Ngập úng đô thị và nguyên nhân “nan giải”

Ngập úng đô thị là vấn đề ngày càng được nhiều người quan tâm, đặc biệt trong những ngày qua khi hiện tượng mưa kéo dài ở các đô thị lớn tại Việt Nam gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sản xuất, sinh hoạt và đời sống hằng ngày của người dân; làm hư hại lớn tới các công trình xây dựng, phá huỷ các công trình hạ tầng kỹ thuật, làm ngừng trệ giao thông, gây ô nhiễm môi trường…

ngap_ung_do_thi

Ngập úng đang diễn ra không chỉ ở vùng đô thị đồng bằng, duyên hải ven biển mà còn diễn ra tại các đô thị vùng trung du miền núi hay cao nguyên. Vậy nguyên nhân cơ bản nào gây ngập úng? Hãy cùng LPC tham khảo những thông này này nhé

Ngập úng đô thị do điều kiện tự nhiên, khí tượng và thuỷ văn

Nguyên nhân đầu tiên dẫn đến hiện tượng ngập úng đô thị phải kể đến do điều kiện về tự nhiên, địa hình và thuỷ triều và lũ thượng nguồn đặc biệt tác động của Biến đổi khí hậu. Các đặc điểm về điều kiện tự nhiên này dẫn đến các hiện tượng gây ngập:

  • Ngập do triều: Do ảnh hưởng của triều biển Đông hoặc biển Tây trong những lúc triều lên hoặc triều cường, mực nước trong sông, kênh lên cao gây khó khăn cho việc tiêu thoát đối với những vùng đất thấp, gây ngập. Ngập úng có thể lớn hơn và nghiêm trọng hơn khi có sự kết hợp của triều cường, lũ từ sông, từ các hồ ở thượng lưu xả về, mưa lớn diễn ra trên diện rộng sẽ gây hiện tượng ngập úng đô thị
  • Ngập do mưa: Đây là một trong những nguyên nhân khá phổ biến trên tất cả các vùng. Khi lượng mưa ngày càng gia tăng, mưa có cường độ lớn, thời gian mưa dài trên diện rộng, có những con mưa có vũ lượng cao gấp đôi thậm chí gấp 3 – 4 lần vượt cường độ thiết kế của hệ thống thoát nước. Đặc biệt những hiện tượng này càng nhiều thì mức độ ngập úng càng sâu
  • Ngập úng do lũ: Lũ trực tiếp từ các sông ở thượng lưu; lũ do xả nước từ các công trình hồ tưới tiêu, hồ thuỷ điện ở phía thượng nguồn và càng nguy hiểm hơn khi xảy ra đồng thời với mưa to và triều cường.

Ngập úng do năng lực tiêu thoát nước của hệ thống thoát nước

Trận mưa lớn ngày 29/05 vừa qua đã làm xuất hiện 35 điểm ngập úng ở Hà Nội, trong đó tập trung ở một số quận như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, huyện Thanh Trì…

Ngap_ung_do_he_thong_thoat_nuoc
Ảnh: Báo Thanh Niên

Hệ thống tiêu thoát nước các thành phố (hầu hết được xây dựng trên nền các đô thị cũ) chưa được hoàn chỉnh và còn nhiều hạn chế. Các thành phố, đô thị trong quá trình phát triển nhưng trải qua nhiều giai đoạn khác nhau, tầm nhìn và vốn đầu tư khác nhau, nên đến nay hệ thống cơ sở hạ tầng nói chung và hệ thống tiêu thoát nước nói riêng chưa đáp ứng được yêu cầu.

Bên cạnh đó, các hệ thống tiêu thoát (cống tiêu, kênh tiêu…) đặc biệt là các khu vực nội thành, đã cũ lại hư hỏng, không hoặc chưa được duy tu, bảo dưỡng thường xuyên, cho nên khi có mưa (dù là mưa vừa) cũng gây ra hiện tượng ngập úng trong nhiều khu vực của thành phố. Nhiều đô thị đang triển khai đầu tư, cải tạo, xây dựng mới hệ thống thoát nước nhưng tiến độ triển khai chậm, thiếu ngân sách, nhiều khu đô thị mơi việc xây dựng hệ thống thoát nước thiếu đồng bộ giữ hệ thống cũ và mới.

TS. Kỹ sư Võ Kim Cương – Nguyên Phó kiến trúc sư trưởng TP. HCM đã nhận định rằng, nguyên nhân chính là do tốc tốc phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật không theo kịp tốc độ đô thị hoá, nhất là trong điều kiện thời tiết cực đoan: “Trước đây chưa có một thiết kế dự liệu được tình trạng đó. Thiết kế mới chưa cập nhật được tính cực đoan của khí hậu, họ vẫn còn theo những tiêu chuẩn cũ, lạc hậu, không đảm bảo thoát nước”.

Một số vùng nông thôn đồng bằng xây dựng các đê bao lớn bảo vệ khu dân cư, đê ngăn mặc phục vụ sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản làm cho không gian trữ nước của khu vực này bị thu hẹp, nước đổ đòn về các khu vực trũng thấp, khu vực đô thị gây ngập úng.

Ngập úng do quy hoạch và quản lý phát triển đô thị

ngap_ung_do_phat_trien_do_thi
Ảnh: Báo Nhân dân

Trong quá trình phát triển, công tác quản lý quy hoạch xây dựng không chặt chẽ, thiếu sự kiểm soát về độ cao nền, dẫn đến quy hoạch thoát nước đã bị xâm phạm, diện tích chứa nước điều hoà suy giảm nghiêm trọng, hay thiếu sự kết nội đồng bộ giữa hệ thống thoát nước giữ khu vực mới và khu vực cũ.. ảnh hưởng không nhỏ đến khả năng tiêu thoát nước.

  • Việc gia tăng diện tích bề mặt bị bê tông hoá tại các khu vực đô thị không chỉ làm gia tăng lượng nước mưa chảy trên bề mặt vì không thể thấm xuống lòng đất, làm giảm lượng nước ngầm mà còn tạo ra hiệu ứng đảo nhiệt
  • Việc xây dựng quá nhiều nhà cao tầng là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng sụt lún nền đất; nâng cao nền, xây đê, đường, cầu làm cản trở dòng chảy… cũng có thể làm trầm trọng thêm tình trạng ngập úng
  • Các đô thị Việt Nam hiện nay được coi là các “đại công trường xây dựng” với việc vận chuyển các vật liệu xây dựng gây vương vãi, khi mưa đến tập trung vào các khu vực thoát nước làm giảm tiết diện tải nước, cản trở quá trình di chuyển của dòng chảy làm cho tình trạng ngập úng càng nghiêm trọng hơn

Năng lực tổ chức và quản lý đô thị của chính quyền các cấp

Ảnh: baomoi.com

Công tác duy tu, duy trì hệ thống thoát nước chưa đạt hiệu quả. Nạo vét bùn thải từ sông, kênh, từ mạng lưới còn nhiều hạn chế. Ngân sách dành cho các hoạt động này còn bị hạn chế.

Nguồn vốn xây dựng mới, cải tạo và nâng cấp hệ thống tiêu thoát nước cần được đầu tư đồng bộ. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nguồn vốn rất hạn chế và chủ yếu dựa vào vốn vay ODA. Sự phối hợp giữa đầu tư xây các công trình hạ tầng kỹ thuật với các công trình thoát nước chưa chặt chẽ.

Nhiều quy định về quản lý thoát nước chậm đổi mơi; nhiều tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức kinh tế, kỹ thuật, đơn giá,.. trước đây được ban hành đã lạc hậu, chưa phù hợp với sự phát triển và thay đổi về công nghệ, quản lý …

Năng lực quản lý của chính quyền địa phương trong quản lý thoát nước chưa hiệu quả, lúng túng trong giải quyết các vấn đề cụ thể.

Do ý thức cộng đồng dân cư

Xây dựng nhà trái phép; san lấp, lấn chiếm sông, kênh, rạch, ao hồ. Khai nước ngầm quá mức. Xả rác bừa bãi xuống hố ga, kênh, cống và ra đường dẫn đến bít đường ống tiêu thoát nước làm cho tình trạng tiêu thoát nước này càng trở nên khó khăn

Ngập úng đô thị dưới tác động của nhiều nguyên nhân đặc biệt tác động bất thường của biến đổi khí hậu đang là vấn đề vô cùng nan giải hiện nay. Tuỳ vào điều kiện vị trí địa lý, địa hình của mỗi địa phương, chính quyền các đô thị và các nhà quản lý đô thị sẽ lựa chọn những giải pháp và triển khai các mô hình thoát nước phù hợp nhưng vẫn đảm bảo tính đồng bộ, đảm bảo quy hoạch đô thị, hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo công năng và tính bền vững trong tương lai

Xem thêm: Giải pháp vật liệu thu hồi nước mưa LPC – E.Bubble

——Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

SÀN UBOT – GIẢI PHÁP CHỐNG NÓNG HIỆU QUẢ

Biến đổi khí hậy khiến nhiệt độ tăng cao đặc biệt vào thời điểm mùa hè, điều này làm ảnh hưởng không nhỏ tới chất lượng cuộc sống cho người sử dụng công trình. Chính vì vậy – xu hướng chống nóng cho hầu hết các công trình hiện nay đang được các chủ đầu tư vô cùng quan tâm và mong muốn ứng dụng.

Giải quyết bài toán chống nóng giữa các tầng là một trong những yếu tố quan trọng giúp tối ưu hiệu quả công trình, tạo nên thành công trong việc ứng dụng và sử dụng. Sàn Ubot từ lâu được biến đến là một giải pháp công nghệ tiết kiệm chi phí, thân thiện với môi trường. Không dừng lại ở đó, Ubot còn được coi là một “key” cho các đơn vị thi công cập nhật xun hướng “chống nóng” hiện nay

san ubot gia phap chong nong

Tại sao Sàn Ubot lại có khả năng chống nóng hiệu quả??

Hộp nhựa tạo rỗng Ubot là giải pháp sàn phẳng vượt nhịp được LPC nhận chuyển giao công nghệ từ năm 2012 tại Tập đoàn Daliform – Italia. Sau đó được phát triển và ứng dụng tại thị trường xây dựng Việt Nam với nhiều tính năng vượt trội và là vật liệu thân thiện với môi trường

Hộp Ubot là sản phẩm cách nhiệt được sản xuất từ hạt nhựa Polypropilen (PP) trên dây chuyền theo công nghệ hiện đại và được sản xuất trực tiếp tại Việt Nam.

Sàn Ubot

Cấu trúc Sàn Ubot tạo sàn rỗng dày hơn sàn truyền thống, chính phần rỗng đã đóng vai trò đệm không khí nên tăng khả năng cách âm giữa các tầng. Đặc biệt với tầng mái – nơi chịu ảnh hướng lớn nhất từ thời tiết thì phần tạo rỗng do hộp Ubot tạo ra trong sàn giúp tăng khả năng cách nhiệt hiệu quả.

Các giải pháp chống nóng của Sàn Ubot đã tạo nên một không gian chất lượng hơn, một không gian mát mẻ dễ chịu hơn, giúp tiết kiệm rất nhiều chi phí tiền điện, đồng thời hạn chế tích tụ nhiệt độ, tránh tình trạng bê tông giãn nở gây nứt trên các công trình

Sàn Ubot còn đem lại lợi nhuận nhanh chóng cho các nhà đầu tư, vừa giúp làm giảm mức tiêu thụ năng lượng công trình, vừa tạo nên môi trường sống lành mạnh và bảo vệ công trình khỏi các tác nhân bên ngoài gây hại cho công trình như nắng, gió, nhiệt độ nóng, lạnh, độ ẩm, giúp tăng tuổi thọ và giá trị công trình.

Ứng dụng chống nóng của Sàn Ubot

Thực tế ứng dụng đã chứng minh hiệu quả chống nóng của Sàn Ubot với các công trình mà LPC đã thực hiện trong suốt thời gian qua. Với kinh nghiệm 10 năm trong việc ứng dụng và tính toán các giải pháp kết cấu hiệu quả cho công trình.

Dự án Ecohome Phúc Lợi – một trong những Dự án ứng dụng Giải pháp Sàn ubot đã đạt giải thưởng Transformational Business Awards 2018 với hạng mục “Công trình xanh”  vì những đóng góp quan trọng vào sự thay đổi tích cực và phát triển bền vững cho môi trường, đồng thời kiến tạo cuộc sống xanh cho cộng đồng

Link tham khảo: https://reatimes.vn/capital-house-dau-an-xanh-tren-ban-do-the-gioi-26543.html

Tham khảo: Giải pháp sàn phẳng Ubot

LPC luôn sẵn sàng hỗ trợ, tư vấn miễn phí cho quý khách mọi lúc, mọi nơi. Hãy trở thành khách hàng hợp tác của chúng tôi để nhận được chất lượng về sản phẩm dịch vụ tuyệt vời cùng với những ưu đãi cực lớn, siêu hấp dẫn. Chúng tôi luôn chờ cuộc điện thoại và email hợp tác đến từ tất cả các khách hàng, các chủ đầu tư và các đơn vị đối tác. 

LPC rất hân hạnh chào đón bạn!

——Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

LIÊU XIÊU ĐỐI MẶT “BÃO GIÁ” VẬT LIỆU XÂY DỰNG

Thời gian vừa qua là giai đoạn thử thách sức chịu đựng của nhiều doanh nghiệp, nhà thầu xây dựng trước áp lực tăng giá của các nguyên vật liệu đầu vào, vật liệu xây dựng. Không chỉ giá sắt thép tăng cao (Khoảng 40%) mà gần như giá tất cả các loai nguyên vật liệu như: xi măng, cát, đá, nhôm, kính… đều đang “leo thang” đã kiến nhiều doanh nghiệp, nhà thầu xây dựng phải liêu xiêu

bao-gia-vat-lieu-xay-dung

Liêu xiêu “bão giá” vật liệu xây dựng

Theo Hiệp hồi Nhà thầu Xây dựng Việt Nam, do hầu hết các chủ đầu tư đều sử dụng loại hợp đồng đơn giá cố định không điều chỉnh ở thời điểm ký kết cho nên phải tự bù lỗ khi giá nguyên vật liệu tăng. Đơn cử như giá théo thường chiếm khoảng 20% trong tổng giá trị Dự án, nên việc giá mặt hàng này tăng mạnh đã khiến chi phí xây dựng đội lên cao hơn so với trước đây. Ngoài ra, nhiều loại vật liệu xây dựng khác như gạch, cát, đá, xi măng… cũng đồng loạt tăng giá theo, gây áp lực lớn cho các nhà thầu

Đến thời điểm này, giá théo xây dựng dường như vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, việc các ngueyen – nhiên liệu sản xuất thép tăng trở lại khiến giá thép liên tục bị đẩy lên cao. Cụ thể, tính từ đầu năm 2021 đến nay, giá thép đã tăng 7 lần, tổng mức tăng lên đến 2.4 triệu đồng/tấn, từ mức 16.5-17 triệu đồng/tấn lên hơn 19 triệu đồng/tấn. Hiện mức giá của nhiều loại thép xây dựng trên thị trường như: Việt Ý, Pomina, Thép Thái Nguyên, Hòa Phát,… vào khoảng 20 triệu đồng/tấn.

thep-vat-lieu-xay-dung

Tính riêng từ đầu năm 2022, các loại vật liệu xây dựng tăng giá mạnh theo giá xăng dầu cũng như chịu tác động bởi căng thẳng Nga – Ukraine đã tác động trực tiếp tới giá thành xây dựng các công trình, dự án đầu tư công. Giá thép xây dựng liên tục tăng mạnh 600.000 – 1.400.000 đồng/tấn tùy loại.

Trong khi đó, các loại vật liệu xây dựng khác nhưu cát, gạch cũng tăng khá mạnh. Thống kê trong 3 tháng đầu năm 2022 của các hiệp hội liên quan tới xây dựng và vật liệu xây dựng cho thấy, nhiều loại vật liệu xây dựng tiếp tục tắng giá mạnh, trong đó một số mặt hàng có mức tăng vượt đỉnh, chẳng hạn xi – măng hiện tăng 100.000 đồng/tấn tùy thương hiệu.. Đặc biệt xi – măng trong nước đang chịu áp lực tăng giá lớn khi các nhiên liệu đầu vào như than, xăng dầu tăng giá..

Các nguyên vật liệu như: thép, xi măng, cát, sỏi, nhân công, ca máy… đều tăng đáng kể, phần lớn hợp đồng ký với chủ đầu tư lại theo hình thức trọn gói hoặc đơn giá cố định nên nhà thầu không chỉ giảm lợi nhuận mà còn đứng trước nguy cơ thua lỗ nếu không có biện pháp ứng phó hoặc tháo gỡ khó khăn kịp thời.

Tác động từ “bão giá” vật liệu xây dựng

vat-lieu0xay-dung-tac-dong

Thực tế, việc liên tục tăng giá vượt ngoài khả năng dự báo và tác động tiêu cực đến các hoạt động đầu tư xây dựng việc thực hiện các hợp đồng xây dựng, nhất là các hợp đồng theo đơn giá cố định, hợp đồng trọn gói,… Điều này dẫn đến tình trạng tại một số gói thầu, dự án có hiện tượng nhà thầu cầm chừng, cá biệt có trường hợp dừng thi công do không đủ nguồn lực để thực hiện, làm chậm tiến độ công trình, dự án.

Giá vật liệu tăng cao còn dẫn đến hệ lụy các dự án đầu tư xây dựng đang thực hiện các khả năng bị đội vốn, chi phí thực hiện vượt so với tổng mức đầu tư, dự toán đã được phê duyệt.

Thâm chí, có nhà thầu đã chọn giải pháp thay vì thi công cầm chừng chờ giá vật liệu xây dựng giảm xuống thì phải đẩy nhanh tiến độ, rút ngắn thời gian thi công nhằm hạn chế ảnh hưởng từ giá vật liệu có thể tiếp tục tăng. Đồng thời, triệt để tiết kiệm các chi phí khác. Thậm chí, nhiều doanh nghiệp còn huy động nguồn vốn của cổ đông và vốn tự của đơn vị để chủ động mua đầy đủ vật liệu xây dựng phục vụ thi công …

Trước tình hình giá cả nguyên vật liệu xây dựng chính đang có nhiều biến động trong xu thế tăng, khó dự báo ảnh hưởng tiêu chực đến các hoạt động đầu tư xây dựng, nhiều địa phương đã tổ chức xác định giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng bám sát diễn biến của thị trường và công bố kịp thời, theo định kỳ hàng tháng, tuy nhiên vẫn còn một số địa phương xác định giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng theo quý, công bố chậm, chưa bám sát diễn biến thị trường hoặc chưa bám sát giá thị trường.

Ngoài ra, nhiều danh mục công bố còn thiếu một số vật liệu xây dựng chủ yếu.. Nếu tình trạng này còn kéo dàu sẽ gây khó khăn, vướng mắc cho công tác lập, quản lý chi phí đầu tư xây dựng, hợp đồng xây dựng của các chủ thể liên quan, ảnh hướng tiến độ thực hiện và công tác giải ngân của các Dự án.

Thiết nghĩ, với sự vào cuộc đồng bộ của Chính phủ, các Bộ, ngành và các địa phương, những khó khăn của doanh nghiệp, nhà thầu xây dựng trong việc đối mặt “bão giá” nguyên vật liệu xây dựng sẽ dần được tháo gỡ một cách thực tế, kịp thời.

Tuy nhiên, để bình ổn thị trường dài lâu và giảm thiểu những hệ lụy không đáng có từ việc giá vật liệu xây dựng tăng cao, Nhà nước cần có sự can thiệp bằng các công cụ quản lý vĩ mô theo thẩm quyền.

Hơn lúc nào hết, ngay bây giờ, chúng ta cần một chiến lược phát triển tổng thể ngành công nghiệp cung ứng vật liệu xây dựng đồng bộ trong mối liên kết hữu cơ phía cung cấp nguyên liệu và các ngành sử dụng vật liệu xây dựng chứ không chỉ đơn thuần là giải pháp tình thế để đối phó khi sự việc xảy ra và quẩn quanh nghĩ chuyện quản lý giá, trong khi doanh nghiệp và các nhà thầu thì mãi cứ liêu xiêu vì liên tục phải đối mặt “bão giá”

Tham khảo: Vật liệu thép và tối ưu hàm lượng thép trong xây dựng

——Công Ty TNHH xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

Nguồn: ĐCSVN

“HỘI QUÂN” TẠI GIẢI BÓNG ĐÁ RỪNG XANH 2021

Sau nhiều ngày ẩn mình với Covid. Ngày 03/04 vừa qua, các chiến binh LPCers lại có cơ hội luyện “cơ đùi” với các đối thủ tại Giải bóng đá Rừng xanh 2021 do Khoa Xây dựng Pháp ngữ – Trường Đại học Xây dựng Hà Nội tổ chức.

Giải bóng đá Rừng xanh được tổ chức thường niên hàng năm với mong muốn tạo một sân chơi, môi trường năng động và giao lưu với các thế hệ sinh viên xây dựng và các tổ chức. Đây cũng là cơ hội cho các doanh nghiệp có cơ hội giao lưu và tìm kiếm các thế hệ nhân sự tiềm năng trong tương lai.

LPC là một trong những Công ty xây dựng hợp tác cùng trường Đại học Xây dựng Hà Nội tổ chức các hội thảo trao đổi kinh nghiệm. Các sinh viên Trường Đại học Xây dựng cũng có rất nhiều cơ hội để thực tập và tìm kiếm các công việc phù hợp cho bản thân mình tại LPC.

Cùng theo dõi những hình ảnh trong trận ra quân bóng đá đầu tiên của LPC tại Rừng Xanh 2021:

bong_da
bong_da_rung_xanh

——Công Ty TNHH Xây Dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: www.lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

ENZO VIỆT VÀ HÀNH TRÌNH 45 NGÀY “THAY ÁO MỚI”

Năm 2007, Tập đoàn Thành Công đã đánh dấu sự tham gia đầu tư vào Ninh Bình bằng việc triển khai dự án xây dựng Nhà máy sản xuất, lắp ráp xe ô tô tại Khu Công nghiệp Gián Khẩu với những bước phát triển và đóng góp lớn vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, khẳng định vị thế của Tập đoàn Thành Công trong khối doanh nghiệp tư nhân của Việt Nam

Dự án Cải tạo trung tâm và hạ tầng ô tô Thành Công (Enzo Việt) là một trong những Dự án mà LPC thực hiện năm 2021 với vai trò là đơn vị lên Concept kiến trúc và cảnh quan; Thiết kế cải tạo tổ hợp Nhà điều hành – Nhà ăn – Cổng theo công năng mới. Đây là một trong những Dự án được coi là tốc độ nhất của LPC và Tập đoàn Thành Công khi toàn bộ Dự án chỉ có 45 ngày để hoàn thiện trước khi bàn giao với Chủ Đầu tư

Sau 45 ngày, Enzo Việt đã mang cho mình một diện mạo hoàn toàn mới cả về công năng và kiến trúc.

Enzo Viet

Hiện trạng trước khi cải tạo của Enzo Việt

Dự án là một trong những công trình trọng điểm của Tập đoàn Thành Công năm 2021 tại tỉnh Ninh Bình với mong muốn cải tạo Dự án theo kiến trúc hiện đại và tổ hợp công năng hoàn toàn mới.

Công trình Nhà điều hành 4 tầng, 1 tum đã xây trên 10 năm, ít sử dụng và không được bảo trì bảo dưỡng nên các hạng mục kiến trúc của tòa nhà đã xuống cập trầm trong. Phần mở rộng bằng khung thép và ốp tấm aluminum đã rỉ sét và biến dạng. Nhà điều hành được thiết kế thi công dầm, cột, sàn phẳng BTCT có 4 tầng, 1 tầng áp mái. Công năng công trình là phòng làm việc

Nhà ăn hiện trạng trước khi cải tạo là nhà kho. Kết cấu cột thép, dầm thép tiền chế, mái lợp tôn, nền xi măng. Trong quá trình sử dụng lâu năm mái và máng thu nước đã xuống cấp xuất hiện nhiều vị trí thấm dột. Toàn bộ công trình làm trần thạch cao và đã có hiện trạng xuống cấp nghiêm trọng.

Giải pháp cải tạo cho Enzo Việt

Sau quá trình nghiên cứu và khảo sát hiện trạng Dự án, LPC đã đưa ra các giải pháp cải tạo nhằm đảm bảo kiến trúc hiện đại, kết cấu và công năng Dự án.

Nhà điều hành của Dự án được cải tạo lại mặt tiền theo hướng không tahy đổi kết cấu hiện trạng. Hình thức kiến trúc hiện đại, sang trọng; Dỡ bỏ các kết cấu thép không phù hợp. Và đặc biệt hơn là cải tạo nhưng vẫn giữ nguyên công năng là công trình văn phòng và bổ sung tiện ích phòng Pantry.

Nhà điều hành được tổ chức lại không gian các tầng tạo thành không gain đa năng, đầy đủ tiện khi và phù hợp và hiện trạng và nhu cầu sử dụng. LPC còn khéo léo sử dụng và đưa vào không gian cây xanh và các vật liệu tự nhiên tạo cảm giác thông thoáng và không gian thiên nhiên, giúp cải thiện tinh thần làm việc sau nhiều giờ căng thẳng.

Nhà ăn được thiết kế cải tạo từ nhà kho thành nhà ăn đáp ứng nhu cầu cho 1000 công nhân. Tận dụng tối đã các trang thiết bị hiện có của công trình đảm bảo đầy đủ chức năng kho – bếp – rửa, kết hợp với giao thông tiếp cận dễ dàng với cửa nhập hàng

Ngoài ra, Phòng ăn VIP cũng được cải tạo từ 2 phòng hiện trạng, đáp ứng cho 20 – 30 người đảm bảo các yêu cầu về vệ sinh, chống côn trùng, và đáp ứng quy định về vận hành bếp – nhà ăn

Hình ảnh Dự án trước và sau Cải tạo

——Công Ty TNHH Xây Dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: www.lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

TOP XU HƯỚNG NHÀ Ở NĂM 2022

Covid – 19 đã làm thay đổi tư duy của con người trên thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng về nhiều lĩnh vực, đặc biệt là về nhà ở. Tác động của Covid-19 đã tạo nên những xu hướng nhà ở như thế nào trong tương lai, hãy cùng LPC tham khảo bài viết này nhé!

TOP XU HƯỚNG NHÀ Ở NĂM 2022

Nhà ở cải tạo

KTS Trần Ngọc Linh – Người sáng lập văn phòng kiến trúc IDEE Architects (Hà Nội) đã nhận định: “Năm 2022, có thể sẽ có một làn sóng cải tạo nhà”. Nguyên nhân bởi giá bất động sản leo thang khiến người dân khó mua nhà, đất mới. Bên cạnh đó, bởi lý do đại dịch mà giá các nguyên vật liệu như thép, gỗ đều tăng trong khi thu nhập người lao động lại giảm. So vơi mua nhà và xây nhà mới thì cải tạo nhà ở ít tốn kém hơn nên sẽ là giải pháp phù hơp cho những ai muốn thay đổi không gian sống mà điều kiện tài chính có hạn.

Đặc biệt hơn cả, kể cả khi nhà chưa xuống cấp, một số gia chủ cũng sẽ có nhu cầu cải tạo bởi sau thời gian giãn cách xã hội, họ nhận ra nhà không đơn thuần là chỗ nghỉ ngơi mà trở thành nơi làm việc, họp tập, chơi thể thao, giải trí.

Nhà ở theo Concept Resort tại gia

nha-o-phong-cach-resort-tai-gia
nha-o-phong-cach-resort-tai-gia

Covid – 19 khiến con người coi trọng sức khỏe thể chất và tinh thần hơn nên theo các KTS dự đoán, năm 2022 các gia chủ sẽ muốn tổ ấm của mình giống một resort tại gia. Theo dự đoán của các chuyên gia, trong tương lai số người chuyển ra xa nội thành để sở hữu ngôi nhà rộng rãi, tầm nhìn thoáng với hồ bơi và cây xanh sẽ tăng lên

Vơi nhà phố, thiết kế sẽ theo kiểu “kín bên ngoài, thoáng bên trong”. Người ở được bảo vệ khỏi các tác nhân gây hại bên ngoài nhưng vẫn tiếp xúc với thiên nhiên qua các mảnh vườn và giếng trời bên trong.

Đồ nội thất rời trong nhà ở

noi-that-do-roi-nha-o

Thay vì các hệ tủ liền tường hay các bộ sofa nặng nề, các gia chủ sẽ có xu hương sắm những món đồ rời như tủ có bánh xe, ghế bành đơn, sofa dạng module (gồm nhiều khối nhỏ ghép lại), thậm chí tivi di động.

Với tác dụng giúp không gian đỡ nặng nề, đồ rời cho phép gia chủ dễ dàng sắp xếp lại tổ ấm để đem tới sự tươi mới, đặc biệt trong trường hợp gia đình phải ở nhà nhiều. Nếu muốn, gia chủ cũng có thể nhanh chóng thay đổi, tạo cảm giác tươi mới cho không gian nhà, thệm chí thanh lý nội thất nếu muốn

Màu sắc và đồ đạc tối thiểu

nha-o-mau-sac-toi-thieu

Cùng với xu hướng sống đơn giản vừa đủ, các gia chủ Việt sẽ muốn giảm màu sắc trong căn nhà của mình. Phần lớn các căn hộ sẽ lấy một – hai màu làm chủ đạo, ví dụ như trắng – đen hoặc các màu trung tính. Chúng dịu mắt và “ăn ảnh”, đặc biệt phù hợp với các gia chủ trẻ tuổi

Việc tiết chế về màu sắc cộng hưởng cùng với ảnh hưởng của Covid – 19, các gia chủ Việt sẽ giảm bớt nhu cầu mua sắm của mình, từ đó khuynh hướng tích trũ đồ đặc trong nhà ở được nhiều hơn

Pha trộn nhiều phong cách

nha-o-nhieu-phong-cach

Nếu trước đây, các gia chủ thường chọn duy nhất một phong ách cho căn hộ của mình thì dự đoán trong năm 2022, các công trình đa phong cách sẽ xuất hiện nhiều hơn. Việc kết hợp các phong cách nội thất khác nhau giúp gia chủ tận dụng được ưu thế của từng phong cách mà không bị gò bó.

Sự kết hợp phong cách cũng thể hiện ở lựa chọn nội thất. Ví dụ ghế ăn gồm nhiều kiểu dáng, màu sắc thay vì những cái giống hệt nhau

Hướng tới bảo vệ môi trường

nha-o-huong-toi-moi-truong

Theo chuyên trang kiến trúc nhiều người đọc nhất thế giới ArchDaily, đại dịch Covid-19 cùng cuộc khủng hoảng biến đổi khí hậu toàn cầu thúc đẩy con người quan tâm hơn đến môi trường và điều này cũng thể hiện ở kiến trúc nhà ở toàn cầu. Ví dụ, thay vì vứt bỏ, gỗ từ công trình cũ được tận dụng để xây và làm nội thất cho công trình mới. Thiết kế với những tính toán kỹ lưỡng về hướng nắng, hướng gió nhằm điều chỉnh vi khí hậu giúp gia chủ không cần sử dụng nhiều thiết bị điện.

Xu hướng nhà ở năm 2022 theo các chuyên gia dự đoán được coi là một xu hướng đổi mới, độc đáo và giúp các gia chủ thích nghi tốt nhất với hiện tại khi đại dịch Covid – 19 không ngừng phát triển

Với 14 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, và thiết kế kiến trúc. LPC có thể bắt kịp xu hướng, giúp gia chủ tạo cho mình một không gian độc, đẹp, và đỉnh.

——Công Ty TNHH Xây Dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: www.lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

“Liều thuốc mới” cho các công trình cũ và thành công của LPC ở các Dự án cải tạo năm 2021

Dự án cải tạo – Sửa chữa, cải tạo, nâng cấp công trình xây dựng là công tác phá dỡ (nếu có) một phần công trình hiện trạng để sửa chữa, cải tạo, nâng cấp mặt ngoài, kết cấu công trình, trang thiết bị công trình, mở rộng diện tích,…

Như các bạn đã biết, việc xây dựng và sử dụng khai thác các công trình đang chiếm 39% lượng khí thải liên quan tới năng lượng toàn cầu (Theo công bố của Hội đồng Công trình Xanh thế giới vào năm 2020). Đây là con số khá lớn trong bối cảnh trái đất đang nóng lên. Một vấn đề đặt ra của nhiều chủ đầu tư cho đơn vị tư vấn, quản lý và thiết kế công trình làm mới nhưng vẫn bảo vệ được môi trường và cảnh quan. Với rất nhiều đơn vị hợp tác và làm việc cùng LPC, cải tạo công trình hiện nay đang là giải pháp được nhiều chủ đầu tư thực hiện. 

Dự án cải tạo – Cải tạo và xây dựng công trình xanh

Việc nâng cấp cấp, cải tạo các công trình theo hứng bền vững có thể đem lại lời ích về mặt kinh tế thông qua các biện pháp giảm tiêu thụ điện, nước và chi phí vận hành khác. Bên cạnh đó, phát triển các công trình xanh không chỉ góp phần bảo vệ môi trường, mà còn giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và sức khỏe cho những người đang sinh sống tại đó

Mặc dù chưa có quy định của pháp luật, các hoạt động phát triển và chứng nhận công trình xanh, công trình hiệu quả năng lượng đã thực hiện ở Việt Nam từ hơn 15 năm qua. Hơn 155 công trình xanh, công trình hiệu quả năng lượng tại Việt Nam đã được các tổ chức trong nước và quốc tế chứng nhận theo các tiêu chí, tiêu chuẩn LEED (Hoa Kỳ), Green Mark (Singapore), EDGE (IFC,WB), Lotus (VGBC).

Các Dự án cải tạo nổi bật của LPC năm 2021

Năm 2021 được coi là một năm thành công với Lam Pham Construction – LPC với “cái duyên” cùng các Dự án công trình cải tạo. Không chỉ dừng lại ở cải tạo công trình lớn, LPC đã thử thách bản thân với nhiều hạng mục cải tạo khác nhau. Cùng điểm danh lại một số các Dự án cải tạo nổi bật của LPC năm 2021

Dự án cải tạo – Trung tâm trải nghiệm sản phẩm và dịch vụ TC – Motor

Dự án cải tạo – CDA Tam Trinh

Trung tâm trải nghiệm sản phẩm và dịch vụ Huyndai – TC Motot hay còn gọi là CDA Tam Trinh là cái tên đang được nhắc đến nhiều trong thời gian này. Bởi không chỉ là dự án được xây dựng nhanh, mà đây còn là dự án được áp dụng rất nhiều phương pháp, giải pháp xây dựng tiên tiến. Là một trong những dự án cải tạo lớn tại Hà Nội với yêu cầu nhiều công năng sử dụng khác nhau, Dự án đã được đi vào sử dụng với sự hài lòng về trải nghiệm và “bắt mắt” về thẩm mỹ của công trình.

Dự án CDA Tam Trinh sử dụng giải pháp Bê tông cốt sợi thủy tinh (GRC) rất phù hợp cho việc cải tạo các công trình cũ, tăng tính thẩm mỹ, tăng khả năng cách âm, cách nhiệt và kéo dài tuổi thọ công trình. Đồng thời, vẫn giữ được đường nét, màu sắc và chất cảm của kiến trúc công trình cải tạo. Ngoài ra, sàn tăng cứng Floorcrete, Tường rào ngoài dự án lắp ghép và Mái pin cấp điện bằng năng lượng mặt trời cũng được LPC ứng dụng trong dự án cải tạo này.

Dự án cải tạo – Cải tạo trung tâm dịch vụ và hạ tầng ô tô Thành Công

Dự án cải tạo – Enzo Việt

Đảm nhận nhiệm vụ Tư vấn giám sát – Quản lý dự án – Tổng thầu thiết kế và thi công, LPC đã hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ cải tạo công trình cũ hơn 10 năm thành 1 trong những Trung tâm Dịch vụ và Hạ tầng Ô tô Thành Công  hiện đại và tối ưu nhất tỉnh Ninh Bình.

Khó khăn khi Dự án chỉ vẻn vẹn 45 ngày thực hiện trong khi dịch bệnh Covid đang diễn ra phức tạo nhất. Nhưng LPC cùng các đơn vị nhà thầu đã tiếp tục viết nên thành công với Dự án “siêu tốc” và “hiện đại”. Dự án được Chủ đầu tư đánh giá cao về chất lượng và tính chuyên nghiệp của CBCNV LPC trong việc quá trình thực hiện.

Dự án cải tạo – Tòa nhà Văn phòng Hàm Long

Nằm trên con đường huyết hạch của Thủ đô, Dự án Tòa nhà văn phòng Hàm Long là tâm huyết của toàn thể CBCNV của LPC và chủ đầu tư. Với mong muốn cải tạo công trình cũ trở thành một tòa nhà văn phòng tối ưu được không gian. LPC đã thiết kế, cải tạo dự án trở thành dự án 4 tầng văn phòng ở chính con đường trung tâm của thành phố. Dự án Tòa nhà Văn phòng Hàm Long chính là một công trình hấp dẫn cho tất cả mọi người đi qua tuyến phố này. 

Dự án cải tạo – Công ty CP Chứng khoán DSC 

Tiếp tục với chuỗi Dự án các Dự án cải tạo của LPC năm 2021. Được sự tin tưởng và đón nhận của Chủ đầu tư. LPC tiếp tục thực chiến với Dự án cải tạo nội thất văn phòng Công ty CP Chứng khoán DSC tại Hà Nội

Đây là một trong những dự án cải tạo nội thất được “mưa lời khen” từ nhiều anh chị trong nghề bởi những giải pháp thiết kế tối ưu, thể hiện được được toàn bộ công năng, tiện nghi hiện đại cho dự án văn phòng. 

Dự án cải tạo – Khách sạn Golf 3 – 4

Bên cạnh CDA Tam Trinh thì Hệ thống Hotel Golf 3,4 cũng là niềm tự hào của LPC với vai trò Tư vấn thiết kế kiêm Nhà thầu thi công chính. Dự án thuộc Khu trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ Hồ Yên Thắng này là một trong những dự án tiêu biểu của LPC 

Công trình đã xây dựng cách đây 10 năm với kiến trúc và công năng cũ, nhiệm vụ của đội ngũ lần này là cải tạo thành khu Resort cao cấp với đầy đủ dịch vụ tiện ích sử dụng như Bể bơi nước nóng, quán bar, cafe, nhà hàng…

LPC team đã đề xuất cải tạo theo phong cách kiến trúc Tân cổ điển, phân chia lại toàn bộ hệ thống phòng ốc, bổ sung thêm các khu vực cảnh quan tiện ích đi kèm.

Phần thách thức nhất của dự án là xử lý kỹ thuật khớp nối giữa mới và cũ, cũng như cao độ của các khu vực từ đường chính sảnh của G3, G4 và khu vực cafe bể bơi. Đặc biệt ngay phía sảnh chính vào bị trênh cốt rất lớn giữa đường và sảnh chính. LPC đã nghiên cứu đề xuất giải pháp đưa vào hệ thống bậc lên xuống kết hợp với thác nước chảy tràn tạo ra sự mềm mại và sinh động.

Không gian của “Golf Hoàng Gia” hứa hẹn là một địa điểm lý tưởng mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho du khách khi có dịp đến với vùng đất của thiên nhiên và di sản – Ninh Bình!

Nhìn lại năm 2021 với nhiều biến động, nhiều thách thức nhưng cũng là cơ hội để LPC trải mình với nhiều Dự án “khó”. Với kinh nghiệm Tư vấn Giám sát, Quản lý Dự án với nhiều hạng mục công trình. Chúng tôi mong muốn có cơ hội hợp tác với các đơn vị thiết kế để thực hiện nhiều Dự án lớn trong tương lai

——Công Ty TNHH Xây Dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: www.lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

TOP NHỮNG CÔNG TRÌNH NỔI BẬT CỦA LPC NĂM 2021

Nhìn lại 1 năm với nhiều cố gắng của LPC, LPC vinh dự khi 1 phần nào đó góp sức để xây dựng, tư vấn và thiết kế nên những công trình đầy mong đợi của Khách hàng. 

Điểm danh những dự án nổi bật của LPC năm 2021. 

1. Dự án Thanh Cong Tower (Dự án PD17) 

Thanh Cong Tower được biết tới là dự án của LPC cùng Tập đoàn Thành Công xây dựng và thiết kế. Đảm nhận vai trò là đơn vị Tư vấn Thiết kế – Thiết kế Cảnh quan – Giải pháp công nghệ, vật liệu và Thiết kế Nội thất khối Văn phòng Tập đoàn trong dự án PD17, LPC đã nỗ lực hết mình truyền tải ý tưởng xây dựng “Tòa nhà văn phòng kết hợp với bãi đỗ xe thông minh và dịch vụ”. 

Dự án này có diện tích xây dựng lên đến gần 18.000m2 trên diện tích đất hơn 3.100 m2 và đạt ngưỡng hơn 38.300 m2 tổng diện tích sàn sau khi hoàn thành xây dựng.

Dự án PD17 – Thanh Cong Tower – Chủ đầu tư Tập đoàn Thành Công

Tổng quan kiến trúc của dự án PD17 (Thanh Cong Tower) bao gồm 16 tầng với phần lớn chức năng là làm văn phòng làm việc cho các ban ngành thuộc Tập đoàn Thành Công. Chi tiết khối đế 5 tầng thấp như sau:

Tầng 1 bao gồm sảnh chính và nơi để Tập đoàn Thành Công tiến hành trưng bày các sản phẩm.

Tầng 2 được thiết kế để trở thành khu vực chuyên tổ chức sự kiện. Vì thể tầng này có các dịch vụ hỗ trợ đi kèm cho việc vận hành và sử dụng tòa nhà như Phòng họp nhỏ, Phòng họp lớn, Nhà ăn cùng với phòng hội nghị đa chức năng.

Tầng 3 đến tầng 5 là không gian cho các đơn vị và cá nhân bên ngoài có nhu cầu thuê địa điểm làm việc ngắn hạn bởi đây chính là khu vực văn phòng chia sẻ co-working. Mặc dù các bên chỉ thuê trong một thời gian nhưng họ vẫn được sử dụng các dịch vụ cao cấp tương tự như các văn phòng cố định của Tập đoàn. 

2. Dự án Enzo 

Đảm nhận nhiệm vụ Tư vấn giám sát – Quản lý dự án – Tổng thầu thiết kế và thi công 

Dự án Enzo Việt – Dự án Cải tạo Trung tâm Dịch vụ và hạ tầng Oto Thành Công

Dự án Cải tạo Trung tâm Dịch vụ và Hạ tầng Ô tô Thành Công (Enzo) tại Nịnh Bình được nhiều người mong chờ khi Enzo được xem là trung tâm Dịch vụ và Hạ Tầng Ô tô đặc biệt nhất với mong muốn cung cấp cho Quý Khách hàng dịch vụ đẳng cấp và tốt nhất. 

3. Dự án Găng tay Xanh 

Dự án nhà máy sản xuất găng tay Y tế

Đây được xem là dự án lớn nhất lĩnh vực sản xuất găng tay y tế được thực hiện bởi TNHH Sản xuất Mủ cao su Lốp KUMHO Việt Nam. Quy mô dự án được xác định là 15ha, công nghệ dây chuyền nhập khẩu Malaysia với 30 chuyền đôi chia làm 2 giai đoạn xây dựng, công suất thiết kế dự kiến khoảng 7,5 tỷ chiếc găng tay mỗi năm phục vụ cho ngành y tế trong nước và quốc tế. 

4. Dự án Biệt thự Mê Linh 

Dự án Biệt thự Mê Linh

Dự án Biệt thự mê Linh là dự án Biệt thự đơn lập của Khách hàng với mong muốn xây dựng 1 không gian lãng mạn với khu vườn bao quanh, Biệt thự Mê Linh mang đến cho người nhìn khung cảnh của 1 thành phố hiện đại giữa không gian an yên của cỏ cây và hoa lá.  

5. Dự án Trường THCS & THPT Nguyễn Bỉnh Khiêm. 

Dự án Trường THCS & THPT Nguyễn Bỉnh Khiêm

Đây là một trong những dự án trọng điểm của LPC với nhu cầu của chủ đầu tư tạo phòng học thông thoáng  lấy không gian cho học sinh học tập vui chơi. LPC đảm nhận nhiệm vụ cung cấp và chuyển giao giáo sản phẩm UBot cho dự án. 

6. Dự án Hàm Long.

Tòa nhà Văn phòng – Tại số 16 Phố Hàm Long – Hoàn Kiếm – Hà Nội.

Nằm trên tuyến phố huyết mạch của thành phố, dự án Tòa nhà văn phòng tại địa chỉ 16 Phố Hàm Long – Hoàn Kiếm – Hà Nội được xem là một trong những công trình đáng chú ý trong thành phố. Với số tầng dự án là 4 tầng, LPC đảm nhận trách nhiệm là Nhà thầu Tư vấn Thiết kế và Thi công công trình mang đến cho tuyến phố 1 công trình hấp dẫn. 

7. Dự án EcoSchool 

Với nhu cầu thực tế và trở thành xu thế của các khu đô thị xanh. Ecopark nổi lên là một trong những khu đô thị kiểu mẫu được ưa chuộng với hình thức cây xanh bao quanh không gian. Nằm ở vị trí tiềm năng, dự án “Trường học liên cấp Quốc tế Ecoschool Hải Dương” mang tầm ảnh hưởng quan trọng đối với các giá trị xã hội, văn hóa và kinh tế trên phạm vi khu vực. 

Dự án Ecoschool của Chủ đầu tư Trường Quốc tế Nhật Bản

Với mong muốn đặt học sinh là trọng tâm của công trình, trong đó các không gian và trải nghiệm được tạo ra một cách tự nhiên nhất. Ecoschool là không  gian nối tiếp bởi các cạnh tam giác, tạo ra cảm giác không có giới hạn, góc cạnh, là địa điểm kích thích giao tiếp và trao đổi. 

8. Dự án khu nhà ở xã hội Yên Phong. 

Dự án Nhà ở Xã hội Yên Phong – Bắc Ninh

Bắc Ninh, khu vực cửa ngõ miền Bắc thu hút mạnh vốn đầu tư FDI vào các khu công nghiệp, tổ hợp dự án khu nhà ở Xã hội Yên Phong trở thành điểm sáng Bất động sản của khu vực đang phát triển mạnh mẽ này.

Thủ phủ Khu công nghiệp Yên Phong, Bắc Ninh nhanh chóng thu hút lực lượng lao động hàng triệu người đến từ trong và ngoài nước, từ chuyên gia đến công nhân, khiến phát triển nguồn cung nhà ở và dịch vụ cho khu vực trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. LPC vinh dự đảm nhận nhiệm vụ Thiết kế cảnh quan, Tổng thầu tư vấn thiết kế, Cung cấp giáp pháp sàn phẳng Ubot. 

9. Dự án DSC 

Thiết kế và thi công Nội thất dự án Văn phòng chứng khoán DSC

Đảm nhận nhiệm vụ thiết kế thi công nội thất cho dự án văn phòng chứng khoán DSC, LPC luôn nỗ lực hết mình mang đến giải pháp thiết kế tối ưu, bảo đảm hết công năng, tiện nghi hiện đại cho dự án văn phòng. 

——Công Ty TNHH Xây Dựng Lâm Phạm – LPC
Hotline: 0911.29.9696
Website: www.lpc.vn
Facebook: Lam Pham Construction

Bí mật nội thất Văn phòng của tòa nhà có kiến trúc tốt nhất

Nội thất văn phòng dự án Thanh cong Tower luôn thu hút nhiều người quan tâm không chỉ thiết kế đẹp, dự án Pd17 còn là tòa văn phòng được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp.

Tổng quan tòa nhà Thành Công Tower

Tòa nhà Thanh Cong Tower là một tòa văn phòng hạng A tại khu vực Duy Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án PD17 được thiết kế bao gồm 16 tầng với phần lớn chức năng là làm văn phòng làm việc cho các ban ngành thuộc Tập đoàn Thành Công. Chi tiết khối đế 5 tầng thấp như sau:

Tầng 1 bao gồm sảnh chính và nơi để Tập đoàn Thành Công tiến hành trưng bày các sản phẩm.

Sảnh tầng 1 của tòa nhà văn phòng Thanh Cong Tower

Tầng 2 được thiết kế để trở thành khu vực chuyên tổ chức sự kiện. Vì thể tầng này có các dịch vụ hỗ trợ đi kèm cho việc vận hành và sử dụng tòa nhà như Phòng họp nhỏ, Phòng họp lớn, Nhà ăn cùng với phòng hội nghị đa chức năng.

Tầng 3 đến tầng 5 là không gian cho các đơn vị và cá nhân bên ngoài có nhu cầu thuê địa điểm làm việc ngắn hạn bởi đây chính là khu vực văn phòng chia sẻ co-working. Mặc dù các bên chỉ thuê trong một thời gian nhưng họ vẫn được sử dụng các dịch vụ cao cấp tương tự như các văn phòng cố định của Tập đoàn. 

Kiến trúc không gian của tòa nhà PD17 

Mặt ngoài của tòa nhà đẳng cấp này mang phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại, bên trong tòa nhà là các trang thiết bị tiện nghi, mang đến một không gian làm việc đẳng cấp quốc tế, mang tính chuyên nghiệp cao, xứng danh là “văn hàng hạng A”. Điểm đặc biệt là khối đế được sử dụng bê tông cốt sợi thủy tinh kết tạo những mảnh ghép giúp cho dự án vững mạnh và nổi bật. Đặc biệt với hệ đèn led được sử dụng bán sát vào những mảng bê tông sáng rực khi trời Hà Nội về tối khiến cho tòa nhà PD17 trở nên lung linh. 

Không gian xanh, thiên nhiên được thiết kế dọc đường đi khiến cho văn phòng giống như 1 khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, hiện đại

– Không gian xanh tươi mát với hệ thống tiêu cảnh bắt mắt, hòa mình vào thiên nhiên:

Nổi bật của thiết kế không gian văn phòng này là tràn ngập sắc xanh của cây cối, giống như một khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, hiện đại. Bao trùm xung quanh đều là cây cối, từ các mảng tường đến sân thượng, và ngay cả khu vực cổng đi vào được thiết kế  khéo léo mang đến vẻ tươi mát, bình yên như lạc vào giữa khu rừng nhiệt đới.

Kiến trúc nội thất văn phòng Thanh Cong Tower 

Nội thất văn phòng được thiết kế lấy tông màu nâu và màu vàng ánh đèn làm màu chủ đạo để khiến cho không không gian làm việc có cảm giác ấm cúng, nhưng vẫn sang trọng và lộng lẫy. 

Bàn làm việc việc được thiết kế đơn giản nhưng tinh tế và tao nhã giúp cho mỗi CBNV sử dụng cảm giác thoải mái và tiện nghi. Bên cạnh đó, không gian làm còn được thiết kế ngăn đựng hồ sơ riêng giúp cho không gian chung luôn giữ được sự ngăn nắp và tinh tế. Phía sau là khung cửa sổ được thiết kế với hệ rèm màu xám giúp vẫn có thể đón những tia nắng sáng ấm và nhìn được quang cảnh trên cao của Hà Nội.

Nhân viên làm được được tận hưởng với sự thư giãn từ thiên nhiên và sự thoải mái trong không gian làm việc. Và nếu khi trời đổ mưa hay nắng chói, chỉ cần kéo rèm xuống là không gian văn phòng lại ấm áp, thông thoáng.

Không gian văn phòng của dự án PD17

Ngoài những không gian làm việc riêng, thiết kế nội thất văn phòng của dự án PD17 còn thiết kế không gian văn phòng chung để gắn kết các thành viên của các phòng ban với nhau. Với cách bố trí lấy màu sắc và thiên nhiên làm màu sắc cho không gian văn phòng giúp cho nội thất văn phòng trở nên nổi bật. 

Hệ thống đèn led, đèn downlight âm trần tạo ra sự tinh tế cho không gian nhưng vẫn cung cấp đủ ánh sáng cho văn phòng. Với việc sử dụng hệ thống đèn hắt sáng những khu vực chủ đạo tạo cho không gian văn phòng trở nên nổi bật, hiện đại và sang trọng. 

——Công Ty TNHH Xây Dựng Lâm Phạm – LPC
Hotline: 0911.29.9696
Website: www.lpc.vn
Facebook: Lam Pham Construction

Đô thị linh hoạt, thích ứng không ngừng

Theo quan sát các hiện tượng và đánh giá chung của các chuyên gia hiện nay, thế kỷ 21 sẽ là “cuộc chiến” giữa con người  với  các  loại  virus.  Sự  xuất  hiện ngày một thường xuyên cùng tác động lớn  đã  một  lần  nữa  khiến  xã  hội  tính tới các phương án chuẩn bị cho những đại  dịch  &  định  ra  các  chiến  lược tiếp  theo  của  mỗi  quốc  gia. 

Trong  đó ưu  tiên:  Tăng  tính  tự  chủ,  điều  chỉnh chuỗi giá trị-cung ứng & sản xuất, tạo lập  các  liên  kết  mang  tính  chiến  lược đồng thời thúc đẩy số hóa. Ngoài yêu cầu  tự  chủ  đến  2025  của  Đại  học  Hạ Long, các nội dung còn lại sẽ cần tính tới trong định hướng phát triển & quy hoạch không gian. 

Yếu  tố  tự  chủ  cũng  khiến  Đại  học Hạ  Long  sẽ  vận  hành  giống  như  một doanh  nghiệp  với  2  thành  tố  cốt  lõi: Đối tượng phục vụ & các sản phẩm tạo ra phải tính cạnh tranh về giá trị trên thị  trường.  Vì  vậy  sự  chọn  lọc  &  mô hình kinh doanh cùng việc trở nên có sức hút quan trọng hơn bao giờ hết. Thích ứng không ngừng với 7 xu hướng với các đô thị Hậu Covid 

Tạo ra thành phố bền vững, tự sản tự sinh lấy cảm hứng từ thiên nhiên. 

Có thể nhận thấy rõ ràng nhất khi đại dịch covid xuất hiện, việc tự sản xuất và cung cấp theo chuỗi tuần hoàn đang được rất nhiều đơn vị áp dụng. Chính vì vậy, điểm bắt đầu an toàn nhất luôn là từ tự nhiên. Tôn trọng tính tuần hoàn: giảm nhu cầu, tái sử dụng, tái chế là nền tảng chuẩn bị cho một đô thị tuần hoàn. 

Gìn giữ bản sắc, di sản để tạo nên sự khác biệt. 

Với sự phát triển không ngừng của Khoa học, công nghệ. Những công trình đang ngày càng trở nên cuốn hút. Nhưng biết lưu giữ bản sắc & di sản của địa phương bằng việc kết nối các công nghệ, con người, quy trình & dữ liệu sẽ tạo ra các quyết định sáng suốt hơn cho mối quan hệ cong người & thiên nhiên cùng phát triển hài hòa, bền vững. 

Thúc đẩy mô hình đa tâm nhiều cực 

Sử dụng mô hình lấy thiên nhiên làm trung tâm của Đô thị tạo ra chuỗi cung ứng, phát triển tuần hoàn

Tạo ra giá trị & bản sắc riêng, thúc đẩy việc sử dụng các phương thiện thân thiện với môi trường như xe đạp, đi bộ kết hợp với không gian mở, cải thiện bản năng cộng đồng & nhu cầu kết nối của mọi người. 

Thúc đẩy các chức năng đô thị linh hoạt thích nghi với thay đổi không ngừng. 

Việc tạo ra 1 không gian mở giúp có thể tạo điều kiện tối đa tiếp xúc các không gian lấy thiên nhiên là trung tâm của dự án và cho phép thương mại sử dụng đường phố như một loại tài sản. Không gian công cộng càng thích nghi với cuộc sống bao nhiêu thì tính bền vững càng trở nên vững chắc bấy nhiêu. 

Khuyến khích phát triển thành phố bao trùm & kinh tế đa dạng. 

Mở rộng cơ hội việc làm với nhiều đối tượng trong thành phố, giúp giảm đi khoảng cách kinh tế & thế hệ của thành phố. Bên cạnh đó, các thế hệ có thể công bằng cạnh tranh cơ hội phát triển và tìm kiếm việc làm. 

Suy nghĩ lại về giao thông & tạo ra sự công bằng trong mô hình láng giềng. 

Tiếm kiến những cách di chuyển xen kẽ để chuyển đổi dễ dàng giữa các phương tiện giúp thúc đẩy tính hội nhập và kết nối của đô thị. Đây cũng là một trong những hình thức kích hoạt nhóm công đồng lân cận, kết nối và tiện dụng. Xây dựng các dịch vụ cung cấp hạ tầng và các chức năng thiết thực nhờ giao thông, phương tiện di chuyển nhỏ gọn, kiểm soát được ô nhiễm. 

Hệ thống phức hợp các trường Đại học trong khu đô thị Đại học

Đổi mới tập trung vào việc tạo ra các chiến lược đầu tư, một trong số đó là khuyến khích cam kết từ khu vực công & tư, các quan hệ phi truyền thống như các tổ chức phi chính phủ. Mục tiêu tạo ra môi trường bền vững cải thiện toàn diện chất lượng cuộc sống của cư dân, từ đó củng cố cảm nhận về tự xây dựng bảo vệ môi trường sống là cho chính mình. 

Phát triển Quận trung tâm thương mại CBD 

Đây là cơ hội để tạo ra thành phố gần gũi hơn, bán kính đi bộ thoải mái, có thể tiếp cận được & sử dụng không gian với nhiều tính đa dạng khiến các thành phố kiến nối nhau và phát triển mạnh mẽ. 

——Công Ty TNHH Xây Dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: www.lpc.vn

Facebook:  Lam Pham Construction