Căn hộ tối giản Amber: Lối sống mới cho người hiện đại

Căn hộ Amber Riverside mang phong cách tối giản – Kết hợp giữa thiết kế đột phá, công năng sử dụng tối ưu với tầm nhìn toàn thành phố. Hứa hẹn là căn hộ lý tưởng cho những gia đình trẻ năng động, có lối sống hiện đại.

Căn hộ tối giản có không gian ấm cúng với tông màu nâu trầm

Thấu hiểu chủ nhân căn hộ tối giản là những người hiện đại bận rộn trong công việc, LPC đã quyết định chọn tone màu trầm ấm, kết hợp chất liệu da bò đem lại cảm giác gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.

LPC có kinh nghiệm tương đối lâu năm trong ngành xây dựng nói chung và thiết kế nội thất nói riêng. Với căn hộ này, LPC quyết định lựa chọn concept hiện đại kết hợp với phong cách căn hộ tối giản.

LPC-can-ho-toi-gian-amber-1

Với chất liệu tường chủ đạo sơn bê tông hiện đang dẫn đầu xu hướng nội thất hiện nay, chúng tôi có sử dụng thêm chất liệu trang trí là gỗ phủ laminate cho cân bằng, kiến tạo không gian nhẹ nhàng, thanh thoát.

Chúng tôi cũng không quên điểm xuyết thêm chất liệu đá marble là xu hướng vượt thời gian tạo nét sang trọng căn nhà. Bên cạnh đó, hệ thống đèn downlight giúp tạo điểm nhấn nhá cho không gian thêm phần sinh động.

LPC-can-ho-toi-gian-amber-3

Hệ cửa ban công đượng mở rộng để không gian xanh bên ngoài tràn vào nhà. Khi mở cửa và chiêm ngưỡng không gian xanh mát, cây ngoài ban công như một dấu lối, mở lối cho thiên nhiên tràn vào ngôi nhà.

Less is more – Ít hơn để tận hưởng nhiều hơn

Nhiều người nghĩ sống đơn giản/ tối giản là sống với cuộc sống đơn giản đến mức túng thiếu. Đây là cái nhìn sai lệch đối với khái niệm “sống tối giản”.

Đơn giản, ở cấp độ cao hơn là tối giản, chính là “đã tự do lại còn thoải mái”. Bất luận bạn thuộc tầng lớp trung lưu hay là những người công nhân đã về hưu có thu nhập rất thấp… Bạn đều có thể dốc toàn bộ sức lực của mình mà sống một cuộc sống thoải mái, dễ chịu, trải qua “cuộc sống đơn giản” bình đẳng với tất cả mọi người.

Đương nhiên, sống đơn giản hay tối giản cũng không mang ý nghĩa người người đều phải vác một cái rìu vào rừng đốn củi rồi sống qua ngày. Mấu chốt chính là thái độ và phương pháp của chúng ta đối đãi với cuộc sống này.

Xác định chủ nhân căn hộ tối giản là những người bận rộn, chúng tôi muốn tạo một không gian sống thật thoải mái, hợp lý và đơn giản. Giúp giảm tải áp lực cuộc sống và tối ưu hóa thời gian bên nhau của mỗi thành viên trong gia đình.

Một điểm không thể không kể đến tại căn hộ tối giản Amber này chính là công năng thông minh. Căn hộ được phân khu rõ ràng và đúng mục đích sử dụng, phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia đình. Các thiết bị nội thất thanh thoát với các kiểu dáng nhiều nét thẳng, thanh mảnh, trang nhã, đem lại cảm giác ấm cúng, hài hòa.

Ở đây, sự tối giản mang đến cho ta ít sự băn khoăn hơn, giảm bớt suy nghĩ luẩn quẩn trong đầu bạn là phải trang trí thêm cái gì mới đẹp. Tính ứng dụng cao song hành cùng phong cách Minimalism thời thượng, đầy cuốn hút mang lại cho không gian căn hộ tối giản này sức hút khó cưỡng. Nội thất đầy tiện dụng nhưng phù hợp với xu hướng thời trang bền vững của thế giới.

Thoải mái nhiều lên một chút, lo lắng giảm xuống một chút. Chân thành hơn một chút, giả tạo bớt đi một chút. Vui vẻ tăng lên một chút, khổ cực nhẹ đi một chút. Đây chính là mục tiêu theo đuổi một cuộc sống đơn giản/ tối giản!

Tối ưu hóa công năng: Tạo ra xu thế hay đi thụt lùi?

Bên cạnh việc đưa tiện ích vào căn hộ tối giản này, chúng tôi còn tính đến những khoảng không gian dành riêng cho các thành viên trong gia đình thỏa sức sáng tạo.

Tối ưu công năng bằng cách ghép 2 phòng vệ sinh nhỏ thành làm 1 nhà vệ sinh lớn – đầy đủ chức năng để tất cả các thành viên trong nhà đều có thể sử dụng và tận hưởng. Đây chính là điểm nổi bật của căn nhà.

Điểm nhấn nơi phòng khách chính là nội thất sang trọng với bộ sofa màu nâu da bò cao cấp, được thiết kế hình chữ U tối ưu không gian sử dụng. Cũng không quên chiếc đàn Piano dành tặng riêng cho sở thích của cô con gái nhỏ.

Mỗi góc nhỏ trong căn hộ tối giản Amber đều là nơi để lại dấu ấn riêng của chủ nhân của căn nhà. Với xu hướng thiết kế của những năm gần đây là hòa vào thiên nhiên và thân thiện với môi trường.

LPC-can-ho-toi-gian-amber-4
LPC-can-ho-toi-gian-amber-5

Thật may mắn sao khi LPC được thỏa sức sáng tạo với một công trình có vị trí đắc địa, không gian thoáng khiến chúng tôi dễ dàng sáng tạo công năng, tiện ích tạo ra trào lưu mới cho thiết kế. “Less is more – Ít hơn lại là nhiều hơn”.

LPC là đơn vị tư vấn thiết kế hoạt động lâu năm trong ngành xây dựng trong nước. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm, chuyên nghiệp và tinh tế đến từng chi tiết, LPC cam kết đem lại cho khách nhàng những thiết kế nội thất chất lượng, đẳng cấp, mang đậm gout thẩm mỹ của chủ đầu tư.

Tạo nên một không gian sống lý tưởng của là niềm đam mê cũng là trách nhiệm của mỗi kiến trúc sư LPC. Hy vọng với thiết kế này của chúng tôi sẽ mang lại cho độc giả những ý tưởng độc đáo dành riêng cho căn bộ của mình.

PHONG CÁCH KIẾN TRÚC NỘI THẤT NỔI BẬT 2020.

Phong cách kiến trúc là một trong những điều đầu tiên bạn cần xác định cho ngôi nhà của mình trước khi bắt đầu vào thiết kế và xây dựng. Hiện nay, cùng với nhu cầu sinh sống đa dạng hơn, các phong cách kiến trúc nội thất mới và lạ cũng được nhiều gia đình quan tâm.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, LPC chia sẻ với bạn đọc top 4 kiểu phong cách kiến trúc nội thất hiện đại nhất hiện nay dành cho các bạn tham khảo

Top 4 – Phong cách kiến trúc nội thất nổi bật

1. Phong cách kiến trúc nội thất hiện đại.

Phong cách kiến trúc nội thất hiện đại luôn là phong cách nằm trong danh sách được nhiều người lựa chọn nhất. Đây là phong cách tập trung chủ yếu đi vào những chi tiết, và đường nét hình dáng thiết kế khá đơn giản. Trong phong cách kiến trúc nội thất hiện đại này chú trọng vào việc tạo ra những công năng sử dụng, mang đến sự tiện nghi và thoải mái.


Phong cách kiến trúc nội thất hiện đại.

Đặc trưng của phong cách kiến trúc nội thất hiện đại:

Phong cách kiến trúc nội thất hiện đại luôn là sự lựa chọn tối ưu của các không gian nhỏ, bởi nó luôn đem lại cảm giác về một căn phòng lớn hơn diện tích thực, tối đa hóa không gian. Kết cấu tối thiểu và các dạng hình học táo bạo, màu sắc trung tính nổi bật với một màu đậm, đồ đạc được đánh bóng và không cân bằng đối xứng là đặc điểm nhận dạng chính của nội thất theo phong cách hiện đại.

Ưu điểm của phong cách kiến trúc nội thất hiện đại:

  • Phong cách kiến trúc nội thất hiện đại được hầu hết mọi người yêu thích và chấp nhận nó bởi vẻ đẹp, sự gọn gàng và tính tiện dụng cao nhưng không kém phần sang trọng đẳng cấp.
  • Phong cách kiến trúc nội thất hiện đại dễ thiết kế và thi công không yêu cầu kinh nghiệm lâu năm trong thiết kế và thi công đồ bởi kết cấu đơn giản.

Nhược điểm của phong cách kiến trúc nội thất hiện đại:

  • Yếu tố kinh tế

Để toát lên được đúng phong cách yêu cầu cao ở khâu thiết kế ngoài ra hầu hết chất liệu đồ đạc không có sẵn trong nước nên giá thành rất cao. Nếu tận dụng đồ đạc sản xuất trong nước nhiều dễ làm cho người nhìn cảm thấy “giả” và rất nhanh chán.

  • Tính chất

Khô khan, nghèo nàn về hình thức trang trí,thích hợp với công trình công cộng, do những giáo lý cực đoan như “trang trí là trọng tội” (Adolf Loos), “Nhà là cái máy để ở” (Le Corbusier) v.v.

Mang tính chất quốc tế, không có tính dân tộc và địa phương.

  • Màu sắc

Đơn điệu, không gian lạnh lẽo.

2. Phong cách kiến trúc nội thất cổ điển.

Phong cách kiến trúc nội thất phổ biến thứ hai đó chính là phong cách kiến trúc cổ điển, hay còn được gọi là phong cách classic. Phong cách đặc trưng với những đường nét cong hoàn hảo, màu sắc được sử dụng khá nhã nhặn và cao quý mang hơi hướng hoàng gia sang trọng.

Phong cách kiến trúc nội thất cổ điển.

Đặc trưng của phong cách nội thất cổ điển:

Về chất liệu của đồ nội thất

Chất liệu sử dụng trong phong cách kiến trúc nội thất cổ điển luôn phải là những chất liệu cao cấp nhất. Da, gỗ, đá hoa cương, gỗ tự nhiên… chính là những vật liệu quen thuộc này cùng với những chất liệu đó, những nội thất cổ điển luôn có kiểu dáng cầu kỳ, độc đáo, tạo ra một không gian sang trọng, quý phái cho gia chủ.

Về màu sắc

Màu sắc luôn là dấu ấn trong nội thất phong cách cổ điển. Thông thường, trong thiết kế nội thất cổ điển, thường tập trung vào các bảng có cảm hứng từ thiên nhiên như màu vàng, xám hoặc các màu sắc tự nhiên.

Về họa tiết trang trí

Những họa tiết cầu kỳ và mang tính nghệ thuật chính là nét đặc trưng của phong cách kiến trúc nội thất cổ điển . Sự kết hợp giữa những đường cong uốn lượn mềm mại cùng các đường bo tạo nên sự sang trọng, quý phái và lộng lẫy. Vì vốn sử dụng những góc cạnh và đường cong cổ kính, mềm mại nên những mẫu nội thất cổ điển luôn có sức hút mạnh mẽ với người nhìn.

Về cách sử dụng ánh sáng

Trong phong cách kiến trúc nội thất cổ điển, ánh sáng được sử dụng khá tinh tế và tao nhã. Không nhất thiết phải sử dụng các thiết bị chiếu sáng hiện đại, bạn có thể sử dụng một số mẫu đèn chùm được thiết kế tinh xảo trong nhà. Nó vừa giúp mang lại ánh sáng dịu nhẹ, tạo cảm giác ấm cúng, vừa là điểm nhấn đầy tính nghệ thuật cho không gian sống.

Về việc tạo điểm nhấn

Điểm nhấn là một đặc điểm không thể thiếu trong những mẫu cổ điển. Trong phong cách này, những điểm nhấn thường có kích thước lớn. Đó có thể là một chiếc lò sưởi lớn, một chiếc bàn vĩ đại, hay sẽ là một chiếc cầu thang uốn lượn khổng lồ,… Khi đã lựa chọn được điểm nhấn, tất cả những đồ dùng còn lại sẽ được lựa chọn để tôn lên vẻ đẹp của điểm nhấn đó.

Ưu điểm của phong cách nội thất cổ điển:

  • Phong cách nội thất chính là tính sang trọng và hoành tráng khiến người nhìn phải choáng ngợp. Các vật dụng đều có kích thước lớn với những hoạ tiết hoa văn tỉ mỉ, tinh xảo.
  • Phong cách này ưa chuộng sử dụng các loại rèm, khăn trải bàn để trang trí. Các rèm cửa sổ thường dạng kéo sang hang bên và có kích thước lớn tạo lên những đường cong uốn lượn cho không gian.
  • Màu sắc vàng kem hoặc trắng sáng với những vật dụng trang trí bằng thủy tinh, gương kính, kim loại ánh đồng có hoa văn cổ điển.
  • Nhờ những đặc điểm này mà phong cách kiến trúc nội thất cổ điển luôn được ưa chuộng bởi sự sang trọng. Đây cũng chính là ưu điểm lớn nhất của phong cách này.

Nhược điểm của phong cách nội thất cổ điển:

Khá kén chọn không gian

Do đặc trưng chính là độ lớn và sự tỉ mỉ trong các chi tiết nên phong cách cổ điển thường được ứng dụng trong không gian rộng. Những không gian nhỏ hẹp sẽ khó có thể ứng dụng phong cách cổ điển bởi chúng sẽ khiến bạn cảm thấy chật chội và có phần rườm rà, lôi thôi.

Chi phí thường tốn kém hơn

Độ lớn của các vật dụng trong phong cách cổ điển tạo hiệu ứng hoành tráng, choáng ngợp cho người nhìn. Tuy nhiên, chính ưu điểm này dẫn đến chi phí thường lớn. So với phong cách hiện đại, chi phí cho nội thất theo phong cách cổ điển cao hơn.

Đặc biệt, trong kiến trúc nội thất phòng khách cổ điển thường đề cao các thiết bị trang trí như rèm, đèn chùm, khăn trải bàn, lọ hoa… Giá thành của các vật dụng này cũng không hề rẻ chút nào.

3. Phong cách kiến trúc nội thất tân cổ điển.

Kiến trúc nội thất tân cổ điển là phong cách được khá nhiều gia chủ lựa chọn trong thời gian gần đây. Vẻ đẹp của kiến trúc tân cổ điển toát ra từ sự hài hòa đến kinh ngạc của các món đồ nội thất và các đường nét trên trần, tường. Không cầu kỹ, rườm rà, thiết kế nội thất tân cổ điển mang lại cái nhìn độc đáo, sang trọng mà tinh tế cho từng không gian sống mà nó hiện diện.

Phong cách kiến trúc tân cổ điển .

Đặc trưng của phong cách kiến trúc tân cổ điển.

Không cầu kỳ, rườm rà và xa hoa như phong cách cổ điển. Tân cổ điển chỉ nhẹ nhàng ghi dấu ấn bằng những mặt phẳng của trần, tường và những đường cong tinh tế trên các món đồ nội thất.  Giống như sự chắt lọc tinh túy từ quá khứ, cộng thêm nét phóng khoáng của con người hiện đại, thiết kế nội thất tân cổ điển vì thế luôn có được sức sống bền bỉ với những giá trị cao về nghệ thuật và thẩm mỹ.

Kiến trúc nội thất phong cách tân cổ điển thường tập trung vào các bức tường, đặc trưng là sự ngăn chia không gian bởi các chi tiết phào, chỉ tạo nên các mảng miếng. Với cái nhìn gợi cảm, kiến trúc nội thất tân cổ điển tuy giản đơn lại vô cùng tinh tế, thanh lịch.

Ưu điểm của phong cách kiến trúc tân cổ điển:

  • Là một trong những phong cách kiến trúc được ưa chuộng hàng đầu, Tân cổ điển mang trong mình các chi tiết hiện đại kết hợp nhuần nhuyễn và hiệu quả với những điểm nhấn cổ điển. Tạo nên tổng thể chung hài hòa, vừa sang trọng, ấm cúng, gần gũi nhưng cũng rất tiện nghi và phục vụ tối đa cho con người.
  • Đèn trang trí, phào chỉ tường, hay đường họa tiết trên đồ nội thất. Tất cả đều rất tỷ mỉ được thiết kế đan xen cùng những nội thất hiện đại để những gia chủ có thể thỏa mãn nhu cầu được tận hưởng không gian quý tộc theo đúng truyền thống của từng vùng, từng bản sắc riêng. Đồng thời, không thể bỏ qua những điểm nhấn đến từ phương Tây một cách hoàn hảo.

Nhược điểm của phong cách kiến trúc tân cổ điển:

  • Việc đòi hỏi những tiêu chí về nội thất cao khiến cho chi phí thiết kế nội thất tân cổ điển là không hề rẻ.
  • Những chi tiết sang trọng đòi hỏi sự cầu kỳ trong việc chọn lựa nội thất và sắp xếp chúng sao cho hài hòa nhất.
  • Bên cạnh đó, để thiết kế nên một ngôi nhà có phong cách kiến trúc nội thất tân cổ điển, các gia chủ cần một đơn vị tư vấn có đủ chuyên môn và tiềm lực. Bởi nếu mọi thứ không được sắp xếp hợp lý, phong cách này sẽ khiến cho ngôi nhà của bạn trở nên sến súa và rối hơn.

4. Phong cách kiến trúc nội thất đương đại.

Phong cách kiến trúc nội thất đương đại (Contempopary) phát triển nhanh chóng vào những năm đầu của thế kỷ 20 rồi dần được đông đảo người tiêu dùng ưa chuộng cho đến ngày nay. Sức hút mãnh liệt của chúng được thể hiện qua lối thiết kế tối giản nhưng cũng không hẳn là tối giản. Các gia chủ có thể tùy hứng biến tấu không gian sống theo cá tính riêng của mình, sao cho thật hài hòa và phù hợp với thói quen sinh hoạt.

Nhiều người thường lẫn lộn giữa hai phong cách nội thất đương đại và hiện đại. Tuy nhiên, chúng lại là hai phong cách hoàn toàn khác nhau và có những đặc trưng riêng biệt. Phong cách kiến trúc nội thất hiện đại là một trào lưu thiết kế cụ thể, phổ biến vào khoảng nửa đầu thế kỷ 20. Phong cách kiến trúc nội thất đương đại lại được hiểu theo một cách tự do hơn, cho phép người sử dụng có thể phá vỡ các nguyên tắc thông thường. Đặc biệt là sự pha trộn, kết hợp giữa nét hiện đại và các chi tiết đối lập độc đáo.

Phong cách kiến trúc nội thất đương đại.

Đặc trưng của phong cách nội thất đương đại:

Màu sắc:

Điểm khác biệt trong phong cách kiến trúc nội thất đương đại là việc tách khỏi một hoặc hai gam màu chủ đạo thường thấy. Thay vào đó là đề cao sự kết hợp hài hòa giữa các gam màu cá tính, nổi bật với gam màu trầm, trung tính.

Hình khối:

 Phong cách kiến trúc nội thất đương đại (Contemporary) không quá rườm rà về các chi tiết, hoa văn nhưng vẫn vô cùng nổi bật nhờ việc tận dụng hình khối một cách triệt để.

Không gian:

Không gian sống mà phong cách kiến trúc nội thất đương đại muốn hướng đến là sự thoải mái và ấm áp. Trong phong cách nội thất đương đại thì sự liên kết giữa các không gian rất được chú trọng.

Chất liệu:

Các chất liệu trong phong cách kiến  trúc nội thất đương đại khá đa dạng như gỗ, kim loại, kính hoặc đá tự nhiên. Đặc biệt, chất liệu gỗ vô cùng được ưa chuộng trong phong cách kiến trúc nội thất đương đại nhờ gam màu trầm ấm, sang trọng. Chất liệu kim loại sáng màu hoặc thép không gỉ được dùng để tạo nên độ sắc nét cho các thiết kế hình khối trong không gian.

Ưu điểm của phong cách nội thất đương đại:

  • Thiết kế tạo cảm giác nhẹ nhàng, mềm mại, hài hòa giữa không gian bên trong và bên ngoài.
  • Yếu tố hình khối được sử dụng triệt để giúp mang lại sự mạnh mẽ, dấu ấn riêng.
  • Màu sắc đa dạng giúp người nhìn giải trí, khơi gợi sự thích thú.
  • Chất liệu sử dụng phong phú giúp hiện thực hóa được tối đa các ý tưởng thiết kế.

Nhược điểm của phong cách nội thất đương đại:

  • Vì là sự kết hợp giữa các phong cách khác nhau nên dễ bị nhầm lẫn, đánh mất nét cá tính, táo bạo riêng biệt.
  • Sử dụng quá nhiều hình khối khiến cho thiết kế khó hòa hợp vào môi trường bên ngoài. Tạo nên sự tách biệt giữa con người và môi trường.
  • Quá nhiều màu sắc trong không gian nếu không được kết hợp tinh tế sẽ đánh mất yếu tố thẩm mỹ.
  • Không gian sống có quá nhiều các loại chất liệu sẽ dễ gây ra cảm giác bí bách, không thoải mái.

Trên đây là Top 4 phong cách kiến trúc nội thất biệt thự đẹp hiện đại được yêu thích nhất hiện nay. Hy vọng với những thông tin hữu ích trên sẽ giúp bạn lựa chọn được những phong cách kiến trúc nội thất phù hợp nhất. Và đừng quên theo dõi website của LPC để cập nhật những xu hướng thiết kế nội thất hot nhất nhé.

NHÀ PHỐ – TOP 3 KIỂU MẪU NHÀ PHỐ NỔI BẬT NĂM 2020

Những năm trở lại đây, xu hướng thiết kế nhà phố đang là một chủ đề “hot” được rất nhiều người quan tâm. Trong thời đại phát triển tập trung ở thành phố lớn, mẫu thiết kế nhà phố trở thành mẫu thiết kế đặc trưng với phong cách sống hiện đại và tiện nghi.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, LPC chia sẻ với bạn đọc top 3 kiểu mẫu thiết kế nhà phố nổi bật năm 2020 để các bạn có những cái nhìn mới mẻ hơn trong việc lựa chọn phong cách sống.

1. Mẫu nhà phố mái thái

Mẫu nhà mái thái có vẻ như đã rất quên thuộc và phổ biến từ trước. Ban đầu, có thể bạn sẽ nghĩ đây là một lối kiến trúc khá cũ và không nổi bật. Tuy nhiên với xu hướng phát triển hiện nay, nhà mái thái đã được thiết kế trở thành lối kiến trúc có tính thẩm mỹ cũng như sự tiện ích cao.

nha-pho-mai-thai
Nguồn: gemdecor.vn

Đặc trưng của nhà mái thái 

Nhà mái thái thường được những nhà cấp 4 hoặc các biệt thự ưa chuộng nhiều hơn bởi đặc trưng về tính che phủ và tạo sự kiên cố cho căn nhà. Nhà mái thái sẽ phô ra được những kiến trúc cầu kì của mái nhà, mang lại những vẻ đẹp vô cùng độc đáo và mới lạ.

Loại mái này cần nhiều hơn hai mái để thiết kế theo kiểu đối xứng hoặc kiểu lệch. Mái nhà thường có dạng ngói và được xếp chồng lên nhau theo hướng dốc .

Các bộ phận chính của mái thái bao gồm: phần mái, cửa chính, cửa sổ và mái che đầu.

Ưu điểm của nhà mái thái

  • Tính thẩm mỹ cao:

Kiến trúc mái thái được đưa vào thiết kế biệt thự rất nhiều vì nó mang lại vẻ đẹp sang trọng cho căn nhà.

Đối với những căn nhà phố hiện đại, thường là nhà ống vuông vức kết hợp với kiểu mái thái sẽ kiến cho căn nhà có vẻ đẹp hài hòa, thanh thoát.

Nhà mái thái sẽ khiến cho ngôi nhà của bạn trông vững chắc và kiên cố hơn.

  • Phong thủy tốt

Theo quan niệm, kiểu nhà mái thái có độ dốc về hai bên sẽ tránh được việc tích tụ hung khí và mang lại may mắn cho chủ nhà.

  • Tính ứng dụng cao:

Kiểu thiết kế mái dốc che phủ được taoàn bộ căn nhà, cùng với thiết kế giật cấp nên mái nhà có khả năng tản nhiệt tốt, nước mưa cũng dễ dàng trôi đi bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột hay bị ứ đọng nước trên mái.

  • Đa dạng trong cách thiết kế

Được làm từ nhiều chất liệu và có nhiều cách thiết kế khác nhau, nhà phố mái thái sẽ giúp chủ nhà có nhiều lựa chọn phù hợp với phong cách của mình, đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Nhược điểm của nhà phố mái thái

  • Thời gian hoàn thiện lâu:

Vì loại kiến trúc mái nhà này có tính thẩm mỹ và tính năng cao, đòi hỏi kiến trúc sư phải thiết kế cầu kì nên mất nhiều thời gian hoàn thiện.

Sau một thời gian sử dụng, bạn cũng cần phải thi công sửa lại mái, vì loại mái này có nhiều chi tiết nên thời gian sửa chữa cũng lâu hơn.

  • Chi phí cao

Yêu cầu tỉ mỉ, độ chính xác cao nên đây cũng là lí do khiến việc xây dựng mái nhà kiểu này sẽ tốn chi phí so với thông thường

2. Mẫu nhà phố lệch tầng

Đây hiện đang là một mẫu thiết kế độc đáo và có phần khác lạ so với nhà phố hiện đại. Kiến trúc nhà lệch tầng đang dần trở nên phổ biến hơn trong các khu đô thị lớn đặc biệt là những ngôi nhà có phần diện tích đất nhỏ và hạn chế không gian sử dụng.

Đặc trưng nhà phố lệch tầng

Kiểu kiến trúc nhà phố này có hai dạng đặc trưng:

Dạng thứ 1:  Nâng phần sau bếp và nhà ăn lên ít bậc để phân chia không gian với phía trước nhà. Và ở phía sau nhà sẽ thiết kế cầu thang đi lên theo kiểu kiến trúc đan xen qua lại để lên các tầng trên và yêu cầu cách mặt bằng nhà vài bậc để phân chia không gian phía sau với phía trước nhà.

Cách này yêu cầu mặt bằng nhà lệch tầng của từng tầng sẽ lệch nhau.

Dạng thứ 2: Mẫu thiết kế lệch tầng kiểu này sẽ tạo một sàn lửng, có cầu thang đi lên. Sàn lửng này có thể được sử dụng để bố trí bếp ăn. Phần sau nhà có độ cao thấp thì có thể để thành nhà kho, chỗ để xe, …

Cách này sẽ bị hạn chế về mặt không gian khi cần mở rộng và cảm giác bị bó hẹp nên không nhiều người sử dụng.

Nhìn chung, cách thiết kế này đòi hỏi sự cầu kì cũng như tính toán kĩ lưỡng của kiến trúc sư. Về mặt chi phí, mẫu thiết kế này cũng đòi hỏi chi phí đầu tư lớn hơn. 

Ưu điểm nhà phố lệch tầng

Đối với sự hạn hẹp trong không gian sống hiện nay, thì nhà phố lệch tầng vừa là một kiểu kiến trúc lạ, vừa mang đến tính ứng dụng cao. Đặc biệt, kiểu nhà này kết hợp được rất nhiều phong cách khác nhau sẽ mang lại những trải nhiệm mới mẻ cho gia đình bạn.

  • Không gian sống thông thoáng :

Vì cầu thang được thiết kế ở giữa và xung quanh là các phòng chức năng, nếu kết hợp thêm giếng trời thì tổng thể ngôi nhà sẽ lấy được toàn bộ ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi hơn. Đối với sự chênh lệch về mặt bằng giữa các phòng, kiểu không gian này sẽ giúp cho gió và không khí được lưu thông tốt hơn trong căn nhà.

  • Tạo cảm giác rộng rãi:

Điểm đặc biệt trong kiến trúc nhà lệch tầng chính là không giới hạn về độ cao của các tầng. Điều này khiến cho không gian bố trí trở nên linh động hơn, tùy vào nhu cầu sử dụng mà có thể tạo thêm các phòng chức năng lửng như không gian đọc sách, không gian phơi đồ, ban công, sân thượng, …

  • Mang lại tầm nhìn đẹp:

Trong các khu đô thị chật hẹp, đối với nhà ở thông thường sẽ gặp phải các vấn đề về thiếu sáng, không gian bị tù túng, tuy nhiên một căn nhà lệch tầng sẽ giải quyết được các vấn đề này.

Một ngôi nhà lệch tầng đẹp sẽ mang đến không gian mới lạ, các góc nhìn đa dạng, phong phú. Với cách thiết kế đón ánh sáng thì việc đưa cây xanh vào trong nhà tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên cùng với đó thiết kế chênh lệch về độ cao các tầng khiến cho ngôi nhà có không gian mở và mang lại vẻ đẹp vô cùng phá cách.

Nhược điểm nhà phố lệch tầng:

  • Chi phí đầu tư cao:

Kiến trúc của nhà lệch tầng khá phức tạp, vì vậy đòi hỏi kiến trúc sư phải có chuyên môn cao và có sự tính toán kĩ lưỡng. Bên cạnh đó, thiết kế nhà kiểu này có nhiều chi tiết trong thi công và trang trí cùng với những khó khăn trong việc tạo đường ống thoát nước nên chi phí sẽ cao hơn nhà ống thông thường

  • Tính an toàn:

Vì nhà lệch tầng có nhiều cầu thang lên xuống và thường ngay trước cửa các phòng nên đây cũng là một vấn đề khi nhà bạn có trẻ nhỏ hoặc người già.

  • Có phần bất tiện trong sử dụng:

Nếu như các phòng không có nhà vệ sinh khép kín thì đây cũng là một vấn đề khi nhiều tầng phải sử dựng chung một không gian vệ sinh, điều này sẽ gây mất thời gian cho các thành viên trong gia đình.

3. Nhà phố mái bằng

Nhà phố mái bằng có lẽ là kiểu nhà phổ biến hiện nay trong các đô thị mang theo phong cách hiện đại, vô cùng nhiều cách thiết kế đang nhận được sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư.

Đặc trưng của nhà phố mái bằng

Nhà phố mái bằng với đặc trưng một mái liền phủ toàn bộ mái ngôi nhà và thiết kế mái bằng cách đổ bê tông.

Kiểu thiết kế này có đường nét vuông vắn, độ dốc nhỏ và kết cấu bền vững, nhấn mạnh về mặt hình khối và kiến trúc của công trình.

Các kiến trúc sư thường kết hợp khéo léo đưa thiên nhiên và tiểu cảnh vào trong ngôi nhà.

Ưu điểm của nhà thiết kế mái bằng

  • Về mặt thẩm mỹ:

Nhà phố thiết kế kiểu mái bằng chưa bao giờ là lỗi thời. Lấy phong cách kiến trúc hiện đại làm chủ đạo, ngôi nhà mang lại cảm giác gọn nhẹ, đơn giản mà sang trọng.

  • Phong cách thiết kế linh hoạt:

 Với sự sáng tạo độc đáo, các kiến trúc sư có thể lồng ghép cây xanh và tiểu cảnh vào trong nhà, tạo cảm giác thoải mái và tươi mát mang đến một không gian sống xanh.

Việc tận dụng mặt sàn của mái có thể làm sân thượng, giếng trời, không gian phơi đồ, hoặc không gian thư giãn sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều.

Ngoài ra phần cổng có thể được thiết kế theo nhiều cách khác nhau phù hộ với sở thích của chủ nhà.

  • Chi phí không quá tốn kém:

Vốn dĩ thiết kế nhà mái bằng tập trung thiết kế hình khối đơn giản nên việc thi công và phối đồ nội thất trở nên dễ dàng hơn, từ đó kinh phí để đầu tư cũng không quá lớn.

  • Sự an toàn:

Nhà phố mái bằng có ưu điểm là độ dốc nhỏ, chính vì thế chịu áp lực của gió bão ít, kết cấu bền chắc, khả năng chống cháy cao.

Nhược điểm của nhà phố mái bằng

  • Không phân tán được nhiệt:

Thiết kế mái được đổ bằng bê tông và lớp hồ được quét bên trên để chống thấm nên không tản được nhiệt, tạo cảm giác nóng bức. ( Tuy nhiên với sự thiết kế hiện đại như ngày nay chúng ta có thể dễ dàng thêm các vật liệu chống nóng cho căn nhà)

  • Kết cấu nặng:

Chủ yếu nhà mái bằng được xây dựng và đổ mái bê tông, sử dụng nhiều vật liệu sắt thép nên tổng thể kết cấu sẽ nặng hơn thông thường.

  • Một số bất tiện khác :

Nhà mái bằng thì việc thoát nước sẽ khó khăn hơn và sẽ có những vệt nước đọng hay những vết ố trên mặt sàn khiến chúng ta cảm thấy khó chịu.

Trên đây là những gợi ý của LPC về các kiểu nhà phố nổi bật nhất hiện nay. Có thể thấy mỗi một kiểu kiến trúc đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, nên chúng ta có thể cân nhắc, tùy thuộc vào hoàn cảnh để lựa chọn cho mình các kiểu kiến trúc nhà phố khác nhau. LPC hi vọng rằng, bài chia sẻ trên sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho quý bạn đọc và mong rằng các bạn có thể có nhiều cái nhìn mở rộng hơn trong việc lựa chọn phong cách nhà phố phù hợp.

Nguồn: lpc.vn

CÔNG TRÌNH XANH – VÌ SAO NHIỀU CHỦ ĐẦU TƯ LẠI QUYẾT ĐỊNH XÂY DỰNG CHO NHÀ Ở XÃ HỘI ?

Những năm gần đây, yếu tố xanh trong các dự án bất động sản công trình xanh của Việt Nam đã được quan tâm và phát triển nhiều hơn. Với lợi ích thiết thực là hạn chế tác động xấu tới môi trường, các công trình xanh còn đem đến điều kiện sống tốt hơn cho người sử dụng

Xây dựng nhà ở xã hội đã khó, nên việc đưa tiêu chí “xanh” vào đối tượng này cũng gặp không ít khó khăn cho các Chủ Đầu tư. Tuy nhiên, thách thức này lại luôn đem lại nguồn cảm hứng để các Chủ Đầu tư và đơn vị thiết kế tạo nên các công trình xanh đẹp. Nó cũng là nhu cầu thiết yếu của doanh nghiệp để giữ chân CN của mình.

Ông Đỗ Đức Đạt – Tổng giám đốc Capital House, người đã “dũng cảm” bỏ ra 2 triệu USD tài trợ cho các dự án với mục tiêu mong muốn ngày càng nhiều công trình xây dựng xanh trên đất nước Việt Nam, rằng: “Tại sao công trình xanh cứ nhất thiết phải là công trình cao cấp? Nhà ở xã hội của Singapore đã tiếp cận với công trình xanh. Và tôi nghĩ, mỗi người dân Việt Nam đều xứng đáng được thụ hưởng điều này”.

Công trình xanh (hay còn gọi là kiến trúc xanh hoặc toà nhà thân thiện môi trường) là sự kết hợp giữa kiến trúc và áp dụng quá trình mang tính chất thân thiện với môi trường và tận dụng tối ưu tài nguyên trong suốt toàn bộ chu kì hoàn thành của một toà nhà: từ lúc lên kế hoạch thiết kế, xây dựng, hoạt động, bảo trì, cải tạo và phá huỷ. Điều này đòi hỏi sự hợp tác chặt chẽ của nhà thầu, kiến trúc sư, kỹ sư và khách hàng ở tất cả các giai đoạn của dự án. Việc thực hiện Công trình xanh mở rộng và bổ sung các mối liên quan về kinh tế tiện ích, sự bền vững và thoải mái trong các thiết kế kiến trúc cổ điển.

Hiện tại có rất nhiều tiêu chí để đánh giá về chất lượng Công trình xanh tại Việt Nam. Và đương nhiên mỗi tiêu chuẩn sẽ có những nhận đinh, đánh giá khác nhau. Vậy đối với Chủ Đầu tư dự án Nhà ở xã hội thì sao?

1. Giảm thiểu chi phí vận hành và duy tu công trình

Công trình xanh thường được cho là có chi phí xây dựng quá cao, thiếu tính khả thi về mặt tài chính. Tuy nhiên, các nghiên cứu đã chỉ ra chi phí xây dựng công trình xanh cao hơn không đáng kể so với các dự án xây dựng thông thường. Nhìn chung, áp dụng thiết kế xanh ngay từ khi bắt đầu dự án là phương pháp hiệu quả để hạn chế chi phí phụ trội. Thêm vào đó, công trình xanh còn mang lại nhiều lợi ích về mặt kinh tế.

  • Tiết kiệm năng lượng và nước. Hiệu quả sử dụng tài nguyên nhờ vào thiết kế và công nghệ xanh giúp giảm thiểu đáng kể chi phí vận hành, nhanh chóng bù lại cho các chi phí phụ trội của dự án cũng như tiết kiệm về lâu dài. Số tiền trước đây dành cho chi phí tiện ích có thể được sử dụng cho những mục đích khác.
  • Gia tăng giá trị công trình: Trước thực trạng các chi phí năng lượng tăng, chi phí vận hành thấp và bảo trì dễ dàng sẽ giúp giảm tỷ lệ diện tích trống và tăng giá trị công trình.
  • Giảm áp lực cơ sở hạ tầng. Công trình sử dụng năng lượng hiệu quả làm giảm nhu cầu đặt ra cho lưới điện và hệ thống cấp nước địa phương, giúp tối ưu công suất của hệ thống cơ sở hạ tầng.
  • Nâng cao năng suất lao động. Năng suất lao động của nhân viên tỷ lệ thuận với điều kiện môi trường bên trong công trình, là minh chứng cho những cải thiện đạt được khi áp dụng các nguyên tắc xanh
  • Công trình xanh có sự tính toán đến chi phí trong toàn bộ vòng đời của công trình, trong khi công trình thông thường chỉ tập trung vào chi phí thiết kế và xây dựng ban đầu.

2. Đảm bảo sức khỏe và tiện nghi cho người sử dụng công trình

  • Cải thiện sức khỏe. Chất lượng môi trường bên trong công trình không đảm bảo do các nguyên nhân như thiếu sự không khí, thiếu ánh sáng, ẩm mốc, chênh lệch nhiệt độ, chất liệu đồ nội thất, thuốc trừ sâu, chất kết dính và sơn độc hại, nồng độ chất ô nhiễm cao (thường cao hơn ngoài trời 10 đến 100 lần) góp phần gây ra các bệnh về hô hấp, dị ứng, buồn nôn, đau đầu và phát ban. Công trình xanh chú trọng đến hệ thống thông gió và các vật liệu không độc hại, ít phát thải nhằm tạo nên môi trường sống và làm việc tiện nghi và an toàn cho sức khỏe con người.
  • Nâng cao chất lượng cuộc sống. Việc các chủ đầu tư xác định cung cấp đày đủ các tiện nghi cuộc sống như Trường học, Trạm y tế, Trung tâm Thương mại, Nhà Văn hóa thiết kế xanh có môi trường và không khí trong lành hơn, làm giảm tình trạng nghỉ bệnh và nâng cao cuộc sống. Giúp CN thoải mái trong công việc
  • Lối sống và giải trí lành mạnh hơn. Yếu tố cốt lõi của thiết kế bền vững chính là giữ gìn môi trường tự nhiên. Điều đó mang đến rất nhiều cơ hội rèn luyện và giải trí. Công trình xanh hướng tới tạo điều kiện khuyến khích sử dụng xe đạp và các phương tiện giao thông công cộng, nhờ đó giảm áp lực cho hệ thống giao thông cũng như tăng cường sức khỏe cho con người.

3. Bảo vệ môi trường

  • Giảm khí thải: Chất gây ô nhiễm từ nhà máy nhiệt điện là một phần nguyên nhân của biến đổi khí hậu, gây nên các vấn đề về chất lượng không khí như mưa a-xít hay sương khói và đe dọa sức khỏe con người. Các giải pháp công trình xanh như sử dụng năng lượng mặt trời, chiếu sáng tự nhiên và các tiện ích giao thông công cộng làm tăng hiệu quả sử dụng năng lượng và giảm khí thải độc hại.
  • Bảo tồn nguồn nước: Tái chế nước mưa và nước xám để sử dụng cho nhà vệ sinh và tưới tiêu có thể giúp tiết kiệm đáng kể nước sinh hoạt và bảo tồn tài nguyên nước.
  • Quản lý nước mưa: Nước mưa chảy tràn có thể gây xói mòn, ngập lụt và mang theo chất gây ô nhiễm vào nguồn nước. Công trình có thể kiểm soát và tận dụng nguồn nước mưa bằng các phương pháp như thu nước mưa, chuyển hướng dòng chảy, sử dụng vật liệu thấm nước cho cảnh quan hoặc lắp đặt mái xanh.
  • Điều hòa nhiệt độ. Đặc tính giữ nhiệt của các tòa nhà cao tầng và vật liệu xây dựng như bê tông hay nhựa đường là nguyên nhân chính gây ra hiệu ứng đảo nhiệt đô thị. Dự án có thể góp phần giải quyết vấn đề này nhờ tối ưu thiết kế, lựa chọn khu đất cũng như trồng thêm nhiều cây xanh trong khu đất xây dựng.
  • Giảm thiểu chất thải và ô nhiễm: Việc giảm thiểu phát thải đòi hỏi sự tính toán tỉ mỉ xuyên suốt quá trình thiết kế, xây dựng và vận hành công trình. Công trình xanh giúp hạn chế tác động tiêu cực tới môi trường thông qua chiến lược 3R (Giảm thiểu – Tái sử dụng – Tái chế). Ví dụ, khi giảm diện tích không thấm nước, công trình có thể góp phần giảm lượng nước mưa chảy tràn và nhiệt độ bề mặt cảnh quan. Chúng ta cũng có rất nhiều cơ hội tái sử dụng những kết cấu có sẵn hay tái chế, tái sử dụng vật liệu trong khu vực công trình.

4. Tạo lợi thế cạnh tranh trên thị trường

Việc phát triển các dự án Công trình Xanh Nhà ở Xã hội, Nhà ở Công nhân đã trở thành lợi thế cạnh tranh của các Chủ Đầu tư trên thị trường Xây dựng và Bất Động sản. Không chỉ đem lại lợi ích cho bản thân doanh nghiệp, khách hàng mà còn cho cả xã hội

Các công trình xanh khi vận hành cũng góp phần không nhỏ đối với quá trình phát triển đô thị như giảm thiểu tác động xã hội; tạo lập môi trường sống bền vững; thay đổi và chỉnh trang hạ tầng kiến trúc; quảng bá hình ảnh đô thị; thu hút đầu tư nước ngoài vào TP và phát triển kinh tế du lịch.

cong-trinh-xanh

Việc xây dựng tập trung nghiên cứu và thúc đẩy các Công trình xanh đối với các hạng mục Nhà ở xã hội , Nhà ở Công nhân không những mang lại lợi ích cho Chủ Đầu tư, còn mang đến lợi ích cho toàn xã hội.

LÀM VIỆC TẠI NHÀ – KINH NGHIỆM CHO CÁC DOANH NGHIỆP MÙA COVID – 19

Trước tình hình dịch COVID-19 đang vô cùng căng thẳng, theo chủ trương của Chính phủ đã đề ra, các doanh nghiệp cũng dần chuyển sang hình thức làm việc tại nhà để đảm bảo an toàn sức khỏe cộng đồng.Từ năm 2007, Công ty TNHH Xây dung Lâm Phạm (LPC) đã áp dụng các phương pháp làm việc từ xa tại các cở sở ở Việt Nam và tại Việt Nam với nước ngoài và đã đạt được những hiệu quả nhất định. Tính đến thời điểm hiện tại, các biện pháp này được LPC vận dụng tối đa để đảm bảo 100% CBNV làm việc bình thường với hiệu quả công việc tốt nhất.

 Dưới đây, LCP xin chia sẻ với các doanh nghiêp 7 kinh nghiệm làm việc hiệu quả tại các “Chiến khu” để nâng cao hiệu quả công việc mùa Covid – 19

1.Hãy bắt đầu công việc sớm nhất có thể khi làm việc tại nhà

Khi làm việc tại nhà, có thể khiến chúng ta quên mất việc cần phải chuẩn bị một ngày mới đầy năng lượng để bắt đầu đi làm, và cũng không tránh khỏi việc chúng ta thức dậy quá muộn. Đây là một vấn đề khiến cho công việc tại nhà trở nên chậm tiến độ hơn và có thể làm bạn cảm thấy mệt mỏi. Bí quyết cho vấn đề này chính là hãy bắt đầu công việc sớm nhất có thể.

Khi thức dậy sớm chúng ta sẽ có đủ sức khỏe và tinh thần cho một ngày làm việc hiệu quả. Hãy bắt đầu ngày mới bằng việc tập thể dục hoặc có thể là một tách café để bản thân cảm thấy tỉnh táo hơn. Hơn nữa, khi bắt đầu vào công việc sớm sẽ giúp bạn có thời gian để sắp xếp lại và lên kế hoạch cho cả ngày làm việc.

2. Tạo khu vực làm việc chuyên môn

Làm việc tại nhà – Kinh nghiệm cho các doanh nghiệp mùa Covid. Để đảm bảo tiến độ các dự án, đảm bảo công việc cũng như an toàn cho CBNV Công ty. LPC thực hiện chiến dịch “An toàn khu” cho một bộ phận CBNV. Phân chia các nhân sự tham gia các mảng công việc cần sự tương tác cao về đặc khu riêng. Đảm bảo sinh hoạt, an toàn cho toàn bộ nhân viên tại đây. Đây là một kinh nghiệp LPC áp dụng từ khá lâu và đạt hiệu quả tốt.

3. Trang phục lịch sự như ở văn phòng khi làm việc tại nhà

Tất cả chúng ta khi đến văn phòng đều chuẩn bị trang phục gọn gàng, lịch sự trước khi bắt đầu tới Công ty. Trái lại, khi làm việc ở nhà, đa số chúng ta đều có xu hướng cho phép bản thân mặc thoải mái với đồ ngủ. Tuy nhiên các bạn có biết rằng, việc này sẽ vô tình làm giảm hứng thú của não bộ cho công việc. Vì vậy, có một cách đánh lừa não bộ để làm việc tại nhà cảm giác giống như làm việc ở công ty đó chính là: “Hãy mặc đồ lịch sự như ở văn phòng.”

Việc mặc những trang phục công sở có thể khiến chúng ta có tâm lý giống như mình vẫn đang đi làm, tạo ra một môi trường giúp bản thân tập trung hơn và cảm thấy sẽ không có quá nhiều vấn đề khi thay đổi môi trường làm việc.

4. Loại bỏ tiếng ồn

Một lí do mà hầu hết chúng ta gặp phải về sự mất tập trung trong công việc chính là tiếng ồn.  Đối với một số bạn đã có gia đình thì vấn đề này sẽ trở nên khó khăn hơn khi có con nhỏ tại nhà.

Việc xuất hiện nhiều tiếng ồn và âm thanh tạp âm sẽ làm chúng ta bị phân tâm trong quá trình làm việc dẫn đến hiệu quả không cao. Chính vì thế khi làm việc tại nhà bạn nên chọn một không gian yên tĩnh, hoặc một không gian riêng để tránh tiếng ồn. Đối với các bạn có con nhỏ thì cũng có thể nhờ ông bà trông con giúp hoặc có thể thương lượng với các bé.

5. Quản lí thời gian và hiệu suất công việc

Cho dù làm việc tại nhà hay ở Công ty thì bạn vẫn cần duy trì tiến độ và đảm bảo hiệu quả khối lượng công việc.

Tại LPC, CBNV cần thực hiện báo cáo công việc hàng ngày thông qua các công cụ như: Google Driver; Trello hay Asana… Thực hiện báo cáo công việc hoàn thành vào cuối ngày cũng như dự kiến kế hoạch công việc ngày hôm sau. Hãy chú ý, bạn phải đảm bảo và giám sát để CBNV của bạn bám sát lịch trình và đảm bảo hiệu quả

Chúng ta cũng nên dành cho mình từ 10 – 15 phút giữa buổi làm việc để thư  giãn nhẹ nhàng nhé.

6. Hoàn thành công việc quan trọng vào buổi sáng

Có thể thấy, buổi sáng là lúc chúng ta có nhiều thời gian và cơ thể có nhiều năng lượng nhất, nên hãy hoàn thành công việc quan trọng vào buổi sáng.

Một ngày làm việc bận rộn hoặc sự thay đổi môi trường có thể khiến chúng ta thiếu tập trung hay bỏ sót những việc cần giải quyết trong ngày.

Việc tổ chức những buổi họp giao ban vào buổi sáng trong ngày, chia sẻ những câu chuyện nhỏ. Sẽ giúp cho đồng nghiệp của bạn cảm thấy sẵn sàng để bắt đầu một ngày làm việc hiệu quả.

7. Duy trì liên lạc với đồng nghiệp khi làm việc tại nhà

Dĩ nhiên trong mọi việc hằng ngày chúng ta vẫn cần trao đổi với đồng nghiệp về công việc hay cũng cần tổ chức các cuộc họp cần thiết với Lãnh đạo như là họp báo cáo, họp lên dự án mới, hoặc để giải quyết các vấn đề phát sinh như tình hình CoVid-19 chẳng hạn.

Vậy nên, LPC đã thường xuyên tổ chức các cuộc họp trực tuyến thông qua các phần mềm hỗ trợ như: SKYPE; HANGOUTS; ZOOM. Chia sẻ tài liệu, thảo luận công việc với đồng nghiệp và Ban Lãnh đạo cũng như quản lý hoạt động làm việc nhóm, quản lý dự án qua Dropbox; Google Driver; Teamview; Trello; Slack hoặc Asana. Tất cả những công cụ hỗ trợ trên đều là miễn phí với doanh nghiệp

Trên đây là 7 Kinh nghiệm mà LPC đã thực hiện rất hiệu quả trong thời gian vừa qu muốn chia sẻ tới Quý Đối tác và doanh nghiệp. Hy vọng thông tin trên sẽ giúp cho các doanh nghiệp có thêm phương pháp, cách thức cũng như tăng cường tinh thần chiến đấu mạnh mẽ để đẩy lùi dịch bệnh.

Những rủi ro thường gặp khi đi thuê tư vấn thiết kế

Để cho ra đời một công trình xây dựng chất lượng, vừa đảm bảo an toàn lại vừa có giá trị thẩm mỹ là điều không hề đơn giản. Việc các chủ đầu tư tìm đến công ty tư vấn thiết kế để nhận được sự hỗ trợ, tư vấn trong quá trình thiết kế kết cấu, kiến trúc công trình là điều vô cùng cần thiết. Tuy nhiên, không phải ai cũng lường trước được những rủi ro mà mình có thể sẽ gặp phải khi đi thuê tư vấn thiết kế xây dựng.

Tư vấn thiết kế là gì?

Tư vấn thiết kế là một loại hình tư vấn đa dạng trong công nghiệp xây dựng, kiến trúc, quy hoạch đô thị và nông thôn… Sản phẩm của ngành Tư vấn xây dựng là sản phẩm “chất xám” được thể hiện trên các bản báo cáo, các bản vẽ thiết kế, quy hoạch của các dự án.

Tư vấn thiết kế giúp tạo nên công trình chất lượng nhất

Đội ngũ tư vấn thiết kế sẽ lên ý tưởng, sáng tạo và đề xuất phương án thiết kế phù hợp dựa trên nền tảng nhu cầu của khách hàng. Trong quá trình này, chủ đầu tư có thể tham gia góp ý, chất vấn về các vấn đề chữ rõ hoặc cảm thấy không phù hợp trong phương án đề xuất. Đơn vị tư vấn thiết kế có trách nhiệm giải đáp, phản biện làm rõ các đề xuất họ đưa ra để chứng minh phương án là khả thi, phù hợp và tối ưu nhất cho công trình.

Quy trình Tư vấn thiết kế gồm những công đoạn nào?

Tư vấn thiết kế là một quy trình gồm nhiều bước có liên quan chặt chẽ với nhau, bao gồm:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Công ty tư vấn tiếp nhận thông tin sơ bộ về công trình và mong muốn hỗ trợ từ phía khách hàng / chủ đầu tư.

Bước 2: Tư vấn viên chủ trì thiết kế trao đổi trực tiếp với khách hàng

Sau khi phân tích thông tin ban đầu, công ty sẽ chọn ra tư vấn viên phù hợp để làm việc và hỗ trợ Khách hàng trong suốt quá trình triển khai dự án. Tư vấn viên sẽ liên hệ tư vấn sơ bộ về phương hướng thiết kế và quy trình hợp tác giữa 2 bên sau khí đồng ý thỏa thuận ký kết Hợp đồng.

Bước 3: Ký kết hợp đồng

Sau khi đạt được các thỏa thuận, 2 bên sẽ ký kết hợp đồng tư vấn thiết kế

Bước 4: Tư vấn và triển khai thiết kế

Sau khi ký kết hợp đồng, đơn vị tư vấn thiết kế sẽ bắt đầu triển khai đề xuất các phương án thiết và phản biện – thuyết phục Chủ đầu tư về các phương án đưa ra. Trong trường hợp khách hàng / chủ đầu tư có phần nào thấy chưa thỏa đáng, cần tìm hiểu sâu hơn, tư vấn viên có trách nhiệm giải thích cho khách hàng.

Sau khi đề xuất được thông qua, đơn vị tư vấn thiết kế sẽ hiện thực hóa chi tiết phương án đó lên bản vẽ chi tiết thực tế.

Khách hàng và tư vấn viên trao đổi trực tiếp trong quá trình tư vấn

Bước 5: Bàn giao bản vẽ thiết kế chi tiết và hoàn tất hợp đồng.

Đơn vị tư vấn thiết kế bàn giao bản vẽ. Hai bên thẩm định, kiểm tra và hoàn tất thanh toán hợp đồng.

Tùy theo tính chất và quy mô công trình, những bước trên đây có thể thay đổi và linh hoạt.

Những rủi ro thường gặp khi đi thuê tư vấn thiết kế

Ý tưởng thiết kế không hợp lí dẫn đến hiệu quả sử dụng công trình không cao

Có rất nhiều trường hợp tư vấn viên chủ trì không thực sự hiểu được nhu cầu khách hàng, chủ quan trong việc khảo sát công trình trước khi bắt tay vào thực hiện, đã dẫn đến việc đưa ra những ý tưởng thiết kế không hợp lí, không thực sự tối ưu và phù hợp cho khách hàng.

Khách hàng nếu là những người không có chuyên môn về thiết kế xây dựng thường sẽ hoàn toàn tin tưởng tư vấn viên của mình, đến khi công trình được đưa vào sử dụng mới nhận ra những bất cập, thiếu sót. Điều này dẫn đến hiệu quả sử dụng công trình không cao, gây mất niềm tin của khách hàng và uy tín của công ty tư vấn. Bởi vậy, việc lựa chọn một đơn vị uy tín và có chuyên môn cao là việc vô cùng quan trọng.

Hồ sơ thiết kế không đáp ứng chất lượng, sai sót nhiều trong việc khớp nối

Thông thường, khách hàng sẽ không thể tự mình đánh giá chính xác được chất lượng của hồ sơ thiết kế, bởi vậy, có nhiều trường hợp khách hàng nhận được những hồ sơ thiết kế không đáp ứng được chất lượng, tính chuyên môn kĩ thuật không cao mà không hề hay biết. Những hồ sơ kĩ thuật kém chất lượng sẽ gây khó khăn cho đội ngũ thi công, và sẽ dẫn đến một thành quả kém chất lượng, không đạt yêu cầu và mong muốn của người sử dụng. 

Các đơn vị thiết kế không khảo sát thực tế hiện trường dẫn đến nhiều bất cập trong triển khai thi công

Quá trình tư vấn thiết kế có ảnh hưởng xuyên suốt tới cả quá trình xây dựng công trình cho tới khi hoàn thiện. Tuy nhiên, có rất nhiều công ty tư vấn thiết kế chủ quan, không khảo sát hiện trạng khu vực xây dựng trước khi tiến hành thiết kế dẫn đến tính khả thi trong thực tế không cao. Điều này là vô cùng nguy hiểm, bởi sẽ gây ảnh hưởng đến tiến độ và kết quả thi công.

Khảo sát khu vực xây dựng công trình là vô cùng cần thiết

Hồ sơ nhiều nội dung không áp dụng được khi thực tế thi công

Có nhiều trường hợp hồ sơ tư vấn thiết kế rất đẹp mắt, có tính chuyên môn cao, nhưng khi thi công lại gặp nhiều trở ngại, nhiều ý tưởng còn gần như “không tưởng” và khó có thể thực hiện được. Bởi vậy, việc các tư vấn viên chủ trì nắm bắt được khả năng thi công trên thực tiễn và khảo sát thực địa nơi xây dựng công trình là điều vô cùng quan trọng.

Không tối ưu ngân sách xây dựng công trình

Các nhà tư vấn thiết kế đôi khi chỉ tập trung tạo ra những hồ sơ thiết kế, những bản vẽ công trình đẹp, tiện dụng, sáng tạo nhất mà bỏ quên việc tối ưu ngân sách cho khách hàng. Điều này khiến chi phí mà khách hàng phải bỏ ra có thể gấp rất nhiều lần so với những gì họ dự tính. Kết quả đạt được là một công trình có chất lượng, tính thẩm mỹ rất cao và mức chi phí tỉ lệ thuận. Tuy nhiên, thực tế nhiều khách hàng không yêu cầu chất lượng, tính thẩm mỹ cao đến như vậy. Điều họ mong muốn là sự cân đối giữa ngân sách xây dựng và chất lượng công trình.

Cần tối ưu bài toán ngân sách

LPC tự tin là đơn vị tư vấn thiết kế hàng đầu với đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm trong và ngoài nước. Hiện nay, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công; tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước, dự toán; tư vấn đầu tư, lập và quản lí dự án đầu tư xây dựng, tư vấn giám sát công trình. Với hơn 12 năm hoạt động, 9 năm kinh nghiệm tại thị trường châu Âu, LPC đảm bảo sẽ đem đến những dịch vụ chất lượng, đồng hành cùng khách hàng để tạo ra những công trình chất lượng nhất!

Các loại vật liệu xây dựng nào sẽ trở thành tương lai của ngành xây dựng?

Nguyên vật liệu là một trong những yếu tố quan trọng trong quá trình xây dựng thi công. Bên cạnh các loại vật liệu xây dựng truyền thống, sự phát triển của công nghệ hiện đại đã cho ra đời rất nhiều loại nguyên liệu mới với nhiều tính năng ưu việt. Liệu các sản phẩm này có thể thay thế hoàn toàn các dòng nguyên vật liệu cũ ? Đâu mới là hướng đi đúng đắn cho ngành xây dựng trong tương lai ? 

Vật liệu xây dựng là gì?

Hiểu một cách đơn giản, vật liệu xây dựng là bất cứ loại nguyên vật liệu dùng để  xây dựng các công trình. Bạn có thể dễ dàng nhận ra các vật liệu rất quen thuộc vẫn thường được sử dụng như gỗ, tre, bê tông cốt thép, sắt, xi măng….. Vật liệu xây dựng là thành phần cốt lõi trong mọi công trình, đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định đến việc thi công thành hay bại. Sử dụng vật liệu xây dựng phù hợp với dự án không chỉ giúp chủ thầu đạt được thành quả tốt mà còn tiết kiệm rất nhiều chi phí, hạn chế tác động xấu đến môi trường. 

Phân loại vật liệu xây dựng

Để hiểu rõ hơn và sử dụng tốt các loại vật liệu xây dựng, bạn cần biết cách phân loại chúng. Việc phân loại vật liệu thường dựa trên cơ sở nguồn gốc hình thành. Thông thường, có thể chia vật liệu xây dựng thành hai loại – truyền thống và hiện đại. 

Vật liệu xây dựng truyền thống: 

Vật liệu xây dựng truyền thống là những nguyên vật liệu đã tồn tại từ rất lâu, được đưa vào trong thi công các tòa nhà, đường sá, đồn trạm….Các vật liệu truyền thống được lấy trực tiếp từ thiên nhiên như tre nứa, gỗ, đá sỏi… đã cùng rất nhiều công trình sống mãi với thời gian. Bên cạnh đó, ngành xây dựng còn sử dụng những vật liệu thiên nhiên đã qua chế tác của con người như gạch đất nung, gốm, sứ…. Các vật liệu xây dựng truyền thống có độ bền lớn, tính linh hoạt cao nên vẫn luôn được ưu tiên sử dụng từ xưa đến nay.

Sử dụng gỗ trong thi công nhà ở

Tuy nhiên, sau một thời gian dài khai thác, sử dụng, các vật liệu truyền thống dần lộ ra yếu điểm của mình. Việc liên tục chặt phá rừng lấy gỗ làm nhà khiến hệ sinh thái bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Gạch nung, xi măng,… đều có những tác động xấu đến môi trường sống của con người. Việc ngành xây dựng tiếp tục phát triển, nhanh chóng đưa vào sử dụng những vật liệu xây dựng hiện đại, thân thiện với môi trường là xu hướng tất yếu không thể tránh khỏi. 

 Vật liệu xây dựng hiện đại:

Cùng với sự phát triển như vũ bão của tiến bộ khoa học kỹ thuật, ngành sản xuất vật liệu xây dựng cũng đang từng bước chuyển mình, đưa ra nhiều loại nguyên liệu hiện đại, khắc phục được những hạn chế vẫn còn tồn tại khi sử dụng các dòng sản phẩm cũ. Dưới đây là một số vật liệu xây dựng hiện đại đang được áp dụng tại Việt Nam và thế giới :

  • Hộp Ubot:

Hộp Ubot là hộp định hình tạo rỗng được làm từ nhựa tái chế Polyproylene dùng để cấu thành sàn phẳng không dầm vượt nhịp lớn. Hộp Ubot này đáp ứng được những yêu cầu rất khắt khe trong ngành xây dựng, không chỉ giúp tiết kiệm chi phí cho nguyên vật liệu mà còn thân thiện với môi trường.

Sàn phẳng không dầm được khá nhiều người sử dụng ở thời điểm hiện tại.

Việc sử dụng sàn phẳng không dầm Ubot mang lại nhiều hiệu quả tích cực về cả vấn đề chi phí lẫn kỹ thuật. Sàn nhẹ Ubot giúp giảm trọng lượng của hệ thống dầm sàn từ 10 – 30% so với sàn bê tông cốt thép truyền thống. Hệ thống sàn nhẹ cho phép bạn dễ dàng nâng tầng, tối ưu hóa tiết diện và số lượng cột sử dụng. Chi phí của toàn bộ công trình có thể giảm từ 10 – 15% giúp nhà thầu tiết kiệm được ngân sách khi thi công. 

  • Gỗ ốp tường xanh:

Thay vì sử dụng các loại gỗ tự nhiên vừa khó vận chuyển vừa gây hại đén màu xanh của trái đất, các công trình hiện nay đã sử dụng gỗ ốp tường xanh để thay thế. Loại gỗ này được làm từ cành cây, nhánh cây tận thu ép vụn cùng với các chất kết dính bên trong. Sản phẩm có độ bền, tính linh hoạt cao, không sợ bắt lửa, mối mọt ảnh hưởng. 

  • Xốp cách nhiệt:

Xốp cách nhiệt có nhiều đặc tính vượt trội như cách âm, chống thấm, chống ẩm tốt và có độ bền cao. Xốp được làm bằng chất dẻo PS có trọng lượng nhẹ, không gây cản trở khi di chuyển, và đặc biệt là không tạo ra khí độc hại ảnh hưởng đến sức khỏe con người. Xốp được ứng dụng nhiều trong xây dựng nhà cửa, các công trình giải trí….hiện nay

Nên sử dụng các loại vật liệu xây dựng nào trong tương lai

Xã hội ngày một văn minh hiện đại, nhu cầu con người tăng cao cũng kéo theo sự phát triển ngày một mạnh mẽ hơn của ngành xây dựng. Cùng với trách nhiệm bảo vệ môi trường của công dân toàn cầu, các công trình xây dựng trong tương lai hướng đến sử dụng những nguyên liệu hiện đại giúp tiết kiệm chi phí, thân thiện với môi trường. Ubot beton, gỗ ốp tường xanh, xốp cách nhiệt,… cùng nhiều vật liệu tiên tiến hiện nay sẽ trở thành xu hướng tất yếu của ngành xây dựng và thay thế hoàn toàn những nguyên liệu truyền thống vốn còn nhiều bất cập từ trước đến nay. 

Vật liệu xây dựng xanh mở ra hướng đi mới cho ngành xây dựng trong tương lai

Việc sử dụng các loại vật liệu xây dựng xanh sẽ góp phần giảm thiểu các vấn đề về ô nhiễm môi trường, giúp tối ưu các hạng mục trong quá trình xây dựng thi công. Hiện nay, tại Việt Nam đã có rất nhiều công trình đã dùng các loại nguyên liệu này để thay thế cho các vật liệu truyền thống. Đây là một sự thay đổi cần thiết, một xu hướng tất yếu của ngành xây dựng để theo đuổi các giá trị bền vững trong tương lai. 

Vật liệu xây dựng nhẹ – giải pháp tối ưu cho ngành xây dựng nước nhà

Sử dụng vật liệu xây dựng nhẹ, thân thiện với môi trường đang là định hướng chiến lược cho toàn ngành xây dựng tại Việt Nam. Sàn phẳng không dầm Ubot là một trong số những vật liệu thi công hiện đại hứa hẹn sẽ thay thế hoàn toàn bê tông cốt thép truyền thống và mở ra cánh cửa mới cho các công trình xanh trong tương lai. 

Vấn đề môi trường và sự ra đời của các loại vật liệu xây dựng nhẹ

Các tác động xấu đến môi trường từ rác thải xây dựng vẫn luôn là bài toán nan giải của toàn ngành, đặc biệt là lĩnh vực sản xuất nguyên vật liệu. Chỉ riêng trên thành phố Hà Nội, hiện nay có đến hàng nghìn công trình đang được thi công. Cùng với đó, lượng rác thải hàng ngày từ vôi vữa, bê tông, bao bì cùng nhiều vật liệu xây dựng khác không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe con người mà còn làm mất cảnh quan đô thị. Không chỉ vậy, vấn đề ô nhiễm tiếng ồn cùng lượng khói bụi dày đặc cũng khiến người dân phải chịu các tác động xấu đến sức khỏe. Vấn đề đặt ra hiện nay chính là đưa ra các giải pháp xây dựng mới nhằm giải quyết các hạn chế vẫn còn tồn đọng khi thi công.

Việc đưa vào sử dụng các loại vật liệu xây dựng nhẹ giúp tiết kiệm chi phí và thân thiện với môi trường là giải pháp mang tính chiến lược của toàn ngành xây dựng Việt Nam. Các loại vật liệu xây dựng nhẹ thường được làm bằng các nguyên liệu tái chế, sử dụng ít năng lượng trong vòng đời của mình. Một số vật liệu xây dựng nhẹ đang được sử dụng hiện nay có thể kể đến như Ubot, gạch đá bê tông xốp, gạch nhựa vinyl,….So với vật liệu xây dựng truyền thống, loại vật liệu hiện đại này có nhiều tính năng ưu việt hơn. Để hiểu rõ hơn lợi ích của việc sử dụng vật liệu nhẹ, mời bạn theo dõi phần tiếp theo của bài viết. 

So sánh vật liệu xây dựng truyền thống và vật liệu xây dựng nhẹ:

Xét tính kinh tế, các loại vật liệu xây dựng nhẹ có thể giúp chủ thầu tiết kiệm đến 20% tổng chi phí xây dựng so với các nguyên vật liệu truyền thống. Ngoài ra, việc này còn hỗ trợ cắt giảm thời gian thi công cùng số lượng nhân công. Các loại vật liệu truyền thống thường tiêu tốn khá nhiều thời gian trong việc vận chuyển và đòi hỏi cần có số lượng lớn nhân công để tiến hành xây dựng thủ công. Trong khi đó, các loại vật liệu xây dựng nhẹ lại tối ưu, linh hoạt hơn rất nhiều. 

Bên cạnh đó, sử dụng vật liệu nhẹ cũng giúp bảo vệ môi trường tốt hơn. Vật liệu nhẹ thường là vật liệu xanh thân thiện với môi trường, không gây hại đến sức khỏe con người. Các vật liệu truyền thống lại khai thác từ thiên nhiên, về lâu dài sẽ dần phá hoại hệ sinh thái. Có thể nói, việc đưa vật liệu nhẹ vào các công trình tại Việt Nam là bước đi đúng đắn, khoa học sẽ giúp ngành xây dựng ngày một phát triển hơn. Sàn phẳng không dầm Ubot là một trong những loại vật liệu không nhẹ đang được giới kỹ sư đánh giá cao và tin tưởng sử dụng. 

Sử dụng sàn phẳng không dầm Ubot trong các công trình tại Việt Nam

  • Sàn phẳng không dầm Ubot là gì ?

Ubot là một loại vật liệu xây dựng nhẹ được làm bằng nhựa tái chế Polypropylene, sử dụng để thiết kế sàn phẳng không dầm vượt nhịp lớn. Hộp định hình rỗng Ubot  được sáng chế bởi tập đoàn nổi tiếng thế giới Daliform – Italia, hiện đang được ứng dụng rộng rãi và phổ biến trên khắp thế giới. Sản phẩm đã được chuyển giao công nghệ và phát triển giải pháp bởi Lam Pham Construction (LPC) và chính thức có mặt tại Việt Nam từ năm 2012. 

Sàn phẳng không dầm Ubot được được tạo thành từ các hộp Ubot xếp thẳng hàng nhau, liên kết với nhau bởi thanh nối và nằm chìm trong sàn bê tông tạo nên các lỗ rỗng và các dầm chữ I đan xen vuông góc với nhau. Sàn phẳng không dầm Ubot có tính tối ưu vượt trội, được giới kỹ sư trong ngành đánh giá cao và tin tưởng sử dụng. 

Sàn phẳng không dầm Ubot giúp tối ưu chi phí và thân thiện với môi trường

  • Ưu điểm của sàn phẳng không dầm Ubot với bê tông cốt thép truyền thống:

Sản phẩm giúp người thi công tối ưu kết cấu sàn phẳng một cách hiệu quả. Sàn nhẹ Ubot có nhịp lớn và kiến trúc thông thoáng với khả năng vượt nhịp tới 20m, thiết kế không dầm giúp làm tăng tính thẩm mỹ của công trình và tạo điều kiện thuận lợi cho thi công đường ống kỹ thuật. Ngoài ra, giải pháp này cho phép giảm độ dày của hệ dầm sàn, tăng số lượng tầng so với sàn bê tông truyền thống. Trọng lượng sàn giảm từ 10% – 30%, đồng thời tăng khả năng cách âm, cách nhiệt tốt. Sàn nhẹ Ubot cũng giúp giảm số lượng và tối ưu hóa tiết diện cột nhờ việc loại bỏ hệ dầm nối giữa các cột.

Về tính kinh tế, việc sử dụng sàn phẳng không dầm Ubot sẽ giúp chủ thầu tiết kiệm 10% – 15% tổng chi phí nhờ tối ưu lượng bê tông cốt thép, cốp pha, chi phí nhân công, thời gian xây dựng một cách hiệu quả. Việc tăng chiều cao thông thủy, giảm chiều cao một tầng và tăng số lượng tầng cũng giúp nhà thầu gia tăng hiệu quả kinh tế tốt hơn. Ngoài ra, Ubot cũng góp phần bảo vệ môi trường, giảm thiểu rác thải xây dựng và không gây hại đến cơ thể con người. Sản phẩm đã đạt chứng nhận CCA từ Đại học Milano chứng nhận thành phần nhựa an toàn với sức khỏe người dùng.

  • Một số công trình tiêu biểu

Hiện nay, chỉ tính các dự án LPC thực hiện, sàn phẳng không dầm Ubot đã được ứng dụng đến hơn 500 công trình trên cả nước. Một số công trình tiêu biểu phải kể đến như Chung cư Vincostone Thạch Thất, Happy Smile School, Impera Sky Garden, Nhà ở xã hội Cát Tường Eco, TTTM Quận 6, Nhà ở Eco Home Phúc Lợi, Nhà ở xã hội Thống Nhất, Nhà hàng Trung Hoa – Hương Cảng, Khách sạn Hương Sen….

Công trình Imperia Sky Garden

Khách sạn Hương Sen

Cùng với sự phát triển của khoa học công nghệ, vật liệu xây dựng nhẹ cùng các giải pháp xây dựng xanh hứa hẹn sẽ trở thành hướng đi chiến lược mang lại giá trị bền vững cho ngành xây dựng trong tương lai. 

Sàn phẳng không dầm UBOT – giải pháp xây dựng thế hệ mới có thực sự tiết kiệm chi phí như lời đồn ?

Ra đời với tư cách giải pháp xây dựng thế hệ mới, sàn phẳng không dầm UBOT đang dần “soán ngôi” của các loại sàn bê tông cốt thép truyền thống. Đã có không ít thông tin nhắc đến giải pháp sàn phẳng UBOT như một giải pháp xây dựng xanh có đóng góp không nhỏ cho cộng đồng về khả năng tối ưu chi phí và giảm thiểu ảnh hưởng tới môi trường. Nhưng liệu giải pháp này có thực sự tiết kiệm chi phí như lời đồn?

Sàn phẳng không dầm UBOT là gì?

Sàn phẳng không dầm Ubot là một loại sàn cốt pha kiểu mới sử dụng hộp rỗng Ubot làm từ nhựa Polypropylene tái chế thân thiện với môi trường. Các hộp này có cấu tạo gồm 5 chân hình côn liên kết với nhau qua thanh nối tạo nên một hệ thống dầm sàn đan xen vuông góc với nhau. Khi thi công, sàn nhẹ Ubot được đặt ở giữa 2 lớp sàn trên và sàn dưới, từ đó loại bỏ đi phần bê tông không làm việc, giúp tiết kiệm 10 -15% chi phí cho nguyên vật liệu.

Giải pháp xây dựng này được sáng chế bởi Tập đoàn nổi tiếng thế giới Daliform – Italia, chính thức chuyển giao công nghệ tại Việt Nam bởi Công ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm vào năm 2012. Tính đến nay, sàn phẳng không dầm Ubot đã có mặt tại hơn 500 công trình lớn nhỏ trên cả nước, từ nhà dân, trường học tới Khách sạn, TTTM… Giới kỹ sư trong ngành đánh giá đây là giải pháp xây dựng thế hệ mới có tiềm năng thay thế hoàn toàn phương án thiết kế truyền thống và tối đa hóa hiệu quả kinh tế của từng công trình.

Thực tế thì sàn phẳng không dầm Ubot tối ưu hiệu quả ra sao? Hãy cùng LPC phân tích rõ hơn tính tối ưu của giải pháp này và so sánh với phương án truyền thống trong một công trình cụ thể nhé!

Sàn phẳng được ứng dụng nhiều trong các công trình kiến trúc hiện nay
Giải pháp sàn phẳng không dầm UBOT

Giải pháp xây dựng này có thực sự tối ưu hiệu quả và tiết kiệm chi phí như lời đồn?

So với các giải pháp xây dựng truyền thống vốn tiêu tốn rất nhiều chi phí, nhân lực, sàn phẳng không dầm Ubot được đánh giá cao với nhiều tính năng ưu việt vượt trội. 

  • Tối ưu trong kỹ thuật xây dựng

Sàn bê tông cốt thép truyền thống có độ chắc chắn, an toàn cao nhưng hệ thống dầm sàn lại khá cồng kềnh, tải trọng lớn. Sàn không phẳng nên thiếu tính thẩm mỹ cao, hạn chế khả năng mở rộng không gian và thi công. Sàn nhựa Ubot ra đời đã loại bỏ được các trở ngại khi sử dụng kỹ thuật xây dựng truyền thống. Bằng cách dùng các hộp rỗng Ubot thay thế ở các vùng bê tông không làm việc, giải pháp này giúp giảm trọng lượng sàn từ 10 – 30% so với sàn bê tông mà vẫn đảm bảo khả năng chịu tải trọng của toàn bộ công trình. 

Sàn phẳng không dầm Ubot còn có khả năng vượt nhịp lớn giúp giảm thiểu tối đa số lượng và tiết diện cột cần thiết, hỗ trợ tối ưu kích cỡ phần móng. Cùng một độ cao như nhau nhưng nếu sử dụng sàn Ubot, bạn có thể tăng số lượng tầng, mở rộng không gian tốt hơn. Loại sàn này còn có khả năng chịu nhiệt, cách âm tốt, chống cháy hiệu quả đồng thời tăng tính thẩm mỹ cho công trình. 

  • Thi công xây dựng dễ dàng, tối ưu năng suất

Tiến độ thi công kéo dài, triển khai kỹ thuật khó khăn là những vấn đề còn tồn đọng từ rất lâu khi thực hiện với sàn bê tông cốt thép truyền thống. Việc áp dụng sàn phẳng không dầm Ubot có thể giảm thời gian thi công xuống còn 7 ngày/ sàn, tối ưu được chi phí lắp đặt và vận chuyển. 

  • Tiết kiệm 10 – 15% chi phí cho nguyên vật liệu và nhân công

Khi sử dụng sàn nhẹ Ubot, bạn có thể hoàn toàn loại bỏ những phần bê tông ít được sử dụng, từ đó giúp tiết kiệm nguyên vật liệu hiệu quả. Sản phẩm được làm từ nhựa tái chế nên có giá thành tương đối rẻ, giúp thi công nhanh chóng mà không đòi hỏi số lượng nhân lực lớn. Chi phí bốc xếp, kho bãi cũng được tối ưu nhờ thiết kế có thể xếp chồng, dễ dàng vận chuyển. 

Nhờ vậy tổng chi phí xây dựng cho mỗi công trình có thể giảm 10 – 15% so với khi sử dụng sàn có dầm truyền thống.

  • Tạo nên từ nguyên liệu tái chế – bảo vệ môi trường hiệu quả

Rác thải từ việc xây dựng các công trình gây tác động xấu đến môi trường sống. Sàn nhựa Ubot được sản xuất từ vật liệu tái chế có thể giúp giảm thiểu ô nhiễm, góp phần bảo vệ môi trường một cách hiệu quả. Sàn phẳng không dầm Ubot hứa hẹn sẽ trở thành giải pháp xây dựng xanh hoàn hảo trong tương lai. 

Mời bạn tham khảo Bảng so sánh hiệu quả kinh tế, kỹ thuật, thẩm mỹ giữa hai phương án sàn bê tông cốt thép truyền thống và sàn Ubot trong Công trình METROPLITAN-CT36 của Tổng công ty 36 – Bộ Quốc Phòng do Công ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm thực hiện!

Siêu thị Hương Giang sử dụng giải pháp sàn nhẹ Ubot

Các chủ đầu tư nói gì về tiềm năng của UBOT ?

Hiện nay, giải pháp xây dựng thế hệ mới sử dụng sàn phẳng không dầm Ubot đã được áp dụng trong nhiều công trình. Các dự án tiêu biểu có thể kể đến như Nhà ở xã hội Cát Tường Eco, Trung Tâm Thương Mại quận 6, Happy Smile School, chung cư Vicostone, nhà ở Eco Home phúc lợi…Chủ đầu tư các dự án đánh giá cao những lợi ích về kinh tế cũng như kỹ thuật Sàn phẳng không dầm Ubot đem lại.

Nhận xét về sàn phẳng không dầm Ubot, ông Lê Chân Tuyết – Giám đốc dự án công trình Trung Tâm Thương Mại Auchan quận 6 TP HCM nói: “Về thẩm mỹ, sàn phẳng Ubot là sàn phẳng không dầm nên sẽ tốt hơn sàn truyền thống, bên cạnh đó quá trình đi hệ thống không có nhiều khúc ống, khúc uốn, đi thẳng nên tiết kiệm về chi phí hơn sàn cổ điển.”

 Nhận định của CĐT về Giải pháp sàn phẳng UBOT

Có thể nói, không chỉ góp phần tối ưu chi phí về kinh tế, nhân lực, thời gian cho các chủ thầu, Sàn phẳng không dầm Ubot còn giúp giảm thiểu các vấn đề ô nhiễm môi trường hiện nay. Sàn Ubot đã loại bỏ các yếu điểm còn tồn đọng khi sử dụng sàn bê tông cốt thép truyền thống, đồng thời giúp tối ưu hiệu quả từ kinh tế tới kỹ thuật cho công trình sử dụng. Giải pháp xây dựng này có khả năng sẽ thế chỗ hoàn toàn phương án thiết kế sàn truyền thống trên thị trường xây dựng trong thời gian sắp tới. 

Sử dụng công nghệ xây dựng mới – bước tiến vượt trội tối ưu ngân sách xây dựng

Các loại vật liệu như bê tông, xi măng, gạch đá… vốn đã không còn xa lạ khi nhắc đến vấn đề xây dựng, thi công. Tuy nhiên, việc sử dụng các loại vật liệu truyền thống này đến nay đã lộ rõ những hạn chế của mình, từ chi phí xây dựng đến các vấn đề cộng đồng. Công nghệ xây dựng mới ra đời là bước tiến vượt trội của ngành xây dựng nhằm giải quyết các bất cập đang còn tồn đọng từ lâu.

Công nghệ xây dựng mới thay thế các vật liệu truyền thống

Xây dựng truyền thống và những vấn đề bất cập còn tồn tại hàng thế kỷ

Các vật liệu xây dựng truyền thống chủ yếu được lấy từ tự nhiên và thông qua chế tác của con người. Việc liên tục khai thác tài nguyên thiên nhiên đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hệ sinh thái của trái đất. Việc xây dựng, thi công vẫn liên tục phát triển như vũ bão cùng với sự chuyển mình mạnh mẽ của nền kinh tế. Nếu tiếp tục áp dụng các phương thức xây dựng truyền thống, không chỉ tiêu tốn rất nhiều chi phí về tiền bạc, nhân công và thời gian mà còn làm tổn hại đến môi trường sống của chính chúng ta. 

Các vật liệu xây dựng truyền thống đã tồn tại hàng ngàn năm nay, sống mãi cùng với những công trình thế kỷ dường như đã bắt đầu lạc nhịp với các tiêu chuẩn xây dựng xanh hiện nay. Khoa học, kỹ thuật phát triển cùng với sự ra đời của các công nghệ xây dựng hiện đại sẽ giúp ngành xây dựng đạt được những thành công mới trong tương lai. 

Lợi ích của công nghệ xây dựng mới đối với quá trình thi công 

Các công nghệ xây dựng mới hiện nay thường gắn với việc sử dụng các vật liệu xanh, thân thiện với môi trường trong quá trình xây dựng. Việc này mang đến nhiều lợi ích vượt trội không chỉ cho chủ đầu tư mà còn tạo ra các giá trị tốt đẹp đối với cộng đồng.

  • Công nghệ xây dựng mới tiết kiệm chi phí 

Hầu hết các loại vật liệu xây dựng mới hiện nay đều được làm từ các loại rác tái chế an toàn với cơ thể người dùng và hạn chế các vấn đề ô nhiễm môi trường đang ngày một gia tăng. Việc sử dụng các sản phẩm này sẽ giúp các công trình giảm từ 10% – 20% tổng chi phí vật liệu. Bên cạnh đó, công nghệ xây dựng mới cũng giúp tối ưu hóa lượng nhân công cần sử dụng và tiết kiệm ngân sách cho chủ thầu.

  • Giảm thời gian thi công

Thời gian thi công vẫn luôn là vàng bạc đối với quá trình xây dựng. Áp dụng công nghệ mới có thể giảm được thời gian tiến hành xây dựng xuống mức thấp nhất có thể mà vẫn đảm bảo được chất lượng của công trình.

Sử dụng công nghệ xây dựng mới giúp tiết kiệm chi phí
  • Vật liệu xây dựng xanh an toàn, không độc hại 

Với các công trình vẫn đang áp dụng các phương án xây dựng truyền thống, vật liệu sử dụng có thể không được đảm bảo và gây tác động xấu đến sức khỏe người dùng cũng như môi trường xung quanh. Trong khi đó, các giải pháp công nghệ xây dựng mới vẫn luôn được đánh giá cao về độ an toàn, không độc hại với cơ thể con người.

  • Tiết kiệm tài nguyên, bảo vệ môi trường

Các vật liệu xây dựng truyền thống khai thác từ thiên nhiên sẽ ngày một cạn kiệt nếu chúng ta vẫn tiếp tục sử dụng chúng. Điều này ảnh hưởng xấu đến hệ sinh thái và đẩy nhanh khiến tài nguyên bị cạn kiệt nhanh chóng. Sử dụng công nghệ xây dựng mới cùng các vật liệu xây dựng xanh sẽ giúp hạn chế ô nhiễm, bảo vệ nguồn tài nguyên thiên nhiên.

Công nghệ xây dựng mới giải quyết các vấn đề ô nhiễm môi trường

Một số giải pháp công nghệ xây dựng mới giúp thay đổi tương lai

  • Mái lợp tổng hợp

Mái lợp tổng hợp được làm bằng nhựa tổng hợp tái chế thân thiện với môi trường. Loại vật liệu này có chi phí rất phải chăng, trọng lượng nhẹ và có khả năng cách nhiệt tốt, giảm lượng điện tiêu thụ cho công trình nên được nhiều kỹ sư trong ngành tin tưởng sử dụng. 

  • Kim loại tái chế

Việc khai thác các kim loại từ mỏ quặng gây ảnh hưởng xấu đến môi trường tự nhiên, tổn hại hệ sinh thái nghiêm trọng. Việc sử dụng các loại kim loại tái chế sẽ giúp hạn chế ảnh hưởng của ngành khai thác mỏ đến môi trường, giúp tiết kiệm tài nguyên tự nhiên. 

  • Sàn phẳng không dầm Ubot: 

Sàn phẳng không dầm Ubot là công nghệ xây dựng được ứng dụng tại hàng nghìn công trình trên toàn thế giới, trong đó riêng Việt Nam đã có hơn 500 công trình. Sàn nhẹ Ubot được hình thành từ các hộp định hình tạo rỗng Ubot xếp thẳng hàng nhau, liên kết với nhau bởi thanh nối và nằm chìm trong sàn bê tông tạo nên các lỗ rỗng và các dầm chữ I đan xen vuông góc với nhau. Đây là giải pháp giúp loại bỏ những phần bê tông không làm việc, tối ưu hóa số lượng cột cũng như tiết diện cột trong thi công. 

Sàn phẳng không dầm Ubot được ứng dụng trong thi công tại Việt Nam

Khi sử dụng sàn nhẹ Ubot, chủ đầu tư sẽ tối ưu được khối lượng vật liệu xây dựng cần sử dụng, tiết kiệm chi phí hệ thống kỹ thuật, điện nước, từ đó giảm 10% – 15% tổng chi phí xây dựng toàn bộ công trình. Ngoài ra, sàn phẳng không dầm Ubot còn làm tăng khả năng cách âm, cách nhiệt, giảm tải trọng dao động khi xảy ra động đất.

Ubot được giới chuyên gia đánh giá cao về  độ thân thiện với môi trường và an toàn khi sử dụng. Sản phẩm đã đạt chứng nhận CCA từ Đại học Minalo chứng nhận thành phần nhựa không chất nguy hiểm, đảm bảo sức khỏe người dùng.  

Với những nỗ lực không ngừng nghỉ trong việc ứng dụng các công nghệ xây dựng mới trong thi công, LPC tin rằng ngành xây dựng Việt Nam sẽ đạt được những thành quả tốt đẹp và tạo ra nhiều giá trị bền vững trong tương lai.