Bài Viết

Hướng tới mục tiêu thống nhất và đồng bộ trong quản lí, ngày 26/12/2019 Bộ Xây dựng đã ban hành tới 9 Thông tư mới và toàn bộ đều sẽ có hiệu lực vào ngày 15/02/2020.Cụ thể, những thông tư này bao gồm:

Continue reading “9 THÔNG TƯ TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG CHÍNH THỨC CÓ HIỆU LỰC TỪ ngày 15/02/2020”

“Công trình xanh là công trình trong thiết kế, xây dựng hoặc vận hành giảm thiểu các tác động xấu và có thể tạo ra những tác động tích cực đối với khí hậu và môi trường của chúng ta. Công trình xanh bảo tồn tài nguyên thiên nhiên quý giá và nâng cao chất lượng cuộc sống” – Theo Hội đồng Công trình xanh thế giới (WGBC). 

Cùng với quá trình phát triển thành một nước công nghiệp hiện đại, tốc độ đô thị hoá tại Việt Nam cũng ngày càng tăng nhanh. Để hạn chế sự tăng trưởng thiếu chất lượng và không có tính bền vững, đã có không ít đơn vị xây dựng đã đề xuất và tiến hành ứng dụng “xây dựng xanh” vào các công trình, dự án. Những công trình này bây giờ ra sao? Và phản ứng của người dân với chúng thế nào? 

Điểm lại những dự án Công trình xanh nổi bật

Bước chân vào thị trường Việt Nam từ 2007, đến nay các dự án xanh đã nhận được sự ủng hộ từ Chính phủ và nhà đầu tư, trong đó nổi bật có sự đóng góp tích cực những doanh nghiệp do Realtimes bình chọn:

• Dự án Forest in the sky của Flamingo Group, với hơn 50.000 cây bao phủ cùng 188 vườn treo Rosebabylon trên cao, nhận được 5 chứng chỉ xanh EDGE của Tổ chức Tài chính quốc tế IFC thuộc nhóm Ngân hàng thế giới (World Bank) cho công trình xanh và tiết kiệm năng lượng.

• Dự án Eco Town (TP. HCM), Diamond Lotus Riverside,… theo tiêu chuẩn Mỹ (LEED) của Phúc Khang Coporation, bắt kịp với xu hướng sống xanh của thế giới.

• Dự án Anland Premium- thiết kế xanh 4 lớp (xanh trong nhà- xanh ban công- xanh khu vực toà nhà- xanh toàn khu đô thị) của tập đoàn Nam Cường.

• Dự án EcoHome Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội với giải pháp vật liệu tiên tiến và thân thiện với môi trường: tường không nung Alcotec có thể tái chế và sàn phẳng không dầm Uboot Beton. Công trình xanh này đã trở thành dự án đầu tiên trong phân khúc giá trung bình được cấp chứng chỉ xanh bởi Tổ chức tài chính quốc tế IFC.

Những công trình ứng dụng “Xây dựng xanh” có gì đặc biệt so với công trình thông thường?

Xu hướng phát triển CTX được khởi đầu từ năm 1990 ở Anh và năm 1991 ở Mỹ. Đến nay, xu hướng này lan ra ở nhiều quốc gia trên thế giới với nhiều lợi ích so với một công trình thông thường:

• Lợi ích về kinh tế: Mặc dù chi phí đầu tư cao hơn công trình xây dựng thông thường 5-15% nếu sử dụng các biện pháp thiết kế hiện đại, tuy nhiên hiệu quả trong vận hành và sử dụng năng lượng giúp công trình xanh tiết kiệm 20-30% chi phí và lâu dài tổng chi phí tiết kiệm sẽ ngày càng tăng. Với sự ủng hộ từ Chính Phủ, công trình xanh cũng nhận được nhiều chính sách ưu đãi giảm thuế, giá thị trường cao hơn nên mang lại lợi ích kinh tế cho nhà đầu tư, kèm theo lợi ích công cộng như giảm nhu cầu về các tiện ích sinh hoạt đô thị (điện, nước sạch, khí đốt…)
• Lợi ích về xã hội: Con người vẫn đang đối mặt với những căn bệnh về hô hấp, thần kinh do sự suy giảm chất lượng môi trường bên trong công trình thường như thiếu không khí, ánh sáng, các chất độc hại trong đồ nội thất, sơn tường,… Vì vậy, công trình xanh chú trọng vào hệ thống thông gió và các vật liệu không độc hại giúp cải thiện môi trường sống và làm việc tiện nghi, an toàn với sức khoẻ người sử dụng.
• Lợi ích về môi trường: Tại Hội nghị toàn quốc bảo vệ môi trường 2019, Bộ Tài Nguyên và Môi trường đưa ra báo cáo về tình hình ô nhiễm tại Việt Nam hiện nay. Trong đó, lượng khí thải từ các nhà máy nhiệt điện, chất thải từ các công trình xây dựng đã vượt quá mức báo động. Việc đầu tư vào xây dựng công trình xanh sẽ góp phần làm giảm tác động xấu đến môi trường nhờ sử dụng hiệu quả các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, ít chất thải cùng ứng dụng năng lượng mặt trời, chiếu sáng tự nhiên và các tiện ích công cộng.

Công trình xanh có thật sự “xanh”, hay chỉ là cái mác để làm sang dự án?

Những năm gần đây, phong trào “sống xanh” đang nhận được sự hưởng ứng rất lớn của cộng đồng, nhất là khi toàn xã hội đang phải chịu những hậu quả do biến đổi khí hậu và ô nhiễm môi trường mang lại. Những dự án bất động sản xanh vì thế cũng nhận được sự quan tâm rất lớn của người dân. Theo chia sẻ của Đất Xanh Miền Bắc- một trong những đơn vị phân phối bất động sản lớn nhất miền Bắc, lượng khách hàng tin tưởng và sử dụng các công trình xanh đang ngày càng tăng. Đặc biệt, khi EcoHome Phúc Lợi nhận giải thưởng “Căn hộ chung cư giá tốt nhất Hà Nội” nhờ mang lại môi trường sống tốt cho người dân với mức giá thấp, có hàng trăm khách hàng mỗi ngày liên hệ để tìm hiểu về dự án. 

Chị Nguyễn Ngọc Bích, một khách hàng sở hữu căn hộ Ecohome Phúc Lợi chia sẻ: “Gia đình tôi đang thuê nhà ở quận Long Biên nên rất thích không khí sống thoáng đãng tại đây. Dự án Ecohome Phúc Lợi không chỉ mang đến một môi trường sống tiện ích cho cả 3 thế hệ gia đình tôi mà còn mang lại sự tiết kiệm trong chi phí điện, nước hằng tháng quả là một dự án đáng sống, vì thế gia đình tôi quyết định mua một căn hộ tại đây và sẽ chuyển đến sống vào đầu năm 2018, khi dự án xây dựng xong”.

Công trình xanh sẽ trở thành một xu thế tất yếu của xây dựng hiện đại trong tương lai?

Công trình xanh là một giải pháp, một con đường mới của ngành Xây dựng toàn cầu nhằm giảm nhẹ hậu quả của biến đổi khí hậu, và Việt Nam cũng không nằm ngoài cuộc cách mạng này. Sự ủng hộ từ Chính phủ, nỗ lực của các doanh nghiệp để tiếp cận và bắt kịp với xây dựng thế giới sẽ giúp công trình xanh ngày càng phổ biến và trở thành một xu thế trong mục tiêu phát triển bền vững. 

Trong những năm gần đây, tác động của rác thải nhựa đối với môi trường đang ngày càng nghiêm trọng. Thói quen sử dụng túi nilon, nhựa dùng một lần của con người đang dần giết chết môi trường sống của chính họ. Bài toán tái chế rác thải nhựa chưa bao giờ cấp thiết và thách thức nhiều thế hệ đến vậy. Thế nhưng nếu đầu ra của bài toán tái chế rác thải nhựa là “vật liệu xây dựng nhẹ” thì câu chuyện lại khác !

Gánh nặng môi trường phát sinh từ…rác thải nhựa

Cách đây hơn 100 năm, Leo Hendrick Baekeland – một nhà hoá học người Mỹ gốc Bỉ đã phát triển loại nhựa đầu tiên được sản xuất hàng loạt có tên là Bakelite. Có lẽ chính ông cũng không thể ngờ rằng phát hiện của mình đã đặt một nền móng vững chắc cho sự phát triển của ngành nhựa trên thế giới, là tiền đề phát hiện ra Ni-lông, Polyethylene trọng lượng cao (HDPE), Polypropylene (PP)… Sự phát triển nhanh đến chóng mặt của các sản phẩm nhựa đem đến những tiện ích to lớn cho con người song cũng là cội nguồn đem lại những mối đe dọa trực tiếp tới trái đất và cuộc sống của chính họ.

Theo thống kê đến năm 2015, thế giới có khoảng 6,3 tỷ tấn rác thải nhựa được thải ra, trong đó chỉ có 9% được tái chế, 12% được xử lí bằng phương pháp đốt, 79% còn lại được xử lí bằng cách chôn lấp hoặc vứt trực tiếp ra môi trường. Để có thể phân hủy, túi nhựa phải mất tới 100 năm, còn chai nhựa mất tới 200 năm. Với nhịp sử dụng sản phẩm nhựa như hiện nay, dự kiến đến năm 2050 sẽ có khoảng 13 tỷ tấn rác thải nhựa được chôn lấp trong các bãi rác hoặc thải xuống đại dương. Số lượng rác thải nhựa khổng lồ ấy có thể tàn phá và gây ảnh hưởng nặng nề tới môi trường đất – nước – không khí của chúng ta.

Với 3260km bờ biển, Việt Nam là quốc gia với lợi thế tài nguyên biển rất lớn. Tuy nhiên, việc không kiểm soát và xử lí rác thải nhựa hợp lí đã khiến cho đường bờ biển dài trở thành một “điểm trừ” của Việt Nam trên bản đồ môi trường thế giới. Theo báo cáo của Chương trình Môi trường Liên hợp quốc (UNEP), Việt Nam hiện đang thứ 4 trong danh sách các quốc gia thải nhiều rác ra biển nhất thế giới (với khoảng 1.8 triệu tấn/năm). Nếu không sớm tìm ra hướng đi đúng đắn cho vấn đề này, có lẽ “thứ hạng” này của chúng ta sẽ tiếp tục “được” nâng cao và tương lai “sống chung” với rác thải nhựa là điều không thể tránh khỏi.

Việc sử dụng và thải rác thải nhựa ra môi trường giờ đây là việc không hề hiếm gặp. Người ta chỉ mất một giây để vứt bỏ những rác thải nhựa đã qua sử dụng, nhưng những rác thải đó phải mất tới cả trăm, thậm chí cả nghìn năm mới có thể phân hủy. Và tác động mà chúng gây ra đối với Trái đất trong hàng trăm, hàng nghìn năm đó là không thể đo đếm và lường trước được. Bởi vậy, việc tìm ra một giải pháp để xử lý rác thải nhựa là một vấn đề cấp thiết hơn bao giờ hết!

Vật liệu xây dựng nhẹ: Hướng đi mới cho bài toán hóc búa “tái chế rác thải nhựa”

Với sự phát triển của khoa học công nghệ cũng như việc nâng cao ý thức bảo vệ môi trường, đã có rất nhiều mô hình tái chế rác thải nhựa đạt được thành công. 

Những mô hình tái chế rác thải nhựa thành công trên thế giới !

Tại Cumbira, Anh, nhựa được tái chế thành chất liệu mới mang tên MR6 với mục đích làm thảm đường. Thảm đường  này có chất lượng tốt hơn 60% và tuổi thọ kéo dài gấp 10 lần so với các tuyến nhựa đường thông thường. Tại Nga, các nhà khoa học đã tái chế, ứng dụng công nghệ cao đưa rác thải nhựa thành nguyên liệu nền để thu được nguyên liệu xăng dầu.

Trong lĩnh vực xây dựng, người ta cũng bắt đầu nghiên cứu và đưa những giải pháp sử dụng vật liệu tái chế rác ứng dụng vào các công trình. Quỹ Nhi đồng Liên hợp quốc (UNICEF) và Công ty tái chế chất thải nhựa và cao-su Conceptos Plasticos đã hợp tác nhằm sử dụng nhựa thu gom từ các khu vực ô nhiễm để sản xuất gạch phục vụ cho xây dựng các lớp học tại khu vực Tây và Trung Phi. Theo Liên hợp quốc (LHQ), những viên gạch được sản xuất từ nhựa tái chế và có khả năng chống cháy, giá thành rẻ hơn 40%, nhẹ hơn 20% và có tuổi thọ dài hơn hàng trăm năm so các vật liệu xây dựng thông thường.

Tại Việt Nam, bên cạnh các hoạt động như tổng thầu, tư vấn, giám sát xây dựng, hiện nay LPC cũng đang sở hữu nhà máy LPC Plastic – nơi sản xuất vật liệu xây dựng từ nhựa tái chế với dây chuyền sản xuất hiện đại. Mục đích đầu tiên của nhà máy chỉ là sản xuất vật liệu nhựa, tạo ra những sản phẩm có chất lượng tốt từ nhựa tái chế với giá thành hợp lí, phục vụ cho các dịch vụ mà công ty cung cấp. Đến thời điểm hiện tại, LPC Plastic đã tự tin có khả năng sản xuất sản phẩm nhựa cho bất kỳ ngành nghề nào. Từ lĩnh vực xây dựng, công nghiệp ô tô…tới các ngành công nghiệp mũi nhọn khác. Một số sản phẩm tiêu biểu hiện đang được LPC sản xuất và phân phối trên thị trường có thể kể đến hộp định hình tạo rỗng UBOT; giải pháp sàn một phương LPDome; giải pháp bảo vệ cỏ Pratopratico…

Vật liệu xây dựng nhẹ: mở đường cho xu hướng “xây dựng xanh”

Có thể nói, vật liệu xây dựng nhẹ từ nhựa tái chế đang mở ra hướng đi mới cho ngành xây dựng: xu hướng Xây dựng xanh. Các số liệu thống kê cho thấy, các sản phẩm VLXD làm từ nhựa tái chế đạt chất lượng không hề thua kém, thậm chí là vượt trội hơn so với sản phẩm thông thường. Chúng không chỉ đem lại lợi ích kinh tế lớn mà còn góp phần giải quyết những mối lo ngại mà rác thải nhựa gây ra cho môi trường.

LPC tự hào là đơn vị sản xuất và cung cấp ra thị trường những sản phẩm sản xuất từ nhựa tái chế đạt chuẩn chất lượng và tối ưu bài toán kinh tế cho khách hàng. Nổi trội nhất trong số đó có thể kể đến hộp định hình tạo rỗng Ubot – giải pháp Sàn phẳng nhẹ giúp tiết kiệm nguyên vật liệu cho những vùng bê tông không làm việc. Giải pháp này giúp công trình có thể giảm được từ 10% – 30% trọng lượng sàn; Tăng khả năng cách âm, cách nhiệt; Tiết kiệm 10%-15% tổng chi phí công trình đồng thời tiết kiệm chi phí lưu kho, vận chuyển, nhân công…

LPC luôn tin rằng, phát triển kinh tế luôn nên và luôn cần đi đôi với bảo vệ môi trường. Việc đánh đổi giữa lợi ích kinh tế với hủy hoại môi trường không bao giờ là sự lựa chọn đúng đắn. Bởi vậy, chúng tôi nỗ lực hết mình để nghiên cứu và tạo ra những sản phẩm vừa đạt chuẩn chất lượng, vừa thân thiện với môi trường và áp dụng trong chính những công trình LPC thực hiện!

Nhắc đến VLXD, người ta thường nghĩ ngay đến những vật liệu như: cát, sỏi, bê tông… Tuy nhiên, với sự phát triển nhanh chóng của khoa học công nghệ, đặc biệt là trong ngành xây dựng, những VLXD truyền thống đang dần được thay thế bởi vật liệu xây dựng mới, hứa hẹn đem lại một diện mạo hoàn toàn mới cho ngành Xây dựng. Việc sử dụng những vật liệu xây dựng mới này sẽ giúp con người giải quyết được nhiều vấn đề về quy trình thi công, chất lượng, độ bền, ngân sách và những tác động đến môi trường.

Điểm tên một số vật liệu xây dựng mới hiện có trên thị trường

Sợi carbon balsa

Gỗ balsa được biết đến là một loại vật liệu vô cùng nhẹ nhưng lại rất cứng. Tuy nhiên, gỗ balsa rất khó để sản xuất, do đó vật liệu này có giá thành rất cao. Một nhóm các nhà nghiên cứu tại Đại học Harvard đã tạo ra một loại vật liệu composite (vật liệu tổng hợp từ hai hay nhiều vật liệu khác nhau) với trọng lượng nhẹ chưa từng có mà độ cứng khó có thể thay thế được gỗ balsa.

Kết quả cuối cùng một sản phẩm có khả năng thay thế hoàn toàn các loại gỗ balsa không chỉ rẻ hơn, mà còn giúp loại bỏ các vấn đề mà cấu trúc gỗ thông thường có với các hạt không đều và khó khăn để sử dụng trong các kết cấu chính xác.

Bê tông màu xanh lá cây

Một nhóm nghiên cứu đến từ đại học Teknologi MARA tại Malaysia đã tạo ra một loại bê tông mới với tên gọi “Bê tông màu xanh lá cây” bằng phương pháp sử dụng cốt liệu thông thường cho bê tông trộn với chất thải phù hợp và các vật liệu tái chế khác. 

Bê tông màu xanh lá cây vẫn đảm bảo chất lượng, độ cứng như bê tông thường, những tận dụng được những chất thải và vật liệu tái chế như tro bay, cốt liệu bê tông tái chế, nhôm sợi tổng hợp…góp phần giảm thiểu ô nhiễm môi trường.

Gạch block bê tông cốt liệu thực vật

Nguồn nguyên liệu sản xuất bê tông ngày càng khan hiếm. Nhiều nhà nghiên cứu đã tận dụng các loại cốt liệu của thực vật cỏ lau để chế tạo ra những loại gạch có khả năng cách nhiệt gấp ba lần các loại gạch thường, cách âm tốt và rất thân thiện với môi trường.

Gạch block bê tông cốt liệu thực vật cỏ lau đáp ứng các yêu cầu về âm học với độ giảm tiếng ồn 54dB. Ngoài hiệu năng nhiệt và cơ học, việc sản xuất tại chỗ, vận chuyển ngắn cũng làm giảm các tác động của các tòa nhà được thi công đến môi trường, một trong những mục tiêu quan trọng của RBR 2020 (Quy định sự phát triển bền vững của công trình). 

Gạch block găm gỗ ép

Gạch block dăm gỗ ép được sản xuất bằng chất thải công nghiệp gỗ (như mùn cưa, dăm gỗ) thay thế cho cốt liệu cát, sỏi truyền thống.

Mùn cưa, dăm gỗ là những vật liệu có thể tái chế 100%. Vậy tại sao không thể sử dụng chúng để tạo nên những VLXD chất lượng? Bởi vậy, gạch block dăm gỗ ép đã ra đời và tận dụng được nguồn nguyên liệu đó. Khả năng có thể tái chế hoàn toàn và tính năng kỹ thuật của loại gạch này (về nhiệt, lửa, âm thanh) cũng rất nổi trội. Một ưu điểm khác là gạch block dăm gỗ ép phù hợp với yêu cầu của các quy định nhiệt trong tương lai. Các gạch block gỗ ép này chứa 28kg gỗ mùn cưa trong một mét vuông tường xây: một cái “bẫy” thực sự đối với khí CO2.

Điểm vượt trội của VLXD mới so với VLXD truyền thống

Việc sử dụng các loại vật liệu xây dựng mới nhất vào xây dựng chính là một bước đột phá trong những năm gần đây. Chúng có nhiều ưu điểm nổi bật mang đến cho người sử dụng sau đây:

– Thân thiện với môi trường: những loại vật liệu mới này thường được chế tạo từ những chất liệu thực vật hay chất thải công nghiệp có sẵn trong tự nhiên. Vì thế, việc tận dụng những nguồn nguyên liệu này để tái chế này sẽ giúp cho môi trường được sạch đẹp, thông thoáng hơn.

_ Chất lượng vượt trội: Các số liệu thống kê cho thấy những VLXD mới hầu hết đều có chất lượng, độ bền, khả năng cách âm, cách nhiệt… cao hơn so với những loại VLXD cũ, giúp công trình đạt được chất lượng tốt nhất. 

– Trọng lượng nhẹ, dễ vận chuyển: vật liệu xây dựng mới có trọng lượng nhẹ hơn vật liệu cũ, do đó dễ vận chuyển, khuân vác khi sử dụng.

_ Giải quyết bài toán kinh tế: Vật liệu xây dựng mới đa phần được sản xuất bằng những nguyên liệu là chất thải nhựa, chất thải xây dựng nên giá thành hầu hết sẽ rẻ hơn so với các loại VLXD thông thường, đồng thời làm giảm chi phí nhân công, vận chuyển… Bởi vậy, sử dụng VLXD mới là phương án tối ưu để giảm bớt chi phí xây dựng công trình.

VLXD mới – Mở đường cho sự thay đổi của ngành Xây dựng

Cùng với sự thay đổi về thực trạng và những nhu cầu của xã hội, các loại VLXD cũng dần phải thay đổi để đáp ứng nhu cầu của con người. Trước tình trạng biến đổi khí hậu và ô nhiễm môi trường, ngành xây dựng đang phải đối mặt với nhiều thách thức, trong đó khó khăn nhất là vấn đề cân bằng giữa phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Bởi vậy, các loại VLXD mới ra đời là giải pháp hữu hiệu để giải quyết vấn đề cấp thiết này.

Các loại vật liệu xây dựng mới đang ngày càng được sử dụng rộng rãi trên thị trường hiện nay. Với nhiều ưu điểm nổi trội, trong tương lai, chúng có thể thay thế toàn bộ các loại VLXD truyền thống. Chúng ta hoàn toàn có thể hi vọng về những kiệt tác kiến trúc được xây dựng từ các VLXD mới, vừa mang lại giá trị kinh tế, giá trị nghệ thuật vừa thân thiện với môi trường!

Vật liệu xây dựng đóng một vai trò vô cùng quan trọng trong ngành xây dựng, bởi vậy, những biến động về giá cả của vật liệu xây dựng luôn ảnh hưởng trực tiếp tới công trình. Trên thực tế, thị trường xây dựng thường khá “bấp bênh”, bất ổn và ẩn chứa nhiều nguy cơ…

Giá vật liệu xây dựng biến động mạnh 

Quý cuối của năm cũ và những tháng đầu năm mới luôn được xem như thời điểm “vào mùa” của thị trường vật liệu xây dựng, khi mà nhu cầu xây dựng của người dân tăng nhanh chóng. Đây cũng là lúc thị trường vật liệu xây dựng sôi nổi nhưng cũng nhiều biến động nhất. 

Trong giai đoạn này, thông thường nhu cầu vật liệu xây dựng sẽ tăng khoảng 15-20% so với các thời điểm khác. Bởi vậy, giá cả các mặt hàng cũng tăng lên đáng kể. Theo bà Phương, chủ một cửa hàng vật liệu xây dựng tại TP Hồ Chí Minh, vào “mùa xây dựng”, giá vật liệu xây dựng đồng loạt tăng từ 5-20%, tùy từng loại mặt hàng. Tuy vậy, các cửa hàng vật liệu xây dựng lúc nào cũng đông đúc tại thời điểm này, bởi nhu cầu xây dựng của người dân rất cao, và họ sẵn sàng tốn thêm chi phí cho vật liệu xây dựng. 

Tuy nhiên, sau khi mùa xây dựng đi qua, các loại vật liệu xây dựng có thể sẽ rơi vào tình trạng “ế ẩm”. Doanh số bán của hầu hết các mặt hàng từ sắt thép, xi măng, gạch ngói đến các mặt hàng trang trí nội thất… có thể giảm 50-60%.

Rất dễ để nhận ra sự chênh lệch đáng kể trong giá cả của các loại vật liệu xây dựng trong từng thời điểm. Sự bất ổn của thị trường chứa đựng rất nhiều nguy cơ cho khách hàng và cả doanh nghiệp kinh doanh. 

Nguy cơ thiệt hại đối với khách hàng – doanh nghiệp

Đối với khách hàng

Vào mùa cao điểm, khi giá vật liệu xây dựng tăng mạnh, khách hàng muốn có được nguyên vật liệu phục vụ cho công trình xây dựng phải bỏ ra một khoản chi phí khá lớn so với những thời điểm khác. Tuy nhiên, với tâm lí xây dựng “theo mùa” để tránh những tháng xấu, hoặc xây dựng vào cuối năm để đón năm mới của người Việt Nam, người tiêu dùng tuy “xót” nhưng vẫn sẽ bỏ ra một khoản tiền cho vật liệu xây dựng. Điều này rõ ràng ảnh hưởng trực tiếp đến người tiêu dùng, và gián tiếp tác động đến nền kinh tế.

Đối với doanh nghiệp

Vào những thời điểm thị trường vật liệu xây dựng gặp phải tình trạng “xuống dốc”, các doanh nghiệp sản xuất và các doanh nghiệp phân phối gặp phải rất nhiều nguy cơ. 

Ông Nguyễn Văn Chinh, chủ doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng cho biết: Trong thời điểm này khối lượng công việc giảm mạnh, bởi số lượng đơn hàng không nhiều, công với việc các chủ đầu tư giãn tiến độ công trình. Trong khi đó, máy móc, dây chuyền sản xuất… có được chủ yếu từ nguồn vốn vay. Tình trạng “đóng băng” thị trường kéo theo việc nhiều nhân công phải tạm nghỉ do thiếu việc làm.  

Ngoài ra, các cửa hàng phân phối vật liệu xây dựng cũng gặp phải tình trạng hàng hóa tồn kho, không thể tiêu thụ được. Điều này sẽ dẫn đến lỗ nặng cho các chủ cửa hàng trong thời gian đó, đồng thời, hàng hóa để lâu ngày có thể dẫn đến giảm sút chất lượng, khó có thể tiêu thụ trong tương lai. 

Dự đoán thị trường vật liệu xây dựng năm 2020

Đối với diễn biến thị trường vật liệu xây dựng năm 2020, theo đánh giá của các chuyên gia, các loại vật liệu xây dựng đều có xu hướng tăng cao hơn so với năm 2019. 

Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá vật liệu xây dựng năm 2020 bao gồm: 

Giá nguyên liệu đầu vào: Dự kiến năm 2020, giá nguyên liệu sản xuất đầu vào tăng hơn so với năm 2019. Các yếu tố ảnh hưởng chính là các vấn đề liên quan kinh tế, bao gồm vấn đề về thuế đối với sản phẩm thép; đồng thời cát, đá là vật liệu tự nhiên cũng đang ngày càng khan hiếm. Các yếu tố này cũng ảnh hưởng đến giá vật liệu xây dựng.

Mật độ xây dựng: Nguồn tiêu thụ chính của các loại vật liệu xây dựng phụ thuộc chặt chẽ với mật độ xây dựng. Đánh giá thị trường bất động sản 2020, các chuyên gia cho biết năm nay thị trường này sẽ có nhiều khởi sắc, nhiều dự án đầu tư mới. Đồng thời, các dự án về cơ sở hạ tầng vẫn có xu hướng tăng. Các yếu tố này phản ánh cung cầu của vật liệu xây dựng, báo hiệu nguồn cầu sẽ tăng thêm đáng kể so với năm 2019. 

Những tác động của thị trường dẫn đến các sản phẩm vật liệu xây dựng có chiều hướng tăng giá đồng loạt, trong đó nổi bật là 3 loại vật liệu chủ chốt: 

Cát: Cát là vật liệu tiên quyết trong việc xây dựng bất kỳ công trình nào. Và theo như tình hình trước mắt thì nhiều công trình lớn đã không ngừng mọc lên để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày một đang tăng cao. Trong khi đó, tổng trữ lượng cát khai thác được tính đến năm 2020 rất thấp không đủ đáp ứng cho nhu cầu sử dụng. Ngoài ra, nguồn tài nguyên cát ngày càng cạn kiệt nên dự báo giá cát năm 2020 tăng mạnh là điều hoàn toàn có cơ sở. Để giải quyết vấn đề này, cát nhân tạo được sử dụng để thay thế cát tự nhiên. Song, vẫn chỉ có một số ít địa phương thực hiện việc này nên chưa đem lại hiệu quả cao.

Xi măng: Đây là nguyên liệu không thể thiếu trong việc xây dựng các công trình. Song, hiện nay đang có hiện tượng các doanh nghiệp di dời toàn bộ nhà máy, trạm trộn, trạm nghiền xi măng ra khỏi thành phố khiến cho số lượng xi măng sản xuất ra trở nên ít đi. Hay nói cách khác, sự di dời toàn bộ nhà máy xi măng đã dẫn đến tình trạng khan hiếm xi măng, bởi vậy, giá xi măng tăng trong năm 2020 và cả những năm tiếp theo là không thể tránh khỏi

Thép: Sắt thép được ứng dụng rộng rãi trong xây dựng công nghiệp và dân dụng bởi nhiều tính năng tốt mà chúng mang lại. Sự có mặt của sắt thép đã giúp cho công trình không những mang vẻ đẹp vững chắc, khả năng chống cháy cực cao mà còn nhanh chóng, an toàn và hiệu quả. 

Tuy nhiên, với những chính sách xuất nhập khẩu mới của ngành kim ngạch trong và ngoài nước đã làm cho việc nhập khẩu sắt thép cũng như là nguyên liệu về lõi sắt, phôi sắt trở nên khó khăn làm cho vấn đề tăng giá sắt xây dựng trong năm 2020 là điều tất yếu.

Trước tình trạng giá vật liệu xây dựng bấp bênh, không có tính ổn định như hiện nay, bài toán bình ổn giá trên thị trường vật liệu xây dựng là một vấn đề vô cùng cấp thiết. Các lực lượng chức năng cần triển khai những giải pháp siết chặt quản lý thị trường, tránh tình trạng “đội giá” vật liệu xây dựng. Nhưng trước tiên, để tránh những thiệt hại trực tiếp đến chi phí dành cho công trình, mỗi chúng ta hãy trở thành một “khách hàng thông thái” khi lựa chọn thời điểm xây dựng công trình, các loại vật liệu xây dựng và nhà phân phối.

Xây dựng vốn là nền móng của cơ sở hạ tầng xã hội, song có một thực tế đáng buồn, đây cũng chính là ngành tạo ra nhiều tác động tiêu cực nhất cho môi trường và trở thành mối lo ngại của toàn thế giới. Bởi vậy, ngành xây dựng nói chung, và ngành vật liệu xây dựng nói riêng đang có những bước “chuyển mình” mạnh mẽ với xu hướng “vật liệu xây dựng xanh” nhằm giảm thiểu tối đa ô nhiễm từ xây dựng tới môi trường. 

Tầm quan trọng của vật liệu xây dựng trong các công trình

Vật liệu xây dựng có thể hiểu là bất cứ vật liệu nào được sử dụng phục vụ cho hoạt động xây dựng. Người ta chia vật liệu xây dựng thành 3 nhóm chính: 

• Vật liệu vô cơ: các loại vật liệu đá thiên nhiên, các vật liệu nung, chất kết dính vô cơ, bê tông, vữa, các loại vật liệu đá nhân tạo không nung ….
• Vật liệu hữu cơ: các loại vật liệu gỗ, tre, vật liệu keo và chất dẻo, sơn…
• Vật liệu kim loại: các loại vật liệu và sản phẩm bằng gang, thép, các loại vật liệu bằng kim loại màu và hợp kim.

Vật liệu xây dựng đóng một vai trò rất quan trọng trong các công trình xây dựng, nó quyết định chất lượng, tuổi thọ, mỹ thuật và giá thành của công trình. Chất lượng của vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình, nên trước nay ngành vật liệu xây dựng luôn được chú trọng đầu tư và phát triển.

Vật liệu xây dựng xanh – Xu hướng phát triển của ngành VLXD trong năm 2020

Trước những tác động tiêu cực đến môi trường, những vật liệu xây dựng truyền thống thô sơ đang dần “mất điểm” trong ngành xây dựng. Những nhược điểm về tính chất vật lí, chi phí sử dụng và mức độ ảnh hưởng tới môi trường bắt đầu khiến những người trong ngành phải suy nghĩ về việc tạo ra những nguyên vật liệu thay thế.

Trong những năm gần đây, ô nhiễm môi trường gây ra bởi rác thải, bụi xây dựng là một vấn đề rất được quan tâm. Đã có nhiều giải pháp được đưa ra nhằm giải quyết thực trạng này, song ý tưởng về những VLXD xanh – thân thiện với môi trường nhận được rất nhiều sự ủng hộ hơn cả. Và những giá trị thực tế được kiểm chứng từ những loại vật liệu này đã hoàn toàn thuyết phục được các chủ đầu tư, các doanh nghiệp xây dựng, thậm chí là người tiêu dùng. Đây là xu hướng phát triển mới, hứa hẹn mở ra một kỷ nguyên tươi sáng hơn cho ngành xây dựng và cho cả bức tranh môi trường thế giới. 

VLXD “xanh” hoàn toàn thường được sản xuất từ những nguyên liệu tái chế, góp phần giảm bớt những nguy cơ mà rác thải, đặc biệt là rác thải nhựa gây ra cho môi trường. Theo nghiên cứu của Thụy Sĩ, một công trình sử dụng vật liệu xây dựng xanh sẽ giúp tiết kiệm ¾ điện năng sử dụng, giảm tiêu hao 25% điện năng/m2 so với những công trình sử dụng vật liệu thông thường. Như vậy, VLXD Xanh không chỉ hạn chế ô nhiễm môi trường mà còn góp phần cắt giảm chi phí,  tối ưu bài toán kinh tế cho khách hàng.

“Điểm tên” một số loại VLXD xanh – Tương lai mới của ngành xây dựng

Cùng với những bước tiến vượt bậc của khoa học công nghệ thế kỉ 21 và nỗ lực không ngừng để bảo vệ hệ sinh thái và môi trường sống của con người, ngày nay, người ta đã nghiên cứu và sản xuất ra rất nhiều sản phẩm vật liệu xây dựng xanh đạt chuẩn chất lượng. Dưới đây là một số loại vật liệu xanh được sử dụng phổ biến!

Xi măng xanh

     Xi măng địa polime là loại vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường được phát triển tại Trung tâm Công nghệ Trenchless của trường đại học Công nghệ Louisiana (TTC) – Mỹ, được trưng bày tại Triển lãm giao thông tổ chức tại Trung tâm Khoa học Detroit.

Đây là một thế hệ vật liệu xi măng mới sử dụng “tro bay” – một trong những sản phẩm phụ công nghiệp dư thừa nhất, với vai trò là vật thay thế cho xi măng Portland, loại vật liệu tổng hợp được sản xuất phổ biến nhất trên thế giới.

So với xi măng Portland thông thường, xi măng địa polime có những đặc tính hơn hẳn như độ chống ma sát cao hơn, chịu lửa tốt hơn (lên tới 2.4000F), có sức căng và biến dạng cao, độ co ngót thấp. Đồng thời, việc sản xuất loại xi măng này sẽ giúp giảm thiểu lượng “tro bay” thải ra môi trường. 

Bê tông nhẹ

        Đây là sản phẩm dùng công nghệ chưng áp khí, không nung. Bê tông nhẹ làm thành gạch khối, tấm sàn mái, tấm tường. Cốt liệu sản phẩm được làm từ cát, nước, vôi, xi măng qua công nghệ trộn với bột nhôm, phụ gia đổ vào khuôn. Từ đó, hỗn hợp cho phản ứng lý hoá tạo sự giãn nở thành những túi khí bên trong nên sản phẩm có độ rỗng cao. Sau đó cho vào nồi hấp chưng áp có nhiệt độ và áp suất cao.

Ưu điểm sản phẩm là nhẹ hơn 1/2 so với gạch đất sét nung, nên tiết kiệm được chi phí nền móng. Do cấu trúc và thành phần bê tông nhẹ nên có khả năng cách nhiệt, có thể giảm khoảng 30% điện năng cho máy lạnh; Khả năng cách âm cao, giảm khoảng 1/2 so với vật liệu gạch truyền thống, chống cháy được khoảng bốn giờ. Bề mặt gạch phẳng và đều nên sẽ tiết kiệm vữa trát tường.

Giá thành của loại gạch này tuy cao hơn gạch thông thường khoảng 10 – 15% nhưng lại giảm được nhiều chi phí khác như nền móng, vữa xây tô, điện năng điều hoà không khí… Sản phẩm bê tông nhẹ là sản phẩm xanh vì giảm được chất thải do không nung, không gây ảnh hưởng môi trường.

Gạch ốp lát tái chế

Được sản xuất từ nguyên liệu gạch vỡ, vụn thải ra trong sản xuất. Sản phẩm được xử lý công nghệ đặc biệt cho ra sản phẩm sử dụng “xà bần” từ 50 – 100%. Ở loại gạch ốp lát, lần đầu xuất hiện loại gạch dùng nguyên liệu tái sinh 100% như gạch khổ lớn Fiandre của Vietceramics.

     Tuy nhiên, vẫn đảm bảo kỹ thuật cũng như thẩm mỹ và cho ra khổ gạch lớn. Màu sắc của gạch quyết định do tỷ lệ nguyên liệu tái chế dùng nhiều hay ít, màu trắng là tỷ lệ 50%, màu xám tỷ lệ 70% và màu đen tỷ lệ 100%.

Sàn UBOT từ nhựa tái chế

Sàn phẳng không dầm UBOT là giải pháp sử dụng hộp định hình tạo rỗng UBOT thay thế các vùng bê tông không làm việc trong sàn, giúp giảm trọng lượng sàn, tối ưu tính kinh tế và linh hoạt kiến trúc trong công trình. Tại Việt Nam, sản phẩm hộp định hình tạo rỗng Ubot được Công ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm sản xuất, tư vấn chuyển giao và cung cấp ra thị trường. Hộp Ubot được sản xuất trực tiếp tại nhà máy LPC Plastic với dây chuyền hiện đại, sử dụng nguyên vật liệu đầu vào là nhựa tái chế.

Giải pháp này giúp công trình có thể giảm được từ 10% – 30% trọng lượng sàn; Tăng khả năng cách âm, cách nhiệt; Tiết kiệm 10%-15% tổng chi phí công trình đồng thời tiết kiệm chi phí lưu kho, vận chuyển, nhân công… Như vậy, sàn UBOT sản xuất từ nhựa tái chế giúp giải quyết đồng thời 3 bài toán: chất lượng sản phẩm; tối ưu ngân sách và bảo vệ môi trường. 

VLXD Xanh đang trở thành xu hướng tất yếu của ngành Xây dựng. Việc ứng dụng khoa học kĩ thuật kết hợp với nguồn nguyên liệu là vật liệu tái chế sẽ tạo ra những sản phẩm đạt chất lượng cao và thân thiện với môi trường. LPC tin rằng hoàn toàn khả thi khi đồng thời vừa phát triển kinh tế vừa bảo vệ môi trường. Và điều này sẽ nhanh chóng đạt được nếu chúng ta cùng chung tay và nỗ lực hết mình!