Sàn phẳng không dầm cho nhà phố? Liệu có nên sử dụng?

Sàn phẳng không dầm cho nhà phố đang trở thành xu hướng thiết kế mới tại Việt Nam. Với thiết kế này, không cần phải sử dụng những dầm cột chiếm diện tích và giảm lượng ánh sáng tự nhiên, từ đó giúp tối ưu không gian sống của gia đình. Không những thế, sàn không dầm cho nhà phố còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và bảo trì nhà ở trong quá trình sử dụng.

Tuy nhiên, nhiều người còn e ngại về việc có nên sử dụng sàn phẳng không dầm cho nhà phố hay không. Hãy cùng LPC làm rõ hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé!

1. Những điều cần biết về sàn phẳng không dầm

Hiện nay, sàn phẳng sàn hộp rỗng đang ngày càng được sử dụng phổ biến trong xây dựng. Bởi lẽ, so với sàn bê tông cốt thép truyền thống, sàn phẳng không dầm có nhiều ưu điểm vượt trội hơn.  

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cho-nha-pho-so-1

Sàn phẳng hộp rỗng là một trong những loại sàn có giá thành khá rẻ và thân thiện với môi trường. Vì vậy, có nên sử dụng sàn phẳng không dầm cho nhà phố hiện nay hay không? Trước tiên chúng ta cùng tìm hiểu kỹ hơn về loại công nghệ này nhé!

Đọc thêm bài viết: Sàn Ubot Là Gì? Ứng Dụng Linh Hoạt Sàn Ubot Cho Các Công Trình

Định nghĩa về sàn phẳng không dầm

Sàn phẳng, sàn hộp không dầm là loại sàn được sản xuất dựa trên phương pháp tạo rỗng bằng các hộp nhựa có hình dạng khối hộp rỗng bên trong. 

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cho-nha-pho-so-2

Loại sàn này được tạo ra bởi hãng Daliform của Ý và nhanh chóng được sử dụng rộng rãi trong ngành xây dựng hiện nay. Các hộp nhựa rỗng được xếp song song và liên kết với nhau chắc chắn bằng thanh nối tạo thành hệ kết cấu dầm chữ I đan xen vuông góc trên toàn bộ diện tích sàn.

Cấu tạo

Hộp nhựa rỗng được làm từ chất liệu nhựa polypropylene tái sinh và tạo ra các loại sàn khác nhau như: sàn rỗng, sàn phẳng hay vượt nhịp lớn. Có 2 dạng hộp phổ biến hiện nay là hộp đơn và hộp đôi. Giữa các hộp được liên kết bởi các thanh nối tạo thành 2 phương vuông góc với nhau.

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cho-nha-pho-so-3

Ứng dụng của sàn phẳng sàn hộp rỗng được sử dụng trong sàn phẳng không dầm vượt nhịp và chịu được trọng tải lớn. Các đơn vị sản xuất có thể tùy chỉnh các thông số kỹ thuật khi cần thiết và trong mọi trường hợp sao cho phù hợp với các yêu cầu của công trình.

Do đó, sử dụng sàn phẳng sàn hộp rỗng trong xây dựng nhà cửa vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa tiết kiệm vật liệu cho công trình. 

Đọc thêm bài viết: Sàn Vượt Nhịp Lớn Là Gì? Bí Quyết Chọn Và Thiết Kế Sàn Vượt Nhịp Lớn

2. Có nên sử dụng sàn phẳng không dầm cho nhà phố? 

Có nên áp dụng phương pháp sàn phẳng không dầm cho nhà phố hay không là câu hỏi được các chủ đầu tư vô cùng quan tâm. Bởi lẽ, nhà phố, nhà chia lô thường có bề rộng mặt tiền không được lớn, thường giao động từ 4-6m. Trong khi sàn phẳng không dầm thường được sử dụng cho các nhịp lớn hơn như từ 7-15m. 

Tuy nhiên, khác với lo lắng đó, câu trả lời của LPC đó là là HOÀN TOÀN CÓ THỂ LÀM ĐƯỢC sàn phẳng không dầm cho nhà phố. 

Các lý do đưa ra bởi các kỹ sư của LPC lần lượt là: 

– Sàn phẳng không dầm cho nhà phố có tác dụng cách âm cách nhiệt rất tốt, dù là công trình nhịp lớn hay nhịp bé.

– Sàn phẳng không dầm cho nhà phố giúp tổng chiều cao dầm sàn so với phương pháp truyền thống, giúp tăng chiều cao thông thủy, giảm chiều cao tầng, giải quyết vấn đề thường gặp khi xin phép xây dựng trong trường hợp khu vực xây dựng bị khống chế chiều cao tổng thể công trình.

– Sàn phẳng không dầm cho nhà phố giúp cho việc ngăn chia phòng, thay đổi công năng trong tương lai linh hoạt hơn, vì có thể thay đổi vị trí tường ngăn linh hoạt do có thể xây tường ở bất cứ vị trí nào trên sàn mà không cần quan đến vị trí dầm bên dưới.

– Sàn phẳng không dầm giúp thoát nhiệt, ra bên ngoài nhanh chóng hơn sàn truyền thống khi có vấn đề hỏa hoạn xảy ra do không khí không bị kẹt lại trong các khoang dầm như sàn truyền thống. 

– Sàn phẳng không dầm đảm bảo điều kiện phòng cháy theo tiêu chuẩn chịu lửa REI 180

– Rút ngắn thời gian thi công cốp pha và sắt thép.

– Về chi phí xây dựng thông thường đối với nhà phố thì giải pháp với sàn phẳng không dầm và phương pháp truyền thống gần như bằng nhau.

Thi công sàn phẳng không dầm rất đơn giản, nhanh gọn giúp tiết kiệm thời gian và nhân lực. Do đó, kết hợp với các lý do được LPC đưa ra, có thể khẳng định, sàn phẳng không dầm cho nhà phố là hoàn toàn phù hợp.

— Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

TikTok: Lam Pham Construction 

NỔI KHỔ CỦA NGƯỜI TIÊN PHONG VÀ NỖI OAN CỦA SÀN UBOT/UBOOT

Sàn Ubot hay Sàn Uboot – một khái niệm không quá xa lạ với Anh/Em trong ngành xây dựng và các Chủ đầu tư. Cứ nhắc đến “Sàn phẳng” hay sàn hộp thì mọi người luôn nghĩ đến sàn phẳng Ubot hay sàn phẳng Uboot – Một giải pháp của LPC (Công ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm)

Cũng bởi tên gọi thân thuộc và phổ biến, được nhiều người biết đến mà Sàn Ubot từ lúc nào “vô tình” trở thành tên gọi chung của tất cả các loại sàn hộp trên thị trường. Dẫn đến những nhận định không đúng về giải pháp này và đặc biệt là Sàn phẳng. Nỗi khổ của “người tiên phong” và nỗi oan của sàn Ubot/Uboot cũng xuất phát từ đây.

Sàn phẳng không dầm cho Dự án Yên Phong - Bắc Ninh

“Người tiên phong” của sàn hộp tại Việt Nam

“Điều gì quan trọng thì phải nhắc lại nhiều lần”. Tiền thân của giải pháp sàn Ubot là Hộp định hình tạo rỗng cho sàn bê tông hay còn gọi là Sàn Uboot của Tập đoàn Daliform – Italia và được LPC chuyển giao đầu tiên về Việt Nam năm 2012. Nên gọi LPC là “Người tiên phong” của Sàn hộp tại Việt Nam thì quả không sai.

Sàn ubot

Thực tế đã chứng minh rằng, sau hơn 10 năm LPC đưa giải pháp công nghệ Sàn Ubot về Việt Nam – ứng dụng và cải tiến sản phẩm để phù hợp với thị trường xây dựng thì Sàn hộp, Sàn phẳng Ubot/Uboot đã mang lại những lợi ích thực tế vượt trội hơn cả nhu cầu của Chủ đầu tư. Nhiều dự án được ứng dụng Sàn ubot với quy mô công trình lớn – nhỏ khác nhau và vượt nhịp tới 17.5m.

Từ khi triển khai giải pháp đến hiện tại, LPC vẫn luôn áp dụng và tuân thủ các tiêu chuẩn về EUROCode để thiết kế và tính toán. Và đặc biệt, Hộp Ubot vẫn được giữ nguyên bản kích thước 52x52cm – đây là kích thước chuẩn được các chuyên gia Châu Âu tính toán để phù hợp với các tiêu chuẩn về thiết kế – thi công và vận chuyển sàn hộp.

Ecohome Phúc Lợi – Dự án sử dụng giải pháp sàn Ubot với giải thưởng Transfomation Business Award 2018 cho hạng mục “Công trình xanh”

“Nỗi oan” gọi tên Sàn hộp – Sàn Ubot/Uboot

Giải pháp sàn phẳng Ubot tới nay là một trong những giải pháp công nghệ không quá khó để áp dụng, không quá khó để tính toán và cũng không quá khó để thi công nên được rất nhiều Chủ đầu tư lựa chọn và sử dụng phổ biến trong xây dựng Việt Nam.

Sàn Ubot ứng dụng cho nhiều công trình
Hộp Ubot có cấu tạo và kích thước độc quyền. Hộp Ubot chỉ được cung cấp bởi LPC

Và cũng chính bởi lý do đó, ngoài LPC thì có rất nhiều các đơn vị sản xuất và cung cấp sản phẩm hộp nhựa có mẫu mã tương tự với nhiều tên gọi khác nhau. Và đôi khi cũng chính bởi đại trà quá, dễ áp dụng nên nhiều đơn vị chủ quan, mặc dù ít kinh nghiệm trong việc thiết kế sàn hộp, tư vấn, giám sát hay chuyển giao giải pháp nhưng vẫn ký hợp đồng tư vấn và thi công giải pháp với khách hàng.

Cùng với đó là việc nhiều khách hàng tìm kiếm và thấy quá nhiều sản phẩm tương tự nên dễ tin vào lời tư vấn – tin vào các sản phẩm quảng cáo trên internet khi chưa tìm hiểu kỹ về sản phẩm hoặc đơn vị tư vấn. Dẫn đến sử dụng các sản phẩm không đảm bảo chất lượng.

Việc thi công dù khi sử dụng sàn sàn phẳng hay sàn truyền thống đều chiếm vai trò rất quan trọng, ảnh hướng trực tiếp tới mức độ an toàn và hiệu quả của công trình. Việc các đơn vị thi công còn chủ quan, không kiểm tra giáo chống, chân giáo hay nền của giáo chống dẫn đến các rủi ro đang tiếc mà có thể xảy ra ở bất kỳ công trình nào.

Đã có rất nhiều các công trình bị sập sàn do việc thi công ẩu hoặc giám sát không chặt chẽ của kỹ sư giám sát gây ra cả thiệt hại về người và tài sản.

“Nỗi oan của Sàn hộp – Sàn Ubot/Uboot” có từ đó.

Một sự cố sập sàn đáng tiếc gần đây tại Thanh Hóa là một ví dụ cho những lý do trên. Đây là công trình không sử dụng Hộp Ubot được cung cấp bởi LPC mà sử dụng các loại hộp nhựa khác với tên gọi khác. Nhưng bởi sự thân quen, thân thuộc với khái niệm “Sàn Ubot/Uboot” nên mọi người kể cả nhiều Kiến trúc sư, chuyên gia trong nghề cũng có những nhầm lẫn khi nhận định rằng đó là Ubot/Uboot.

Link bài viết: https://vietnamnet.vn/sap-gian-giao-mot-nguoi-tu-vong-o…

Kinh nghiệm nào khi thi công sàn phẳng không dầm?

Thiết kế sàn phẳng Ubot

Từ những lý do trên, để hạn chế tối đa các sự cố không đáng có, Các Chủ đầu tư – Nhà thầu hay các đơn vị tư vấn thiết kế nên lựa chọn đơn vị tư vấn, cung cấp sàn hộp có kinh nghiệm và uy tín để hợp tác và triển khai – đưa sự an toàn – bền vững và hiệu quả cho công trình của khách hàng lên hàng đầu.

Rất mong Anh/Chị/Em trong nghề, các Chủ đầu tư hiểu và có những lựa chọn tối ưu – an toàn cho công trình của mình trong những dự án mới. Và cũng hiểu để “hóa giải” nỗi oan của Sàn Ubot/Uboot.

LPC luôn mong muốn hợp tác với các Chủ đầu tư – các đơn vị tư vấn thiết kế để phát triển giải pháp sàn phẳng không dầm Ubot – Mang lại nhiều hơn niềm tin và giá trị cho người sử dụng.

Xem thêm: Kinh nghiệm thi công sàn phẳng không dầm 2023

—- Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

Tiktok: Lam Pham Construction 

Sàn phẳng không dầm chịu lực như thế nào?

Ubot – bí quyết đằng sau sự thành công của sàn phẳng không dầm.  Trong thế kỷ 21, sàn phẳng không dầm đã trở thành một trong những xu hướng tiên tiến nhất trong ngành xây dựng. 

Theo đó, sàn phẳng Ubot cũng đánh dấu một bước tiến quan trọng trong xây dựng. Với khả năng chịu lực vượt trội và tính linh hoạt trong thiết kế, sàn phẳng này đã thay đổi cách chúng ta cách nhìn vào việc xây dựng cũng như sử dụng không gian. Hãy cùng LPC tìm hiểu thêm về sàn phẳng không dầm chịu lực cũng như công nghệ sàn phẳng Ubot nhé!

Giới thiệu sàn phẳng Ubot

Sàn phẳng Ubot là giải pháp sàn nhẹ hai phương toàn khối sử dụng các hộp nhựa định hình tạo rỗng Ubot để tạo rỗng cho sàn, các hộp này xếp song song với nhau tạo thành các hệ dầm chìm chữ I đan xen theo hai phương vuông góc. Cho khả năng vượt nhịp và loại bỏ được các dầm cao trong sàn thay vì phương pháp sàn truyền thống. Giải pháp sàn nhẹ Ubot đang dần được ứng dụng rộng rãi trong thi công sàn phẳng không dầm.

Xem thêm: Sàn phẳng Ubot – giải pháp vật liệu công nghệ mới

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cua-lpc-so-1

Cấu tạo của hộp Ubot: Hộp Ubot là hộp định hình tạo rỗng được làm từ nhựa polypropylene tái sinh, sử dụng trong kết cấu sàn và móng bè. Sử dụng hộp Ubot để tạo nên sàn rỗng – phẳng – vượt nhịp lớn, tiết kiệm vật liệu và tăng tính thẩm mỹ cho công trình sàn phẳng không dầm.

Ubot có cấu tạo đặc biệt với dạng hình hộp với 4 chân đỡ 4 góc hộp và 1 chân ở giữa (Chân thứ 5) hình côn. Có 02 dạng là hộp đơn và hộp đôi. Ngoài ra hộp còn được nắp
tấm nắp dạng lưới trên miệng hộp và giữa các hộp được liên kết với nhau theo cả 2
phương vuông góc bởi các thanh nối.

Xem thêm: Nhà mặt phố quá hợp để làm sàn phẳng không dầm

Cấu tạo của thép sàn Ubot bao gồm: Một lớp thép trên, một lớp thép dưới, và ở giữa các khoang hở là các thép gia cường. Thép gia cường được lắp đặt theo thiết kế, phụ thuộc vào đặc điểm của từng công trình.

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cua-lpc-so-2

Việc đặt hộp Ubot vào vùng bê tông không làm việc làm giảm trọng lượng của sàn, cho phép sàn vượt nhịp lớn, giảm lượng bê tông và thép sử dụng.

Sàn Ubot được ứng dụng trong sàn phẳng không dầm vượt nhịp cũng như chịu tải trọng lớn. Với trọng lượng nhẹ, tính cơ động cũng như mô đun đa dạng, người thiết kế có thể thay đổi thông số kỹ thuật khi cần trong mọi trường hợp để phù hợp với các yêu cầu kiến trúc.

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cua-lpc-so-3

Sàn phẳng không dầm là gì?

Sàn phẳng không dầm, đúng như tên gọi của nó, là một loại sàn xây dựng mà không sử dụng các thanh dầm ngang dọc, khác biệt hoàn toàn so với các loại sàn truyền thống. Sàn phẳng không dầm là bước tiến mới tạo ra một sự thay đổi lớn trong lĩnh vực xây dựng, và loại sàn này đã trở thành một sự lựa chọn phổ biến trong các dự án xây dựng nhà ở dân sinh.

Sàn phẳng không dầm có khả năng liên kết trực tiếp với các trụ cột, giúp tận dụng tối đa không gian bên trong các tòa nhà. Từ đó giúp tạo ra nhiều ưu điểm vượt trội hơn so với các loại sàn truyền thống. Trong đó, một số khu vực trên sàn có thể được thiết kế để sử dụng bê tông, trong khi các phần khác có thể thay thế bằng những giải pháp khác nhằm giảm trọng lượng của sàn, như sử dụng sàn phẳng Ubot được làm từ nhựa tái chế. Những chi tiết này giúp giảm tải trọng dồn lên sàn, nhưng vẫn đảm bảo tính chịu lực cần thiết.

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cua-lpc-so-4

Sản phẩm này không chỉ giúp tối ưu hóa không gian, mà còn thúc đẩy việc sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, như nhựa tái chế. Điều này đồng nghĩa với việc giảm lượng bê tông sử dụng, giảm khả năng gây tác động xấu đối với môi trường.

Có thể nói, sàn phẳng không dầm là đại diện cho sự tiến bộ và đổi mới trong lĩnh vực xây dựng, mở ra nhiều cơ hội thiết kế sáng tạo và bền vững trong ngành này.

Xem thêm: Vật liệu thông minh và xu hướng tất yếu trong thị trường xây dựng

Sàn phẳng không dầm chịu lực như thế nào?

Sàn phẳng không dầm được nhiều người đánh giá là một trong những xu hướng tiên tiến của ngành xây dựng. Nhiều người đã đặt ra một câu hỏi quan trọng rằng: “Làm thế nào để sàn phẳng không dầm có thể chịu lực mà không cần sử dụng các thanh dầm truyền thống?” Để giải quyết vấn đề này, sàn phẳng không dầm đã sử dụng một loạt các phương pháp và công nghệ tiên tiến như:

– Phân phối tải trọng đều đặn: Sàn phẳng không dầm được thiết kế để phân phối tải trọng đều đặn trên toàn bề mặt. Việc sử dụng hộp Ubot giúp đảm bảo rằng không có điểm nào trên sàn nhận tải trọng quá mức, và tất cả các khu vực trên sàn đều chịu lực một cách hiệu quả.

hinh-anh-san-phang-khong-dam-cua-lpc-so-5

– Vật liệu chịu lực tốt: Sàn phẳng không dầm thường được xây dựng từ vật liệu như bê tông cốt thép, có đặc tính chịu nén và độ căng vượt trội. Các vật liệu này giúp sàn có khả năng chịu tải trọng cao mà không cần sử dụng các dầm ngang.

– Sử dụng công nghệ và thiết kế tiên tiến: Các công nghệ, phương pháp thiết kế hiện đại giúp tối ưu hóa khả năng chịu lực của sàn phẳng không dầm. Các tính năng cấu trúc chịu lực được tích hợp để đảm bảo tính ổn định cũng như tính an toàn của sàn.

Với việc loại bỏ quy trình xây dựng các dầm truyền thống, sàn phẳng không dầm giúp giảm thời gian, công sức trong quá trình thi công, làm tăng hiệu suất, giảm chi phí xây dựng. Trên đây là một số thông tin về sàn phẳng không dầm cũng như hộp Ubot mà LPC cung cấp đến bạn. Mong rằng với những thông tin này, sẽ giúp các chủ đầu tư có thêm tư liệu trong quá trình thi công công trình.

—- Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

Tiktok: Lam Pham Construction 

Những lưu ý khi tính toán thiết kế sàn phẳng Ubot

Thiết kế sàn phẳng Ubot được coi là bước quan trọng trong các bước thiết kế và tính toán ứng dụng cho giải pháp sàn phẳng không dầm. Khái niệm thì không hề mới, nhưng tính toán thiết kế giải pháp như thế nào là hiệu quả thì không phải kỹ sư nào cũng có thể làm được.

LPC với hơn 13 năm kinh nghiệm chuyển giao và triển khai giải pháp tại thị trường xây dựng Việt Nam. Chúng tôi tự hào với nhiều công trình có quy mô lớn – nhỏ khác nhau và trải dài trên khắp biểu đồ của S. Minh chứng từ những công trình LPC triển khai đều đạt hiệu quả tối ưu về kết cấu – hiệu quả kinh tế và có những dự án còn mang về các giải thưởng quốc tế ấn tượng. LPC sẽ chia sẻ cho bạn đọc những lưu ý khi tính toán thiết kế sàn phẳng Ubot để bạn tham khảo nhé.

Sàn phẳng Ubot – Tiên phong cho giải pháp vật liệu công nghệ mới

Là giải pháp sàn phẳng không dầm đầu tiên được chuyển giao về Việt Nam, vượt qua hàng loạt các giải pháp vật liệu công nghệ khác trên thị trường. Sàn phẳng Ubot đã khẳng định được vị thế rõ rệt của mình trên bản đồ xây dựng Việt Nam khi đã góp phần thành công không nhỏ trong nhiều loại hình quy mô Dự án khác nhau.

Thiết kế sàn phẳng không Ubot

Thách thức sự biến đổi không ngừng của thị trường, sự tràn lan của các loại hộp nhái – hộp kém chất lượng. Sàn phẳng Ubot vẫn luôn ngẩng cao đầu và là sự lựa chọn tiên quyết của CDT khi lựa chọn các giải pháp vật liệu công nghệ thay thế các loại vật liệu truyền thống trước đây.

Với đội ngũ kỹ sư thiết kế và hiện trường đầy kinh nghiệm, các Dự án của CDT đều được LPC tính toán thiết kế sàn phẳng Ubot một cách chỉn chu, nhanh chóng và đảm bảo tiến độ. Làm hài lòng khách đến và khách đi.

Xem thêm: Giải pháp sàn phẳng không dầm Ubot

Tính toán thiết kế sàn phẳng Ubot được các kỹ sư LPC chú trọng về độ chính sách, độ an toàn và tính bền vững cho công trình. Được căn cứ vào các tiêu chuẩn và quy định nghiêm ngặt về xây dựng.

Lưu ý khi tính toán thiết kế sàn phẳng Ubot

Về nguyên lý thiết kế Sàn phẳng Ubot bản chất vẫn là sàn phẳng làm việc 2 phương, toàn khối. Sàn làm việc theo hai phương có các hệ dầm chìm đặt sát nhau làm tăng độ cứng của sàn.

Về quy trình thiết kế: Một số lưu ý khi về quy trình thiết kế sàn phẳng Ubot cho các kỹ sư như sau:

1. Chúng ta phải quy đổi chiều dày sàn rỗng Ubot sang sàn đặc để có thể đưa vào mô hình.

Quy đổi khi thiết kế sàn phẳng Ubot
Hình ảnh minh họa tính toán quy đổi sàn Ubot

Ở đây chúng ta quy đổi độ cứng và chiều dày sàn tương đương

2. Khi dựng mô hình, các bạn mô hình các cấu kiện cột, vách, dầm, sàn đặc như bình thường. Với vị trí sàn rỗng, chúng ta khai báo riêng vật liệu với độ cứng quy đổi trên, và khai báo chiều dày của sàn đó theo chiều dày sàn tương đương.

3. Sau khi mô hình, các bạn tính toán các cấu kiện như bê tông cốt thép thường. Lưu ý, cần tính toán chọc thủng đối với các vị trí cột.

Một số hình ảnh bản vẽ bố trí thép khi thiết kế sàn phẳng Ubot

Mặt cắt khi thiết kế sàn phẳng Ubot
Mặt cắt thép khi thiết kế sàn phẳng Ubot
Chống chục thủng khi thiết kế sàn phẳng Ubot
Bố trí thép chọc thủng khi thiết kế sàn phẳng Ubot

Trong quá trình tính toán thiết kế sàn phẳng, các kỹ sư cần lưu ý những điều sau: 

  1. Khai báo vật liệu: 

Đối với mô hình sàn Ubot, được xem như hệ sàn nấm bao gồm sàn đặc tại mũ cột đóng vai trò nấm và phần còn lại là sàn rỗng. Sàn rỗng được thay bằng sàn đặc tương đương có cùng độ dày với sàn đặc ,nhưng có mô đun đàn hồi và trọng lượng riêng giảm so với vật liệu bê tông. Thực hiện tính toán và quy đổi độ cứng, trọng lượng riêng bê tông tương đương để gán vật liệu cho sàn.

  1. Hệ số tổ hợp, tổ hợp tải trọng

Sàn phẳng Ubot được chuyển giao từ tập đoàn Daliform của Italia, việc tính toán thiết kế sàn phẳng Ubot được áp dụng tiêu chuẩn Eurocode. Nên khi thiết kế sàn phẳng Ubot cần áp dụng các hệ số tổ hợp theo đúng tiêu chuẩn Eurocode. Ví dụ: Hệ số 1.35 đối với tĩnh tải và 1.5 đối với hoạt tải…

  1. Lỗ kỹ thuật

Khi thiết kế sàn phẳng Ubot không dầm đặc biệt lưu ý đến vị trí lỗ kỹ thuật, lỗ thông tầng, nhất là các vị trí xung quanh, sát mép cột. lúc này cần phải kiểm tra chống cắt, và chống chọc thủng của sàn do sàn bị giảm yếu vì các lỗ kỹ thuật này. Cần phải bố trí các dầm cao để tham gia chịu cắt và tính toán bố trí thép gia cường cho các lỗ mở này. 

Với các ống kỹ thuật như ống gen điện ,loại ống đường kính nhỏ thì có thể đi vào trong sàn, với các ống có đường kính lớn từ D90 đổ lên LPC không khuyến khích đặt ống âm trong sàn do còn liên quan đến vận hành sửa chữa sau này .

  1. Độ cứng của sàn UBOT

Có thể nói, với tất cả các loại sàn phẳng thông thường như: sàn phẳng không dầm, sàn dự ứng lực, sàn bóng, sàn ô cờ,… độ cứng khi chịu tải trọng ngang đều sẽ giảm so với sàn đặc thông thường với cùng chiều dày. Tuy nhiên, trong quá trình thiết kế, độ cứng này phải được kiểm tra đảm bảo trong giới hạn cho phép. 

  1. Độ võng sàn UBOT

Độ võng của sàn PHẢI được được kiểm tra tính toán theo trạng thái giới hạn sử dụng nằm trong giới hạn cho phép. Tùy thuộc vào nhịp và tải trọng sẽ có tính toán kiểm tra độ võng cụ thể. Độ võng trong các báo cáo thông thường chỉ kiểm tra sơ bộ cho độ võng ngắn hạn (court-temps). Trong thuyết minh tính toán của sàn phẳng UBOT cần tính toán và kiểm tra độ võng dài hạn và ngắn hạn

  1. Tính toán thép gia cường

Sau khi lên xong mô hình kiểm tra sàn, lưu ý tính toán các khu vực cần gia cường, đường kính và số thanh thép gia cường phụ thuộc vào mô men khu vực cần gia cường. Thanh thép gia cường đặt theo chiều trên hình, dải hết khu vực cần gia cường với đường kính và khoảng cách vừa đủ. Tương tự với thép gia cường mô men âm, thép mũ cột.

Lưu ý với thép chống cắt, khu vực cần bố trí thép chống cắt, chiều dài thép chống cắt lấy theo khoảng cách từ mép mũ cột đến hết khu vực lực cắt khác màu. Đối với thép chống chọc thủng, cần lưu ý đến tiết diện cột, thép mũ cột tại mũ cột tính chọc thủng, giá trị lực chọc thủng. Kiểm tra các điều kiện. Thép chống chọc thủng phải được bố trí đều xung quanh cột, tránh bố trí đai vào khu vực chu vi giảm yếu.

Các giải pháp sàn phẳng không dầm được ứng dụng khá nhiều trong các dự án xây dựng ở nhiều nơi khác nhau. Tuy nhiên, do đây là giải pháp từ Châu Âu do vậy CDT nên tìm kiếm những đơn vị có uy tín và kinh nghiệm trong việc tính toán thiết kế sàn phẳng Ubot để không có những rủi ro không đáng có cũng như đạt hiệu quả tối ưu cho công trình.

Xem thêm: Tính toán kiểm tra vết nứt theo TCVN 5574-2018

Xem thêm: TÍNH TOÁN CHỌC THỦNG SÀN THEO TCVN 5574:2018

— Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

Tiktok: Lam Pham Construction 

Điểm danh 2 nhịp sàn phẳng không dầm thường được dùng cho Nhà ở xã hội

Sàn phẳng không dầm – vật liệu xây dựng được nhiều CDT lựa chọn nhất hiện nay. Không chỉ bởi những ưu điểm nổi bật của nó mà còn luôn đảm bảo những yêu cầu khắt khe nhất của công trình.

Với xu hướng xây dựng như hiện nay, cùng với chính sách hỗ trợ từ Nhà nước, các Dự án NOXH đang dần tiến gần hơn nữa với những người lao động có nguồn thu nhập thấp, cung cấp cho họ những tiện ích vốn, đảm bảo cuộc sống và tăng giá trị thặng dư của cộng đồng

Giải pháp sàn phẳng không dầm được coi là một trong những giải pháp vật liệu được CDT ưu tiên lựa chọn khi xây dựng các Dự án NOXH với giá thành hợp lý và là vật liệu thân thiện với môi trường. Cùng LPC điểm danh 2 nhịp sàn phẳng không dầm thường được sử dụng nhiều nhất trong NOXH nhé.

Nhà ở xã hội – Xu hướng của thị trường xây dựng tương lai

Sàn phẳng không dầm cho nhà ở xã hội

Thời gian gần đây, nhờ vào các chính sách và sự hỗ trợ của nhà nước cùng với đó là sự phát triển của công nghệ – khoa học, các khu công nghiệp mọc lên ở khắp các tỉnh – khu vực đòi hỏi sự phát triển nhiều hơn từ các Dự án NOXH, phục vụ cho đời sống cho nguồn lao động của thu nhập thấp và đặc biệt tại các khu công nghiệp.

Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở được chính phủ hoặc các tổ chức có liên quan xây dựng và kinh doanh với mức giá hợp lý cho các hộ gia đình có thu nhập thấp, nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở và tiện ích cơ bản – ổn định cho người dân. Nhà ở xã hội thường được xây dựng trên khu đất có quy hoạch sẵn và được phẩn bổ cho những người có nhu cầu thực sự.

Là loại hình nhà được bán với giá hợp lý, do vậy các khu nhà ở xã hội đều được CDT cân nhắc kỹ về việc lựa chọn các loại vật liệu với mức giá phù hợp nhưng vẫn đảm bảo được kết cấu – an toàn và tối ưu công năng, tối ưu chi phí của công trình. Cùng với đó, xu hướng xây dựng xanh được được Nhà nước khuyến khích triển khai, vậy nên các khu NOXH cũng đưa lên bàn cân để cân đối.

Sàn phẳng không dầm cho Dự án NOXH

Với đặc thù là dự án giá rẻ, lựa chọn các loại vật liệu tối ưu. Các công trình NOXH thường ưu tiên lựa chọn giải pháp sàn phẳng không dầm với ưu điểm nổi bật và phù hợp với loại hình công trình này.

Sàn phẳng không dầm cho Dự án Yên Phong - Bắc Ninh

Được đánh giá là giải pháp vật liệu thân thiện với môi trường, có kết quả kiểm định – thí nghiệm tiêu chuẩn. Sàn phẳng không dầm Ubot đã thành công góp mặt trong nhiều Dự án NOXH có quy mô lớn kể đến như: Khu nhà ở xã hội Ecohome Phúc Lợi – Long Biên. Công trình đạt giải thưởng “Công trình xanh” trong giải thích Transfomational Bussiness Award 2018 hay Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City – Thống Nhất Smart City tại Yên Phong – Bắc Ninh. Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tới thăm quan dịp tháng 07 vừa qua.

Xem thêm: Dự án NOXH được Thủ tướng Chính phủ thăm quan

Việc ứng dụng sàn phẳng không dầm cho các Dự án NOXH cũng bởi 3 lý do sau:

  • Tối ưu chi phí – Hiệu quả kinh tế cao: Sử dụng sàn phẳng không dầm, CDT có thể giảm từ 10% đến 15% chi phí thi công so với thi công sàn truyền thống thông thường; Giảm 10% đến 20% lượng thép. Từ đó tối ưu chi phí vật liệu và nhân công cho công trình
  • Tối ưu không gian – Công năng sử dụng: Với khả năng vượt nhịp tới 20m, CDT có thể tối ưu công năng sử dụng cho công trình, gia tăng hiệu quả kinh tế. Với chiều cao tương đương, công trình có khả năng tăng thêm được số tầng do giảm chiều dày của hệ dầm sàn
  • Vật liệu xanh – Thân thiện với môi trường: Giải pháp sàn phẳng Ubot được chứng nhận là giải pháp vật liệu thân thiện với môi trường, giúp tăng hiệu quả bền vững cho các công trình.

Xem thêm: Giải pháp sàn phẳng không dầm Ubot

2 bước nhịp sàn phẳng không dầm được sử dụng phổ biến trong NOXH

Là loại hình được thiết kế theo tiêu chuẩn để đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy địn của từng loại đô thị. Hiện nay rất nhiều cơ quan thuộc Bộ Xây dựng đã thẩm tra giải pháp sàn phẳng không dầm UBOT như VNCC, Coninco, IBST, CDC …Rất nhiều dự án được các cơ quan có thẩm quyền của các sở và Cục quản lý hoạt động xây dựng thuộc Bộ xây dựng và Cục doanh trại thuộc Bộ quốc phòng đã thẩm định.

2 bước nhịp thường dùng nhất cho NOXH thường là nhịp 7-9 m. Hai bước nhịp này mang lại hiệu quả tối ưu cho CĐT không chỉ về kiến trúc, kết cấu, kinh tế mà còn đem lại sự hiệu quả trong quá trình sử dụng, phát huy tối đa những ưu điểm của giải pháp sàn phẳng Ubot cho công trình.

Bên cạnh đó, nhịp 7 – 9m được đánh giá là bước nhịp tối ưu và phù hợp cũng như đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế cũng như thẩm tra của các Dự án NOXH.

Dự án NOXH Cát Tường Smart City tại Yên Phong – Bắc Ninh là công trình tiêu biểu cho bước nhịp này. Với tổng diện tích xây dựng là 9.7 ha. Dự án đã sử dụng khoảng 190.000 m2 sàn phẳng không dầm Ubot với bước nhịp là 7m – Bước nhịp điển hình trong mô hình các Dự án NOXH

Sàn phẳng Ubot cho NOXH

Hay Dự án Nhà ở xã hội Cát Tường Eco – tại TP Bắc Ninh khi LPC là đơn vị thầu chính tư vấn thiết kế – chuyển giao giải pháp sàn phẳng không dầm Ubot cũng sử dụng bước nhịp là 7.5m để tối ưu không gian và đảm bảo kết cấu – đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.

Sàn phẳng không dầm cho Dự án Ecohome Phúc Lợi

Sàn phẳng Ubot đã chứng minh vị thế không nhỏ khi đồng hành cùng các công trình NOXH nổi bật. Hy vọng với những kiến thức này, các CDT – đơn vị tư vấn thiết kế sẽ có thêm những nguồn thông tin tham khảo chính thống, tìm ra cho mình được một đơn vị triển khai có kinh nghiệm để tối ưu những gì vốn có của giải pháp sàn phẳng không dầm.

— Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

Tiktok: Lam Pham Construction 

Giải pháp nào cho 1 triệu căn nhà ở xã hội tại Yên Phong – Bắc Ninh

Trong thị trường đầy biến động hiện nay, Nhà ở xã hội đang là xu hướng được Chủ đầu tư cực kỳ quan tâm bởi những điều kiện ưu ái đặc biệt của Nhà nước trong thời gian gần đây. Cùng với đó là những bước chuyển mình đáng kể với một loại hình dịch vụ tuy không mới những luôn tự làm mới mình – Nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để đảm bảo đúng tiêu chuẩn – quy định của Nhà nước cũng như tối ưu công năng mà vẫn mang lại đầy đủ tiện ích cho cư dân cũng là một bài toán khó có lời giải.

Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City thuộc Huyên Yên Phong – Tỉnh Bắc Ninh là khu nhà ở xã hội được đánh giá cao về mục tiêu xây dựng và các giải pháp tổng thể. Đây cũng là Dự án LPC vinh dự là đơn vị Tổng thầu tư vấn thiết kế cảnh quan – Cung cấp và chuyển giao giải pháp Sàn phẳng Ubot cho CDT. Cùng LPC tham khảo giải pháp cho 1 triệu căn hộ tại khu Nhà ở xã hội này nhé.

Có gì đặc biệt trong Dự án Nhà ở xã hội Yên Phong – Bắc Ninh?

Khu nhà ở xã hội Yên Phong

Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City được xây dựng bởi Công ty Cổ phần Cát Tường với diện tích ~20ha tại Huyện Yên Phong – Bắc Ninh. Dự án được phát triển với loại hình khu liền kề shophouse, khu chung cư cao tầng và khu nhà ở xã hội. Với vị trí đắc địa, Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng trong và ngoài tỉnh.

Trong những năm gần đây, giá nhà đất, giá dịch vụ và thuê nhà riêng, nhà trọ tăng đột biến khiến nhu cầu tìm kiếm nhà ở xã hội ngày càng tăng cao. Dự án được xây dựng tại gần các khu công nghiệp lớn của tỉnh nên khi đi vào hoạt động sẽ góp phần giải quyết không nhỏ 1 phần nhu cầu về nhà và tiện ích của cư dân nơi đây, đặc biệt là người lao động có thu nhập thấp.

Trưa ngày 30/07/2023, Thủ tướng Phạm Minh Chính và đoàn công tác cũng đã tới thăm quan va làm việc tại Dự án Nhà ở xã hội Yên Phong – Bắc Ninh. Theo báo cáo trong chuyến thăm, Thủ tướng rất hoan nghênh tinh thần tích cực triển khai của Bắc Ninh và đưa dự án Nhà ở xã hội Yên Phong làm dự án kiểu mẫu cho loại hình nhà ở xã hội – nhân rộng ra các địa phương khác với mô hình tương tự.

Xem thêm: Thủ tướng: Lấy Bắc Ninh làm hình mẫu để phát triển nhà ở xã hội để nhân rộng

Giải pháp nào cho 1 triệu căn hộ tại đây

Theo báo cáo với Nhà nước, các căn hộ tại Dự án có từ 2 – 3 phòng ngủ, giá bán khoảng 13 triệu đồng/m2, giá bán tối đa khoảng 1 tỷ đồng/căn hộ, người mua sẽ được vay khoảng 70% giá trị căn hộ.

Về diện tích

Dự án nhà ở xã hội Yên Phong bao gồm 2 Dự án: Khu Nhà ở xã hội Cát Tường Smart City và Khu Nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City với tổng quy mô lên đến 185m2. Trong đó Dự án được quy hoạch để xây dựng có đầy đủ các tiện ích cho cư dân sử dụng bao gồm: Khu nhà ở xã hội; Khu trung tâm thương mại; Đất công cộng với Nhà văn hóa – Trạm y tế – Trường học liên cấp – Bãi đỗ xe – Khu vực cây xanh, thể thao – Hồ bơi và Đất giao thông,..

Dự án được quy hoạch theo đúng quy định và tiêu chuẩn của Nhà nước về Nhà ở xã hội. Khi đứa vào hoạt động sẽ mang lại cho cư dân những trải nghiệm tiện nghi tốt nhất cho cuộc sống.

Về giải pháp kiến trúc cho Dự án nhà ở xã hội Yên Phong

Kiến trúc của Dự án nhà ở xã hội Yên Phong được LPC khéo léo chia theo các khối nhà phù hợp với cảnh quan tổng thể và chức năng của từng khối nhà.

Khu nhà ở công nhân được bố trí tạo nên quà thể cân đối. Kết hợp ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, công nghiệp, đơn giản, hình khối chắc khoẻ, ấn tượng, vừa mang ngôn ngữ chung của tổng thể tạo nên sự thống nhất và hài hoà, tạo được điểm nhấn không gian và nói lên tầm quan trọng nhưng vẫn hoà mình vào không gian công nghiệp của khu vực.

Màu sắc sử dụng nhẹ nhàng, sạch sẽ tạo cảm giác dễ chịu. Kết hợp với cách phối màu với những mảng màu đơn giản, mạnh mẽ, thể hiện sự mới lạ, tươi trẻ và sư vận động cùng xã hội.

Các công năng chính bao gồm:

+ Tầng hầm: Để xe và không gian kỹ thuật

+ Tầng 1: Bố trí căn hộ có diện tích 62 m2, sảnh chính, phòng sinh hoạt cộng đồng và các phòng kỹ thuật

+ Tầng 2-9: Bố trí các căn hộ có diện tích từ 50 đến 70 m2

+ Tầng kỹ thuật: Phòng kỹ thuật thang máy, tum thang

Khác với khu nhà ở công nhân, khu nhà liền kề được liên kết với nhau với khối kiến trúc riêng biệt, nhịp điệu kiến trúc hài hòa hòa vào tổng thể cảnh quan của dự án. Hình thức được thiết kế hiện đại, công năng linh hoạt theo từng tầng, linh hoạt với các nhu cầu khác nhau của cư dân

Các công năng chính của khu nhà liền kề bao gồm:

+ Tầng 1: Không gian để xe

+ Tầng 2: Không gian đa năng

+ Tầng 3: Không gian bếp + phòng khách

+ Tầng 4-6: Không gian các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung

Các công trình Nhà văn hóa, Trạm y tế, Trường học liên cấp cũng được được bố trí theo lỗi kiến trúc hiện đại, tối ưu diên tích khu đất, đảm bảo không gian cây xanh, cảnh quan phù hợp với tổng thể công trình. Mặt bằng được thiết kế có đủ lối đi, hành lang đẻ dễ dàng trong việc vận hành và hoạt động.

 Căn 3PN Khu nhà ở xã hội Yên Phong

Về giá thành

Với quy mô mỗi căn từ 2 – 3 phòng ngủ, giá bán bình quân đễ bao gồm thuế VAT và chi phí bảo chì vào khoảng từ 15tr/m2 đến 16.5tr/m2.

Giá cho thuê bình quên cũng chỉ rơi vào khoảng 81.000đ/m2/tháng đến 85.000đ/m2/tháng đã bao gồm cả chi phí bảo trì của Dự án

Về khả năng tiếp cận của Dự án

Phối cảnh tổng thể Nhà ở xã hội Yên Phong
  • Giá cả phù hợp: Mục tiêu chính của Dự án nhà ở xã hội là cung cấp nhà ở cho những người dân hoặc người lao động có thu nhập thấp hoặc trung bình với giá cả phải chăng. Do đó, khả năng tiếp cận giúp cho những người có tài chính hạn chế có thể sở hữu một căn hộ thoải mái và an toàn.
  • Hỗ trợ từ Chính phủ: Dự án nhà ở xã hội Yên Phong – Bắc Ninh được hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ. Điều này giúp giảm thiểu chi phí xây dựng và giá bán và cho thuê, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có thể tiếp cận và sở hữu nền nhà.
  • Các tiện ích xung quanh: Vị trí của các dự án căn hộ xã hội thường được lựa chọn gần các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, công viên, chợ và giao thông công cộng. Việc có mọi thứ gần kề giúp người dân tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
  • Hạ tầng và dịch vụ chất lượng: Căn hộ xã hội thường được xây dựng với mục tiêu cung cấp một môi trường sống tốt cho cư dân. Do đó, các dự án này thường có hạ tầng và dịch vụ chất lượng như hệ thống an ninh, bể bơi, phòng tập thể dục và khu vui chơi trẻ em. Những tiện ích này cung cấp sự tiêện nghi và thoải mái cho cư dân.
  • Hỗ trợ xã hội: Các dự án căn hộ xã hội thường mang lại lợi ích xã hội cho cộng đồng, như tạo ra việc làm, cải thiện môi trường sống và tạo điều kiêện cho người dân có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở tốt hơn. Điều này giúp xây dựng một cộng đồng sẻ chia và phát triển bền vững.

Hy vọng với bài chia sẻ hôm nay của LPC sẽ giúp mọi người có cái nhìn tốt hơn về dễ tiếp cận hơn với một loại hình dự án chắc chắn sẽ là xu hướng trong những năm tới

— Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

Tiktok: Lam Pham Construction 

Tiêu chuẩn nghiệm thu công tác bê tông và bảo dưỡng sàn phẳng đúng cách

Công tác bê tông trong thi công sàn xây dựng nói chung hay thi công giải pháp sàn phẳng không dầm nói riêng là một bước có vai trò vô cùng quan trọng. Công tác bê tông không chỉ đảm bảo độ cứng và độ bền cho công trình mà còn chịu vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự đồng nhất trong kết cấu, khả năng chịu tải cũng như mức độ an toàn và tiện ích của công trình.

Giải pháp sàn phẳng Ubot không còn là khái niệm xa lạ với các kỹ sư – các đơn vị thầu thi công với mức độ tiện ích và khả thi khi có thể ứng dụng với nhiều loại quy mô công trình khác nhau và hiệu quả kinh tế được chứng minh rõ rệt.

Với kinh nghiệm triển khai và hướng dẫn thi công nhiều dự án sàn phẳng không dầm. Hãy cùng LPC tìm hiểu về tiêu chuẩn nghiệm thu công tác bê tông và bảo dưỡng sàn phẳng sao cho đúng cách nhé

Yêu cầu và quy định chung về công tác bê tông

Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 9340:2012 là tiêu chuẩn được áp dụng trong công tác bê tông. Việc đổ bê tông sàn chỉ được thực hiện sau khi công tác cốp pha và cốt thép đã được kiểm tra và chấp nhận theo quy định và tiêu chuẩn.

công tác bê tông trong sàn phẳng không dầm

Căn cứ vào quy định và tiêu chuẩn kỹ thuật của công trình, hỗn hợp bê tông phải được thiết kế cấp phối và cấp phối sử dụng dựa trên các thông số thí nghiệm như cường độ chịu nén, trị số co ngót, độ sụt, thời gian ninh kết, độ chảy xòe… Đặc biệt, cần xác định thời gian cần thiết để độ sụt giảm từ giá trị thiết kế xuống còn 6 – 8 cm. Theo quy định của điều 1.3 và 1.4 thì thời gian này được tính từ khi hoàn thành lớp 1 đến khi bắt đầu đổ lớp 2.

Công tác bê tông trong sàn phẳng không dầm được thi công theo hai lớp. Lớp bê tông 1 phải có đột sụt đảm bảo bê tông kín ở phần dưới đáy hộp khi đầm ở vùng đầm chìm.

Lớp bê tông 2 được thi công khi lớp bê tông 1 đã có lực bám dính vào hộp nhựa, những vẫn đáp ứng được Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4453:1995 và TCVN 9340:2012.

Công tác đổ bê tông dầm sàn

Đối với bê tông trộn tay thì nguyên liệu đầu vào phải đảm bảo các yêu cầu về kỹ thuật. Cát và đá phải đảm bảo tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 7570:2006. Cốt liệu cho bê tông và vữa cũng phải đảm bảo theo yêu cầu kỹ thuật và xi măng đảm bảo theo tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 6260:1997.

Tại LPC, các kỹ sư được đào tạo kỹ năng hiện trường, có kỹ năng xử lý chuyên môn cao nên luôn đảm bảo các công trình và công tác bê tông được đảm bảo đúng kỹ thuật

Công tác đổ bê tông dầm sàn là một trong những giai đoạn quan trọng trong công tác thi công giải pháp sàn phẳng không dầm. Thiết bị đầm bê thông lớp 1 cần được lựa cọn có kích thước phù hợp để đảm bảo hiệu quả đổ bê tông tại dầm chìm và phần bê tông lớp dưới đáy hộp. Có thể sử dụng đầm dùi hoặc đàm bàn cho lớp bê tông trên để đảm bảo hiệu quả.

Quy trình đổ bê tông sàn phẳng không dầm

Đổ bê tông sử dụng bơm cần

  • Vệ sinh, thổi rửa sàn
  • Chọn vị trí đặt bơm để thuận tiện nhất cho việc xoay cần
  • Ống bơm được giữa thẳng đứng. Miệng ống cao không quá 50cm so với mặt hộp, Miệng ống bơm có thể gắn thêm đoạn ống mềm để hạn chế tốc độ bê tông
  • Lớp 1: Tốc độ bơm chậm để tránh bê tông bị dồn nhiều vào 1 vị trí và xô lệch hộp

Di chuyển ống bơm theo hình zíc zắc, 2 – 3 hàng hộp 1 lần di chuyển

  • Đổ bê tông và các khe hộp một lượng bê tông vừa đủ sao cho lượng bê tông sau khi đầm song đủ để trám vào phần chân hộp tạo thành hệ lắp miệng hộp.
  • Mỗi ống bơm có hai đầm đi theo, đầm đủ 4 cạnh của hộp. Thời gian đầm khoảng 5 – 7 giây, đầm kỹ đủ các góc hộp để khi bê tông được chèn vào chân hộp thành khối đặc, lưu ý không đầm quá lâu tại một vị trí dẫn tới bị đẩy nổi
Công tác bê trong trong sàn phẳng không dầm
  • Sau khi bề mặt bê tông lớp 1 se lại, tiến hành đổ hớp 2. Thời gian giữa lớp 1 và lớp 2 phụ thuộc vào yếu tố thời tiết và cách tổ chức thi công. Lưu ý lớp 2 không cần đầm quá kĩ,chỉ đầm kéo trên bề mặt, tránh đầm sâu lại lớp 1.
  • Hoàn thiện bề mặt, lưu ý các vị trí hạ cốt sàn

Đổ bê tông sử dụng bơm tĩnh

  • Gia cố tại các điểm tiếp xúc giữa bơm và sàn bằng bán gỗ, tấm thép, hoặc lốp oto …tránh vỡ hộp khi bơm giật và di chuyển bơm
  • Bơm tại các vị trí không có hộp trước: mũ cột, dầm, vách, khe hộp… Sau đó dùng đầm để đầm đuổi bê tông ra các vị trí hộp. Phối hợp nhịp nhàng giữa bơm và đầm Tốc độ bơm vừa phải, không cần đổ quá nhiều vào một chỗ khi chưa kịp đầm. Sau đó thu dần ống bơm cho các phần phía sau 
  • Bê tông được đổ vào các khe hộp. Lượng bê tông không được phủ kín mặt hộp để tránh hiện tượng đẩy nổi và để kiểm soát tốt các vị trí đầm. Lưu ý: 

+ Ống bơm dịch chuyển tới đâu đầm ngay tới đó để đẩy bê tông ra các vị trí xa

+ Đầm đủ để bê tông tràn kính chân hộp Ubot, đầm kỹ quá sẽ đẩy nổi hộp

+ Đầm đủ các vị trí xung quanh hộp.

  • Đổ tới cốt thiết kế, dùng cào để cào bê tông đầm nhẹ, đầm bề mặt và làm công tác hoàn thiện.

Xem thêm: Quy trình đổ bê tông trong giải pháp sàn phẳng không dầm

Bảo dưỡng công tác bê tông như thế nào để đảm bảo hiệu quả

Bảo dưỡng bên tông trong giải pháp sàn phẳng không dầm cũng tương tự như bê tông tươi bình thường. Tuy nhiên, cán bộ thi công cần chú ý những lưu ý sau:

  • Bê tông sử dụng được thiết kế có độ sụt 16+- 2cm với bơm cần, và 18+-2cm với bơm tĩnh cốt liệu đá 1×2. Những loại bê tông này có độ sụt lớn và cường độ cao, do đó chúng ta cần đặc biệt chú ý trong quá trình bảo dưỡng
  • Hạn chế sử dụng phụ gia hóa dẻo R3/R7. Nếu phải dùng loại phụ gia này phải có quy định bảo dưỡng chặt chẽ tránh hiện tượng nứt do co ngót. Do sàn rỗng và chiều dày sàn lớn nên việc thủy hóa bê tông sẽ diễn ra lâu hơn. Vì vậy quá trình bảo dưỡng bê tông phải luôn đảm bảo tiêu chuẩn
  • Để giảm hiện tượng nứt ngang bề mặt sàn, có thể hạ thấp hàm lượng xi măng trong hỗn hợp bê tông và nếu có thể tránh sử dụng bê tông có cường độ ban đầu cao
  • Tiến hành dưỡng hộ ngay sau khi hoàn thành công tác đổ bê tông, công tác dưỡng hộ phải được thực hiện ít nhất trong 7 ngày liên tục
  • Các tầng giáo chống sàn phải đảm bảo theo tiêu chuẩn. Khi đỏ bê tông tầng trên phải đảm bảo tối thiểu 02 tầng giáo tránh xảy ra hiện tượng tải trọng thi công lơn hơn tải trọng thiết kế.

Mạch ngừng thi công trong sàn phẳng không dầm

Mạch ngừng thi công trong công tác bê tông được thiết kế để chia mặt bằng thành các phân đoạn có diện tích phù hợp với khả năng thi công và giới hạn tác động co ngót của bê tông.

Kích thước mỗi phân đoạn thi công không vượt quá 40m và diện tích không quá 1200m2. Điều này giúp đảm bảo hiệu quả trong quá trình thi công công tác bê tông đạt hiệu quả.

Khi đổ bê tông trên diện tính lớn cần tính toán vùng đổ sao cho giáp nối giữa các vùng trong cùng đợt đổ không bị trường hợp “vùng bê tông đổ trước đã bắt đầu ninh kết (bê tông bắt đầu khô) nhưng vùng bê tông đổ sau chưa đổ đến kịp”. Điều này phụ thuộc rất lớn vào hướng đổ bê tông và phân chia vùng đổ bê tông trong cùng đợt.

Trong trường hợp đổ sàn bằng nhiều bơm phải sắp xếp bơm và hướng đổ bê tông hợp lý, nếu diện tích sàn quá lớn tùy theo tình hình có thể phân chia mạch ngừng đổ bê tông. Thời gian chờ giáp mối của vùng đổ không nên vượt quá 60 phút và còn tùy thuộc vào thời tiết khi đổ bê tông.

Công tác bê tông đóng vai trò quan trọng trong quá trình xây dựng của các công trình. Đảm bảo tính bền vững, an toàn và tiện ích của các công trình xây dựng.

Việc lựa chọn đơn vị tư vấn và hướng dẫn thi công có kinh nghiệm trong triển khai sàn phẳng không dầm và triển khai các giai đoạn trong công tác bê tông sẽ giúp CDT tối ưu chi phí, hiệu quả kinh tế cũng như tối đa hiệu năng của công trình.

— Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

Tiktok: Lam Pham Construction 

QUY TRÌNH THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG SÀN PHẲNG KHÔNG DẦM UBOT

Sàn phẳng không dầm Ubot là giải pháp vật liệu xây dựng được nhiều CDT lựa chọn với hơn 1000 Dự án với nhiều quy mô lớn – nhỏ khác nhau. Sàn phẳng không dầm Ubot đã chứng minh được nhiều ưu điểm nổi bật so với sàn bê tông truyền thống thông thường. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết về quy trình thiết kế và thi công loại sàn ưu việt này. Cùng LPC tham khảo chi tiết nhé!

Giải pháp Sàn phẳng không dầm Ubot

Sàn phẳng không dầm ubot

Ubot là giải pháp vật liệu xây dựng sàn phẳng không dầm được LPC (Công ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm) nghiên cứu và phát triển đầu tiên tại Việt Nam bằng việc chuyển giao công nghệ từ các tập đoàn xây dựng lớn tại Châu Âu. Sàn phẳng không dầm Ubot sử dụng các hộp nhựa rỗng sản xuất từ nhựa tái chế polypropylen tạo nên một hệ thống không sử dụng dầm ngang và dầm dọc chịu lực giống như sàn bê tông truyền thống.

Được cố định bằng các lớp thép gia cường trên và dưới giúp phân bổ lực đều tới các cột cũng như đảm bảo kết cấu chịu lực tốt tương đường với sàn bê tông cốt thép truyền thống.

sàn phẳng ubot

Xem thêm: Giải pháp sàn phẳng không dầm Ubot

2. Ứng dụng thực tế của sàn phẳng không dầm Ubot

Là công nghệ chuyển giao từ Châu Âu, được nhiều các tập đoàn lớn tại Châu Âu sử dụng cho các công trình quy mô lớn, sàn phẳng không dầm Ubot khi được LPC triển khai tại Việt Nam đã chứng minh hiệu quả với nhiều loại Dự án khác nhau. Các kỹ sư LPC đã cải tiến và phát triển giải pháp vật liệu này để phù hợp và hạn chế tối đa các nhược điểm khi triển khai tại các công trình xây dựng đặc thù cho ngành xây dựng Việt Nam

Sàn phẳng không dầm Ubot phù hợp cho các loại công trình như: Trung tâm thương mại; Khách sạn; Chung cư cao tầng; Tòa nhà hội nghị; Văn phòng cho thuê hay Bãi đỗ xe. Các công trình dân dụng; Villa; Biệt thự… Đặc biệt, giải pháp này còn rất phù hợp với các công trình nhà xưởng yêu cầu tối ưu kết cấu. Bên cạnh đó, với khả năng cách nhiệt, cách âm hiệu quả, Ubot còn được sử dụng nhiều cho các Dự án trường học hay bệnh viện, Khu nhà ở xã hội,…

sàn phẳng ubot

3. Quy trình thiết kế giải pháp sàn phẳng không dầm của LPC được thực hiện như thế nào?

LPC thiết kế kết cấu sàn phẳng không dầm Ubot

LPC là đơn vị đã có hơn 10 năm kinh nghiệm trong việc triển khai bản vẽ thiết kế, chuyển giao và hướng dẫn thi công thị thị trường Việt Nam. Do vậy, chất lương hồ sơ sàn phẳng không dầm đều được các CDT đánh giá cao về hiệu quả và khả năng tối ưu.

LPC cũng là đơn vị thẩm tra rất nhiều các Dự án sàn phẳng của các đơn vị cung cấp khác, đưa ra nhận xét thực tế để CDT đạt được hiệu quả kinh tế tốt nhất khi sử dụng giải pháp.

Giai đoạn 1: LPC tiếp nhận yêu cầu của quý khách hàng từ các kênh truyền thông, tiến hành khảo sát thực tế, nghiên cứu phương án kiến trúc. Lên phương án thiết kế phù hợp và tiến hành báo giá cho CDT.

Giai đoạn 2: Sau quá trường thương thảo hợp đồng thành công, LPC sẽ phối hợp với các bộ phận liên quan triển khai hồ sơ thiết kế kết cấu sàn hoặc kết cấu tổng thể cho Dự án phụ thuộc vào yêu cầu của CDT. Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ tới khách hàng.

Các giai đoạn thiết kế và LPC được tiến hành để đảm bảo tiến độ thực tế của CDT, hồ sơ trước khi xuất bản đều được kiểm tra khắt khe và đảm bảo đạt yêu cầu kỹ thuật cho công trình.

4. Quy trình thi công Sàn phẳng không dầm Ubot

thi công sàn phẳng không dầm Ubot

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế và đến giai đoạn triển khai thi công Dự án, các kỹ sư LPC sẽ trực tiếp xuống hiện trường và hướng dẫn chuyển giao trực tiếp. Đối với công trình ở xa, LPC có thể hướng dẫn online qua hệ thống Webcam đã được thiết lập tại trụ sở các chi nhánh.

Việc chuyển giao thi công giải pháp bao gồm: Kiểm tra thép, hướng dẫn lắp đặt hộp Ubot theo đúng kỹ thuật, Hướng dẫn làm thép gia cường, thép chống cắt, Hướng dẫn đổ bê tông – bảo dưỡng bê tông đảm bảo đúng tiêu chuẩn.

Bạn có thể xem thêm quy trình thi công sàn phẳng Ubot tại đây

Thực tế cho thấy, các kỹ sư LPC được đánh giá là đơn vị có nhiều kinh nghiệm nhất trong việc chuyển giao hiện trường và xử lý thi công. Bằng chứng được minh chứng từ việc, tất cả các công trình được cung cấp hộp và chuyển giao bởi kỹ sư LPC thì KHÔNG xảy ra bất kỳ lỗi thi công nào làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ, tiến độ và độ bền của công trình.

Việc lựa chọn một đơn vị thi công giải pháp sàn phẳng không dầm Ubot là một bước khá quan trọng trong quá trình thiết kế và thi công công trình. Do vậy, CDT nên lựa chọn các đơn vị có nhiều kinh nghiệm để triển khai đảm bảo vừa tối ưu kết cấu vừa đảm bảo hiệu quả kinh tế cho Dự án.

—- Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

Tiktok: Lam Pham Construction 

Có nên sử dụng sàn phẳng Ubot cho nhà dân ???

Xây nhà bằng sàn phẳng Ubot đã không còn là một khái niệm xa lạ trong giới xây dựng những năm gần đây. Nhưng đối với nhiều người dân, sàn phẳng Ubot vẫn là một cái gì đó rất mới mẻ làm cho họ băn khoăn không biết có nên áp dụng công nghệ mới này cho ngôi nhà của mình không ? Vậy nên hôm nay LPC sẽ thông tin đến mọi người để cùng nắm rõ hơn về công nghệ sàn này nhé!

Sàn Ubot là gì ?

Ubot là cốp pha bằng nhựa tái chế Polypropylene sử dụng trong kết cấu sàn và móng bè. Ubot có cấu tạo đặc biệt gồm 4 chân trụ và 1 chân giữa hình côn, cùng với các thanh nối liên kết tạo ra một hệ thống dầm chữ I vuông góc nằm giữa lớp sàn bê tông trên và dưới.

Việc đặt Ubot vào lấy đi phần bê tông không làm việc giúp giảm trọng lượng sàn, giảm lượng bê tông và thép sử dụng, đồng thời giúp sàn vượt nhịp lên đến 20m tạo không gian thông thoáng thẩm mỹ cho công trình.

Hộp Ubot

Vậy có nên sử dụng sàn phẳng Ubot cho nhà dân ?

Tối ưu kết cấu sàn – Hiệu quả kinh tế

Thông qua việc đặt Ubot vào vùng bê tông không làm việc sẽ làm giảm khối lượng bê tông đáng kể cho công trình. Việc này dẫn đến việc giảm khối lượng sàn, giảm tải trọng xuống sàn, móng.

Khối lượng bê tông, thép, cốp pha đều giảm so với sàn bê tông cốt thép thông thường ( giảm 30-40% khuôn ván, giảm 20-30% thép ). Trong khi đó việc sử dụng thêm vật tư phụ như sàn Ubot và phụ kiện cũng không làm tăng quá nhiều giá thành, chỉ mất khoảng 5,5 triệu đồng/ m2 sàn.

Sàn Ubot: https://lpc.vn/lich-su-hinh-thanh-hop-ubot/

sàn phẳng Ubot cho nhà ở

Nhà ở gia đình chú Thành – Hòa Bình

Ngay cả với những ngôi nhà có nhịp dưới 6m thì chi phí thi công sàn Ubot cũng không chênh nhiều hơn so với sàn truyền thống, mà nó còn mang lại được nhiều lợi ích hơn về công năng như: xây tường ở bất kỳ vị trí nào bạn muốn, sàn phẳng, sau này có thể thay đổi công năng, đặc biệt với những gia đình có trẻ nhỏ thì việc các bé chạy nhảy không làm ảnh hưởng tới từng dưới vì sàn Ubot còn có khả năng cách âm cách nhiệt.

Xem thêm: https://lpc.vn/cai-tien-cua-san-phang-ubot-phu-hop-voi-cac-cong-trinh/

sàn phẳng Ubot cho nhà ở

Gia đình anh Hòa – Hòa Bình

Hơn nữa, thời gian thi công dự kiến của sàn nhẹ Ubot so với phương án thi công sàn bê tông cốt thép truyền thống rút ngắn được khoảng 4-5 ngày. Điều đó, đã giúp cho chủ nhà giảm được đáng kể chi phí nhân công và ngôi nhà thân yêu sẽ được hoàn thiện nhanh hơn.

Xem thêm: https://lpc.vn/quy-trinh-thi-cong-san-phang-khong-dam-ubot/

Tính thẩm mỹ – phong thủy

Một ngôi nhà đẹp bắt nguồn từ bản thiết kế hoàn hảo về phối cảnh đến kết cấu. Vì vậy, chủ nhà thường đầu tư khá nhiều chi phí vào phần kiến trúc để tạo nên chất riêng của cá nhân mình. Và sàn phẳng Ubot sẽ giúp chủ nhà thỏa sức sáng tạo không gian kiến trúc và nội thất ngôi nhà vì sàn phẳng Ubot cho phép công trình vượt nhịp lên tới 20m nên không cần bố trí quá nhiều cột trong nhà.

Ngoài ra, việc loại bỏ phần dầm trong sàn cũng phần nào giúp chủ nhà hạn chế tối đa các yếu tố phong thuỷ trong ngôi nhà của mình. Hơn nữa, việc bố trí cột linh hoạt của sàn phẳng không dầm không làm hạn chế các yếu tố kiến trúc phức tạp, mà vẫn đảm bảo độ an toàn cho công trình khi đưa vào sử dụng.

Xem thêm: https://lpc.vn/uu-the-san-phang-ubot/

sàn phẳng Ubot cho nhà ở

Nhà thờ kết hợp nhà ở gia đình anh Huấn – Bắc Ninh

Thi công nhanh – Vận chuyển lưu kho tối ưu

Quá trình thi công sàn phẳng UBOT sử dụng rất ít dàn giáo – cốp pha nên giảm thải ra môi trường đáng kể. Đặc biệt, quy trình thi công sàn phẳng Ubot gần giống với sàn truyền thống thông thường do vậy bất kỳ đơn vị nào đều có thể thi công được dễ dàng.

Hộp Ubot được thiết kế để xếp chồng lên nhau giúp hạn chế không gian lưu kho, vận chuyển dễ dàng. 

Sàn phẳng Ubot cũng đã đóng góp không nhỏ vào thành công của các Dự án – Công trình xanh của đất nước, điển hình như Dự án Nhà ở Ecohome Phúc Lợi – Dự án đạt giải thưởng Transformation Business Awards 2018 cho hạng mục “Công trình xanh”. Hiện nay dự án đã được đi vào sử dụng và mang lại nhiều tiện ích cho cư dân tại nơi đây.

Dự án nhà ở Ecohome Phúc Lợi: https://lpc.vn/du-an/du-an-tai-viet-nam/

Việc sử dụng sàn phẳng Ubot cho ngôi nhà của bạn không những giúp giảm chi phí thi công, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn góp phần bảo vệ môi trường sống xung quanh bạn.

Với những thông tin trên, LPC tin rằng đã phần nào giúp các chủ nhà giảm bớt nỗi lo trong việc có nên sử dụng sàn phẳng Ubot trong ngôi nhà của mình. Nếu còn bất cứ băn khoăn nào xin hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!

——Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction  

Youtube: Lam Pham Construction  

Tiktok: Lam Pham Construction 

Top 3 lợi ích khi ứng dụng giải pháp sàn phẳng Ubot cho nhà biệt thự

Sàn phẳng Ubot không còn là cái tên quá lạ với các Chủ Đầu tư, Kiến trúc sư, các đơn vị TVTK,.. Ứng dụng của giải pháp sàn phẳng Ubot đã được chứng minh trong việc ứng dụng thành công hơn 1000 Dự án trên toàn quốc. Bên cạnh công trình thương mại, nhà dân dụng thì Biệt thự cũng là hạng mục công trình thường được CĐT lựa chọn giải pháp sàn phẳng Ubot.

Công trình biệt thự là một loại hình nhà ở nhưng được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn, có tường rào bao quanh.

Sàn phẳng Ubot – bước tiến mới trong vật liệu xây dựng

Với sự gia tăng tất yếu của các cuộc khủng hoảng nhà ở và biến đổi khí hậu toàn cầu, việc giảm mức tiêu thụ năng lượng và lựa chọn vật liệu xây dựng một cách khôn ngoan là điều cần thiết hơn bao giờ hết.

Vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường là loại vật liệu không gây hại cho môi trường, dù là trong quá trình sản xuất, sử dụng hay thải bỏ và có thể dễ dàng tái chế. Các loại vật liệu như bê tông, xi măng, gạch đá,… vốn đã không còn xa lạ khi nhắc đến vấn đề xây dựng, thi công. Tuy nhiên, việc sử dụng các vật liệu truyền thống đến nay đã lộ rõ những hạn chế. Từ chi phí xây dựng đến các vấn đề môi trường. 

Sàn phẳng Ubot ra đời là bước tiến vượt trội của ngành xây dựng nhằm giải quyết các bất cập đang còn tồn đọng từ lâu.

Sàn phẳng Ubot là một trong những vật liệu xanh đầu tiên tại Việt Nam

Sàn phẳng Ubot là một trong những vật liệu xanh đầu tiên tại Việt Nam

Vật liệu xây dựng truyền thống và những bất cập còn tồn đọng

Các vật liệu xây dựng truyền thống đã tồn tại hàng ngàn năm nay, sống mãi cùng với những công trình thế kỷ dường như đã bắt đầu lạc nhịp với các tiêu chuẩn xây dựng xanh hiện nay. Việc liên tục khai thác tài nguyên thiên nhiên ảnh hưởng nghiêm trọng đến hệ sinh thái của trái đất. Nếu tiếp tục áp dụng các phương thức xây dựng truyền thống, không chỉ tiêu tốn rất nhiều chi phí về tiền bạc, nhân công và thời gian mà còn làm tổn hại đến môi trường sống của chính chúng ta.

Ubot-kiểm soát âm thanh: https://lpc.vn/kiem-soat-am-thanh-van-de-thiet-yeu-dang-duoc-quan-tam/

Nắm bắt thị trường, năm 2012 LPC đã chính thức nhận chuyển giao giải pháp công nghệ từ tập đoàn Daliform Group (Italia) để nghiên cứu và phát triển giải pháp sàn phẳng UBOT. Giải pháp sàn phẳng UBOT được biết tới là sản phẩm hộp đình hình tạo rỗng làm từ nhựa tái chế Polypropylene. Sản phẩm mang tới nhiều ưu điểm vượt trội cho công trình là giải pháp vượt nhịp lớn hàng đầu tại Việt Nam, tạo độ thông thoáng cho công trình, đẹp mắt về kiến trúc và dễ dàng bố trí công năng sử dụng.

Sàn phẳng Ubot

Sàn phẳng Ubot – công nghệ xây dựng mới thay thế vật liệu truyền thống

Xem thêm: https://lpc.vn/vi-sao-san-phang-ubot-co-suc-chiu-tai-tot-den-vay/

Vì sao sàn phẳng UBOT lại được ứng dụng hiệu quả cho nhà biệt thự? 

Được biết tới là VLXD được sử dụng linh hoạt ở nhiều loại công trình khác nhau như nhà xưởng, chung cư, kho bãi, nhà dân, nhà biệt thự…Việc sử dụng sàn phẳng UBOT cho công trình biệt thự mang đến nhiều lợi ích vượt trội không chỉ cho CĐT mà còn tạo ra các giá trị tốt đẹp đối với cộng đồng. 

  • Kiến trúc thông thoáng, linh hoạt

Đối với các công trình Biệt thự, thì kiến trúc và thẩm mỹ là một yếu tố vô cùng quan trọng mà các Chủ Đầu tư và các Kiến trúc sư quan tâm, làm sao vừa toát nên tính độc bản của Chủ nhà, vừa tạo nên sự sang trọng và đẳng cấp trong công trình. Chủ nhà thường đầu tư khá nhiều chi phí vào phần kiến trúc của các công trình biệt thự để tạo nên chất riêng của cá nhân mình.

Không gian thông thoáng

Sàn phẳng Ubot cho phép công trình vượt nhịp lên tới 20m, không cần bố trí quá nhiều cột trong nhà do vậy tạo nên không gian kiến trúc vô cùng thông thoáng, giúp Chủ nhà thoả sức sáng tạo không gian kiến trúc và nội thất ngôi nhà của mình.

Giảm tải trọng

Việc loại bỏ phần dầm trong sàn cũng phần nào giúp Chủ nhà hạn chế tối đa có yếu tố phong thuỷ trong ngôi nhà của mình. Không những vậy, việc bố trí cột linh hoạt của sàn phẳng không dầm không làm hạn chế các yếu tố kiến trúc phức tạp, nhưng vẫn đảm bảo độ an toàn cho công trình khi đưa vào sử dụng.

Xem thêm: https://lpc.vn/kinh-nghiem-nhan-biet-hop-ubot-cua-lam-pham-construction/

  • Tiết kiệm chi phí

So với sàn truyền thống khi xây dựng biệt thự, sàn phẳng UBOT được đánh giá tối ưu chi phí hiệu quả mà vẫn đảm bảo được chất lượng của công trình. Việc sử dụng sản phẩm này sẽ giúp các công trình giảm từ 10% – 20% tổng chi phí thi công sàn. Bên cạnh đó, cũng giúp tối ưu hóa nhân công cần sử dụng, tiết kiệm ngân sách cho chủ thầu. Đặc biệt, do sàn phẳng nên việc thi công cơ điện dễ dàng và nhanh hơn. Giảm toàn bộ phần cút, chếch của hệ thống kỹ thuật.

Đặc biệt khi sử dụng sàn phẳng UBOT cho sàn còn giúp giảm nguy cơ cháy nổ cao, bởi các hộp tạo ra những lỗ thoát hơi giúp cho sàn thông thoáng không bị bí khí và dễ nổ như sàn bê tông, giảm tải trọng dao động khi xảy ra động đất.

Xem thêm: https://lpc.vn/quy-trinh-thi-cong-san-phang-khong-dam-ubot/

  • Vật liệu thân thiện với môi trường

UBOT đã được kiểm định và chứng nhận về chất lượng cho thành phần là nhựa tái chế an toàn khi sử dụng. Quá trình thi công sàn phẳng UBOT sử dụng rất ít dàn giáo – cốp pha nên giảm thải ra môi trường đáng kể.

Sàn phẳng Ubot cũng đã đóng góp không nhỏ vào thành công của các Dự án – Công trình xanh của đất nước, điển hình như Dự án Nhà ở Ecohome Phúc Lợi – Dự án đạt giải thưởng Transformation Business Awards 2018 cho hạng mục “Công trình xanh”. Hiện nay dự án đã được đi vào sử dụng và mang lại nhiều tiện ích cho cư dân tại nơi đây.

Ubot – giải quyết các vấn đề ô nhiễm môi trường

Trong 13 năm ứng dụng giải pháp sàn phẳng Ubot với các Dự án Biệt thự, Sàn phẳng Ubot đã thành công với nhiều Dự án với Quy mô khác nhau bao gồm Biệt thự song lập, Biệt thự liền kề hay Biệt thự dân dụng… Có thể kể đến các Dự án như: Khu biệt thự đồi Monaco – Hạ Long với tổng diện tích 48.4 ha; Dự án Biệt thự Ocean Anh Nguyễn – Nha Trang; hay Dự án Biệt thự nhà Mrs Hiếu. Quảng Bình;… và rất nhiều các dự án khác.

Xem thêm: https://lpc.vn/top-10-vat-lieu-cach-am-hieu-qua-nam-2022/

Dự án Monaco – Hạ Long

Hiện nay, vẫn còn các công trình áp dụng cách thức xây dựng truyền thống, vật liệu sử dụng có thể không được đảm bảo và gây tác động xấu đến sức khỏe người dùng cũng như môi trường xung quanh. Không những thế, các vật liệu xây dựng truyền thống được khai thác từ thiên nhiên sẽ ngày một cạn kiệt. Điều này sẽ ảnh hưởng xấu đến hệ sinh thái. Vậy nên, các giải pháp công nghệ xây dựng như sàn phẳng Ubot vẫn luôn được đánh giá cao về độ an toàn, không độc hại với cơ thể con người, giúp hạn chế ô nhiễm, bảo vệ nguồn tài nguyên thiên nhiên.

Với những nỗ lực không ngừng nghỉ trong việc ứng dụng các công nghệ xây dựng mới trong thi công. LPC tin rằng ngành xây dựng Việt Nam sẽ đạt được những thành quả tốt đẹp và tạo ra nhiều giá trị bền vững trong tương lai.

—— Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

Youtube: Lam Pham Construction

Tiktok: Lam Pham Construction