộng đồng kiến trúc. Đây là loại vật liệu xây dựng gắn liền với khu vực Đông Nam Á và Nam Mỹ, nơi có khí hậu thích hợp cho việc trồng trọt. 

hinh-anh-xu-huong-vat-lieu-kien-truc-so-2

Xu hướng vật liệu kiến trúc thứ hai – Tre 

Nếu xét về sự tích cực trong việc tác động tới hệ sinh thái, tre là loại cây thải ra nhiều oxy hơn 30% so với các loại khác. Nó góp phần giúp ngành xây dựng có trách nhiệm hơn với môi trường. Ngoài ra, đặc tính đàn hồi và trọng lượng nhẹ của tre cũng làm cho nó trở thành vật liệu tuyệt vời cho các tác phẩm điêu khắc. Nhiều công ty đã nhìn thấy được tiềm năng của vật liệu này và đang nỗ lực phát triển phương pháp xử lý tre cần thiết để kéo dài tuổi thọ cũng như khả năng chống ẩm của nó.

3. Xu hướng vật liệu kiến trúc thứ ba – Graphene

Graphene là một vật liệu dành được nhiều sự chú ý vào năm 2023 mặc dù đang trong giai đoạn nghiên cứu và thử nghiệm sơ bộ. 

hinh-anh-xu-huong-vat-lieu-kien-truc-so-3

Xu hướng vật liệu kiến trúc thứ ba – Graphene

Theo đó, Graphene là một tấm phẳng dày tương ứng lớp Carbon với liên kết sp2 tạo thành dàn tinh thể hình tổ ong. Đây là loại vật liệu xây dựng mới, sở hữu trọng lượng nhẹ nhưng lại cứng hơn thép và sợi Carbon. Không chỉ bền, Graphene mà còn có tính dẫn điện, có khả năng hấp thụ ánh sáng và kháng khuẩn cao. 

Nhờ những đặc tính đầy hứa hẹn, các nhà khoa học đã tiến hành nghiên cứu về khả năng của loại vật liệu tổng hợp được gia cố bằng Graphene. Đây cũng là vật liệu được đánh giá là có thể trở thành giải pháp thay thế xanh cho bê tông. Trên hết, các đặc tính dẫn điện của Graphene đã được thu hút bởi sự quan tâm của các kiến trúc sư đang làm việc trong lĩnh vực phát triển các thành phố thông minh. 

4.  Xu hướng vật liệu kiến trúc thứ tư – Vi tảo

Năm 2023, các nhà thiết kế đã đánh giá lại khả năng của kiến trúc từ cấu trúc tĩnh đến hệ sinh thái sống. Theo đó, các kiến trúc sư khám phá về khả năng sử dụng vi tảo để tạo ra năng lượng tái tạo và thanh lọc không khí. 

hinh-anh-xu-huong-vat-lieu-kien-truc-so-4

Xu hướng vật liệu kiến trúc thứ tư – Vi tảo

Bằng cách quang hợp, vi tảo có thể hấp thụ carbon dioxide và tạo ra oxy. Khi vi tảo được tích hợp vào mặt tiền, cấu trúc được xây dựng sẽ trở thành phương tiện hấp thụ carbon và sản xuất nhiên liệu sinh học. Vì vậy, với việc triển khai vi tảo, môi trường xây dựng có thể trở thành một hệ sinh thái sôi động với không khí được lọc sạch một cách tự nhiên.

5.  Xu hướng vật liệu kiến trúc thứ năm – Gỗ bị côn trùng xâm nhập 

Những vật liệu từng không phù hợp để xây dựng thì giờ đây có thể được chuyển đổi thành vật liệu khả thi nhờ sự tiến bộ của khoa học công nghệ. Đơn cử như trường hợp của xưởng thiết kế thử nghiệm HANNAH có trụ sở tại New York đã phát triển một thiết bị robot có khả năng xử lý và tái sử dụng gỗ bị nhiễm EAB bất thường thành vật liệu xây dựng hữu dụng. 

hinh-anh-xu-huong-vat-lieu-kien-truc-so-5

Xu hướng vật liệu kiến trúc thứ năm – Gỗ bị côn trùng xâm nhập

Theo đó, sâu đục thân Tần bì (EAB) là một loài xâm lấn đe dọa cây Tần bì trên khắp Bắc Mỹ. Đối mặt trước mối đe dọa nguồn gỗ xây dựng bị tấn công nghiêm trọng, việc tìm ra cách tận dụng hàng tỷ cây tần bì bị nhiễm khuẩn là điều cực kỳ quan trọng. Sáng kiến này của văn phòng HANNAH đã nhấn mạnh sự đổi mới có thể thực hiện được khi ưu tiên công nghệ.

Đọc thêm bài viết: Nhìn Lại Xu Hướng Kiến Trúc Được Dự Đoán Sẽ “Lên Ngôi” Năm 2023

6.  Xu hướng vật liệu kiến trúc thứ sáu – Sợi nấm

Mycelium là một cấu trúc giống như rễ làm từ nấm. Khi được sấy khô đúng cách, nó sẽ trở thành một vật liệu mềm dẻo, có độ bền cao và không thấm nước. Loại vật liệu này được chuyên gia bền vững David Cheshire nhận định sẽ trở thành hướng đi cho tương lai “xanh” của ngành xây dựng. 

hinh-anh-xu-huong-vat-lieu-kien-truc-so-6

Xu hướng vật liệu kiến trúc thứ sáu – Sợi nấm

Do sở hữu các đặc tính xây dựng lý tưởng, nhiều nhà nghiên cứu đã khám phá về khả năng kết hợp vật liệu này trong gạch lát sàn và tác phẩm điêu khắc. Trong khi đó, có không ít các kiến trúc sư cũng đang khám phá về tính thẩm mỹ trong kết cấu đặc biệt của vật liệu này khi ở  thái tự nhiên. 

Loại vật liệu dựa trên cơ sở sinh học này có tiềm năng trở thành xu hướng vật liệu xanh hiệu quả.

Đọc thêm bài viết: Khám Phá Các Xu Hướng Chiếu Sáng Văn Phòng Cho Kỷ Nguyên Làm Việc Mới

7.  Xu hướng vật liệu kiến trúc thứ bảy – Rơm rạ

Rơm rạ được các chuyên gia xây dựng trên thế giới công nhận là loại vật liệu thân thiện với môi trường và có tác dụng cách nhiệt rất tốt. 

hinh-anh-xu-huong-vat-lieu-kien-truc-so-7

Xu hướng vật liệu kiến trúc thứ bảy – Rơm rạ

Rơm bền và có thể phân hủy sinh học. Khi được bảo quản đúng cách, nó có thể tồn tại đến cả trăm năm. Tương tự như sợi nấm, rơm vẫn chưa được sử dụng cho nhiều sản xuất quy mô lớn nhưng đã cho thấy nhiều điều hứa hẹn. 

Nhờ tính sẵn có, rơm có thể được lấy trực tiếp từ các địa phương, giúp cho quá trình hỗ trợ chuỗi cung ứng và quy trình xây dựng trở nên bền vững hơn. Với sự chăm sóc thích hợp và ở điều kiện độ ẩm thấp, xu hướng vật liệu này có thể mang đến khả năng cách nhiệt hiệu quả. 

Trên đây là các xu hướng vật liệu kiến trúc “sáng giá” năm 2023 mà LPC đã tổng hợp. Hy vọng bài viết sẽ đem đến những thông tin hữu ích cho bạn đọc!

— Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

TikTok: Lam Pham Construction 

UHPC là gì? Ứng dụng thực tế của UHPC trong xây dựng

UHPC viết tắt của Ultra High-Performance Concrete, đây là một nguyên liệu xây dựng độc đáo đang làm thay đổi ngành công nghiệp xây dựng. Với đặc tính nổi bậtvề độ cứng, độ bền, và khả năng chống thấm nước, UHPC không chỉ là một thành tựu công nghệ mà còn mở ra những triển vọng mới trong lĩnh vực xây dựng. Dưới đây là một số thông tin mà LPC cung cấp đến bạn đọc!

Bê tông cường độ siêu cao UHPC là gì?

Bê tông cường độ siêu cao UHPC được sản xuất từ các thành phần chính như bột xi măng, silica fume, cảm biến cảm ứng, và các vật liệu nhuyễn. Sự kết hợp đặc biệt này tạo ra một loại bê tông với độ cứng và độ bền vượt trội, mở ra khả năng thiết kế và xây dựng các công trình với hình dạng và kích thước khó mà không gặp những hạn chế như bê tông truyền thống.

hinh-anh-uhpc-ung-dung-trong-xay-dung-so-1

Nhờ vào điều này, loại bê tông này giảm thiểu lỗ rỗng, tạo ra một mật độ phân bố cấu trúc dày đặc. Đồng thời, việc sử dụng hàm lượng cốt sợi phân tán còn giúp nâng cao tính dẻo khi chịu lực kéo và uốn.

So với các loại bê tông truyền thống, UHPC hiện đang sở hữu nhiều tính năng vượt trội. Bê tông cường độ siêu cao này có cường độ chịu nén lớn hơn 150MPa, cũng như cường độ chịu kéo trực tiếp sau khi xuất hiện nứt lớn hơn 5MPa. Điều này không chỉ thể hiện tính chất độ cứng và độ bền xuất sắc, mà còn đặc trưng bởi khả năng chống chịu tốt trong nhiều điều kiện khác nhau.

Xem thêm: Thông tin về  bê tông cường độ siêu cao UHPC 

Đặc điểm của bê tông cường độ siêu cao UHPC

– Có độ bền vững và tuổi thọ lâu dài cho công trình:

  • Bê tông UHPC, với kết cấu vững chắc, đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều công trình cơ sở hạ tầng trên toàn cầu như cầu và đường. Nhờ ma trận lắp đặt chặt chẽ và độ xốp thấp, công trình xây dựng từ UHPC thường có tuổi thọ vượt trội, có thể lên đến hơn 100 năm.
  • Khả năng chịu lực, chịu nhiệt, và khả năng chống ẩm của UHPC không chỉ đáng chú ý mà còn đảm bảo cho sự bền vững của công trình trong mọi điều kiện thời tiết, từ nóng bức đến lạnh giá và ẩm ướt.

– Đa dạng về mẫu mã và kích thước:

  • Việc sử dụng bê tông cường độ siêu cao cho phép kiến trúc sư tự do sáng tạo về hình dáng và kích thước của sản phẩm mà không gặp rào cản. Cầu, hầm, nhà cao tầng, sân vận động lớn xây dựng từ UHPC không chỉ đảm bảo chất lượng mà còn mang lại độ nhận diện thương hiệu cao nhờ tính đa dạng của chất liệu UHPC.

– Phí bảo dưỡng thấp hoặc không đáng kể:

  • Sau khi hoàn thành, công trình sử dụng bê tông cường độ siêu cao UHPC thường có tuổi thọ lớn và được bảo hành lâu dài. Chi phí bảo dưỡng sau này thường rất thấp hoặc không đáng kể, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí trong quá trình sử dụng.

Ngày nay, việc ứng dụng bê tông cường độ siêu cao đang trở nên vô cùng quan trọng trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là trong các dự án như xây cầu, dầm cầu, đường xá, công trình thủy điện, con lươn, và hệ thống thoát nước. Cụ thể, sự đa dạng của UHPC được thể hiện qua các ứng dụng sau:

Xây Dựng Giao Thông: UHPC đóng một vai trò quan trọng trong xây dựng và thi công cầu, dầm cầu, giúp giảm chi phí giao thông đô thị và đô thị hóa. Dầm cầu UHPC được sử dụng phổ biến, nhờ vào độ bền cao của nó. Việc sử dụng bê tông UHPC cho dầm cầu không chỉ hỗ trợ tốt cho sàn cầu mà còn đảm bảo khả năng chịu tải trọng giao thông cho cầu, dù là cầu dài, ngắn, hay trung bình.

hinh-anh-uhpc-ung-dung-trong-xay-dung-so-2

Chân cầu được làm từ UHPC cũng chịu lực và độ bền lý tưởng, chịu đựng động lực cao, và nhiều cây cầu hiện nay đã sử dụng loại bê tông cường độ siêu cao này cho phần chân cầu.

Xây dựng cột tòa nhà: Sử dụng bê tông cường độ siêu cao cho việc xây dựng các cột trong tòa nhà có thể tăng khả năng chịu tải của chúng, đồng thời giảm kích thước mặt cắt cột. Điều này giúp tiết kiệm vật liệu và chi phí, đặc biệt là trong thi công cốt thép ván khuôn.

Xây dựng cầu đường: Nhờ vào ưu điểm của bê tông cường độ siêu cao, UHPC được ưa chuộng trong xây dựng cầu đường. Việc này không chỉ giảm tải trọng của hệ thống dầm mà còn gia tăng chiều dài kết cấu nhiệt.

Tính năng chống cháy và độ bền cao của UHPC làm cho nó thích hợp để xây dựng đường hầm. Những công trình này đảm bảo tuổi thọ lâu dài và ít yêu cầu bảo dưỡng. Dầm cầu UHPC được sử dụng phổ biến, nhờ vào độ bền cao của nó. Việc sử dụng bê tông UHPC cho dầm cầu không chỉ hỗ trợ tốt cho sàn cầu mà còn đảm bảo khả năng chịu tải trọng giao thông cho cầu, dù là cầu dài, ngắn, hay trung bình.

hinh-anh-uhpc-ung-dung-trong-xay-dung-so-3

UHPC không chỉ được áp dụng trong xây dựng cầu và tòa nhà, mà còn sử dụng để tạo ra các mặt dựng và phào chỉ cho các công trình kiến trúc đồ sộ. Khả năng chịu bền cao và sự chống chịu thời tiết khắc nghiệt làm cho UHPC trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ứng dụng này.

Tóm lại, nhờ vào những tính năng ưu việt, bê tông cường độ siêu cao UHPC đã được sử dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực xây dựng. Sự ổn định và độ bền của UHPC giúp kéo dài tuổi thọ của các công trình, đồng thời giúp hoàn thiện nhanh chóng, đảm bảo tiến độ và chất lượng, làm cho các ứng dụng của UHPC ngày càng được đánh giá cao.

Xem thêm: Chia sẻ kiến thức VLXD về bê tông cường độ siêu cao UHPC và bê tông cốt sợi thủy tinh GRC 

UHPC có ứng dụng rộng rãi trong thực tế, từ việc xây dựng các cầu cảnh quan đến việc tạo ra các kiến trúc phức tạp như tượng đài và tòa nhà cao tầng. Sự linh hoạt và độ bền của UHPC mở ra một thế giới mới trong lĩnh vực kiến trúc, nơi mà các kiến trúc sư có thể thách thức những giới hạn và biến những ý tưởng sáng tạo thành hiện thực. 

Trên đây là những khám phá về bê tông cường độ siêu cao UHPC mà LPC muốn gửi tới bạn đọc. Hy vọng kiến thức mới này sẽ giúp mọi người hiểu thêm một nguyên liệu mới trong ngành xây dựng.

—- Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

Tiktok: Lam Pham Construction 

Nhà ở xã hội và những tiêu chí nào được Chủ đầu tư quan tâm khi xây dựng

Nhà ở xã hội (NƠXH) thường có giá thấp hơn so với các loại nhà ở thương mại khác. Mục đích của loại nhà này là cung cấp nhà ở giá rẻ hoặc cung cấp cơ hội sở hữu nhà cho những người có thu nhập thấp hay những đối tượng đặc biệt trong xã hội. Vậy, những tiêu chí nào được Chủ đầu tư quan tâm khi xây dựng nhà ở xã hội? Cùng LPC tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội là một loại hình nhà ở thuộc sở hữu và quản lý bởi cơ quan nhà nước hoặc các tổ chức phi lợi nhuận để cung cấp cho những người có thu nhập thấp hoặc những đối tượng thuộc chính sách ưu tiên trong xã hội. Xây dựng nhà ở xã hội là cung cấp cho những người có nhu cầu nhà ở một lựa chọn và giá trị hơn so với lựa chọn nhà ở thương mại, để giúp giải quyết vấn đề thiếu nhà ở cũng như cải thiện điều kiện sống của những người có thu nhập thấp.

Xem thêm: Tin tức mới nhất về nhà ở xã hội

Các đối tượng mua nhà ở xã hội có thể bao gồm

– Cán bộ công chức, viên chức, và sĩ quan quân nhân chuyên nghiệp: Những người này thường thuộc các cơ quan và tổ chức nhà nước và hưởng lương từ ngân sách nhà nước. Nhà ở xã hội có thể cung cấp lựa chọn nhà ở giá rẻ cho họ.

– Công nhân làm việc tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao: Các công nhân làm việc trong các khu vực công nghiệp có thể được ưu tiên để mua hoặc thuê nhà ở xã hội để giảm áp lực tài chính trong việc sở hữu nhà ở.

– Những người trả lại nhà công vụ: Có trường hợp người có nhà công vụ nhưng gặp khó khăn về nhà ở có thể được hỗ trợ để mua hoặc thuê nhà ở xã hội, đặc biệt nếu họ không thể tiếp tục sử dụng nhà công vụ của họ.

NƠXH thường được cung cấp với giá thấp hơn so với nhà ở thương mại thông qua các chính sách hỗ trợ tài chính hoặc các quy định về giá.

hinh-anh-nha-o-xa-hoi-so-1

Xem thêm: Giải pháp nào cho 1 triệu căn nhà ở xã hội tại Yên Phong – Bắc Ninh

Có nên mua nhà ở xã hội không?

Việc mua NƠXH có thể được coi là một lựa chọn tốt cho nhiều người, đặc biệt là những người có thu nhập thấp hoặc nằm trong những đối tượng được ưu tiên trong chính sách xã hội.

Ưu điểm khi mua nhà ở xã hội:

– NƠXH thường có giá rẻ hơn so với nhà ở thương mại, giúp giảm áp lực tài chính và cung cấp nhà ở cho những người có thu nhập thấp.

– Sở hữu một ngôi NƠXH giúp bạn có một nơi ở ổn định hơn, loại bỏ các lo ngại về việc “bị đuổi” ra khỏi nhà thuê khi hợp đồng hết hạn hoặc tăng giá thuê.

– Hỗ trợ từ chính phủ: Một số chương trình NƠXH có hỗ trợ từ chính phủ, bao gồm các chính sách vay vốn ưu đãi hoặc giảm thuế, giúp tiết kiệm tiền và tăng khả năng mua nhà. 

hinh-anh-nha-o-xa-hoi-so-2

Đặc điểm của nhà ở xã hội

Dưới đây là một số đặc điểm của NƠXH bạn có thể tham khảo:

  • Quy mô tùy thuộc vào nhu cầu: Số lượng NƠXH được xây dựng thường dựa trên nhu cầu thuê và mua của các đối tượng trong khu vực. Vấn đề này sẽ phụ thuộc vào điều kiện kinh tế-xã hội cụ thể của từng địa phương.
  • Quy hoạch và phê duyệt: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm quy hoạch, phê duyệt kế hoạch xây dựng và phát triển nhà ở xã hội. Bao gồm xác định loại nhà ở, diện tích, cơ cấu căn hộ, và cân đối với nguồn vốn đầu tư cũng như  cơ chế khuyến khích đầu tư.
  • Số tầng và diện tích: Đặc điểm cụ thể của nhà ở xã hội có thể thay đổi tùy theo loại đô thị. Tại các khu đô thị khác nhau, có giới hạn về số tầng của các tòa nhà nhà ở xã hội, và diện tích mỗi căn hộ thường được hạn chế, thường không quá 70m2 sàn và không ít hơn 25m2 sàn.
  • Hạ tầng kỹ thuật và xã hội: Nhà ở xã hội phải đảm bảo tiêu chuẩn hạ tầng kỹ thuật và xã hội theo quy định như các yêu cầu về cơ sở hạ tầng, nước sạch, điện, giao thông, và các dịch vụ cộng đồng.

Tối ưu hiệu quả kinh tế

Nhà ở xã hội giúp tối ưu hóa hiệu quả kinh tế vì chúng cung cấp một số lợi ích và giải pháp cho nhiều vấn đề kinh tế-xã hội. Dưới đây là một số lý do vì sao nhà ở xã hội có thể đóng góp vào tối ưu hóa hiệu quả kinh tế:

  • Giảm áp lực nhà ở thương mại: Nhà ở xã hội giúp giảm áp lực trên thị trường nhà ở thương mại bằng cách cung cấp một lựa chọn nhà ở với giá thấp hơn. Từ đây có thể giúp kiểm soát giá nhà và làm giảm căng thẳng về việc sở hữu nhà ở trong các thị trường có nguồn cung cầu căn hộ cao.
  • Giảm chi phí xã hội: Nhà ở xã hội có thể giúp giảm chi phí xã hội khi cung cấp nơi ở cho những người có thu nhập thấp. Đồng thời giảm bớt tình trạng vô gia cư, cải thiện điều kiện sống.
hinh-anh-nha-o-xa-hoi-so-3
  • Khuyến khích đầu tư và phát triển: Nhà ở xã hội có thể tạo ra cơ hội cho các chủ đầu tư quan tâm xây dựng nhà ở xã hội, tạo ra công việc cho nhiều người. Các chính sách khuyến khích đầu tư vào loại nhà này có thể làm tăng hiệu suất và thúc đẩy phát triển kinh tế.
  • Tạo cơ hội sở hữu nhà cho những người có thu nhập thấp: Nhà ở xã hội cung cấp cơ hội cho những người có thu nhập thấp sở hữu nhà riêng, giúp họ cải thiện điều kiện sống.

Tóm lại, nhà ở xã hội có tiềm năng đóng góp vào tối ưu hóa hiệu quả kinh tế bằng cách cung cấp giải pháp cho nhiều vấn đề xã hội và kinh tế. Chính vì vậy mà hiện nay xây dựng nhà ở xã hội được nhiều CĐT quan tâm.

Xem thêm: Nhà ở xã hội và xu hướng bất động sản năm 2023


Tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội

hinh-anh-nha-o-xa-hoi-so-4

Dựa trên Điều 7 của Nghị định 100/2015/NĐ-CP, đã được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP, việc quy định về loại hình và diện tích tiêu chuẩn của nhà ở xã hội được thực hiện như sau:

Trong trường hợp nhà ở xã hội là căn hộ chung cư, yêu cầu đối với thiết kế và xây dựng là căn hộ phải được thiết kế theo kiểu khép kín, tuân theo các tiêu chuẩn và quy chuẩn xây dựng. Diện tích sử dụng tối thiểu cho mỗi căn hộ là 25m2, không vượt quá 70m2, và phải đảm bảo tuân theo quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Nếu nhà ở xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng, diện tích đất xây dựng cho mỗi căn nhà không được quá 70m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần, và phải tuân theo quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Việc thiết kế nhà ở xã hội do hộ gia đình hoặc cá nhân đầu tư phải đảm bảo chất lượng xây dựng và tuân thủ quy hoạch, cũng như điều kiện tối thiểu do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bộ Xây dựng sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về tiêu chuẩn thiết kế và quy định về điều kiện tối thiểu xây dựng cho nhà ở xã hội riêng lẻ.

Trên đây là một số tiêu chí LPC đưa ra được nhiều chủ đầu tư quan tâm khi xây dựng nhà ở xã hội. Mời bạn đọc tìm hiểu thêm những thông tin hữu ích tại đây!

— Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

TikTok: Lam Pham Construction 

Sàn phẳng không dầm chịu lực như thế nào?

Ubot – bí quyết đằng sau sự thành công của sàn phẳng không dầm.  Trong thế kỷ 21, sàn phẳng không dầm đã trở thành một trong những xu hướng tiên tiến nhất trong ngành xây dựng. 

Theo đó, sàn phẳng Ubot cũng đánh dấu một bước tiến quan trọng trong xây dựng. Với khả năng chịu lực vượt trội và tính linh hoạt trong thiết kế, sàn phẳng này đã thay đổi cách chúng ta cách nhìn vào việc xây dựng cũng như sử dụng không gian. Hãy cùng LPC tìm hiểu thêm về sàn phẳng không dầm chịu lực cũng như công nghệ sàn phẳng Ubot nhé!

Giới thiệu sàn phẳng Ubot

Sàn phẳng Ubot là giải pháp sàn nhẹ hai phương toàn khối sử dụng các hộp nhựa định hình tạo rỗng Ubot để tạo rỗng cho sàn, các hộp này xếp song song với nhau tạo thành các hệ dầm chìm chữ I đan xen theo hai phương vuông góc. Cho khả năng vượt nhịp và loại bỏ được các dầm cao trong sàn thay vì phương pháp sàn truyền thống. Giải pháp sàn nhẹ Ubot đang dần được ứng dụng rộng rãi trong thi công sàn phẳng không dầm.

Xem thêm: Sàn phẳng Ubot – giải pháp vật liệu công nghệ mới

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cua-lpc-so-1

Cấu tạo của hộp Ubot: Hộp Ubot là hộp định hình tạo rỗng được làm từ nhựa polypropylene tái sinh, sử dụng trong kết cấu sàn và móng bè. Sử dụng hộp Ubot để tạo nên sàn rỗng – phẳng – vượt nhịp lớn, tiết kiệm vật liệu và tăng tính thẩm mỹ cho công trình sàn phẳng không dầm.

Ubot có cấu tạo đặc biệt với dạng hình hộp với 4 chân đỡ 4 góc hộp và 1 chân ở giữa (Chân thứ 5) hình côn. Có 02 dạng là hộp đơn và hộp đôi. Ngoài ra hộp còn được nắp
tấm nắp dạng lưới trên miệng hộp và giữa các hộp được liên kết với nhau theo cả 2
phương vuông góc bởi các thanh nối.

Xem thêm: Nhà mặt phố quá hợp để làm sàn phẳng không dầm

Cấu tạo của thép sàn Ubot bao gồm: Một lớp thép trên, một lớp thép dưới, và ở giữa các khoang hở là các thép gia cường. Thép gia cường được lắp đặt theo thiết kế, phụ thuộc vào đặc điểm của từng công trình.

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cua-lpc-so-2

Việc đặt hộp Ubot vào vùng bê tông không làm việc làm giảm trọng lượng của sàn, cho phép sàn vượt nhịp lớn, giảm lượng bê tông và thép sử dụng.

Sàn Ubot được ứng dụng trong sàn phẳng không dầm vượt nhịp cũng như chịu tải trọng lớn. Với trọng lượng nhẹ, tính cơ động cũng như mô đun đa dạng, người thiết kế có thể thay đổi thông số kỹ thuật khi cần trong mọi trường hợp để phù hợp với các yêu cầu kiến trúc.

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cua-lpc-so-3

Sàn phẳng không dầm là gì?

Sàn phẳng không dầm, đúng như tên gọi của nó, là một loại sàn xây dựng mà không sử dụng các thanh dầm ngang dọc, khác biệt hoàn toàn so với các loại sàn truyền thống. Sàn phẳng không dầm là bước tiến mới tạo ra một sự thay đổi lớn trong lĩnh vực xây dựng, và loại sàn này đã trở thành một sự lựa chọn phổ biến trong các dự án xây dựng nhà ở dân sinh.

Sàn phẳng không dầm có khả năng liên kết trực tiếp với các trụ cột, giúp tận dụng tối đa không gian bên trong các tòa nhà. Từ đó giúp tạo ra nhiều ưu điểm vượt trội hơn so với các loại sàn truyền thống. Trong đó, một số khu vực trên sàn có thể được thiết kế để sử dụng bê tông, trong khi các phần khác có thể thay thế bằng những giải pháp khác nhằm giảm trọng lượng của sàn, như sử dụng sàn phẳng Ubot được làm từ nhựa tái chế. Những chi tiết này giúp giảm tải trọng dồn lên sàn, nhưng vẫn đảm bảo tính chịu lực cần thiết.

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cua-lpc-so-4

Sản phẩm này không chỉ giúp tối ưu hóa không gian, mà còn thúc đẩy việc sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, như nhựa tái chế. Điều này đồng nghĩa với việc giảm lượng bê tông sử dụng, giảm khả năng gây tác động xấu đối với môi trường.

Có thể nói, sàn phẳng không dầm là đại diện cho sự tiến bộ và đổi mới trong lĩnh vực xây dựng, mở ra nhiều cơ hội thiết kế sáng tạo và bền vững trong ngành này.

Xem thêm: Vật liệu thông minh và xu hướng tất yếu trong thị trường xây dựng

Sàn phẳng không dầm chịu lực như thế nào?

Sàn phẳng không dầm được nhiều người đánh giá là một trong những xu hướng tiên tiến của ngành xây dựng. Nhiều người đã đặt ra một câu hỏi quan trọng rằng: “Làm thế nào để sàn phẳng không dầm có thể chịu lực mà không cần sử dụng các thanh dầm truyền thống?” Để giải quyết vấn đề này, sàn phẳng không dầm đã sử dụng một loạt các phương pháp và công nghệ tiên tiến như:

– Phân phối tải trọng đều đặn: Sàn phẳng không dầm được thiết kế để phân phối tải trọng đều đặn trên toàn bề mặt. Việc sử dụng hộp Ubot giúp đảm bảo rằng không có điểm nào trên sàn nhận tải trọng quá mức, và tất cả các khu vực trên sàn đều chịu lực một cách hiệu quả.

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cua-lpc-so-5

– Vật liệu chịu lực tốt: Sàn phẳng không dầm thường được xây dựng từ vật liệu như bê tông cốt thép, có đặc tính chịu nén và độ căng vượt trội. Các vật liệu này giúp sàn có khả năng chịu tải trọng cao mà không cần sử dụng các dầm ngang.

– Sử dụng công nghệ và thiết kế tiên tiến: Các công nghệ, phương pháp thiết kế hiện đại giúp tối ưu hóa khả năng chịu lực của sàn phẳng không dầm. Các tính năng cấu trúc chịu lực được tích hợp để đảm bảo tính ổn định cũng như tính an toàn của sàn.

Với việc loại bỏ quy trình xây dựng các dầm truyền thống, sàn phẳng không dầm giúp giảm thời gian, công sức trong quá trình thi công, làm tăng hiệu suất, giảm chi phí xây dựng. Trên đây là một số thông tin về sàn phẳng không dầm cũng như hộp Ubot mà LPC cung cấp đến bạn. Mong rằng với những thông tin này, sẽ giúp các chủ đầu tư có thêm tư liệu trong quá trình thi công công trình.

—- Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

Tiktok: Lam Pham Construction