THAM QUAN NGHỈ MÁT CHO CBCNV LPC HÈ 2020!

Xóa tan cái nóng mùa hè , đẩy lùi áp lực công việc những điều không vui của đầu năm 2020. Được sự quan tâm của Ban lãnh đạo, LPC đã tổ chức chuyến tham quan nghỉ mát cho cán bộ, công nhân viên.

Với mục đích mang lại những giây phút nghỉ ngơi, thư giãn cho các cán bộ, công nhân viên sau những ngày làm việc căng thẳng. Bên cạnh đó, đây cũng là một hoạt động thiết thực, giúp gắn kết tất cả nhân viên trong Công ty nhằm giao lưu sum họp tạo sự đoàn kết, gắn bó trong cơ quan.

Chương trình thăm quan nghỉ mát của Công ty TNHH xây dựng Lâm Phạm được tổ chức từ ngày 24/06/2020 đến ngày 25/06/2020 tại Hạ Long – Quảng Ninh. Hạ Long được ví như vẻ đẹp tiên cảnh, vẻ đẹp của núi non, của biển cả và vẻ đẹp của văn hóa, lịch sử, con người. Tất cả đã tạo nên một Hạ Long đầy cuốn hút mà ai đã đặt chân lên một lần sẽ nhớ mãi, nhớ hoài vẻ đẹp thơ mộng, trùng trùng điệp điệp.

Ngoài thời gian dành cho việc thư giản nghỉ mát, khám phá danh lam, thắng cảnh nổi tiếng của đất nước. Ban tổ chức còn tổ chức chương trình đại tiêc mùa hè và chương trình teambulding cho toàn thể mọi người tham gia thể hiện tinh thần đoàn kết, sức mạnh tập thể, khơi nguồn sáng tạo và sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình LPC.

Đại tiệc mùa hè cùng LAM PHAM CONSTRUCTION

Việc tổ chức chương trình tham quan nghỉ mát hằng năm là cơ hội cho nhân viên trong Công ty được giao lưu và cùng nhau chia sẻ những trải nghiệm trong công việc và cuộc sống, là nền tảng quan trọng tạo nên nét văn hóa riêng của LPC.

Một số hình ảnh của chuyến tham quan nghỉ mát:

Tắm biển trong chuyến tham quan nghỉ mát

Chuyến thăm quan nghỉ mát đã thành công tốt đẹp, mọi người đã trở về nhà an toàn, nhưng để lại trong mỗi thành viên của LPC những kỷ niệm thật sâu lắng, vui vẻ và đầy ý nghĩa. Để rồi sau chuyến đi, mỗi thành viên như được nạp nguồn năng lượng mới, trở lại với công việc bằng sự hứng khởi, luôn cố gắng phấn đấu để hoàn thành thật tốt mọi nhiệm vụ, đoàn kết chung sức xây dựng LPC ngày càng phát triển.

GIẢI BÓNG ĐÁ NỘI BỘ CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG LÂM PHẠM

Chiều ngày 10/07/2020, tại sân bóng tuổi trẻ, Hà Nội  Ban lãnh đạo LPC đã tổ chức giải Bóng đá nội bộ “Lam Pham Construction”. Đây là một trong các hoạt động nhằm rèn luyện sức khỏe, nâng cao tinh thần thể thao, đoàn kết giữa các thành viên trong đại gia đình LPC.

https://lpc.vn/giai-bong-da-noi-bo-lam-pham-contruction/

Đã trở thành một hoạt động thể thao thường niên do Ban lãnh đạo công ty tổ chức. Từ nhiều năm với mục đích tạo ra một sân chơi lành mạnh, rèn luyện sức khỏe cho cán bộ nhân viên cũng như tạo môi trường giao lưu, gắn kế hơn nữa giữa các thành viên trong Công ty. Với tiêu chí đó, Giải bóng đá nội bộ “Lam Pham Construction” được tổ chức theo hình thức đá đấu trực tiếp với sự tham gia của tất cả các thành viên trong Công ty LPC chia thành 2 đội bóng. Giải có sự góp mặt của 2 đội là những hạt giống của đội tuyển Thiết kế kiến trúc LPC và Hành chính nhân sự LPC.

Ra sân trong thời tiết không được thuận lợi với cái nắng nóng oi ả của mùa hè Hà nội nhưng vẫn không làm nao núng tinh thần thi đấu của các cầu thủ.

https://lpc.vn/giai-bong-da-noi-bo-lam-pham-contruction/

Ngay sau khi tiếng còi khai cuộc bắt đầu, hai đội đã bước vào khí thế sôi nổi, vui tươi, hào hứng, tạo ra những pha ghi bàn đẹp mắt, được sự cổ vũ của khán giả đến xem. Trận tranh tài đã diễn ra sôi nổi, rực lửa một phần nhờ sự tham gia cổ vũ nhiệt tình từ các cô gái trẻ trung, năng động đến từ LPC. Những tiếng reo hò cổ vũ và những tràng pháo tay không ngớt từ cổ động viên như tiếp thêm sức mạnh cho các cầu thủ trên sân.

Đội hình ra sân của đội tuyển “Thiết kế Kiến trúc ” và đội tuyển ”Hành chính nhân sự” đều là những cầu thủ dạn dày kinh nghiệm. Ra sân với tiêu chí giao hữu nên tâm lý thi đấu của các cầu thủ rất thoải mái, cống hiến cho các cổ động viên nhiều pha bóng kỹ thuật.

https://lpc.vn/giai-bong-da-noi-bo-lam-pham-contruction/

Kết thúc hiệp 1 đội tuyển thiết kế kiến trúc tạm dẫn trước đội tuyển hành chính nhân sự với tỉ số 3 – 0.

https://lpc.vn/giai-bong-da-noi-bo-lam-pham-contruction/

Sau thời gian nghỉ giữa giờ, hai đội tiếp tục bước vào hiệp 2 lần này đã có sự thay đổi về cầu thủ cũng như chiến thuật riêng của từng đội. Những chàng trai cả hai đội tiếp tục thể hiện tinh thần thi đấu nỗ lực, nhiệt tình và đầy tự tin. Sau những màn rượt đuổi gay cấn, với lực lượng hùng hậu cùng chiều cao lý tưởng đội tuyển Thiết kế đã “quật ngã” đội quân Hành chính “thấp bé nhẹ cân” với chiến thắng giòn giã 4-1.

https://lpc.vn/giai-bong-da-noi-bo-lam-pham-contruction/

Với những pha bóng đẹp trên tinh thần đoàn kết, Fair – play nhất cùng với sự cổ vũ nhiệt tình, hùng hậu của lực lượng cổ động viên, giải bóng đá nội bộ “Lam Phạm Construction” đã kết thúc tốt đẹp.

Có thể nói, bên cạnh công việc bộn bề trước sức ép cạnh tranh ngày càng khốc liệt, nhưng LPC vẫn duy trì đều đặn các giải bóng nội bộ tạo sân chơi cho nhân viên tham gia, đã cho thấy sự quan tâm sâu sắc của Ban lãnh đạo Công ty  đến đời sống cũng như tạo môi trường làm việc và động lực để cán bộ nhân viên luôn luôn gắn kết, yên tâm công tác.

KHU NHÀ Ở XÃ HỘI – THỐNG NHẤT SMART CITY

Trong quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa, nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) cho nhóm đối tượng công nhân đang làm việc tại các KCN- KCX tại Miền Bắc ngày càng tăng cao. Xã hội hóa nhà ở cho công nhân tại KCN – KCX nhằm giúp cho hàng ngàn gia đình công nhân và người lao động được an cư và yên tâm lao động. Song, thực tế vẫn tồn tại nhiều mâu thuẫn và khó khăn trong việc phát triển nhà ở xã hội hay nhà lưu trú cho công nhân – Đó là: Nhu cầu chỗ ở của công nhân rất lớn nhưng các chủ doanh nghiệp sản xuất lại không chú ý đến việc xây nhà ở, hoặc nếu có thì các khu nhà ở do nhà nước và doanh nghiệp xây dựng không cạnh tranh được với nhà cho thuê của các hộ gia đình.

Tại Việt Nam, NƠXH có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật. Tại nhiều nơi khác, NƠXH là loại nhà được cung cấp bởi nhà nước hoặc các tổ chức phi lợi nhuận dành cho người thu nhập thấp hoặc thu nhập không đáng kể, thường cho thuê hoặc cung cấp miễn phí cho người dân.

Công ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm (hay còn gọi là Lam Pham Construction, viết tắt là LPC) được thành lập ngày 22/08/2007, là doanh nghiệp chuyên tư vấn thiết kế, lập dự án, quản lý và thi công các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp tai Pháp và Việt Nam.

Dự án Nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City do Chủ Đầu tư Công ty CP Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất xây dựng đang làm thị trường bất động sản nhà đất tại Bắc Ninh nóng kên từng ngày, bởi nhu cầu đầu tư tăng cao.

Bắc Ninh là một trong 8 tỉnh thuôc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, nằm trong tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội – Hải Phòng- Quảng Ninh, có các tuyến giao thông chính thuận lợi bao gồm: Quốc lộ 1A nối Lạng Sơn – Hà Nội – TP Hồ Chí Minh; Quốc lộ 18 nối sân bay Quốc tế Nội Bài và cảng nước sau Cái Lân; quốc lộ 3 mới nối Hà Nội các tỉnh miền núi phía Bắc; Quốc lộ 38 nối Bắc Ninh – Hải Dương – Hưng Yên; vành đai 3 và vành đai 4 thành phố Hà Nội nối Bắc Ninh với các khu vực nằm trong vùng thủ đô; tuyến đường sắt liên vận nối TP Hồ Chí Minh – Hà Nội – Lạng Sơn đi Trung Quốc; tuyến đường sắt cao tốc nối Yên Viên – cảng nước sâu Cái Lân. Ngoài ra Bắc Ninh còn được bao bọc bởi các tuyến sông lớn gồm sông Cầu, sông Đuống, sông Thái BÌnh rất thuận lợi cho giao thông đường thủy. Các lợi thế trên đã tạo ra Bắc Ninh là một địa bàn mở, nơi giao thoa giữa các trục và hành lang kinh tế trọng điểm quốc gia, thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế với các khu vực trong nước và trên thế giới, thuận lợi cho việc phát triển toàn diện nền kinh tế – xã hội.

Dự án Khu Nhà ở Thống Nhất Smart City quy mô 10 ha thuộc địa giới hành chính tại xã Yên Trung và xã Thụy Hòa, huyên Yên Phòng, tỉnh Bắc Ninh. Là dự án được lập quy hoạch với các nguyên tắc bố trí về giao thông, cảnh quan cây xanh, chiều cao công trình được phê duyệt theo quy hoạch chung của thành phố.

Giải pháp quy hoạch của dự án căn cứ vào công năng sử dụng, dây truyền sử dụng của từng công trình phù hợp với quy hoạch chung. Tạo nên một tổng thể hài hòa cân đối cho khu đất quy hoạch và ăn nhập với tổng thể xung quanh. Đảm bảo tính tiếp cận tốt, không gian cây xanh, đường dạo, sân vườn, tiểu cảnh được tổ chức rõ ràng, mạch lạc tạo cảm giác dễ chịu, thoải mái cho người sử dụng. Các khối công trình được thiết kế hình khối hiện đại và bao gồm những tiện ích rất thiết thực vưới nhu cầu sử dụng của cư dân sau này.

1.   Nhà ở công nhân

khu-nha-o-xa-hoi-thong-nhat-smartcity

– Các khối Nhà ở công nhân được bố trí tạo nên quần thể cân đối. Kết hợp ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, công nghiệp, đơn giản, hình khối chắc khỏe, ấn tượng, vừa mang ngôn ngữ chung của tổng thể tạo nên sự thống nhất và hài hòa, tạo được điểm nhấn không gian và  nói lên tầm quan trọng nhƣng vẫn hòa mình vào không gian công nghiệp của vùng

– Màu sắc sử dụng nhẹ nhàng, sạch sẽ, tạo cảm giác dễ chịu. Kết hợp với cách phối màu với những mảng màu đơn giản, mạnh mẽ, thể hiện sự mới lạ, tươi trẻ và sự vận động cùng xã hội. Tất cả những yếu tố đó kết hợp mang đến cảm giác gần gũi cho người sử dụng và tiếp cận. Về mặt thị giác đây vùa là cách tạo điểm nhấn cho các khối công trình trong dự án vừa là 1 thủ pháp góp phần tạo sự hài hòa với tổng thể xung quanh.

– Trong giải pháp bố trí mặt bằng có phần đường giao thông bám xung quanh phục vụ cho nhu cầu sử dụng, đi lại và phòng cháy chữa cháy dễ dàng tiếp cận. Về mặt không gian là khoảng không giữa các khối nhà tạo cảm giác thông thoáng.

– Sảnh vào chung cư được bố trí tiếp cận từ hai phía với sân vườn cảnh quan đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân. Sảnh thang hàng được bố trí riêng biệt, dễ dàng tiếp cận từ đường giao thông, đảm bảo tính tiếp cận và tính phục vụ cần thiết cho thang hàng.

– Các công trình được bố trí tận dụng tối đa diện tích khu đất để tổ chức các khối nhà, nhưng vẫn đảm bảo các khoảng lùi phù hợp, đảm bảo không gian cây xanh, cảnh quan phù hợp. Về mặt diện tích sử dụng đảm bảo diện tích cho các căn hộ, đường dạo, cây xanh và sân chơi.

– Các công năng chính

  • Tầng hầm: để xe và không gian kỹ thuật
  • Tầng 1: Bố trí căn hộ, sảnh chính, phòng sinh hoạt cộng đồng và các phòng kỹ thuật
  • Tầng 2-9: Bố trí các căn hộ
  • Tầng kỹ thuật: Phòng kỹ thuật thang máy, tum thang

2. Nhà ở liền kề

– Các khối nhà được liên kết với nhau, mỗi khu phố sẽ có hình thức kiến trúc riêng biệt nhƣng vẫn thể hiện rõ ngôn ngữ kiến trúc, nhịp điệu kiến trúc khi hòa vào tổng thể xung quanh.

– Các nhà đều có khoảng sân phía trước đảm bảo khoảng lùi trong chỉ giới xây dựng, phía mặt sau có khoảng nhìn thông thoáng khi đƣợc thiết kế khoảng xanh chung.

– Màu sắc sử dụng nhẹ nhàng, tuy nhiên nhấn ở các phân vị tầng, các mảng liên kết với khối nhà bên cạnh để tạo thành một tổng thể hài hòa.

– Hình thức công trình được thiết kế hiện đại, công năng linh hoạt theo từng tầng, linh hoạt với các nhu cầu khác nhau của khách hàng.

– Các công năng chính:

  • Tầng 1: Không gian để xe
  • Tầng 2: Không gian đa năng
  • Tầng 3: Không gian bếp + phòng khách
  • Tầng 4-6: Không gian các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung

3. Nhà văn hóa

– Công trình được thiết kế với hình thức kiến trúc hiện đại, với lối thiết kế hành lang bên chạy xung quanh 3 mặt của công trình nhằm tối ưu hóa sự tiếp cận của cƣ dân vào công trình, cũng như là thiết kế mở, tạo tầm nhìn thông thoáng cho công trình.

– Màu sắc sử dụng nhẹ nhàng, hài hòa để tạo cảm giác thân thiện với không gian xung quanh.

– Các công năng chính:

  • Tầng 1: Không gian hội trường
  • Tầng 2: Không gian đa năng
  • Tầng 3: Phòng truyền thống, thƣ viện, các phòng câu lạc bộ

4. Trạm y tế

– Công trình được bố trí tận dụng tối đa diện tích khu đất , đảm bảo các khoảng lùi phù hợp, đảm bảo không gian cây xanh, cảnh quan phù hợp.

– Mặt bằng thiết kế hành lang giữa, kết nối với nhau qua sảnh chính tầng 1 để lan tỏa đi các không gian chức năng, nhằm tối ƣu hóa diện tích sử dụng của công trình.

– Hình thức hiện đại, một khối độc lập với các chức năng khám chữa bệnh tại chỗ, điều trị các căn bệnh nhẹ có thể xử lý trƣớc khi đƣợc chuyển lên tuyến trên.

– Các công năng chính:

  • Tầng 1: Sảnh chính, phòng cấp cứu, phòng trực, phòng tuyên truyền, quầy thuốc, phòng tiêm chủng, phòng khám, phòng chuẩn đoán hình ảnh
  • Tầng 2: Kho dụng cụ, phòng tiệt trùng, phòng sinh, phòng DVKH hóa gia đinh, phòng khám chuyên khoa, phòng nghỉ sau sinh, phòng lƣu bệnh nhân
  • Tầng 3: Phòng nghỉ nhân viên, phòng trạm trưởng, phòng họp, phòng ăn và bếp, phòng lưu bệnh nhân, phòng chữa bệnh bằng phương pháp y học cổ truyền.

5. Công trình thương mại

Công trình thương mại nằm ở vị trí đẹp, nó đóng vai trò làm điểm nhấn cho dự án

Hình thức kiến trúc hiện đại, độc đáo, màu sắc nhẹ nhàng, hình khối ăn nhập với các khối nhà liền kề xung quanh tạo thành một quần thể thống nhất.

– Các công năng chính:

  • Tầng hầm: để xe và không gian kỹ thuật
  • Tầng 1-4: Không gian thương mại
  • Tầng 5: Không gian GYM
  • Tầng 6: không gian Cafe
  • Tầng Kỹ thuật: Tum thang, phòng kỹ thuật thang máy

6. Trường học liên cấp

– Công trình được tổ hợp bởi nhiều khối, kết nối với nhau qua khối trung tâm có hướng nhìn ra sân phía sân chung.

– Các khối liên kết với nhau rất chặt chẽ về công năng sử dụng, tạo sự thuận tiện trong việc quản lý, điều hành và sinh hoạt học tập của toàn bộ giáo viên, học sinh trong dự án.

– Công trình được thiết kế với hình thức hiện đại, hướng nhìn mở, các khối công trình được bố trí sen kẽ nhau với các mảng cây xanh, sân vườn.

– Công trình gồm các khối tổ hợp nên giải pháp kiến trúc đưa ra là tách khe lún giữa các khối để việc thi công độc lập, địa chất công trình không ảnh hưởng quá lớn khi mặt bằng kéo dài, tuy nhiên vẫn đảm bảo sự liên kết là một công trình. – Khối chính của công trình sẽ kết nối với khối chính của Trường học liên cấp của dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City, giúp trẻ dễ tiếp cận khi thay đổi.

Nguồn: lpc.vn

9 THÔNG TƯ TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG CHÍNH THỨC CÓ HIỆU LỰC TỪ ngày 15/02/2020

Hướng tới mục tiêu thống nhất và đồng bộ trong quản lí, ngày 26/12/2019 Bộ Xây dựng đã ban hành tới 9 Thông tư mới và toàn bộ đều sẽ có hiệu lực vào ngày 15/02/2020.Cụ thể, những thông tư này bao gồm:

Continue reading “9 THÔNG TƯ TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG CHÍNH THỨC CÓ HIỆU LỰC TỪ ngày 15/02/2020”

Công trình ứng dụng “xây dựng xanh” giờ ra sao?Người dân có than trời?

“Công trình xanh là công trình trong thiết kế, xây dựng hoặc vận hành giảm thiểu các tác động xấu và có thể tạo ra những tác động tích cực đối với khí hậu và môi trường của chúng ta. Công trình xanh bảo tồn tài nguyên thiên nhiên quý giá và nâng cao chất lượng cuộc sống” – Theo Hội đồng Công trình xanh thế giới (WGBC). 

Cùng với quá trình phát triển thành một nước công nghiệp hiện đại, tốc độ đô thị hoá tại Việt Nam cũng ngày càng tăng nhanh. Để hạn chế sự tăng trưởng thiếu chất lượng và không có tính bền vững, đã có không ít đơn vị xây dựng đã đề xuất và tiến hành ứng dụng “xây dựng xanh” vào các công trình, dự án. Những công trình này bây giờ ra sao? Và phản ứng của người dân với chúng thế nào? 

Điểm lại những dự án Công trình xanh nổi bật

Bước chân vào thị trường Việt Nam từ 2007, đến nay các dự án xanh đã nhận được sự ủng hộ từ Chính phủ và nhà đầu tư, trong đó nổi bật có sự đóng góp tích cực những doanh nghiệp do Realtimes bình chọn:

  • Dự án Forest in the sky của Flamingo Group, với hơn 50.000 cây bao phủ cùng 188 vườn treo Rosebabylon trên cao, nhận được 5 chứng chỉ xanh EDGE của Tổ chức Tài chính quốc tế IFC thuộc nhóm Ngân hàng thế giới (World Bank) cho công trình xanh và tiết kiệm năng lượng.
  • Dự án Eco Town (TP. HCM), Diamond Lotus Riverside,… theo tiêu chuẩn Mỹ (LEED) của Phúc Khang Coporation, bắt kịp với xu hướng sống xanh của thế giới.
  • Dự án Anland Premium- thiết kế xanh 4 lớp (xanh trong nhà- xanh ban công- xanh khu vực toà nhà- xanh toàn khu đô thị) của tập đoàn Nam Cường.

  • Dự án EcoHome Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội với giải pháp vật liệu tiên tiến và thân thiện với môi trường: tường không nung Alcotec có thể tái chế và sàn phẳng không dầm Uboot Beton. Công trình xanh này đã trở thành dự án đầu tiên trong phân khúc giá trung bình được cấp chứng chỉ xanh bởi Tổ chức tài chính quốc tế IFC.

Những công trình ứng dụng “Xây dựng xanh” có gì đặc biệt so với công trình thông thường?

Xu hướng phát triển CTX được khởi đầu từ năm 1990 ở Anh và năm 1991 ở Mỹ. Đến nay, xu hướng này lan ra ở nhiều quốc gia trên thế giới với nhiều lợi ích so với một công trình thông thường:

  • Lợi ích về kinh tế: Mặc dù chi phí đầu tư cao hơn công trình xây dựng thông thường 5-15% nếu sử dụng các biện pháp thiết kế hiện đại, tuy nhiên hiệu quả trong vận hành và sử dụng năng lượng giúp công trình xanh tiết kiệm 20-30% chi phí và lâu dài tổng chi phí tiết kiệm sẽ ngày càng tăng. Với sự ủng hộ từ Chính Phủ, công trình xanh cũng nhận được nhiều chính sách ưu đãi giảm thuế, giá thị trường cao hơn nên mang lại lợi ích kinh tế cho nhà đầu tư, kèm theo lợi ích công cộng như giảm nhu cầu về các tiện ích sinh hoạt đô thị (điện, nước sạch, khí đốt…)
  • Lợi ích về xã hội: Con người vẫn đang đối mặt với những căn bệnh về hô hấp, thần kinh do sự suy giảm chất lượng môi trường bên trong công trình thường như thiếu không khí, ánh sáng, các chất độc hại trong đồ nội thất, sơn tường,… Vì vậy, công trình xanh chú trọng vào hệ thống thông gió và các vật liệu không độc hại giúp cải thiện môi trường sống và làm việc tiện nghi, an toàn với sức khoẻ người sử dụng.
  • Lợi ích về môi trường: Tại Hội nghị toàn quốc bảo vệ môi trường 2019, Bộ Tài Nguyên và Môi trường đưa ra báo cáo về tình hình ô nhiễm tại Việt Nam hiện nay. Trong đó, lượng khí thải từ các nhà máy nhiệt điện, chất thải từ các công trình xây dựng đã vượt quá mức báo động. Việc đầu tư vào xây dựng công trình xanh sẽ góp phần làm giảm tác động xấu đến môi trường nhờ sử dụng hiệu quả các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, ít chất thải cùng ứng dụng năng lượng mặt trời, chiếu sáng tự nhiên và các tiện ích công cộng.

Công trình xanh có thật sự “xanh”, hay chỉ là cái mác để làm sang dự án?

Những năm gần đây, phong trào “sống xanh” đang nhận được sự hưởng ứng rất lớn của cộng đồng, nhất là khi toàn xã hội đang phải chịu những hậu quả do biến đổi khí hậu và ô nhiễm môi trường mang lại. Những dự án bất động sản xanh vì thế cũng nhận được sự quan tâm rất lớn của người dân. Theo chia sẻ của Đất Xanh Miền Bắc- một trong những đơn vị phân phối bất động sản lớn nhất miền Bắc, lượng khách hàng tin tưởng và sử dụng các công trình xanh đang ngày càng tăng. Đặc biệt, khi EcoHome Phúc Lợi nhận giải thưởng “Căn hộ chung cư giá tốt nhất Hà Nội” nhờ mang lại môi trường sống tốt cho người dân với mức giá thấp, có hàng trăm khách hàng mỗi ngày liên hệ để tìm hiểu về dự án. 

Chị Nguyễn Ngọc Bích, một khách hàng sở hữu căn hộ Ecohome Phúc Lợi chia sẻ: “Gia đình tôi đang thuê nhà ở quận Long Biên nên rất thích không khí sống thoáng đãng tại đây. Dự án Ecohome Phúc Lợi không chỉ mang đến một môi trường sống tiện ích cho cả 3 thế hệ gia đình tôi mà còn mang lại sự tiết kiệm trong chi phí điện, nước hằng tháng quả là một dự án đáng sống, vì thế gia đình tôi quyết định mua một căn hộ tại đây và sẽ chuyển đến sống vào đầu năm 2018, khi dự án xây dựng xong”.

Công trình xanh sẽ trở thành một xu thế tất yếu của xây dựng hiện đại trong tương lai?

Công trình xanh là một giải pháp, một con đường mới của ngành Xây dựng toàn cầu nhằm giảm nhẹ hậu quả của biến đổi khí hậu, và Việt Nam cũng không nằm ngoài cuộc cách mạng này. Sự ủng hộ từ Chính phủ, nỗ lực của các doanh nghiệp để tiếp cận và bắt kịp với xây dựng thế giới sẽ giúp công trình xanh ngày càng phổ biến và trở thành một xu thế trong mục tiêu phát triển bền vững. 

Các loại vật liệu xây dựng nào sẽ trở thành tương lai của ngành xây dựng?

Nguyên vật liệu là một trong những yếu tố quan trọng trong quá trình xây dựng thi công. Bên cạnh các loại vật liệu xây dựng truyền thống, sự phát triển của công nghệ hiện đại đã cho ra đời rất nhiều loại nguyên liệu mới với nhiều tính năng ưu việt. Liệu các sản phẩm này có thể thay thế hoàn toàn các dòng nguyên vật liệu cũ ? Đâu mới là hướng đi đúng đắn cho ngành xây dựng trong tương lai ? 

Vật liệu xây dựng là gì?

Hiểu một cách đơn giản, vật liệu xây dựng là bất cứ loại nguyên vật liệu dùng để  xây dựng các công trình. Bạn có thể dễ dàng nhận ra các vật liệu rất quen thuộc vẫn thường được sử dụng như gỗ, tre, bê tông cốt thép, sắt, xi măng….. Vật liệu xây dựng là thành phần cốt lõi trong mọi công trình, đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định đến việc thi công thành hay bại. Sử dụng vật liệu xây dựng phù hợp với dự án không chỉ giúp chủ thầu đạt được thành quả tốt mà còn tiết kiệm rất nhiều chi phí, hạn chế tác động xấu đến môi trường. 

Phân loại vật liệu xây dựng

Để hiểu rõ hơn và sử dụng tốt các loại vật liệu xây dựng, bạn cần biết cách phân loại chúng. Việc phân loại vật liệu thường dựa trên cơ sở nguồn gốc hình thành. Thông thường, có thể chia vật liệu xây dựng thành hai loại – truyền thống và hiện đại. 

Vật liệu xây dựng truyền thống: 

Vật liệu xây dựng truyền thống là những nguyên vật liệu đã tồn tại từ rất lâu, được đưa vào trong thi công các tòa nhà, đường sá, đồn trạm….Các vật liệu truyền thống được lấy trực tiếp từ thiên nhiên như tre nứa, gỗ, đá sỏi… đã cùng rất nhiều công trình sống mãi với thời gian. Bên cạnh đó, ngành xây dựng còn sử dụng những vật liệu thiên nhiên đã qua chế tác của con người như gạch đất nung, gốm, sứ…. Các vật liệu xây dựng truyền thống có độ bền lớn, tính linh hoạt cao nên vẫn luôn được ưu tiên sử dụng từ xưa đến nay.

Sử dụng gỗ trong thi công nhà ở

Tuy nhiên, sau một thời gian dài khai thác, sử dụng, các vật liệu truyền thống dần lộ ra yếu điểm của mình. Việc liên tục chặt phá rừng lấy gỗ làm nhà khiến hệ sinh thái bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Gạch nung, xi măng,… đều có những tác động xấu đến môi trường sống của con người. Việc ngành xây dựng tiếp tục phát triển, nhanh chóng đưa vào sử dụng những vật liệu xây dựng hiện đại, thân thiện với môi trường là xu hướng tất yếu không thể tránh khỏi. 

 Vật liệu xây dựng hiện đại:

Cùng với sự phát triển như vũ bão của tiến bộ khoa học kỹ thuật, ngành sản xuất vật liệu xây dựng cũng đang từng bước chuyển mình, đưa ra nhiều loại nguyên liệu hiện đại, khắc phục được những hạn chế vẫn còn tồn tại khi sử dụng các dòng sản phẩm cũ. Dưới đây là một số vật liệu xây dựng hiện đại đang được áp dụng tại Việt Nam và thế giới :

  • Hộp Ubot:

Hộp Ubot là hộp định hình tạo rỗng được làm từ nhựa tái chế Polyproylene dùng để cấu thành sàn phẳng không dầm vượt nhịp lớn. Hộp Ubot này đáp ứng được những yêu cầu rất khắt khe trong ngành xây dựng, không chỉ giúp tiết kiệm chi phí cho nguyên vật liệu mà còn thân thiện với môi trường.

Sàn phẳng không dầm được khá nhiều người sử dụng ở thời điểm hiện tại.

Việc sử dụng sàn phẳng không dầm Ubot mang lại nhiều hiệu quả tích cực về cả vấn đề chi phí lẫn kỹ thuật. Sàn nhẹ Ubot giúp giảm trọng lượng của hệ thống dầm sàn từ 10 – 30% so với sàn bê tông cốt thép truyền thống. Hệ thống sàn nhẹ cho phép bạn dễ dàng nâng tầng, tối ưu hóa tiết diện và số lượng cột sử dụng. Chi phí của toàn bộ công trình có thể giảm từ 10 – 15% giúp nhà thầu tiết kiệm được ngân sách khi thi công. 

  • Gỗ ốp tường xanh:

Thay vì sử dụng các loại gỗ tự nhiên vừa khó vận chuyển vừa gây hại đén màu xanh của trái đất, các công trình hiện nay đã sử dụng gỗ ốp tường xanh để thay thế. Loại gỗ này được làm từ cành cây, nhánh cây tận thu ép vụn cùng với các chất kết dính bên trong. Sản phẩm có độ bền, tính linh hoạt cao, không sợ bắt lửa, mối mọt ảnh hưởng. 

  • Xốp cách nhiệt:

Xốp cách nhiệt có nhiều đặc tính vượt trội như cách âm, chống thấm, chống ẩm tốt và có độ bền cao. Xốp được làm bằng chất dẻo PS có trọng lượng nhẹ, không gây cản trở khi di chuyển, và đặc biệt là không tạo ra khí độc hại ảnh hưởng đến sức khỏe con người. Xốp được ứng dụng nhiều trong xây dựng nhà cửa, các công trình giải trí….hiện nay

Nên sử dụng các loại vật liệu xây dựng nào trong tương lai

Xã hội ngày một văn minh hiện đại, nhu cầu con người tăng cao cũng kéo theo sự phát triển ngày một mạnh mẽ hơn của ngành xây dựng. Cùng với trách nhiệm bảo vệ môi trường của công dân toàn cầu, các công trình xây dựng trong tương lai hướng đến sử dụng những nguyên liệu hiện đại giúp tiết kiệm chi phí, thân thiện với môi trường. Ubot beton, gỗ ốp tường xanh, xốp cách nhiệt,… cùng nhiều vật liệu tiên tiến hiện nay sẽ trở thành xu hướng tất yếu của ngành xây dựng và thay thế hoàn toàn những nguyên liệu truyền thống vốn còn nhiều bất cập từ trước đến nay. 

Vật liệu xây dựng xanh mở ra hướng đi mới cho ngành xây dựng trong tương lai

Việc sử dụng các loại vật liệu xây dựng xanh sẽ góp phần giảm thiểu các vấn đề về ô nhiễm môi trường, giúp tối ưu các hạng mục trong quá trình xây dựng thi công. Hiện nay, tại Việt Nam đã có rất nhiều công trình đã dùng các loại nguyên liệu này để thay thế cho các vật liệu truyền thống. Đây là một sự thay đổi cần thiết, một xu hướng tất yếu của ngành xây dựng để theo đuổi các giá trị bền vững trong tương lai. 

TÁI CHẾ RÁC THẢI NHỰA KHÔNG CÒN LÀ BÀI TOÁN ĐAU ĐẦU NẾU ĐẦU RA LÀ VẬT LIỆU XÂY DỰNG NHẸ

Trong những năm gần đây, tác động của rác thải nhựa đối với môi trường đang ngày càng nghiêm trọng. Thói quen sử dụng túi nilon, nhựa dùng một lần của con người đang dần giết chết môi trường sống của chính họ. Bài toán tái chế rác thải nhựa chưa bao giờ cấp thiết và thách thức nhiều thế hệ đến vậy. Thế nhưng nếu đầu ra của bài toán tái chế rác thải nhựa là “vật liệu xây dựng nhẹ” thì câu chuyện lại khác !

Gánh nặng môi trường phát sinh từ…rác thải nhựa

Cách đây hơn 100 năm, Leo Hendrick Baekeland – một nhà hoá học người Mỹ gốc Bỉ đã phát triển loại nhựa đầu tiên được sản xuất hàng loạt có tên là Bakelite. Có lẽ chính ông cũng không thể ngờ rằng phát hiện của mình đã đặt một nền móng vững chắc cho sự phát triển của ngành nhựa trên thế giới, là tiền đề phát hiện ra Ni-lông, Polyethylene trọng lượng cao (HDPE), Polypropylene (PP)… Sự phát triển nhanh đến chóng mặt của các sản phẩm nhựa đem đến những tiện ích to lớn cho con người song cũng là cội nguồn đem lại những mối đe dọa trực tiếp tới trái đất và cuộc sống của chính họ.

Theo thống kê đến năm 2015, thế giới có khoảng 6,3 tỷ tấn rác thải nhựa được thải ra, trong đó chỉ có 9% được tái chế, 12% được xử lí bằng phương pháp đốt, 79% còn lại được xử lí bằng cách chôn lấp hoặc vứt trực tiếp ra môi trường. Để có thể phân hủy, túi nhựa phải mất tới 100 năm, còn chai nhựa mất tới 200 năm. Với nhịp sử dụng sản phẩm nhựa như hiện nay, dự kiến đến năm 2050 sẽ có khoảng 13 tỷ tấn rác thải nhựa được chôn lấp trong các bãi rác hoặc thải xuống đại dương. Số lượng rác thải nhựa khổng lồ ấy có thể tàn phá và gây ảnh hưởng nặng nề tới môi trường đất – nước – không khí của chúng ta.

Với 3260km bờ biển, Việt Nam là quốc gia với lợi thế tài nguyên biển rất lớn. Tuy nhiên, việc không kiểm soát và xử lí rác thải nhựa hợp lí đã khiến cho đường bờ biển dài trở thành một “điểm trừ” của Việt Nam trên bản đồ môi trường thế giới. Theo báo cáo của Chương trình Môi trường Liên hợp quốc (UNEP), Việt Nam hiện đang thứ 4 trong danh sách các quốc gia thải nhiều rác ra biển nhất thế giới (với khoảng 1.8 triệu tấn/năm). Nếu không sớm tìm ra hướng đi đúng đắn cho vấn đề này, có lẽ “thứ hạng” này của chúng ta sẽ tiếp tục “được” nâng cao và tương lai “sống chung” với rác thải nhựa là điều không thể tránh khỏi.

Rác thải nhựa đang hủy hoại đại dương

Việc sử dụng và thải rác thải nhựa ra môi trường giờ đây là việc không hề hiếm gặp. Người ta chỉ mất một giây để vứt bỏ những rác thải nhựa đã qua sử dụng, nhưng những rác thải đó phải mất tới cả trăm, thậm chí cả nghìn năm mới có thể phân hủy. Và tác động mà chúng gây ra đối với Trái đất trong hàng trăm, hàng nghìn năm đó là không thể đo đếm và lường trước được. Bởi vậy, việc tìm ra một giải pháp để xử lý rác thải nhựa là một vấn đề cấp thiết hơn bao giờ hết!

Vật liệu xây dựng nhẹ: Hướng đi mới cho bài toán hóc búa “tái chế rác thải nhựa”

Với sự phát triển của khoa học công nghệ cũng như việc nâng cao ý thức bảo vệ môi trường, đã có rất nhiều mô hình tái chế rác thải nhựa đạt được thành công. 

Những mô hình tái chế rác thải nhựa thành công trên thế giới !

Tại Cumbira, Anh, nhựa được tái chế thành chất liệu mới mang tên MR6 với mục đích làm thảm đường. Thảm đường  này có chất lượng tốt hơn 60% và tuổi thọ kéo dài gấp 10 lần so với các tuyến nhựa đường thông thường. Tại Nga, các nhà khoa học đã tái chế, ứng dụng công nghệ cao đưa rác thải nhựa thành nguyên liệu nền để thu được nguyên liệu xăng dầu.

Trong lĩnh vực xây dựng, người ta cũng bắt đầu nghiên cứu và đưa những giải pháp sử dụng vật liệu tái chế rác ứng dụng vào các công trình. Quỹ Nhi đồng Liên hợp quốc (UNICEF) và Công ty tái chế chất thải nhựa và cao-su Conceptos Plasticos đã hợp tác nhằm sử dụng nhựa thu gom từ các khu vực ô nhiễm để sản xuất gạch phục vụ cho xây dựng các lớp học tại khu vực Tây và Trung Phi. Theo Liên hợp quốc (LHQ), những viên gạch được sản xuất từ nhựa tái chế và có khả năng chống cháy, giá thành rẻ hơn 40%, nhẹ hơn 20% và có tuổi thọ dài hơn hàng trăm năm so các vật liệu xây dựng thông thường.

Gạch được sản xuất từ rác thải nhựa

Tại Việt Nam, bên cạnh các hoạt động như tổng thầu, tư vấn, giám sát xây dựng, hiện nay LPC cũng đang sở hữu nhà máy LPC Plastic – nơi sản xuất vật liệu xây dựng từ nhựa tái chế với dây chuyền sản xuất hiện đại. Mục đích đầu tiên của nhà máy chỉ là sản xuất vật liệu nhựa, tạo ra những sản phẩm có chất lượng tốt từ nhựa tái chế với giá thành hợp lí, phục vụ cho các dịch vụ mà công ty cung cấp. Đến thời điểm hiện tại, LPC Plastic đã tự tin có khả năng sản xuất sản phẩm nhựa cho bất kỳ ngành nghề nào. Từ lĩnh vực xây dựng, công nghiệp ô tô…tới các ngành công nghiệp mũi nhọn khác. Một số sản phẩm tiêu biểu hiện đang được LPC sản xuất và phân phối trên thị trường có thể kể đến hộp định hình tạo rỗng UBOT; giải pháp sàn một phương LPDome; giải pháp bảo vệ cỏ Pratopratico…

Vật liệu xây dựng nhẹ: mở đường cho xu hướng “xây dựng xanh”

Có thể nói, vật liệu xây dựng nhẹ từ nhựa tái chế đang mở ra hướng đi mới cho ngành xây dựng: xu hướng Xây dựng xanh. Các số liệu thống kê cho thấy, các sản phẩm VLXD làm từ nhựa tái chế đạt chất lượng không hề thua kém, thậm chí là vượt trội hơn so với sản phẩm thông thường. Chúng không chỉ đem lại lợi ích kinh tế lớn mà còn góp phần giải quyết những mối lo ngại mà rác thải nhựa gây ra cho môi trường.

LPC tự hào là đơn vị sản xuất và cung cấp ra thị trường những sản phẩm sản xuất từ nhựa tái chế đạt chuẩn chất lượng và tối ưu bài toán kinh tế cho khách hàng. Nổi trội nhất trong số đó có thể kể đến hộp định hình tạo rỗng Ubot – giải pháp Sàn phẳng nhẹ giúp tiết kiệm nguyên vật liệu cho những vùng bê tông không làm việc. Giải pháp này giúp công trình có thể giảm được từ 10% – 30% trọng lượng sàn; Tăng khả năng cách âm, cách nhiệt; Tiết kiệm 10%-15% tổng chi phí công trình đồng thời tiết kiệm chi phí lưu kho, vận chuyển, nhân công…

Sàn phẳng không dầm Ubot giúp tối ưu chi phí và thân thiện với môi trường

LPC luôn tin rằng, phát triển kinh tế luôn nên và luôn cần đi đôi với bảo vệ môi trường. Việc đánh đổi giữa lợi ích kinh tế với hủy hoại môi trường không bao giờ là sự lựa chọn đúng đắn. Bởi vậy, chúng tôi nỗ lực hết mình để nghiên cứu và tạo ra những sản phẩm vừa đạt chuẩn chất lượng, vừa thân thiện với môi trường và áp dụng trong chính những công trình LPC thực hiện!

VẬT LIỆU XÂY DỰNG MỚI – NỀN TẢNG “TÁI TẠO” NGÀNH XÂY DỰNG

Nhắc đến VLXD, người ta thường nghĩ ngay đến những vật liệu như: cát, sỏi, bê tông… Tuy nhiên, với sự phát triển nhanh chóng của khoa học công nghệ, đặc biệt là trong ngành xây dựng, những VLXD truyền thống đang dần được thay thế bởi vật liệu xây dựng mới, hứa hẹn đem lại một diện mạo hoàn toàn mới cho ngành Xây dựng. Việc sử dụng những vật liệu xây dựng mới này sẽ giúp con người giải quyết được nhiều vấn đề về quy trình thi công, chất lượng, độ bền, ngân sách và những tác động đến môi trường.

Điểm tên một số vật liệu xây dựng mới hiện có trên thị trường

Sợi carbon balsa

Gỗ balsa được biết đến là một loại vật liệu vô cùng nhẹ nhưng lại rất cứng. Tuy nhiên, gỗ balsa rất khó để sản xuất, do đó vật liệu này có giá thành rất cao. Một nhóm các nhà nghiên cứu tại Đại học Harvard đã tạo ra một loại vật liệu composite (vật liệu tổng hợp từ hai hay nhiều vật liệu khác nhau) với trọng lượng nhẹ chưa từng có mà độ cứng khó có thể thay thế được gỗ balsa.

Sợi carbon balsa thay thế cho gỗ balsa

Kết quả cuối cùng một sản phẩm có khả năng thay thế hoàn toàn các loại gỗ balsa không chỉ rẻ hơn, mà còn giúp loại bỏ các vấn đề mà cấu trúc gỗ thông thường có với các hạt không đều và khó khăn để sử dụng trong các kết cấu chính xác.

Bê tông màu xanh lá cây

Một nhóm nghiên cứu đến từ đại học Teknologi MARA tại Malaysia đã tạo ra một loại bê tông mới với tên gọi “Bê tông màu xanh lá cây” bằng phương pháp sử dụng cốt liệu thông thường cho bê tông trộn với chất thải phù hợp và các vật liệu tái chế khác. 

Bê tông màu xanh lá cây

Bê tông màu xanh lá cây vẫn đảm bảo chất lượng, độ cứng như bê tông thường, những tận dụng được những chất thải và vật liệu tái chế như tro bay, cốt liệu bê tông tái chế, nhôm sợi tổng hợp…góp phần giảm thiểu ô nhiễm môi trường.

Gạch block bê tông cốt liệu thực vật

Nguồn nguyên liệu sản xuất bê tông ngày càng khan hiếm. Nhiều nhà nghiên cứu đã tận dụng các loại cốt liệu của thực vật cỏ lau để chế tạo ra những loại gạch có khả năng cách nhiệt gấp ba lần các loại gạch thường, cách âm tốt và rất thân thiện với môi trường.

Gạch bê tông cốt liệu thực vật thân thiện với môi trường

Gạch block bê tông cốt liệu thực vật cỏ lau đáp ứng các yêu cầu về âm học với độ giảm tiếng ồn 54dB. Ngoài hiệu năng nhiệt và cơ học, việc sản xuất tại chỗ, vận chuyển ngắn cũng làm giảm các tác động của các tòa nhà được thi công đến môi trường, một trong những mục tiêu quan trọng của RBR 2020 (Quy định sự phát triển bền vững của công trình). 

Gạch block găm gỗ ép

Gạch block dăm gỗ ép được sản xuất bằng chất thải công nghiệp gỗ (như mùn cưa, dăm gỗ) thay thế cho cốt liệu cát, sỏi truyền thống.

Gạch block găm gỗ ép là sự lựa chọn mới cho công trình

Mùn cưa, dăm gỗ là những vật liệu có thể tái chế 100%. Vậy tại sao không thể sử dụng chúng để tạo nên những VLXD chất lượng? Bởi vậy, gạch block dăm gỗ ép đã ra đời và tận dụng được nguồn nguyên liệu đó. Khả năng có thể tái chế hoàn toàn và tính năng kỹ thuật của loại gạch này (về nhiệt, lửa, âm thanh) cũng rất nổi trội. Một ưu điểm khác là gạch block dăm gỗ ép phù hợp với yêu cầu của các quy định nhiệt trong tương lai. Các gạch block gỗ ép này chứa 28kg gỗ mùn cưa trong một mét vuông tường xây: một cái “bẫy” thực sự đối với khí CO2.

Điểm vượt trội của VLXD mới so với VLXD truyền thống

Việc sử dụng các loại vật liệu xây dựng mới nhất vào xây dựng chính là một bước đột phá trong những năm gần đây. Chúng có nhiều ưu điểm nổi bật mang đến cho người sử dụng sau đây:

– Thân thiện với môi trường: những loại vật liệu mới này thường được chế tạo từ những chất liệu thực vật hay chất thải công nghiệp có sẵn trong tự nhiên. Vì thế, việc tận dụng những nguồn nguyên liệu này để tái chế này sẽ giúp cho môi trường được sạch đẹp, thông thoáng hơn.

_ Chất lượng vượt trội: Các số liệu thống kê cho thấy những VLXD mới hầu hết đều có chất lượng, độ bền, khả năng cách âm, cách nhiệt… cao hơn so với những loại VLXD cũ, giúp công trình đạt được chất lượng tốt nhất. 

– Trọng lượng nhẹ, dễ vận chuyển: vật liệu xây dựng mới có trọng lượng nhẹ hơn vật liệu cũ, do đó dễ vận chuyển, khuân vác khi sử dụng.

_ Giải quyết bài toán kinh tế: Vật liệu xây dựng mới đa phần được sản xuất bằng những nguyên liệu là chất thải nhựa, chất thải xây dựng nên giá thành hầu hết sẽ rẻ hơn so với các loại VLXD thông thường, đồng thời làm giảm chi phí nhân công, vận chuyển… Bởi vậy, sử dụng VLXD mới là phương án tối ưu để giảm bớt chi phí xây dựng công trình.

VLXD mới – Mở đường cho sự thay đổi của ngành Xây dựng

Cùng với sự thay đổi về thực trạng và những nhu cầu của xã hội, các loại VLXD cũng dần phải thay đổi để đáp ứng nhu cầu của con người. Trước tình trạng biến đổi khí hậu và ô nhiễm môi trường, ngành xây dựng đang phải đối mặt với nhiều thách thức, trong đó khó khăn nhất là vấn đề cân bằng giữa phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Bởi vậy, các loại VLXD mới ra đời là giải pháp hữu hiệu để giải quyết vấn đề cấp thiết này.

Công trình xây dựng từ VLXD xanh – Tương lai của ngành xây dựng

Các loại vật liệu xây dựng mới đang ngày càng được sử dụng rộng rãi trên thị trường hiện nay. Với nhiều ưu điểm nổi trội, trong tương lai, chúng có thể thay thế toàn bộ các loại VLXD truyền thống. Chúng ta hoàn toàn có thể hi vọng về những kiệt tác kiến trúc được xây dựng từ các VLXD mới, vừa mang lại giá trị kinh tế, giá trị nghệ thuật vừa thân thiện với môi trường!

BẤP BÊNH THỊ TRƯỜNG GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG

Vật liệu xây dựng đóng một vai trò vô cùng quan trọng trong ngành xây dựng, bởi vậy, những biến động về giá cả của vật liệu xây dựng luôn ảnh hưởng trực tiếp tới công trình. Trên thực tế, thị trường xây dựng thường khá “bấp bênh”, bất ổn và ẩn chứa nhiều nguy cơ…

Giá vật liệu xây dựng biến động mạnh 

Quý cuối của năm cũ và những tháng đầu năm mới luôn được xem như thời điểm “vào mùa” của thị trường vật liệu xây dựng, khi mà nhu cầu xây dựng của người dân tăng nhanh chóng. Đây cũng là lúc thị trường vật liệu xây dựng sôi nổi nhưng cũng nhiều biến động nhất. 

Trong giai đoạn này, thông thường nhu cầu vật liệu xây dựng sẽ tăng khoảng 15-20% so với các thời điểm khác. Bởi vậy, giá cả các mặt hàng cũng tăng lên đáng kể. Theo bà Phương, chủ một cửa hàng vật liệu xây dựng tại TP Hồ Chí Minh, vào “mùa xây dựng”, giá vật liệu xây dựng đồng loạt tăng từ 5-20%, tùy từng loại mặt hàng. Tuy vậy, các cửa hàng vật liệu xây dựng lúc nào cũng đông đúc tại thời điểm này, bởi nhu cầu xây dựng của người dân rất cao, và họ sẵn sàng tốn thêm chi phí cho vật liệu xây dựng. 

Thị trường vật liệu xây dựng “bấp bênh” theo mùa

Tuy nhiên, sau khi mùa xây dựng đi qua, các loại vật liệu xây dựng có thể sẽ rơi vào tình trạng “ế ẩm”. Doanh số bán của hầu hết các mặt hàng từ sắt thép, xi măng, gạch ngói đến các mặt hàng trang trí nội thất… có thể giảm 50-60%.

Rất dễ để nhận ra sự chênh lệch đáng kể trong giá cả của các loại vật liệu xây dựng trong từng thời điểm. Sự bất ổn của thị trường chứa đựng rất nhiều nguy cơ cho khách hàng và cả doanh nghiệp kinh doanh. 

Nguy cơ thiệt hại đối với khách hàng – doanh nghiệp

Đối với khách hàng

Vào mùa cao điểm, khi giá vật liệu xây dựng tăng mạnh, khách hàng muốn có được nguyên vật liệu phục vụ cho công trình xây dựng phải bỏ ra một khoản chi phí khá lớn so với những thời điểm khác. Tuy nhiên, với tâm lí xây dựng “theo mùa” để tránh những tháng xấu, hoặc xây dựng vào cuối năm để đón năm mới của người Việt Nam, người tiêu dùng tuy “xót” nhưng vẫn sẽ bỏ ra một khoản tiền cho vật liệu xây dựng. Điều này rõ ràng ảnh hưởng trực tiếp đến người tiêu dùng, và gián tiếp tác động đến nền kinh tế.

Đối với doanh nghiệp

Vào những thời điểm thị trường vật liệu xây dựng gặp phải tình trạng “xuống dốc”, các doanh nghiệp sản xuất và các doanh nghiệp phân phối gặp phải rất nhiều nguy cơ. 

Ông Nguyễn Văn Chinh, chủ doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng cho biết: Trong thời điểm này khối lượng công việc giảm mạnh, bởi số lượng đơn hàng không nhiều, công với việc các chủ đầu tư giãn tiến độ công trình. Trong khi đó, máy móc, dây chuyền sản xuất… có được chủ yếu từ nguồn vốn vay. Tình trạng “đóng băng” thị trường kéo theo việc nhiều nhân công phải tạm nghỉ do thiếu việc làm.  

Ngoài ra, các cửa hàng phân phối vật liệu xây dựng cũng gặp phải tình trạng hàng hóa tồn kho, không thể tiêu thụ được. Điều này sẽ dẫn đến lỗ nặng cho các chủ cửa hàng trong thời gian đó, đồng thời, hàng hóa để lâu ngày có thể dẫn đến giảm sút chất lượng, khó có thể tiêu thụ trong tương lai. 

Thị trường vật liệu xây dựng tiềm ẩn nhiều nguy cơ

Dự đoán thị trường vật liệu xây dựng năm 2020

Đối với diễn biến thị trường vật liệu xây dựng năm 2020, theo đánh giá của các chuyên gia, các loại vật liệu xây dựng đều có xu hướng tăng cao hơn so với năm 2019. 

Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá vật liệu xây dựng năm 2020 bao gồm: 

Giá nguyên liệu đầu vào: Dự kiến năm 2020, giá nguyên liệu sản xuất đầu vào tăng hơn so với năm 2019. Các yếu tố ảnh hưởng chính là các vấn đề liên quan kinh tế, bao gồm vấn đề về thuế đối với sản phẩm thép; đồng thời cát, đá là vật liệu tự nhiên cũng đang ngày càng khan hiếm. Các yếu tố này cũng ảnh hưởng đến giá vật liệu xây dựng.

Mật độ xây dựng: Nguồn tiêu thụ chính của các loại vật liệu xây dựng phụ thuộc chặt chẽ với mật độ xây dựng. Đánh giá thị trường bất động sản 2020, các chuyên gia cho biết năm nay thị trường này sẽ có nhiều khởi sắc, nhiều dự án đầu tư mới. Đồng thời, các dự án về cơ sở hạ tầng vẫn có xu hướng tăng. Các yếu tố này phản ánh cung cầu của vật liệu xây dựng, báo hiệu nguồn cầu sẽ tăng thêm đáng kể so với năm 2019. 

Nhu cầu xây dựng tăng mạnh trong năm 2020

Những tác động của thị trường dẫn đến các sản phẩm vật liệu xây dựng có chiều hướng tăng giá đồng loạt, trong đó nổi bật là 3 loại vật liệu chủ chốt: 

Cát: Cát là vật liệu tiên quyết trong việc xây dựng bất kỳ công trình nào. Và theo như tình hình trước mắt thì nhiều công trình lớn đã không ngừng mọc lên để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày một đang tăng cao. Trong khi đó, tổng trữ lượng cát khai thác được tính đến năm 2020 rất thấp không đủ đáp ứng cho nhu cầu sử dụng. Ngoài ra, nguồn tài nguyên cát ngày càng cạn kiệt nên dự báo giá cát năm 2020 tăng mạnh là điều hoàn toàn có cơ sở. Để giải quyết vấn đề này, cát nhân tạo được sử dụng để thay thế cát tự nhiên. Song, vẫn chỉ có một số ít địa phương thực hiện việc này nên chưa đem lại hiệu quả cao.

Xi măng: Đây là nguyên liệu không thể thiếu trong việc xây dựng các công trình. Song, hiện nay đang có hiện tượng các doanh nghiệp di dời toàn bộ nhà máy, trạm trộn, trạm nghiền xi măng ra khỏi thành phố khiến cho số lượng xi măng sản xuất ra trở nên ít đi. Hay nói cách khác, sự di dời toàn bộ nhà máy xi măng đã dẫn đến tình trạng khan hiếm xi măng, bởi vậy, giá xi măng tăng trong năm 2020 và cả những năm tiếp theo là không thể tránh khỏi

Thép: Sắt thép được ứng dụng rộng rãi trong xây dựng công nghiệp và dân dụng bởi nhiều tính năng tốt mà chúng mang lại. Sự có mặt của sắt thép đã giúp cho công trình không những mang vẻ đẹp vững chắc, khả năng chống cháy cực cao mà còn nhanh chóng, an toàn và hiệu quả. 

Tuy nhiên, với những chính sách xuất nhập khẩu mới của ngành kim ngạch trong và ngoài nước đã làm cho việc nhập khẩu sắt thép cũng như là nguyên liệu về lõi sắt, phôi sắt trở nên khó khăn làm cho vấn đề tăng giá sắt xây dựng trong năm 2020 là điều tất yếu.

Cân đối chi phí vật liệu xây dựng

Trước tình trạng giá vật liệu xây dựng bấp bênh, không có tính ổn định như hiện nay, bài toán bình ổn giá trên thị trường vật liệu xây dựng là một vấn đề vô cùng cấp thiết. Các lực lượng chức năng cần triển khai những giải pháp siết chặt quản lý thị trường, tránh tình trạng “đội giá” vật liệu xây dựng. Nhưng trước tiên, để tránh những thiệt hại trực tiếp đến chi phí dành cho công trình, mỗi chúng ta hãy trở thành một “khách hàng thông thái” khi lựa chọn thời điểm xây dựng công trình, các loại vật liệu xây dựng và nhà phân phối.

Sự chuyển mình của ngành vật liệu xây dựng trong năm 2020

Xây dựng vốn là nền móng của cơ sở hạ tầng xã hội, song có một thực tế đáng buồn, đây cũng chính là ngành tạo ra nhiều tác động tiêu cực nhất cho môi trường và trở thành mối lo ngại của toàn thế giới. Bởi vậy, ngành xây dựng nói chung, và ngành vật liệu xây dựng nói riêng đang có những bước “chuyển mình” mạnh mẽ với xu hướng “vật liệu xây dựng xanh” nhằm giảm thiểu tối đa ô nhiễm từ xây dựng tới môi trường. 

Tầm quan trọng của vật liệu xây dựng trong các công trình

Vật liệu xây dựng có thể hiểu là bất cứ vật liệu nào được sử dụng phục vụ cho hoạt động xây dựng. Người ta chia vật liệu xây dựng thành 3 nhóm chính: 

  • Vật liệu vô cơ: các loại vật liệu đá thiên nhiên, các vật liệu nung, chất kết dính vô cơ, bê tông, vữa, các loại vật liệu đá nhân tạo không nung ….
  • Vật liệu hữu cơ: các loại vật liệu gỗ, tre, vật liệu keo và chất dẻo, sơn…
  • Vật liệu kim loại: các loại vật liệu và sản phẩm bằng gang, thép, các loại vật liệu bằng kim loại màu và hợp kim.

Các loại vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng đóng một vai trò rất quan trọng trong các công trình xây dựng, nó quyết định chất lượng, tuổi thọ, mỹ thuật và giá thành của công trình. Chất lượng của vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình, nên trước nay ngành vật liệu xây dựng luôn được chú trọng đầu tư và phát triển.

Vật liệu xây dựng xanh – Xu hướng phát triển của ngành VLXD trong năm 2020

Trước những tác động tiêu cực đến môi trường, những vật liệu xây dựng truyền thống thô sơ đang dần “mất điểm” trong ngành xây dựng. Những nhược điểm về tính chất vật lí, chi phí sử dụng và mức độ ảnh hưởng tới môi trường bắt đầu khiến những người trong ngành phải suy nghĩ về việc tạo ra những nguyên vật liệu thay thế.

Trong những năm gần đây, ô nhiễm môi trường gây ra bởi rác thải, bụi xây dựng là một vấn đề rất được quan tâm. Đã có nhiều giải pháp được đưa ra nhằm giải quyết thực trạng này, song ý tưởng về những VLXD xanh – thân thiện với môi trường nhận được rất nhiều sự ủng hộ hơn cả. Và những giá trị thực tế được kiểm chứng từ những loại vật liệu này đã hoàn toàn thuyết phục được các chủ đầu tư, các doanh nghiệp xây dựng, thậm chí là người tiêu dùng. Đây là xu hướng phát triển mới, hứa hẹn mở ra một kỷ nguyên tươi sáng hơn cho ngành xây dựng và cho cả bức tranh môi trường thế giới. 

VLXD “xanh” hoàn toàn thường được sản xuất từ những nguyên liệu tái chế, góp phần giảm bớt những nguy cơ mà rác thải, đặc biệt là rác thải nhựa gây ra cho môi trường. Theo nghiên cứu của Thụy Sĩ, một công trình sử dụng vật liệu xây dựng xanh sẽ giúp tiết kiệm ¾ điện năng sử dụng, giảm tiêu hao 25% điện năng/m2 so với những công trình sử dụng vật liệu thông thường. Như vậy, VLXD Xanh không chỉ hạn chế ô nhiễm môi trường mà còn góp phần cắt giảm chi phí,  tối ưu bài toán kinh tế cho khách hàng.

“Điểm tên” một số loại VLXD xanh – Tương lai mới của ngành xây dựng

Cùng với những bước tiến vượt bậc của khoa học công nghệ thế kỉ 21 và nỗ lực không ngừng để bảo vệ hệ sinh thái và môi trường sống của con người, ngày nay, người ta đã nghiên cứu và sản xuất ra rất nhiều sản phẩm vật liệu xây dựng xanh đạt chuẩn chất lượng. Dưới đây là một số loại vật liệu xanh được sử dụng phổ biến!

Xi măng xanh

     Xi măng địa polime là loại vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường được phát triển tại Trung tâm Công nghệ Trenchless của trường đại học Công nghệ Louisiana (TTC) – Mỹ, được trưng bày tại Triển lãm giao thông tổ chức tại Trung tâm Khoa học Detroit.

Đây là một thế hệ vật liệu xi măng mới sử dụng “tro bay” – một trong những sản phẩm phụ công nghiệp dư thừa nhất, với vai trò là vật thay thế cho xi măng Portland, loại vật liệu tổng hợp được sản xuất phổ biến nhất trên thế giới.

Xi măng địa polime – vật liệu xây dựng thân môi trường

So với xi măng Portland thông thường, xi măng địa polime có những đặc tính hơn hẳn như độ chống ma sát cao hơn, chịu lửa tốt hơn (lên tới 2.4000F), có sức căng và biến dạng cao, độ co ngót thấp. Đồng thời, việc sản xuất loại xi măng này sẽ giúp giảm thiểu lượng “tro bay” thải ra môi trường. 

Bê tông nhẹ

        Đây là sản phẩm dùng công nghệ chưng áp khí, không nung. Bê tông nhẹ làm thành gạch khối, tấm sàn mái, tấm tường. Cốt liệu sản phẩm được làm từ cát, nước, vôi, xi măng qua công nghệ trộn với bột nhôm, phụ gia đổ vào khuôn. Từ đó, hỗn hợp cho phản ứng lý hoá tạo sự giãn nở thành những túi khí bên trong nên sản phẩm có độ rỗng cao. Sau đó cho vào nồi hấp chưng áp có nhiệt độ và áp suất cao.

Sản phẩm bê tông nhẹ

Ưu điểm sản phẩm là nhẹ hơn 1/2 so với gạch đất sét nung, nên tiết kiệm được chi phí nền móng. Do cấu trúc và thành phần bê tông nhẹ nên có khả năng cách nhiệt, có thể giảm khoảng 30% điện năng cho máy lạnh; Khả năng cách âm cao, giảm khoảng 1/2 so với vật liệu gạch truyền thống, chống cháy được khoảng bốn giờ. Bề mặt gạch phẳng và đều nên sẽ tiết kiệm vữa trát tường.

Giá thành của loại gạch này tuy cao hơn gạch thông thường khoảng 10 – 15% nhưng lại giảm được nhiều chi phí khác như nền móng, vữa xây tô, điện năng điều hoà không khí… Sản phẩm bê tông nhẹ là sản phẩm xanh vì giảm được chất thải do không nung, không gây ảnh hưởng môi trường.

Gạch ốp lát tái chế

Được sản xuất từ nguyên liệu gạch vỡ, vụn thải ra trong sản xuất. Sản phẩm được xử lý công nghệ đặc biệt cho ra sản phẩm sử dụng “xà bần” từ 50 – 100%. Ở loại gạch ốp lát, lần đầu xuất hiện loại gạch dùng nguyên liệu tái sinh 100% như gạch khổ lớn Fiandre của Vietceramics.

     Tuy nhiên, vẫn đảm bảo kỹ thuật cũng như thẩm mỹ và cho ra khổ gạch lớn. Màu sắc của gạch quyết định do tỷ lệ nguyên liệu tái chế dùng nhiều hay ít, màu trắng là tỷ lệ 50%, màu xám tỷ lệ 70% và màu đen tỷ lệ 100%.

Sàn UBOT từ nhựa tái chế

Sàn phẳng không dầm UBOT là giải pháp sử dụng hộp định hình tạo rỗng UBOT thay thế các vùng bê tông không làm việc trong sàn, giúp giảm trọng lượng sàn, tối ưu tính kinh tế và linh hoạt kiến trúc trong công trình. Tại Việt Nam, sản phẩm hộp định hình tạo rỗng Ubot được Công ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm sản xuất, tư vấn chuyển giao và cung cấp ra thị trường. Hộp Ubot được sản xuất trực tiếp tại nhà máy LPC Plastic với dây chuyền hiện đại, sử dụng nguyên vật liệu đầu vào là nhựa tái chế.

Sàn phẳng Ubot – Giải pháp mới cho ngành xây dựng

Giải pháp này giúp công trình có thể giảm được từ 10% – 30% trọng lượng sàn; Tăng khả năng cách âm, cách nhiệt; Tiết kiệm 10%-15% tổng chi phí công trình đồng thời tiết kiệm chi phí lưu kho, vận chuyển, nhân công… Như vậy, sàn UBOT sản xuất từ nhựa tái chế giúp giải quyết đồng thời 3 bài toán: chất lượng sản phẩm; tối ưu ngân sách và bảo vệ môi trường. 

VLXD Xanh đang trở thành xu hướng tất yếu của ngành Xây dựng. Việc ứng dụng khoa học kĩ thuật kết hợp với nguồn nguyên liệu là vật liệu tái chế sẽ tạo ra những sản phẩm đạt chất lượng cao và thân thiện với môi trường. LPC tin rằng hoàn toàn khả thi khi đồng thời vừa phát triển kinh tế vừa bảo vệ môi trường. Và điều này sẽ nhanh chóng đạt được nếu chúng ta cùng chung tay và nỗ lực hết mình!