Ngập úng đô thị và nguyên nhân “nan giải”

Ngập úng đô thị là vấn đề ngày càng được nhiều người quan tâm, đặc biệt trong những ngày qua khi hiện tượng mưa kéo dài ở các đô thị lớn tại Việt Nam gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sản xuất, sinh hoạt và đời sống hằng ngày của người dân; làm hư hại lớn tới các công trình xây dựng, phá huỷ các công trình hạ tầng kỹ thuật, làm ngừng trệ giao thông, gây ô nhiễm môi trường…

ngap_ung_do_thi

Ngập úng đang diễn ra không chỉ ở vùng đô thị đồng bằng, duyên hải ven biển mà còn diễn ra tại các đô thị vùng trung du miền núi hay cao nguyên. Vậy nguyên nhân cơ bản nào gây ngập úng? Hãy cùng LPC tham khảo những thông này này nhé

Ngập úng đô thị do điều kiện tự nhiên, khí tượng và thuỷ văn

Nguyên nhân đầu tiên dẫn đến hiện tượng ngập úng đô thị phải kể đến do điều kiện về tự nhiên, địa hình và thuỷ triều và lũ thượng nguồn đặc biệt tác động của Biến đổi khí hậu. Các đặc điểm về điều kiện tự nhiên này dẫn đến các hiện tượng gây ngập:

  • Ngập do triều: Do ảnh hưởng của triều biển Đông hoặc biển Tây trong những lúc triều lên hoặc triều cường, mực nước trong sông, kênh lên cao gây khó khăn cho việc tiêu thoát đối với những vùng đất thấp, gây ngập. Ngập úng có thể lớn hơn và nghiêm trọng hơn khi có sự kết hợp của triều cường, lũ từ sông, từ các hồ ở thượng lưu xả về, mưa lớn diễn ra trên diện rộng sẽ gây hiện tượng ngập úng đô thị
  • Ngập do mưa: Đây là một trong những nguyên nhân khá phổ biến trên tất cả các vùng. Khi lượng mưa ngày càng gia tăng, mưa có cường độ lớn, thời gian mưa dài trên diện rộng, có những con mưa có vũ lượng cao gấp đôi thậm chí gấp 3 – 4 lần vượt cường độ thiết kế của hệ thống thoát nước. Đặc biệt những hiện tượng này càng nhiều thì mức độ ngập úng càng sâu
  • Ngập úng do lũ: Lũ trực tiếp từ các sông ở thượng lưu; lũ do xả nước từ các công trình hồ tưới tiêu, hồ thuỷ điện ở phía thượng nguồn và càng nguy hiểm hơn khi xảy ra đồng thời với mưa to và triều cường.

Ngập úng do năng lực tiêu thoát nước của hệ thống thoát nước

Trận mưa lớn ngày 29/05 vừa qua đã làm xuất hiện 35 điểm ngập úng ở Hà Nội, trong đó tập trung ở một số quận như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, huyện Thanh Trì…

Ngap_ung_do_he_thong_thoat_nuoc
Ảnh: Báo Thanh Niên

Hệ thống tiêu thoát nước các thành phố (hầu hết được xây dựng trên nền các đô thị cũ) chưa được hoàn chỉnh và còn nhiều hạn chế. Các thành phố, đô thị trong quá trình phát triển nhưng trải qua nhiều giai đoạn khác nhau, tầm nhìn và vốn đầu tư khác nhau, nên đến nay hệ thống cơ sở hạ tầng nói chung và hệ thống tiêu thoát nước nói riêng chưa đáp ứng được yêu cầu.

Bên cạnh đó, các hệ thống tiêu thoát (cống tiêu, kênh tiêu…) đặc biệt là các khu vực nội thành, đã cũ lại hư hỏng, không hoặc chưa được duy tu, bảo dưỡng thường xuyên, cho nên khi có mưa (dù là mưa vừa) cũng gây ra hiện tượng ngập úng trong nhiều khu vực của thành phố. Nhiều đô thị đang triển khai đầu tư, cải tạo, xây dựng mới hệ thống thoát nước nhưng tiến độ triển khai chậm, thiếu ngân sách, nhiều khu đô thị mơi việc xây dựng hệ thống thoát nước thiếu đồng bộ giữ hệ thống cũ và mới.

TS. Kỹ sư Võ Kim Cương – Nguyên Phó kiến trúc sư trưởng TP. HCM đã nhận định rằng, nguyên nhân chính là do tốc tốc phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật không theo kịp tốc độ đô thị hoá, nhất là trong điều kiện thời tiết cực đoan: “Trước đây chưa có một thiết kế dự liệu được tình trạng đó. Thiết kế mới chưa cập nhật được tính cực đoan của khí hậu, họ vẫn còn theo những tiêu chuẩn cũ, lạc hậu, không đảm bảo thoát nước”.

Một số vùng nông thôn đồng bằng xây dựng các đê bao lớn bảo vệ khu dân cư, đê ngăn mặc phục vụ sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản làm cho không gian trữ nước của khu vực này bị thu hẹp, nước đổ đòn về các khu vực trũng thấp, khu vực đô thị gây ngập úng.

Ngập úng do quy hoạch và quản lý phát triển đô thị

ngap_ung_do_phat_trien_do_thi
Ảnh: Báo Nhân dân

Trong quá trình phát triển, công tác quản lý quy hoạch xây dựng không chặt chẽ, thiếu sự kiểm soát về độ cao nền, dẫn đến quy hoạch thoát nước đã bị xâm phạm, diện tích chứa nước điều hoà suy giảm nghiêm trọng, hay thiếu sự kết nội đồng bộ giữa hệ thống thoát nước giữ khu vực mới và khu vực cũ.. ảnh hưởng không nhỏ đến khả năng tiêu thoát nước.

  • Việc gia tăng diện tích bề mặt bị bê tông hoá tại các khu vực đô thị không chỉ làm gia tăng lượng nước mưa chảy trên bề mặt vì không thể thấm xuống lòng đất, làm giảm lượng nước ngầm mà còn tạo ra hiệu ứng đảo nhiệt
  • Việc xây dựng quá nhiều nhà cao tầng là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng sụt lún nền đất; nâng cao nền, xây đê, đường, cầu làm cản trở dòng chảy… cũng có thể làm trầm trọng thêm tình trạng ngập úng
  • Các đô thị Việt Nam hiện nay được coi là các “đại công trường xây dựng” với việc vận chuyển các vật liệu xây dựng gây vương vãi, khi mưa đến tập trung vào các khu vực thoát nước làm giảm tiết diện tải nước, cản trở quá trình di chuyển của dòng chảy làm cho tình trạng ngập úng càng nghiêm trọng hơn

Năng lực tổ chức và quản lý đô thị của chính quyền các cấp

Ảnh: baomoi.com

Công tác duy tu, duy trì hệ thống thoát nước chưa đạt hiệu quả. Nạo vét bùn thải từ sông, kênh, từ mạng lưới còn nhiều hạn chế. Ngân sách dành cho các hoạt động này còn bị hạn chế.

Nguồn vốn xây dựng mới, cải tạo và nâng cấp hệ thống tiêu thoát nước cần được đầu tư đồng bộ. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nguồn vốn rất hạn chế và chủ yếu dựa vào vốn vay ODA. Sự phối hợp giữa đầu tư xây các công trình hạ tầng kỹ thuật với các công trình thoát nước chưa chặt chẽ.

Nhiều quy định về quản lý thoát nước chậm đổi mơi; nhiều tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức kinh tế, kỹ thuật, đơn giá,.. trước đây được ban hành đã lạc hậu, chưa phù hợp với sự phát triển và thay đổi về công nghệ, quản lý …

Năng lực quản lý của chính quyền địa phương trong quản lý thoát nước chưa hiệu quả, lúng túng trong giải quyết các vấn đề cụ thể.

Do ý thức cộng đồng dân cư

Xây dựng nhà trái phép; san lấp, lấn chiếm sông, kênh, rạch, ao hồ. Khai nước ngầm quá mức. Xả rác bừa bãi xuống hố ga, kênh, cống và ra đường dẫn đến bít đường ống tiêu thoát nước làm cho tình trạng tiêu thoát nước này càng trở nên khó khăn

Ngập úng đô thị dưới tác động của nhiều nguyên nhân đặc biệt tác động bất thường của biến đổi khí hậu đang là vấn đề vô cùng nan giải hiện nay. Tuỳ vào điều kiện vị trí địa lý, địa hình của mỗi địa phương, chính quyền các đô thị và các nhà quản lý đô thị sẽ lựa chọn những giải pháp và triển khai các mô hình thoát nước phù hợp nhưng vẫn đảm bảo tính đồng bộ, đảm bảo quy hoạch đô thị, hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo công năng và tính bền vững trong tương lai

Xem thêm: Giải pháp vật liệu thu hồi nước mưa LPC – E.Bubble

——Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

SÀN UBOT – GIẢI PHÁP CHỐNG NÓNG HIỆU QUẢ

Biến đổi khí hậy khiến nhiệt độ tăng cao đặc biệt vào thời điểm mùa hè, điều này làm ảnh hưởng không nhỏ tới chất lượng cuộc sống cho người sử dụng công trình. Chính vì vậy – xu hướng chống nóng cho hầu hết các công trình hiện nay đang được các chủ đầu tư vô cùng quan tâm và mong muốn ứng dụng.

Giải quyết bài toán chống nóng giữa các tầng là một trong những yếu tố quan trọng giúp tối ưu hiệu quả công trình, tạo nên thành công trong việc ứng dụng và sử dụng. Sàn Ubot từ lâu được biến đến là một giải pháp công nghệ tiết kiệm chi phí, thân thiện với môi trường. Không dừng lại ở đó, Ubot còn được coi là một “key” cho các đơn vị thi công cập nhật xun hướng “chống nóng” hiện nay

san ubot gia phap chong nong

Tại sao Sàn Ubot lại có khả năng chống nóng hiệu quả??

Hộp nhựa tạo rỗng Ubot là giải pháp sàn phẳng vượt nhịp được LPC nhận chuyển giao công nghệ từ năm 2012 tại Tập đoàn Daliform – Italia. Sau đó được phát triển và ứng dụng tại thị trường xây dựng Việt Nam với nhiều tính năng vượt trội và là vật liệu thân thiện với môi trường

Hộp Ubot là sản phẩm cách nhiệt được sản xuất từ hạt nhựa Polypropilen (PP) trên dây chuyền theo công nghệ hiện đại và được sản xuất trực tiếp tại Việt Nam.

Sàn Ubot

Cấu trúc Sàn Ubot tạo sàn rỗng dày hơn sàn truyền thống, chính phần rỗng đã đóng vai trò đệm không khí nên tăng khả năng cách âm giữa các tầng. Đặc biệt với tầng mái – nơi chịu ảnh hướng lớn nhất từ thời tiết thì phần tạo rỗng do hộp Ubot tạo ra trong sàn giúp tăng khả năng cách nhiệt hiệu quả.

Các giải pháp chống nóng của Sàn Ubot đã tạo nên một không gian chất lượng hơn, một không gian mát mẻ dễ chịu hơn, giúp tiết kiệm rất nhiều chi phí tiền điện, đồng thời hạn chế tích tụ nhiệt độ, tránh tình trạng bê tông giãn nở gây nứt trên các công trình

Sàn Ubot còn đem lại lợi nhuận nhanh chóng cho các nhà đầu tư, vừa giúp làm giảm mức tiêu thụ năng lượng công trình, vừa tạo nên môi trường sống lành mạnh và bảo vệ công trình khỏi các tác nhân bên ngoài gây hại cho công trình như nắng, gió, nhiệt độ nóng, lạnh, độ ẩm, giúp tăng tuổi thọ và giá trị công trình.

Ứng dụng chống nóng của Sàn Ubot

Thực tế ứng dụng đã chứng minh hiệu quả chống nóng của Sàn Ubot với các công trình mà LPC đã thực hiện trong suốt thời gian qua. Với kinh nghiệm 10 năm trong việc ứng dụng và tính toán các giải pháp kết cấu hiệu quả cho công trình.

Dự án Ecohome Phúc Lợi – một trong những Dự án ứng dụng Giải pháp Sàn ubot đã đạt giải thưởng Transformational Business Awards 2018 với hạng mục “Công trình xanh”  vì những đóng góp quan trọng vào sự thay đổi tích cực và phát triển bền vững cho môi trường, đồng thời kiến tạo cuộc sống xanh cho cộng đồng

Link tham khảo: https://reatimes.vn/capital-house-dau-an-xanh-tren-ban-do-the-gioi-26543.html

Tham khảo: Giải pháp sàn phẳng Ubot

LPC luôn sẵn sàng hỗ trợ, tư vấn miễn phí cho quý khách mọi lúc, mọi nơi. Hãy trở thành khách hàng hợp tác của chúng tôi để nhận được chất lượng về sản phẩm dịch vụ tuyệt vời cùng với những ưu đãi cực lớn, siêu hấp dẫn. Chúng tôi luôn chờ cuộc điện thoại và email hợp tác đến từ tất cả các khách hàng, các chủ đầu tư và các đơn vị đối tác. 

LPC rất hân hạnh chào đón bạn!

——Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

LIÊU XIÊU ĐỐI MẶT “BÃO GIÁ” VẬT LIỆU XÂY DỰNG

Thời gian vừa qua là giai đoạn thử thách sức chịu đựng của nhiều doanh nghiệp, nhà thầu xây dựng trước áp lực tăng giá của các nguyên vật liệu đầu vào, vật liệu xây dựng. Không chỉ giá sắt thép tăng cao (Khoảng 40%) mà gần như giá tất cả các loai nguyên vật liệu như: xi măng, cát, đá, nhôm, kính… đều đang “leo thang” đã kiến nhiều doanh nghiệp, nhà thầu xây dựng phải liêu xiêu

bao-gia-vat-lieu-xay-dung

Liêu xiêu “bão giá” vật liệu xây dựng

Theo Hiệp hồi Nhà thầu Xây dựng Việt Nam, do hầu hết các chủ đầu tư đều sử dụng loại hợp đồng đơn giá cố định không điều chỉnh ở thời điểm ký kết cho nên phải tự bù lỗ khi giá nguyên vật liệu tăng. Đơn cử như giá théo thường chiếm khoảng 20% trong tổng giá trị Dự án, nên việc giá mặt hàng này tăng mạnh đã khiến chi phí xây dựng đội lên cao hơn so với trước đây. Ngoài ra, nhiều loại vật liệu xây dựng khác như gạch, cát, đá, xi măng… cũng đồng loạt tăng giá theo, gây áp lực lớn cho các nhà thầu

Đến thời điểm này, giá théo xây dựng dường như vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, việc các ngueyen – nhiên liệu sản xuất thép tăng trở lại khiến giá thép liên tục bị đẩy lên cao. Cụ thể, tính từ đầu năm 2021 đến nay, giá thép đã tăng 7 lần, tổng mức tăng lên đến 2.4 triệu đồng/tấn, từ mức 16.5-17 triệu đồng/tấn lên hơn 19 triệu đồng/tấn. Hiện mức giá của nhiều loại thép xây dựng trên thị trường như: Việt Ý, Pomina, Thép Thái Nguyên, Hòa Phát,… vào khoảng 20 triệu đồng/tấn.

thep-vat-lieu-xay-dung

Tính riêng từ đầu năm 2022, các loại vật liệu xây dựng tăng giá mạnh theo giá xăng dầu cũng như chịu tác động bởi căng thẳng Nga – Ukraine đã tác động trực tiếp tới giá thành xây dựng các công trình, dự án đầu tư công. Giá thép xây dựng liên tục tăng mạnh 600.000 – 1.400.000 đồng/tấn tùy loại.

Trong khi đó, các loại vật liệu xây dựng khác nhưu cát, gạch cũng tăng khá mạnh. Thống kê trong 3 tháng đầu năm 2022 của các hiệp hội liên quan tới xây dựng và vật liệu xây dựng cho thấy, nhiều loại vật liệu xây dựng tiếp tục tắng giá mạnh, trong đó một số mặt hàng có mức tăng vượt đỉnh, chẳng hạn xi – măng hiện tăng 100.000 đồng/tấn tùy thương hiệu.. Đặc biệt xi – măng trong nước đang chịu áp lực tăng giá lớn khi các nhiên liệu đầu vào như than, xăng dầu tăng giá..

Các nguyên vật liệu như: thép, xi măng, cát, sỏi, nhân công, ca máy… đều tăng đáng kể, phần lớn hợp đồng ký với chủ đầu tư lại theo hình thức trọn gói hoặc đơn giá cố định nên nhà thầu không chỉ giảm lợi nhuận mà còn đứng trước nguy cơ thua lỗ nếu không có biện pháp ứng phó hoặc tháo gỡ khó khăn kịp thời.

Tác động từ “bão giá” vật liệu xây dựng

vat-lieu0xay-dung-tac-dong

Thực tế, việc liên tục tăng giá vượt ngoài khả năng dự báo và tác động tiêu cực đến các hoạt động đầu tư xây dựng việc thực hiện các hợp đồng xây dựng, nhất là các hợp đồng theo đơn giá cố định, hợp đồng trọn gói,… Điều này dẫn đến tình trạng tại một số gói thầu, dự án có hiện tượng nhà thầu cầm chừng, cá biệt có trường hợp dừng thi công do không đủ nguồn lực để thực hiện, làm chậm tiến độ công trình, dự án.

Giá vật liệu tăng cao còn dẫn đến hệ lụy các dự án đầu tư xây dựng đang thực hiện các khả năng bị đội vốn, chi phí thực hiện vượt so với tổng mức đầu tư, dự toán đã được phê duyệt.

Thâm chí, có nhà thầu đã chọn giải pháp thay vì thi công cầm chừng chờ giá vật liệu xây dựng giảm xuống thì phải đẩy nhanh tiến độ, rút ngắn thời gian thi công nhằm hạn chế ảnh hưởng từ giá vật liệu có thể tiếp tục tăng. Đồng thời, triệt để tiết kiệm các chi phí khác. Thậm chí, nhiều doanh nghiệp còn huy động nguồn vốn của cổ đông và vốn tự của đơn vị để chủ động mua đầy đủ vật liệu xây dựng phục vụ thi công …

Trước tình hình giá cả nguyên vật liệu xây dựng chính đang có nhiều biến động trong xu thế tăng, khó dự báo ảnh hưởng tiêu chực đến các hoạt động đầu tư xây dựng, nhiều địa phương đã tổ chức xác định giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng bám sát diễn biến của thị trường và công bố kịp thời, theo định kỳ hàng tháng, tuy nhiên vẫn còn một số địa phương xác định giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng theo quý, công bố chậm, chưa bám sát diễn biến thị trường hoặc chưa bám sát giá thị trường.

Ngoài ra, nhiều danh mục công bố còn thiếu một số vật liệu xây dựng chủ yếu.. Nếu tình trạng này còn kéo dàu sẽ gây khó khăn, vướng mắc cho công tác lập, quản lý chi phí đầu tư xây dựng, hợp đồng xây dựng của các chủ thể liên quan, ảnh hướng tiến độ thực hiện và công tác giải ngân của các Dự án.

Thiết nghĩ, với sự vào cuộc đồng bộ của Chính phủ, các Bộ, ngành và các địa phương, những khó khăn của doanh nghiệp, nhà thầu xây dựng trong việc đối mặt “bão giá” nguyên vật liệu xây dựng sẽ dần được tháo gỡ một cách thực tế, kịp thời.

Tuy nhiên, để bình ổn thị trường dài lâu và giảm thiểu những hệ lụy không đáng có từ việc giá vật liệu xây dựng tăng cao, Nhà nước cần có sự can thiệp bằng các công cụ quản lý vĩ mô theo thẩm quyền.

Hơn lúc nào hết, ngay bây giờ, chúng ta cần một chiến lược phát triển tổng thể ngành công nghiệp cung ứng vật liệu xây dựng đồng bộ trong mối liên kết hữu cơ phía cung cấp nguyên liệu và các ngành sử dụng vật liệu xây dựng chứ không chỉ đơn thuần là giải pháp tình thế để đối phó khi sự việc xảy ra và quẩn quanh nghĩ chuyện quản lý giá, trong khi doanh nghiệp và các nhà thầu thì mãi cứ liêu xiêu vì liên tục phải đối mặt “bão giá”

Tham khảo: Vật liệu thép và tối ưu hàm lượng thép trong xây dựng

——Công Ty TNHH xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

Nguồn: ĐCSVN

“HỘI QUÂN” TẠI GIẢI BÓNG ĐÁ RỪNG XANH 2021

Sau nhiều ngày ẩn mình với Covid. Ngày 03/04 vừa qua, các chiến binh LPCers lại có cơ hội luyện “cơ đùi” với các đối thủ tại Giải bóng đá Rừng xanh 2021 do Khoa Xây dựng Pháp ngữ – Trường Đại học Xây dựng Hà Nội tổ chức.

Giải bóng đá Rừng xanh được tổ chức thường niên hàng năm với mong muốn tạo một sân chơi, môi trường năng động và giao lưu với các thế hệ sinh viên xây dựng và các tổ chức. Đây cũng là cơ hội cho các doanh nghiệp có cơ hội giao lưu và tìm kiếm các thế hệ nhân sự tiềm năng trong tương lai.

LPC là một trong những Công ty xây dựng hợp tác cùng trường Đại học Xây dựng Hà Nội tổ chức các hội thảo trao đổi kinh nghiệm. Các sinh viên Trường Đại học Xây dựng cũng có rất nhiều cơ hội để thực tập và tìm kiếm các công việc phù hợp cho bản thân mình tại LPC.

Cùng theo dõi những hình ảnh trong trận ra quân bóng đá đầu tiên của LPC tại Rừng Xanh 2021:

bong_da
bong_da_rung_xanh

——Công Ty TNHH Xây Dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: www.lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

ENZO VIỆT VÀ HÀNH TRÌNH 45 NGÀY “THAY ÁO MỚI”

Năm 2007, Tập đoàn Thành Công đã đánh dấu sự tham gia đầu tư vào Ninh Bình bằng việc triển khai dự án xây dựng Nhà máy sản xuất, lắp ráp xe ô tô tại Khu Công nghiệp Gián Khẩu với những bước phát triển và đóng góp lớn vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, khẳng định vị thế của Tập đoàn Thành Công trong khối doanh nghiệp tư nhân của Việt Nam

Dự án Cải tạo trung tâm và hạ tầng ô tô Thành Công (Enzo Việt) là một trong những Dự án mà LPC thực hiện năm 2021 với vai trò là đơn vị lên Concept kiến trúc và cảnh quan; Thiết kế cải tạo tổ hợp Nhà điều hành – Nhà ăn – Cổng theo công năng mới. Đây là một trong những Dự án được coi là tốc độ nhất của LPC và Tập đoàn Thành Công khi toàn bộ Dự án chỉ có 45 ngày để hoàn thiện trước khi bàn giao với Chủ Đầu tư

Sau 45 ngày, Enzo Việt đã mang cho mình một diện mạo hoàn toàn mới cả về công năng và kiến trúc.

Enzo Viet

Hiện trạng trước khi cải tạo của Enzo Việt

Dự án là một trong những công trình trọng điểm của Tập đoàn Thành Công năm 2021 tại tỉnh Ninh Bình với mong muốn cải tạo Dự án theo kiến trúc hiện đại và tổ hợp công năng hoàn toàn mới.

Công trình Nhà điều hành 4 tầng, 1 tum đã xây trên 10 năm, ít sử dụng và không được bảo trì bảo dưỡng nên các hạng mục kiến trúc của tòa nhà đã xuống cập trầm trong. Phần mở rộng bằng khung thép và ốp tấm aluminum đã rỉ sét và biến dạng. Nhà điều hành được thiết kế thi công dầm, cột, sàn phẳng BTCT có 4 tầng, 1 tầng áp mái. Công năng công trình là phòng làm việc

Nhà ăn hiện trạng trước khi cải tạo là nhà kho. Kết cấu cột thép, dầm thép tiền chế, mái lợp tôn, nền xi măng. Trong quá trình sử dụng lâu năm mái và máng thu nước đã xuống cấp xuất hiện nhiều vị trí thấm dột. Toàn bộ công trình làm trần thạch cao và đã có hiện trạng xuống cấp nghiêm trọng.

Giải pháp cải tạo cho Enzo Việt

Sau quá trình nghiên cứu và khảo sát hiện trạng Dự án, LPC đã đưa ra các giải pháp cải tạo nhằm đảm bảo kiến trúc hiện đại, kết cấu và công năng Dự án.

Nhà điều hành của Dự án được cải tạo lại mặt tiền theo hướng không tahy đổi kết cấu hiện trạng. Hình thức kiến trúc hiện đại, sang trọng; Dỡ bỏ các kết cấu thép không phù hợp. Và đặc biệt hơn là cải tạo nhưng vẫn giữ nguyên công năng là công trình văn phòng và bổ sung tiện ích phòng Pantry.

Nhà điều hành được tổ chức lại không gian các tầng tạo thành không gain đa năng, đầy đủ tiện khi và phù hợp và hiện trạng và nhu cầu sử dụng. LPC còn khéo léo sử dụng và đưa vào không gian cây xanh và các vật liệu tự nhiên tạo cảm giác thông thoáng và không gian thiên nhiên, giúp cải thiện tinh thần làm việc sau nhiều giờ căng thẳng.

Nhà ăn được thiết kế cải tạo từ nhà kho thành nhà ăn đáp ứng nhu cầu cho 1000 công nhân. Tận dụng tối đã các trang thiết bị hiện có của công trình đảm bảo đầy đủ chức năng kho – bếp – rửa, kết hợp với giao thông tiếp cận dễ dàng với cửa nhập hàng

Ngoài ra, Phòng ăn VIP cũng được cải tạo từ 2 phòng hiện trạng, đáp ứng cho 20 – 30 người đảm bảo các yêu cầu về vệ sinh, chống côn trùng, và đáp ứng quy định về vận hành bếp – nhà ăn

Hình ảnh Dự án trước và sau Cải tạo

——Công Ty TNHH Xây Dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: www.lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

TOP XU HƯỚNG NHÀ Ở NĂM 2022

Covid – 19 đã làm thay đổi tư duy của con người trên thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng về nhiều lĩnh vực, đặc biệt là về nhà ở. Tác động của Covid-19 đã tạo nên những xu hướng nhà ở như thế nào trong tương lai, hãy cùng LPC tham khảo bài viết này nhé!

TOP XU HƯỚNG NHÀ Ở NĂM 2022

Nhà ở cải tạo

KTS Trần Ngọc Linh – Người sáng lập văn phòng kiến trúc IDEE Architects (Hà Nội) đã nhận định: “Năm 2022, có thể sẽ có một làn sóng cải tạo nhà”. Nguyên nhân bởi giá bất động sản leo thang khiến người dân khó mua nhà, đất mới. Bên cạnh đó, bởi lý do đại dịch mà giá các nguyên vật liệu như thép, gỗ đều tăng trong khi thu nhập người lao động lại giảm. So vơi mua nhà và xây nhà mới thì cải tạo nhà ở ít tốn kém hơn nên sẽ là giải pháp phù hơp cho những ai muốn thay đổi không gian sống mà điều kiện tài chính có hạn.

Đặc biệt hơn cả, kể cả khi nhà chưa xuống cấp, một số gia chủ cũng sẽ có nhu cầu cải tạo bởi sau thời gian giãn cách xã hội, họ nhận ra nhà không đơn thuần là chỗ nghỉ ngơi mà trở thành nơi làm việc, họp tập, chơi thể thao, giải trí.

Nhà ở theo Concept Resort tại gia

nha-o-phong-cach-resort-tai-gia
nha-o-phong-cach-resort-tai-gia

Covid – 19 khiến con người coi trọng sức khỏe thể chất và tinh thần hơn nên theo các KTS dự đoán, năm 2022 các gia chủ sẽ muốn tổ ấm của mình giống một resort tại gia. Theo dự đoán của các chuyên gia, trong tương lai số người chuyển ra xa nội thành để sở hữu ngôi nhà rộng rãi, tầm nhìn thoáng với hồ bơi và cây xanh sẽ tăng lên

Vơi nhà phố, thiết kế sẽ theo kiểu “kín bên ngoài, thoáng bên trong”. Người ở được bảo vệ khỏi các tác nhân gây hại bên ngoài nhưng vẫn tiếp xúc với thiên nhiên qua các mảnh vườn và giếng trời bên trong.

Đồ nội thất rời trong nhà ở

noi-that-do-roi-nha-o

Thay vì các hệ tủ liền tường hay các bộ sofa nặng nề, các gia chủ sẽ có xu hương sắm những món đồ rời như tủ có bánh xe, ghế bành đơn, sofa dạng module (gồm nhiều khối nhỏ ghép lại), thậm chí tivi di động.

Với tác dụng giúp không gian đỡ nặng nề, đồ rời cho phép gia chủ dễ dàng sắp xếp lại tổ ấm để đem tới sự tươi mới, đặc biệt trong trường hợp gia đình phải ở nhà nhiều. Nếu muốn, gia chủ cũng có thể nhanh chóng thay đổi, tạo cảm giác tươi mới cho không gian nhà, thệm chí thanh lý nội thất nếu muốn

Màu sắc và đồ đạc tối thiểu

nha-o-mau-sac-toi-thieu

Cùng với xu hướng sống đơn giản vừa đủ, các gia chủ Việt sẽ muốn giảm màu sắc trong căn nhà của mình. Phần lớn các căn hộ sẽ lấy một – hai màu làm chủ đạo, ví dụ như trắng – đen hoặc các màu trung tính. Chúng dịu mắt và “ăn ảnh”, đặc biệt phù hợp với các gia chủ trẻ tuổi

Việc tiết chế về màu sắc cộng hưởng cùng với ảnh hưởng của Covid – 19, các gia chủ Việt sẽ giảm bớt nhu cầu mua sắm của mình, từ đó khuynh hướng tích trũ đồ đặc trong nhà ở được nhiều hơn

Pha trộn nhiều phong cách

nha-o-nhieu-phong-cach

Nếu trước đây, các gia chủ thường chọn duy nhất một phong ách cho căn hộ của mình thì dự đoán trong năm 2022, các công trình đa phong cách sẽ xuất hiện nhiều hơn. Việc kết hợp các phong cách nội thất khác nhau giúp gia chủ tận dụng được ưu thế của từng phong cách mà không bị gò bó.

Sự kết hợp phong cách cũng thể hiện ở lựa chọn nội thất. Ví dụ ghế ăn gồm nhiều kiểu dáng, màu sắc thay vì những cái giống hệt nhau

Hướng tới bảo vệ môi trường

nha-o-huong-toi-moi-truong

Theo chuyên trang kiến trúc nhiều người đọc nhất thế giới ArchDaily, đại dịch Covid-19 cùng cuộc khủng hoảng biến đổi khí hậu toàn cầu thúc đẩy con người quan tâm hơn đến môi trường và điều này cũng thể hiện ở kiến trúc nhà ở toàn cầu. Ví dụ, thay vì vứt bỏ, gỗ từ công trình cũ được tận dụng để xây và làm nội thất cho công trình mới. Thiết kế với những tính toán kỹ lưỡng về hướng nắng, hướng gió nhằm điều chỉnh vi khí hậu giúp gia chủ không cần sử dụng nhiều thiết bị điện.

Xu hướng nhà ở năm 2022 theo các chuyên gia dự đoán được coi là một xu hướng đổi mới, độc đáo và giúp các gia chủ thích nghi tốt nhất với hiện tại khi đại dịch Covid – 19 không ngừng phát triển

Với 14 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, và thiết kế kiến trúc. LPC có thể bắt kịp xu hướng, giúp gia chủ tạo cho mình một không gian độc, đẹp, và đỉnh.

——Công Ty TNHH Xây Dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: www.lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

“Liều thuốc mới” cho các công trình cũ và thành công của LPC ở các Dự án cải tạo năm 2021

Dự án cải tạo – Sửa chữa, cải tạo, nâng cấp công trình xây dựng là công tác phá dỡ (nếu có) một phần công trình hiện trạng để sửa chữa, cải tạo, nâng cấp mặt ngoài, kết cấu công trình, trang thiết bị công trình, mở rộng diện tích,…

Như các bạn đã biết, việc xây dựng và sử dụng khai thác các công trình đang chiếm 39% lượng khí thải liên quan tới năng lượng toàn cầu (Theo công bố của Hội đồng Công trình Xanh thế giới vào năm 2020). Đây là con số khá lớn trong bối cảnh trái đất đang nóng lên. Một vấn đề đặt ra của nhiều chủ đầu tư cho đơn vị tư vấn, quản lý và thiết kế công trình làm mới nhưng vẫn bảo vệ được môi trường và cảnh quan. Với rất nhiều đơn vị hợp tác và làm việc cùng LPC, cải tạo công trình hiện nay đang là giải pháp được nhiều chủ đầu tư thực hiện. 

Dự án cải tạo – Cải tạo và xây dựng công trình xanh

Việc nâng cấp cấp, cải tạo các công trình theo hứng bền vững có thể đem lại lời ích về mặt kinh tế thông qua các biện pháp giảm tiêu thụ điện, nước và chi phí vận hành khác. Bên cạnh đó, phát triển các công trình xanh không chỉ góp phần bảo vệ môi trường, mà còn giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và sức khỏe cho những người đang sinh sống tại đó

Mặc dù chưa có quy định của pháp luật, các hoạt động phát triển và chứng nhận công trình xanh, công trình hiệu quả năng lượng đã thực hiện ở Việt Nam từ hơn 15 năm qua. Hơn 155 công trình xanh, công trình hiệu quả năng lượng tại Việt Nam đã được các tổ chức trong nước và quốc tế chứng nhận theo các tiêu chí, tiêu chuẩn LEED (Hoa Kỳ), Green Mark (Singapore), EDGE (IFC,WB), Lotus (VGBC).

Các Dự án cải tạo nổi bật của LPC năm 2021

Năm 2021 được coi là một năm thành công với Lam Pham Construction – LPC với “cái duyên” cùng các Dự án công trình cải tạo. Không chỉ dừng lại ở cải tạo công trình lớn, LPC đã thử thách bản thân với nhiều hạng mục cải tạo khác nhau. Cùng điểm danh lại một số các Dự án cải tạo nổi bật của LPC năm 2021

Dự án cải tạo – Trung tâm trải nghiệm sản phẩm và dịch vụ TC – Motor

Dự án cải tạo – CDA Tam Trinh

Trung tâm trải nghiệm sản phẩm và dịch vụ Huyndai – TC Motot hay còn gọi là CDA Tam Trinh là cái tên đang được nhắc đến nhiều trong thời gian này. Bởi không chỉ là dự án được xây dựng nhanh, mà đây còn là dự án được áp dụng rất nhiều phương pháp, giải pháp xây dựng tiên tiến. Là một trong những dự án cải tạo lớn tại Hà Nội với yêu cầu nhiều công năng sử dụng khác nhau, Dự án đã được đi vào sử dụng với sự hài lòng về trải nghiệm và “bắt mắt” về thẩm mỹ của công trình.

Dự án CDA Tam Trinh sử dụng giải pháp Bê tông cốt sợi thủy tinh (GRC) rất phù hợp cho việc cải tạo các công trình cũ, tăng tính thẩm mỹ, tăng khả năng cách âm, cách nhiệt và kéo dài tuổi thọ công trình. Đồng thời, vẫn giữ được đường nét, màu sắc và chất cảm của kiến trúc công trình cải tạo. Ngoài ra, sàn tăng cứng Floorcrete, Tường rào ngoài dự án lắp ghép và Mái pin cấp điện bằng năng lượng mặt trời cũng được LPC ứng dụng trong dự án cải tạo này.

Dự án cải tạo – Cải tạo trung tâm dịch vụ và hạ tầng ô tô Thành Công

Dự án cải tạo – Enzo Việt

Đảm nhận nhiệm vụ Tư vấn giám sát – Quản lý dự án – Tổng thầu thiết kế và thi công, LPC đã hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ cải tạo công trình cũ hơn 10 năm thành 1 trong những Trung tâm Dịch vụ và Hạ tầng Ô tô Thành Công  hiện đại và tối ưu nhất tỉnh Ninh Bình.

Khó khăn khi Dự án chỉ vẻn vẹn 45 ngày thực hiện trong khi dịch bệnh Covid đang diễn ra phức tạo nhất. Nhưng LPC cùng các đơn vị nhà thầu đã tiếp tục viết nên thành công với Dự án “siêu tốc” và “hiện đại”. Dự án được Chủ đầu tư đánh giá cao về chất lượng và tính chuyên nghiệp của CBCNV LPC trong việc quá trình thực hiện.

Dự án cải tạo – Tòa nhà Văn phòng Hàm Long

Nằm trên con đường huyết hạch của Thủ đô, Dự án Tòa nhà văn phòng Hàm Long là tâm huyết của toàn thể CBCNV của LPC và chủ đầu tư. Với mong muốn cải tạo công trình cũ trở thành một tòa nhà văn phòng tối ưu được không gian. LPC đã thiết kế, cải tạo dự án trở thành dự án 4 tầng văn phòng ở chính con đường trung tâm của thành phố. Dự án Tòa nhà Văn phòng Hàm Long chính là một công trình hấp dẫn cho tất cả mọi người đi qua tuyến phố này. 

Dự án cải tạo – Công ty CP Chứng khoán DSC 

Tiếp tục với chuỗi Dự án các Dự án cải tạo của LPC năm 2021. Được sự tin tưởng và đón nhận của Chủ đầu tư. LPC tiếp tục thực chiến với Dự án cải tạo nội thất văn phòng Công ty CP Chứng khoán DSC tại Hà Nội

Đây là một trong những dự án cải tạo nội thất được “mưa lời khen” từ nhiều anh chị trong nghề bởi những giải pháp thiết kế tối ưu, thể hiện được được toàn bộ công năng, tiện nghi hiện đại cho dự án văn phòng. 

Dự án cải tạo – Khách sạn Golf 3 – 4

Bên cạnh CDA Tam Trinh thì Hệ thống Hotel Golf 3,4 cũng là niềm tự hào của LPC với vai trò Tư vấn thiết kế kiêm Nhà thầu thi công chính. Dự án thuộc Khu trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ Hồ Yên Thắng này là một trong những dự án tiêu biểu của LPC 

Công trình đã xây dựng cách đây 10 năm với kiến trúc và công năng cũ, nhiệm vụ của đội ngũ lần này là cải tạo thành khu Resort cao cấp với đầy đủ dịch vụ tiện ích sử dụng như Bể bơi nước nóng, quán bar, cafe, nhà hàng…

LPC team đã đề xuất cải tạo theo phong cách kiến trúc Tân cổ điển, phân chia lại toàn bộ hệ thống phòng ốc, bổ sung thêm các khu vực cảnh quan tiện ích đi kèm.

Phần thách thức nhất của dự án là xử lý kỹ thuật khớp nối giữa mới và cũ, cũng như cao độ của các khu vực từ đường chính sảnh của G3, G4 và khu vực cafe bể bơi. Đặc biệt ngay phía sảnh chính vào bị trênh cốt rất lớn giữa đường và sảnh chính. LPC đã nghiên cứu đề xuất giải pháp đưa vào hệ thống bậc lên xuống kết hợp với thác nước chảy tràn tạo ra sự mềm mại và sinh động.

Không gian của “Golf Hoàng Gia” hứa hẹn là một địa điểm lý tưởng mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho du khách khi có dịp đến với vùng đất của thiên nhiên và di sản – Ninh Bình!

Nhìn lại năm 2021 với nhiều biến động, nhiều thách thức nhưng cũng là cơ hội để LPC trải mình với nhiều Dự án “khó”. Với kinh nghiệm Tư vấn Giám sát, Quản lý Dự án với nhiều hạng mục công trình. Chúng tôi mong muốn có cơ hội hợp tác với các đơn vị thiết kế để thực hiện nhiều Dự án lớn trong tương lai

——Công Ty TNHH Xây Dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: www.lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

Kiến trúc xanh – Xu hướng của hiện tại và tương lai

Môi trường trên Thế giới ngày càng ô nhiễm và chưa có dấu hiệu dừng lại, khí hậu biến đổi theo hướng tiêu cực. Do vậy, xu hướng kiến trúc xanh cho nhà ở nói riêng và cảnh quan đô thị nói chung đang góp phần vào việc giảm các tác động xấu cho môi trường và giúp tăng giá trị thặng dư cho cộng đồng

Kiến trúc xanh đã đạt được những kết quả tốt trong việc sử dụng các loại vật liệu xanh – vật liệu thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng – tài nguyên thiên nhiên và góp phần không nhỏ vào việc giảm các tác động xấu cho môi trường, hạn chế tối đa các tác động tiêu cực của xây dựng đối với sức khỏe con người lẫn môi trường tự nhiên.

Những đóng góp tích cực của giải pháp kiến trúc xanh:

1. Về kinh tế: Lợi ích đầu tiên đó là chi phí vận hành công trình khi sử dụng sẽ giảm hơn. Chi tiết hơn là: Các hóa đơn giảm đáng kể như nước, điện, rác thải. chi phí vận hành….cũng như thu hồi vốn rất nhanh số tiền đầu tư ban đầu để xây dựng. So với các công trình thông thường, công trình xanh lại có tính bền vững và lâu dài, nên giá trị của tài sản ngày càng tăng. Chính vì vậy các chủ sở hữu đang dần nghiêng về việc sử dụng giải pháp kiến trúc xanh – công trình xanh.

2. Về xã hội: Thể hiện ngày càng rõ ràng hơn khi mà kiến trúc xanh kiến tạo nên môi trường trong lành và thân thiện ở nhiều khía cạnh khác nhau:  Không khí trong nhà mát mẻ, thoáng đãng, mọi công năng trở nên dễ chịu, thoải mái và được tối ưu hóa hơn. Các nhà thiết kế tin chắc rằng kiến trúc xanh sẽ góp một phần không nhỏ cho việc hạn chế bớt các bệnh lý liên quan đến hen suyễn, hô hấp hoặc các triệu chứng dị ứng.

3. Về tinh thần: Con người ai cũng thích sự trong lành, tươi mới và thuần khiết của thiên nhiên hơn là không khí ngột ngạt, đầy khói bụi của thành phố. Việc áp dụng giải pháp kiến trúc xanh  trong đô thị giúp con người trở nên gần gũi với thiên nhiên, lọc bớt khí, mang đến tinh thần thoải mái, yên bình khi được tiếp xúc với các mảng xanh tươi mát. Kiến trúc xanh có lợi cho sự giải tỏa căng thẳng. giúp tinh thần con người tươi mới, năng động và hạnh phúc hơn.

4. Về môi trường: Kiến trúc xanh góp phần bả vệ đa dạng sinh thái và sinh học, lọc khí, nâng cao chất lượng của nước, bảo tồn thiên nhiên, giảm bớt các chất thải rắn. “Hội đồng xanh Thế giới” đã so sánh và đưa ra một kết quả là các công trình xanh có lợi hơn công trình thông thường rất nhiều: tiết kiệm đến 26% năng lượng, 13% chi phí bảo trì và giảm đến 33% lượng khí thải nhà kính.

Xu hướng kiến trúc xanh phát triển như thế nào trên thế giới?

Khí hậu biến đổi, môi trường ngày càng biến trạng theo chiều hướng xấu, cả thế giới đang kêu gọi mọi người chung tay góp sức để cải thiện môi trường tốt hơn. Ngành kiến trúc cũng đang cố gắng phát triển thêm nhiều công trình xanh, với những sản phẩm phát triển bền vững và có trách nhiệm hơn với môi trường.

Từ những công trình nhỏ như nhà ở, khách sạn, trường học, cho đến các công trình lớn như cả một đô thị. Từ cải thiện công trình cũ đến xây lên các công trình lớn. Không chỉ là khởi nguồn nhỏ, lẻ từ những quốc gia mà đang lan rộng hơn trên khắp toàn thế giới, với mục đích hạn chế sự biến đổi khí hậu.

Các chuyên gia trên toàn thế giới đã dành nhiều thời gian và tâm huyết để thực hiện các cuộc nghiên cứu, thảo luận, trao đổi về xu hướng, sự phát triển và ảnh hưởng của kiến trúc xanh đến môi trường. Thông qua các kết luận dựa trên thực tế, chứng minh rằng kiến trúc xanh đã tác động tích cực đến không chỉ là thiết kế, thi công mà còn tạo ra được sự phát triển vững bền, chắc chắn cho môi trường xây dựng.

Song song đó, nhàng công nghiệp xây dựng phát triển mạnh mẽ đi kèm với ý thức ngày một tiến bộ của con người mà các sản phẩm cũng như dịch vụ xanh được thúc đẩy mạnh mẽ sáng tạo, đổi mới và cải tiến hơn.

Kiến trúc xanh được ứng dụng rộng rãi trên toàn thế giới

Theo như số liệu nghiên những năm gần đây, công trình xanh có sự tăng mạnh về số lượng, lên đến hơn 60%. Điều này cho thấy các nhà phát triển bất động sản và những công ty xây dựng đang dần chuyển hướng đầu tư qua cho các công trình xanh, dự đoán trong tương lai còn tiếp tục phát triển công trình xanh hơn nữa. Điều đáng mừng là xu hướng này được tăng trưởng trên toàn thế giới.

Nhờ vào một yếu tố cực kỳ quan trọng đó chính là nhận thức của xã hội đang ngày càng tốt hơn ở mọi tầng lớp. Đây chính là tác nhân góp phần rất lớn vào sự phát triển của kiến trúc xanh. Mà thành phần đóng góp nhiều nhất là các kiến trúc sư, công ty thi công, chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình. Họ đã và đang nhận ra mình không chỉ là đang đi theo xu hướng mà còn hiểu được kiến trúc xanh quan trọng như thế nào.

Kiến trúc xanh có những ích lợi tuyệt vời trong tình thế môi trường đang biến đổi gây ra nhiều thảm họa tàn khốc như ngày nay

Theo như hầu hết các bản khảo sát và báo cáo, khẳng định rằng kiến trúc xanh chính là hướng đi đúng đắn để các công ty xây dựng đi theo và phát triển. Nhất là trong những năm trở lại đây, kiến trúc xanh đã trở thành yếu tố có ảnh hưởng quan trọng và là nhu cầu thiết yếu của thị trường. Vì vậy, đòi hỏi các thiết kế và cả xây dựng phải luôn đảm bảo an toàn, hiệu quả về cảnh quan, môi trường, năng lượng…

Để khuyến khích phát triển  kiến trúc xanh cũng như tôn vinh các công trình tiêu biểu, trên thế giới ra đời nhiều hệ thống để đánh giá mức độ đóng góp của công trình xanh cho môi trường và xã hội như:chất lượng tiện nghi, phần trăm sử dụng năng lượng và nước…

Kiến trúc xanh đang dần phát triển và giữ vững vị thế của mình

Áp dụng kiến trúc xanh cải thiện môi trường ở Việt Nam như thế nào?

Nhu cầu thực tiễn

Công trình xanh đang là xu hướng kiến trúc được áp dụng mạnh ở rất nhiều nước tiên tiến trên thế giới. Sau đó, kiến trúc xanh bắt đầu áp dụng ở Việt Nam và dần đẩy mạnh hơn dựa trên việc tiếp thu và thừa hưởng công nghệ thế giới.

Có rất nhiều cơ hội mới được mở ra cho công trình xanh phát triển ở nước ta, đây chính là điều kiện để sử dụng hợp lý, hiệu quả hơn nguồn tài nguyên thiên nhiên, giảm thiểu lượng chất thải độc hại ra môi trường, cho con người một không gian sống tự nhiên hơn, trong lành hơn.

Trong bối cảnh khí hậu biến đổi ngày càng nghiêm trọng dẫn đến năng lượng suy kiệt, các nước như Việt Nam đang được xem là môi trường lý tưởng để phát triển công trình xanh. Các công nghệ hiện đại với vật liệu xây dựng tiên tiến đang được phát triển một cách choáng ngợp. Tuy nhiên, vẫn còn những lỗ hổng lớn và chưa được linh hoạt, phù hợp riêng với điều kiện của từng quốc gia.

Ứng dụng công trình xanh thời gian qua

Từ những năm 1990, khi mọi người quan tâm nhiều đến vấn đề biến đổi khí hậu, bảo vệ môi trường, tiết kiệm tài nguyên thiên nhiên, dùng năng lượng hiệu quả để đảm bảo và nâng cao hơn điều kiện sống cho con người. Xu hướng kiến trúc xanh cũng được nhen nhóm từ đó. Hơn 20 năm sau, làm sóng này dần lan rộng ra nhiều khu vực, có tầm ảnh hưởng mạnh mẽ nhất là các nước đang phát triển.

Năm 2007, cả chính phủ lẫn các khu vực tư nhân đều ủng hộ công trình xanh, vì Việt Nam bị dự đoán là một trong những nước sẽ chịu nhiều rủi ro nhất gây ra bởi biến đổi khí hậu trọng vòng 30 năm tới. Cho đến hiện nay, Việt Nam đã có được sự đánh giá của quốc tế và được cấp chứng chỉ cho các công trình xanh như là: LEED của “Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ”, LOTUS của “Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam”…và nhiều hơn nữa.

khuyến khích phát triển hơn nữa kiến trúc xanh cũng như tôn vinh các công trình tiêu biểu

Trong nhiều năm trở lại đây, Việt Nam đã có nhiều nỗ lực để tìm hướng đi đúng đắn cho kiến trúc xanh. Trong có mối quan tâm hàng đầu là phải hợp lý và áp dụng được cho các điều kiện về văn hóa, kinh tế, khí hậu… của riêng từng vùng miền.

Ví dụ như khí hậu nước ta thì mùa đông lạnh, độ ẩm cao, còn mùa hè lại quá nóng bức với bức xạ lớn, đặc biệt là ở miền Bắc. Còn miền Nam thì đa phần là thời tiết nóng nực chứ ít khi nào bị rét đậm. Vì vậy, tùy theo từng vùng, từng đặc điểm khí hậu mà có sự phát triển khác nhau cho công trình xanh.

Một số bất cập

Tuy nhiên, thực chất còn tồn tại rất nhiều công trình xanh gắn mác “sinh thái” để quảng cáo. Các công trình này không chứng minh được các số liệu cho thấy đã đóng góp tích cực cho môi trường hay xã hội. Sau khi khảo sát, các công trình này chỉ xanh ở bề nổi, trồng cây xanh một cách lạm dụng lên mái, hay mặt tiền mà không hề có sự chăm sóc, bảo dưỡng, vận hành hợp lý.

Còn lạm dụng các loại thiết bị và vật liệu nhập khẩu đắt tiền, gây tốn kém nguồn năng lượng và chi phí hơn gấp nhiều lần, không hề có các giải pháp tổng thể để hỗ trợ một môi trường sống thật sự xanh hơn.

Đất nước ta dù đang phát triển nhưng vẫn còn nghèo hơn so với nhiều nước khác trong khu vực, nên các công trình xanh cũng phải phù hợp với kinh tế. Chú ý phát triển các nguồn lực tại chỗ, các giải pháp đơn giản, phù hợp trình độ xây dựng riêng của từng khu vực để có giá thành hợp lý và người dân có đủ khả năng chi trả. Đặc biệt là nông thôn, khu vực có nhiều giá trị bản địa và đời sống người dân chưa được dư dả lắm.

Cần sự quan tâm phối hợp từ cơ quan chức năng

Việc xây dựng công trì nền văn hóa rất đa dạng ở mỗi địa phương riêng, vậy nên việc chọn lựa giải pháp xanh phải phù hợp với lối sống, văn hóa, tâm lý, nhu cầu và điều kiện thực tế là vô cùng quan trọng để quyết định nên kiến trúc cho đô thị. Chỉ khi phát triển đúng hướng, được cư dân địa phương chấp nhận, đáp ứng nhu cầu cộng đồng thiết thự thì mới có thể áp dụng rộng rãi mà không phá vỡ mất các tập quán truyền thống.

Dựa trên sự phát triển của các công trình xanh trên thế giới, có thể nhận định một điều rằng: công trình xanh nên được tiếp nhận và áp dụng trên nhiều khía cạnh sao cho phù hợp với xã hội, môi trường, kinh tế và văn hóa của Việt Nam. Công trình xanh không những là giải pháp riêng cho mỗi quốc gia nào mà nó còn là hước đi để góp phần giải quyết các vấn đề tiều cực về môi trường trong phạm vi toàn cầu

——Công Ty TNHH Xây Dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website:  www.lpc.vn

Facebook:  Lam Pham Construction

BẬT MÍ BÍ MẬT TẠO NÊN MẶT TIỀN SANG CHẢNH TÒA NHÀ VĂN PHÒNG TỐT NHẤT NĂM 2021

Mặt tiền là không gian chứa sảnh chính và lối đi chính và vào tòa nhà là nơi tập trung các khối kiến trúc đẹp, được ví với bộ mặt của các công trình xây dựng. Vì vậy việc lựa chọn các vật liệu để kết hợp cho mặt tiền công trình được Chủ đầu tư và KTS đặc biệt quan tâm

Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Công – Thanh Cong Group là một trong những doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam phát triển trong lĩnh vực Bất Động sản – Thương mại Dịch vụ và công nghiệp ô tô với rất nhiều thành công lớn trong thị trường thương mại cũng như đóng góp không nhỏ vào sự phát triển của cộng đồng và ngân sách Nước nhà.

Thành Công Tower – Tòa nhà văn phòng – thương mại – dịch vụ được coi là một trong những công trình nổi bật của Thanh Cong Group khi mang trong mình sứ mệnh là tòa nhà điều hành của Ban Lãnh đạo và Văn phòng của các đơn vị thành viên của Tập đoàn. Với điểm nổi và công năng linh hoạt của Thanh Cong Tower đã mang lại cho Thành Công Group 02 giải thưởng đặc biệt tại Lễ trao giải Vietnam Property Awards 2021.

Tham khảo: Thanh Cong Tower và thành công trên đấu trường Châu Á

Mặt tiền kiến trúc của Thanh Cong Tower được đánh giá cao về tính thẩm mỹ và sự linh hoạt trong sự kết hợp các vật liệu sử dụng. LPC sẽ giới thiệu cho các bạn những vật liệu điển hình được sử dụng trong kiến trúc của Thanh Cong Tower nhé.

Mặt tiền kiến trúc nổi bật giữa lòng Thủ đô

Mặt tiền Thanh Cong Tower

Là đơn vị Thiết kế Cảnh quan  – Concept và thi công Dự án, LPC đã khéo léo sắp xếp và tạo hình mặt tiền Tòa nhà với sự kết hợp giữa các khối kính đá và Kính tạo ra sự đơn giản nhưng linh hoạt, tinh tế, mạnh mẽ và cũng rất mạch lạc. Đặc biệt điểm nhấn cẩu công trình là 2 mảng kính lớn tại tầng 10 và tầng 16 giúp mang thiên nhiên tới gần hơn, giảm bớt mệt mỏi sau những giờ làm việc căng thẳng.

Sử dụng Đá Granite cho mặt tiền tòa nhà

Trong những năm trở lại đây, đá khò nhám trở thành loại vật liệu được ưa chuộng rộng rãi và được sử dụng ở hầu hết các công trình. Từ những công trình nhà ở đến những công trình kiến trúc lớn như nhà hàng, khách sạn, quán cafe… đều có mặt của dòng đá này. Nhờ màu sắc cổ kính, độ bền cao cùng giá thành hợp lý, loại vật liệu đang ngày càng trở nên phổ biến và được ưa chuộng.

Đá granite khò nhám hay còn gọi là đá khò lửa đá nhám tên tiếng Anh là Flamed granite. Thường dùng để ốp lát các công trình ngoại thất là chính.

Do đặc tính là dùng đá tự nhiên đốt cháy ngoài bề mặt với nhiệt độ cao tạo thành độ nhám cho đá nên hầu hết các loại đá hoa cương tự nhiên điều khò lửa được. Tuy nhiên do công trình sử dụng ốp lát đá nhám thường là ngoại thất chịu nhiều tác động của ngoại lực nên đa số dùng đá granite là chính.

Các công dụng của đá khò nhám?

  • Chống thấm, ngăn ẩm cho tường.
  • Chống trơn cho bậc tam cấp ngoài trời.
  • Lát đường đi ngoài trời.
  • Lát vườn hoa, lát bồn bông.
  • Các công trình vỉa hè đường đi.

Mặt tiền kết hợp giữa Đá Granite và Kính Low – E

Mặt tiền của Thanh Cong Tower được sử dụng kính Low – E

Kính Low-E (viết tắt của Low Energy) là loại kính được phủ lên bề mặt một loại hợp chất đặc biệt. Chất này giúp kính có tính năng phát xạ nhiệt chậm, làm giảm sự phát tán, hấp thụ nhiệt lượng chậm có chức năng phản xạ lại ánh sáng mặt trời giúp không gian bên trong giữ nhiệt độ ổn định, tiêu âm giảm tiếng ồn, mà vẫn đảm bảo độ sáng trong căn phòng.

Kính Low-E đặt biệt thân thiện với khu vực khí hậu nhiệt đới, cận xích đạo hoặc xích đạo, đã được phát triển để giảm thiểu lượng ánh sáng cực tím và hồng ngoại có thể đi qua kính mà không ảnh hưởng đến lượng ánh sáng nhìn thấy được truyền đi. Kính Low-E có lớp vỏ mỏng trong suốt phản ánh năng lượng hồng ngoại dài (hoặc nhiệt). Khi nhiệt năng bên trong cố gắng chuyển hóa ra ngoài trời lạnh hơn vào mùa đông, lớp phủ thấp phản chiếu nhiệt trở lại bên trong, làm giảm tổn thất nhiệt bức xạ qua kính.

Điều ngược lại xảy ra vào mùa hè. Điều này giúp cho căn phòng bạn ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè, tiết kiệm tối đa chi phí cho công viêc giữ nhiệt trong phòng mà vẫn giữ được độ sáng và nét thẩm mỹ tối đa.

Kính Low – E được sử dụng trong mặt tiền của Thanh Cong Tower là loại kính phủ cứng Low – E với các tính năng và công dụng:

– Mức độ phản chiếu ánh sáng vừa phải
– Đạt độ thấu quang tối đa
– Thích hợp mọi sử dụng và thiết kế kiến trúc
– Giá vừa phải phù hợp cho mọi sự lựa chọn
– Mặt phủ cứng bền vĩnh viễn, có thể gia công tôi uốn dễ dàng
– Màu sắc, chủng loại đa dạng và phong phú
– Sử dụng kính đơn làm kính mờ ở các mặt dựng

Tham khảo: Giải 3 loại kính cách nhiệt tốt nhất hiện nay

——Công ty TNHH Xây Dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: www.lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

Giải mã 3 loại kính cách nhiệt tốt nhất hiện nay

Ở các nước thuộc khu vực có lượng nhiệt trung bình năm cao như Việt Nam thì kính cách nhiệt là một phần quan trọng của các công trình. Kính cách nhiệt đóng vai trò như chiếc máy điều hòa nhiệt độ tự động cho cả tòa nhà. Trong số những loại kính cách nhiệt có trên thị trường thì ba loại hình cách nhiệt được đánh giá tốt nhất là kính Low-E, kính phản quang và kính hộp.

Kính cách nhiệt được sử dụng rộng rãi cho các công trình

1. Kính Low – E

Đặc điểm của kính Low-E

Kính Low-E hay được biết đến với tên đầy đủ là Low Energy. Bề mặt của loại kính này được phủ lên một metalic đặc biệt siêu mỏng . Nhờ vậy, kính Low-E có khả năng giảm tốc độ phát xạ nhiệt, chậm phát tán và hấp thụ nhiệt lượng,. Đồng thời loại kính cách nhiệt này còn hấp có tính năng phản xạ các tia sáng mặt trời. Vì thế không gian bên trong luôn có mức nhiệt độ ổn định và không bị chói sáng gay gắt cũng như không chị ảnh hưởng trực tiếp của các tiếng ồn từ bên ngoài.

Kinh Low-E được lắp đặt cho tòa nhà cao tầng

Công dụng của kính Low-E

Kính cách nhiệt Low-E được sử dụng phổ biến cho các công trình ở những nước thuộc khu vực khí hậu xích đạo, cận xích đạo hay nhiệt đới. Bởi nó được nghiên cứu và sản xuất chuyên biệt để giảm thiểu các tia cực tím có hại trong ánh sáng mặt trời xuyên vào phòng, giúp cho căn phòng vẫn sáng rõ nhưng không gây hại cho con người.

Lớp vỏ mỏng trong suốt của kính Low-E thể hiện mức nhiệt hoặc năng lượng hồng ngoại dài. Theo nguyên lý truyền nhiệt trong vật lý thì nhiệt sẽ truyền từ nơi có nhiệt độ cao đến nơi có nhiệt độ thấp hơn. Vào mùa đông, nhiệt năng bên trong cố gắng truyền ra ngoài, lớp phủ sẽ ngăn sự khuếch tán nhiệt bằng cách phản chiếu nhiệt trở lại bên trong. Và vào mùa hè thì ngược lại.

Điều này giúp cho không gian trong phòng luôn mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Nhờ vậy, người dùng có thể tiết kiệm thêm nhiều chi phí cho công tác điều hòa nhiệt độ mà vẫn giữ được nét thẩm mỹ và độ sáng cho cả phòng.

2. Kính phản quang

Kính phản quang có đặc điểm gì?

Kính phản quang là loại kính đặc biệt có bề mặt phủ một lớp oxit kim loại phản quang đặc dụng. Để tạo ra lớp phủ đó, người ta sử dụng phương pháp phủ chân không hay phủ nhiệt.

Đúng với tên gọi, sản phẩm có khả năng phản xạ ánh sáng, ngăn tia tử ngoại và tia cực tím cực có hại trong ánh sáng mặt trời. Điều đặc biệt là loại kính cách nhiệt này không chỉ giảm được nhiệt độ của các tia sáng mà không làm giảm lượng ánh sáng truyền vào phòng. Từ đó, người dùng sẽ được tận hưởng một không gian sáng sủa, tươi mới mà không lo ảnh hưởng đến sức khỏe.

Công trình ứng dụng kính phản quang

Tính ứng dụng của kính phản quang

Loại kính này được ứng dụng phổ biến làm vách kính trong các tòa nhà cao tầng. Kính phản quang có thể dùng làm kính an toàn, kính cường lực,… đều đảm bảo độ bền, chất lượng và an toàn cho người dùng. Cả tòa nhà cũng trở nên đẹp và thẩm mỹ hơn nhờ màu sắc đa dạng của kính phản quang như màu xanh lá, xanh nước biển, xám. Khả năng cách âm của kính phản quang cũng tốt hơn các loại kính cường lực có cùng độ dày.

3. Kính hộp

Đặc trưng của kính hộp

Kính hộp là dòng kính cách nhiệt và cách âm cao cấp, được biết đến rộng rãi trên thế giới với tên tiếng Anh là Double glazing hay Insulating glass. Loại kính đặc biệt này được cấu thành từ hai hay nhiều lớp kính. Môi trường bên trong hộp kính được bơm khí trơ để đẩy hết không khí ẩm ra ngoài hoặc được biết thành môi trường chân không. Nhờ vậy mà dòng kính này có khả năng giảm nhiệt truyền qua lớp ngoài toà nhà một cách hiệu quả.

Tùy theo yêu cầu của các công trình mà người ta sẽ sản xuất các lớp kính với độ dày khác nhau, dao động trong khoảng từ 3mm đến trên dưới 10mm. Cùng với đó các nan nhôm ngăn cách giữa những lớp kính còn có thành phần là hạt hút ẩm. Phần nan nhôm định hình này sẽ được liên kết với kính nhờ loại keo silicon chắc chắn.

Trên thực tế, để thuận tiện cho việc sản xuất, người ta lựa chọn sản xuất các lớp kính trong một tấm kính hộp có cùng độ dày. Thế nhưng, theo nghiên cứu của các chuyên gia thì việc đa dạng độ dày của các lớp kính trong một tấm kính hộp sẽ gia tăng khả năng cách nhiệt và cách âm cho kính.

Nhà máy sản xuất kính hộp

Kính hộp có công dụng gì?

Dòng kính hộp này cũng được sử dụng khá phổ biến cho nhiều công trình xây dựng. Bởi bên cạnh khả năng chắn tiếng ồn thì tính chất cách nhiệt của nó cũng tốt. Kính hộp có thể ngăn nhiệt độ cao ngoài trời truyền vào phòng, đồng thời cũng ngăn không khí mát trong phòng thoát ra ngoài, giúp tiết kiệm đáng kể điện năng làm mát. Hơn thế nữa,kính hộp cũng rất chắc chắn và an toàn, có thể chịu được nhưng va đập mạnh. Với vẻ ngoài sang trọng, kính hộp cũng góp phần nâng tầm vẻ đẹp cho các công trình.

4. LPC – đơn vị dày dặn kinh nghiệm sử dụng kính cách nhiệt cho các công trình

Trong những năm gần đây, ở Việt Nam có rất nhiều công trình ứng dụng kính cách nhiệt vào trong thiết kế, xây dựng. Và LPC là một trong những đơn vị có kinh nghiệm dày dặn về việc sử dụng kính cách nhiệt vào thi công để tạo nên những tòa nhà xanh, tiết kiệm năng lượng.

Công trình sử dụng kính cách nhiệt do LPC thực hiện

Điển hình là việc kính Low-E cho hàng loạt các công trình như: Tòa nhà văn phòng ở giữa lòng thủ đô CDA – Hàm Long, Cải tạo trung tâm dịch vụ và hạ tầng ô tô Thành Công tại Gia Viễn – Ninh Bình,…

Kính Low-E được LPC trang bị cho công trình xây dựng

Hãy liên hệ với LPC ngay để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết từ khâu lên ý tưởng, thiết kế đến hoàn thiện mỹ mãn công trình của bạn.

——Công Ty TNHH Xây Dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0888.11.7373 – 0911.29.9696

Website: www.lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction