Nứt sàn bê tông cốt thép là một hiện tượng khá phổ biến, có thể ảnh hưởng đến độ bền, tính ổn định và tuổi thọ của công trình. Hai loại nứt thường gặp là nứt chân chim và nứt có quy luật, mỗi loại có những đặc điểm, nguyên nhân và cách xử lý khác nhau.
1. Hiện tượng nứt sàn bê tông theo hình dạng nứt chân chim
Đặc điểm
Nứt chân chim thường có hình dạng lan tỏa từ một điểm, không theo một quy luật cụ thể và có thể lan rộng ra nhiều hướng, thông thường độ nứt không quá rộng và sâu.
Hình ảnh sàn bê tông có hiện tượng nứt chân chim
Nguyên nhân
+ Nứt do Co ngót trong quá trình bê tông thủy hóa không được bảo dưỡng đúng kỹ thuật.
+ Thay đổi nhiệt độ: Sự chênh lệch nhiệt độ đột ngột ( ngày đêm, nắng mưa ) gây ra hiện tượng giản nở và co ngắn, tạo ra ứng suất bên trong bê tông.
+ Tác động cơ học: Khi vật liệu chịu áp lực lớn hoặc tải trọng bất ngờ, nứt chân chim có thể xuất hiện.
+ Chất lượng vật liệu: Việc sử dụng vật liệu không đạt tiêu chuẩn hoặc có khuyết tật sẽ làm tăng nguy cơ nứt.
Cách khắc phục:
+ Lựa chọn vật liệu đảm bảo chất lượng
+ Sử dụng phụ gia chống co ngót
+Thiết kế hợp lý bằng cách Bố trí mối nối và khe co giãn để giúp giảm áp lực lên bề mặt.
2. Hiện tượng nứt sàn bê tông theo hình dạng nứt có quy luật
Đặc điểm
Hiện tượng nứt có quy luật thường xuất hiện theo một phương hướng nhất định. Hiện tượng này có thể là nứt dọc giữa sàn, nứt từ cột này đến cột khác. Vết nứt có thể mở rộng với bề rộng lớn.
Hình ảnh nứt sàn bê tông có hình dạng nứt có quy luật
Nguyên nhân
Có nhiều nguyên nhân cả chủ quan và khách quan dẫn đến hiện tượng nứt có quy luật của sàn bê tông, LPC điểm danh một số nguyên nhân chính và thường gặp khicos hiện tượng nứt có quy luật của sàn bê tông:
+ Ứng suất không đồng đều: Sự phân bố tải trọng không đều có thể dẫn đến sự hình thành các nứt.
+ Thay đổi điều kiện môi trường: Biến đổi về độ ẩm và nhiệt độ kéo dài làm thay đổi ứng suất trong bê tông.
+ Thi công không đúng kỹ thuật: không đảm bảo chiều dày lớp bảo về bê tông, do cốp pha sụt, lún, võng trong quá trình thi công.
+ Do thiết kế không đảm bảo chịu lực
Cách khắc phục
+ Cần phải có tính toán thiết kế đúng tiêu chuẩn, thi công đảm bảo kỹ thuật
+ Sửa chữa nứt: Áp dụng các vật liệu chuyên dụng như epoxy hoặc vữa để lấp đầy các khe nứt.
+ Bảo trì định kỳ: Thực hiện bảo trì thường xuyên để phát hiện và khắc phục sớm các vấn đề.
3. Kết luận
Việc phân tích và hiểu rõ về nứt chân chim và nứt có quy luật là rất quan trọng trong ngành xây dựng. Cả hai loại nứt đều có nguyên nhân và cách khắc phục riêng, do đó, việc xác định chính xác loại nứt sẽ giúp đưa ra các biện pháp khắc phục hiệu quả, bảo đảm an toàn và tuổi thọ cho công trình xây dựng.
Trong kỷ nguyên mà biến đổi khí hậu trở thành vấn đề toàn cầu, ngành xây dựng – vốn chiếm tỷ trọng lớn trong phát thải khí nhà kính và tiêu thụ tài nguyên – đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ. Kiến trúc xanh không còn là một xu hướng nhất thời mà đã trở thành chuẩn mực tất yếu, kéo theo nhu cầu về vật liệu xây dựng thân thiện môi trường tăng cao. Trong số đó, giải pháp sàn Ubot nổi lên như một lựa chọn đột phá, kết hợp giữa hiệu quả kinh tế kỹ thuật và tính bền vững, mở đường cho những công trình thông minh, tiết kiệm và hài hòa với thiên nhiên.
1. Vật liệu xây dựng xanh – Xu thế tất yếu của thời đại
Theo thống kê từ Hội đồng Công trình Xanh Thế giới (WGBC), các công trình xanh có thể sử dụng ít hơn 26% năng lượng, giảm 33% lượng phát thải CO₂ và tiết kiệm đến 13% chi phí bảo trì so với công trình thông thường. Những con số biết nói này đã thúc đẩy làn sóng đầu tư vào các giải pháp thiết kế – thi công – vật liệu có khả năng tái tạo, tái sử dụng và thân thiện với môi trường.
Cấu tạo hộp Ubot
Trong bức tranh ấy, các vật liệu thông minh như xi măng sinh học, bê tông tự phục hồi, tường vi tảo, hay thậm chí là bê tông từ bã cà phê đang dần chứng minh hiệu quả ứng dụng. Tuy nhiên, không cần phải đi quá xa, ngay tại Việt Nam, một giải pháp xây dựng xanh đã và đang được triển khai thực tế rộng rãi: Sàn rỗng Ubot – sử dụng cốp pha tạo rỗng bằng nhựa tái chế polypropylene (PP), mang lại nhiều lợi ích về môi trường và kết cấu.
2. Sàn Ubot là gì? Vật liệu có thể “xanh hóa” sàn bê tông truyền thống
Sàn Ubot là giải pháp thi công sàn rỗng sử dụng các hộp nhựa tái chế (Ubot) làm cốp pha tạo rỗng trong bê tông, thay thế một phần lớn lượng bê tông đặc ít làm việc ở trục trung hòa. Những hộp Ubot có dạng hình hộp rỗng chân côn, được làm từ nhựa polypropylene tái chế – loại vật liệu có độ bền cao, nhẹ, không thấm nước.
Thay vì sử dụng hoàn toàn bê tông đặc – vật liệu nặng và gây phát thải CO₂ cao – sàn Ubot tạo ra các vùng rỗng bên trong, vừa giảm khối lượng kết cấu, vừa tiết kiệm vật liệu, đồng thời tăng hiệu quả sử dụng không gian.
3. Vì sao sàn Ubot là vật liệu xây dựng “xanh”?
Tái chế – Tái sử dụng – Giảm phát thải
Hộp Ubot được làm từ nhựa tái chế, góp phần giảm thiểu rác thải nhựa ra môi trường. Nhờ cấu trúc tạo rỗng, sàn Ubot giúp giảm đến 10–30% khối lượng bê tông, giảm tải cho móng và hệ kết cấu. Điều này đồng nghĩa với việc giảm phát thải CO₂ từ sản xuất xi măng và sắt thép, hai nguồn phát thải lớn trong ngành xây dựng.
Thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian
So với phương pháp truyền thống, thi công sàn Ubot đơn giản và dễ triển khai. Việc lắp đặt theo mô-đun hộp rỗng, hạn chế thời gian cắt ghép cốp pha, uốn thép giúp thi công nhanh hơn, giảm nhân công và rút ngắn tiến độ – đồng nghĩa giảm lượng điện, nước và năng lượng tiêu hao.
Sàn hộp Ubot thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian
Tối ưu tài nguyên – Bảo vệ môi trường
Giải pháp này không chỉ tiết kiệm vật liệu mà còn góp phần giảm sử dụng cốt pha gỗ, hạn chế khai thác tài nguyên rừng – một hành động thiết thực trong công cuộc bảo vệ hành tinh xanh.
4. Ưu điểm kỹ thuật – Vượt trội cả về chất lượng lẫn công năng
Không chỉ dừng lại ở “xanh”, sàn Ubot còn đáp ứng tốt các yêu cầu kỹ thuật khắt khe của các công trình hiện đại:
Tăng khẩu độ nhịp sàn (có thể lên tới 15m mà không cần dầm phụ)
Giảm chiều cao sàn tổng thể, tăng diện tích sử dụng, đặc biệt với nhà cao tầng hoặc bãi đỗ xe
Giảm tải trọng công trình, từ đó tiết kiệm chi phí móng và cột
Tăng hiệu quả cách âm, cách nhiệt nhờ cấu trúc rỗng bên trong, giúp giảm điện năng tiêu thụ trong quá trình sử dụng, khai thác.
5. Sàn Ubot trong công trình xanh – Ứng dụng thực tiễn và xu hướng
Hiện nay, sàn Ubot đã được ứng dụng rộng rãi trong các công trình đạt tiêu chuẩn xanh (LEED, Lotus, EDGE…) như:
Trường học, bệnh viện – nơi đề cao tính bền vững và tiết kiệm năng lượng
Chung cư cao tầng – tối ưu diện tích và tải trọng
Nhà xưởng, nhà kho – cần không gian lớ, chịu tải trọng lớn.
Các công trình kiến trúc xanh – nhấn mạnh tính “eco-friendly” trong thiết kế và thi công Dự án công trình xanh – Ecohome Phúc Lợi sử dụng sàn hộp Ubot
Việc tích hợp sàn Ubot giúp chủ đầu tư dễ dàng đạt các chỉ số xanh trong hồ sơ công trình, đồng thời giảm chi phí vận hành trong dài hạn.
6. Sàn Ubot – Vật liệu xanh cho tương lai bền vững
Trong bối cảnh ngành xây dựng đang tìm kiếm những giải pháp vật liệu thân thiện, an toàn và tiết kiệm, sàn Ubot không chỉ là một giải pháp kỹ thuật mà còn là lời đáp cho cuộc đua vật liệu xanh đang diễn ra toàn cầu.
Từ khả năng tái chế, giảm phát thải đến việc tối ưu chi phí – sàn Ubot đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của một vật liệu xây dựng bền vững trong thế kỷ XXI.
Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp sàn vừa hiệu quả vừa thân thiện môi trường cho công trình của mình, Ubot chính là lựa chọn xứng đáng để đầu tư hôm nay – vì một tương lai bền vững ngày mai.
Trong bối cảnh xu hướng công trình xanh ngày càng được đầu tư và khuyến khích tại Việt Nam, hộp Ubot doLPC cung cấp đang trở thành lựa chọn vật liệu đồng hành cùng xu thế mới. Với cấu tạo tối ưu, chất liệu tái chế, và khả năng giảm thiểu khí thải carbon, hộp nhựa Ubot được áp dụng rộng rãi trong nhiều công trình bền vững.
Xu hướng công trình xanh là gì?
Tài nguyên khan hiếm và nhu cầu sống bền vững ngày càng cấp thiết do biến đổi khí hậu, công trình xanh đã trở thành xu hướng tất yếu trong ngành xây dựng hiện đại. Không chỉ giúp tiết kiệm chi phí vận hành, tối ưu tiêu thụ năng lượng và nước, công trình xanh còn góp phần giảm thiểu phát thải carbon và nâng cao chất lượng sống cho người sử dụng.
Xu hướng công trình xanh sử dụng hộp Ubot tại Việt Nam
Để được công nhận là công trình xanh, các dự án thường phải đáp ứng một số tiêu chuẩn quốc tế hoặc trong nước như:
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ phát triển. LEED đánh giá dựa trên hiệu quả năng lượng, sử dụng nước, vật liệu thân thiện môi trường, chất lượng không khí trong nhà, thiết kế sáng tạo và vị trí công trình.
LOTUS: là bộ tiêu chuẩn công trình xanh được phát triển bởi Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam (VGBC), phù hợp với điều kiện khí hậu – kinh tế – xã hội trong nước. LOTUS chú trọng hiệu suất năng lượng, hiệu quả sử dụng nước, lựa chọn vật liệu, quản lý chất lượng môi trường trong nhà và quá trình thi công.
EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies): do Tổ chức Tài chính Quốc tế IFC phát triển, tập trung vào ba tiêu chí chính: tiết kiệm ít nhất 20% năng lượng, 20% nước, và 20% năng lượng hàm chứa trong vật liệu so với công trình thông thường.
Việc sử dụng các vật liệu thân thiện như hộp Ubot – sản phẩm từ nhựa tái chế với khả năng tối ưu hóa kết cấu và giảm phát thải – là một trong những lựa chọn hàng đầu giúp công trình đạt được các tiêu chí của các bộ tiêu chuẩn trên.
Hộp Ubot có đặc điểm gì nổi bật về mặt kỹ thuật và thi công?
1. Cấu tạo thông minh, nhẹ và linh hoạt của hộp Ubot cho sàn bê tông
Cấu tạo của hộp Ubot
Hộp Ubot là một loại cốp pha tạo rỗng bằng nhựa polypropylene tái chế – một loại nhựa có độ bền cao, nhẹ, và thân thiện với môi trường. Thiết kế của hộp bao gồm phần hộp rỗng hình trụ và nắp có lưới khí giúp ổn định vị trí khi đổ bê tông, chống đẩy nổi, đồng thời tối ưu hóa việc thoát khí trong quá trình thi công. Cấu kiện này có khả năng chịu tải cao nhờ cấu trúc chân côn phân tán lực đều lên toàn bộ bề mặt sàn.
Bên cạnh đó, chiều cao đa dạng từ 9–28cm cho phép hộp Ubot linh hoạt ứng dụng trong các công trình dân dụng đến công nghiệp như nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại hoặc hạ tầng kỹ thuật. Từ đó, không chỉ giảm trọng lượng bản thân của sàn, sử dụng hộp nhựa Ubot còn giúp tiết kiệm đáng kể khối lượng bê tông và thép cột, giảm tải lên hệ móng và kết cấu cột, mang lại hiệu quả kinh tế rõ rệt cho cả công trình quy mô lớn lẫn nhỏ.
2. Hộp Ubot dễ dàng thi công và tiết kiệm thời gian
Một trong những ưu điểm nổi bật của hộp Ubot cho sàn bê tông chính là sự tối ưu trong vận chuyển và lắp đặt. Cấu tạo của hộp Ubot là các hộp trụ xếp chồng lên nhau giúp tiết kiệm diện tích, vận chuyển được nhiều cấu kiện trong một lần giao và bốc xếp dễ dàng không tốn nhiều diện tích.
Nhờ việc dễ dàng lắp đặt hộp, cốp pha – nhân công chủ lực từ đội ngũ nhân công tại công trình giúp giảm từ 20–30% thời gian thi công tổng thể, góp phần giữ vững tiến độ dự án, đặc biệt trong những công trình gấp rút như nhà ở xã hội, trường học hay chung cư cao tầng.
Hộp Ubot dễ dàng thi công và tiết kiệm thời gian
3. Hộp Ubot cho sàn phẳng tăng tính thẩm mỹ và tối ưu không gian
Không còn dầm ngang cồng kềnh và kém thẩm mỹ, kết cấu sàn phẳng nhờ hộp Ubot tạo nên mặt trần liền mạch, hiện đại và dễ dàng thi công hoàn thiện nội thất. Mặt sàn phẳng mở rộng khả năng bố trí hệ thống cơ điện (MEP) như điều hòa, ống thông gió, điện nước mà không gặp cản trở về không gian. Nhờ đó, các kiến trúc sư có thể tự do sáng tạo trong thiết kế không gian mà không bị ràng buộc bởi hệ dầm trần truyền thống.
Đối với các công trình yêu cầu kỹ thuật cao như bệnh viện, trung tâm thương mại hay tòa nhà văn phòng thông minh, đây là một lợi thế vô cùng quan trọng. Sàn phẳng Ubot không chỉ tối ưu về mặt kiến trúc mà còn nâng cao hiệu suất sử dụng không gian, đặc biệt trong các dự án có tầng kỹ thuật, cần tối đa hóa diện tích chức năng.
Không cần sử dụng trần giả khi thi công bằng hộp Ubot
Nhờ đặc tính sàn phẳng liền mạch không lồi lõm, hộp Ubot cho phép để trần thô mà không cần sử dụng trần giả, đặc biệt phù hợp với các thiết kế theo phong cách công nghiệp hiện đại. Giải pháp này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí hoàn thiện mà còn tăng chiều cao thông thủy, tạo cảm giác không gian cao ráo, thoáng đãng và thuận tiện hơn trong bảo trì kỹ thuật. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các công trình văn phòng, trường học, nhà xưởng hoặc khu dịch vụ – nơi đề cao sự linh hoạt và tối ưu vận hành dài hạn.
Ưu điểm nổi bật của hộp nhựa Ubot đối với các công trình xanh
1. Hộp Ubot giảm đáng kể lượng phát thải và tiết kiệm vật liệu
Một trong những điểm cộng lớn của hộp nhựa Ubot chính là khả năng tiết kiệm 10–30% bê tông và thép cốt trong thi công sàn. Điều này không chỉ góp phần giảm chi phí đầu tư ban đầu mà còn trực tiếp làm giảm lượng phát thải khí CO2 – yếu tố then chốt để các công trình hướng đến tiêu chuẩn xanh.
Cụ thể, tại dự án nhà ở xã hội Ecohome Phúc Lợi (Hà Nội), việc ứng dụng giải pháp sàn phẳng không dầm bằng hộp Ubot đã giúp cắt giảm hàng trăm tấn vật liệu xây dựng, qua đó giảm đáng kể phát thải carbon. Dự án này được vinh danh với Giải thưởng Transformational Business Awards 2018 bởi Financial Times và IFC ở hạng mục “Công trình xanh” – minh chứng thuyết phục cho tác động tích cực của hộp Ubot đến công trình bền vững.
Hộp nhựa Ubot sử dụng trong dự án nhà ở xã hội Ecohome Phúc Lợi
2. Hộp Ubot thúc đẩy chu trình kinh tế tuần hoàn
Việc sử dụng nhựa polypropylene tái chế để sản xuất hộp Ubot là hành động cụ thể góp phần thúc đẩy mô hình kinh tế tuần hoàn trong ngành xây dựng. Nhờ đặc tính bền chắc, không độc hại và có khả năng tái sử dụng nhiều lần, các hộp Ubot có thể được tái chế sau khi hoàn thành nhiệm vụ trong các dự án, tiếp tục vòng đời trong những công trình khác mà không gây hại tới môi trường.
Phần nhựa polypropylene tái chế làm hộp Ubot không chỉ thân thiện môi trường mà còn đã vượt qua các kiểm định chất lượng, chịu lực và phát thải ở cấp quốc tế, tạo nền tảng đáng tin cậy cho độ bền và an toàn kỹ thuật của sàn phẳng:
Chứng nhận tiêu chuẩn chất lượng ISO 9001:2015 và tiêu chuẩn Quản lý Môi trường ISO 14001:2015 đã được cấp cho các quy trình sản xuất nhựa tái chế tương tự UBQ, xác nhận sản phẩm đáp ứng yêu cầu nghiêm ngặt về kiểm soát chất lượng và bảo vệ môi trường . Điều này cho thấy nguyên liệu nhựa PP tái chế được sử dụng trong hộp Ubot có hệ thống kiểm định rõ ràng, chứng minh an toàn và bền vững.
Theo nghiên cứu về Tuyên ngôn Sản phẩm Môi trường (EPD) đối với sản phẩm polypropylene, nhựa PP có khả năng chịu lực tốt, tái chế 100%, và có mức phát thải carbon rất thấp (dưới 10 kg CO₂/m²). Quan trọng hơn, các yêu cầu kiểm định như ASTM D7254 (chuẩn cho polypropylene xây dựng) chứng nhận độ bền cơ lý đủ để phục vụ công trình xây dựng.
Như vậy, phần nhựa polypropylene tái chế làm hộp Ubot giúp cắt giảm lượng rác thải nhựa, đồng thời xây dựng mô hình sản xuất và tiêu dùng bền vững, phù hợp với định hướng phát triển xanh quốc gia.
3. Hộp Ubot nâng cao chất lượng sống cho người sử dụng
Lớp rỗng được tạo ra bởi hộp Ubot trong sàn bê tông giúp cải thiện rõ rệt khả năng cách âm và cách nhiệt. Nhờ đó, nhiệt độ trong phòng được giữ ổn định hơn, giảm phụ thuộc vào hệ thống điều hòa và tiết kiệm điện năng đáng kể. Đồng thời, tiếng ồn từ tầng trên được giảm đáng kể hiệu quả, tạo không gian sống và làm việc yên tĩnh, dễ chịu hơn. Những giá trị này đặc biệt có ý nghĩa trong các công trình như chung cư cao cấp, khách sạn, bệnh viện hoặc văn phòng – nơi môi trường sống và làm việc cần đảm bảo sự yên tĩnh và ổn định nhiệt độ cao.
4. Hộp Ubot tối ưu chi phí vận hành dài hạn
Khả năng chịu lực tốt, vật liệu bền vững từ nhựa PP tái chế kết hợp với kết cấu sàn phẳng không dầm giúp các công trình sử dụng hộp Ubot đạt tuổi thọ kết cấu cao và ổn định lâu dài. Khi thi công đúng kỹ thuật, sàn Ubot không chỉ đáp ứng yêu cầu kỹ thuật nghiêm ngặt mà còn giảm thiểu rủi ro lún, nứt sàn trong thời gian sử dụng.
Đây là yếu tố then chốt giúp giảm chi phí sửa chữa, bảo trì và kéo dài vòng đời công trình – đặc biệt có ý nghĩa trong các dự án nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện hay khu dịch vụ đòi hỏi độ bền vững cao trong nhiều năm vận hành liên tục.
5. Hộp Ubot giúp tối ưu chi phí đầu tư – nâng tầm giá trị công trình
Việc sử dụng hộp Ubot không chỉ là tối ưu vật liệu mà còn là chiến lược thông minh trong đầu tư xây dựng hiện đại. Các công trình ứng dụng giải pháp hộp Ubot đều ghi nhận chi phí thi công hợp lý hơn, khả năng vận hành và bảo trì đơn giản hơn, từ đó nâng cao giá trị khai thác lâu dài. Đặc biệt, với những công trình hướng đến chứng chỉ xanh hoặc đầu tư dài hạn, hộp Ubot là giải pháp vật liệu chiến lược giúp nhà đầu tư vừa giảm chi phí, vừa nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp thân thiện môi trường.
Hộp Ubot cho xu hướng công trình xanh tương lai.
Hộp Ubot không chỉ là một vật liệu kỹ thuật tối ưu trong thi công sàn phẳng mà còn là giải pháp xanh toàn diện, đồng hành cùng xu hướng phát triển bền vững của ngành xây dựng hiện đại.
Chống mối, chống sét ngày nay không còn là thuật ngữ xa lạ mà đã rất đỗi quen thuộc với mỗi công trình từ thành thị đến nông thôn, bên cạnh việc bảo vệ tài sản cá nhân hay các vật liệu của công trình xây dựng mà còn giúp đảm bảo an toàn tính mạng cho bản thân cũng như gia đình, xã hội ngày càng phát triển đi kèm theo đó là nhu cầu sống ngày càng cao,và việc các nhà máy xí nghiệp mọc lên nhanh tới mức chóng mặt.
Điều đó tuy đem lại giá trị về mặt kinh tế cũng như công ăn việc làm cho người dân, nhưng lại tồn tại một mối nguy hiểm tiềm ẩn gây ảnh hưởng trong tương lai gần, đó chính là khí thải từ các nhà máy thải ra môi trường sống gây ra không chỉ ảnh hưởng tới sức khoẻ của những người dân sống quanh khu vực mà còn tác động không nhỏ khiến thời tiết khiến chúng trở nên càng ngày càng khắc nghiệt đi kèm đó là các hiện tượng cực đoan.
Sét – một hiện tượng tự nhiên bất thường – cũng là nguyên nhân gây ra không ít tai nạn nguy hiểm cho các công trình nhà dân. Chính vì vậy, việc chống mối, chống sét cho công trình nhà dân là điều không thể bỏ qua nếu bạn muốn bảo vệ ngôi nhà của chính mình một cách toàn diện.
Chống mối, chống sét có cần thiết cho công trình ?
Chống mối, chống sét có vai trò như thế nào?
Để hiểu được tại sao chống mối, chống sét lại quan trọng và cần được ưu tiên, thì trước hết, chúng ta cần xem xét những tác hại nghiêm trọng mà hai yếu tố này có thể gây ra đối với công trình nhà dân.
Mối mọt là một loại côn trùng nhỏ có khả năng phá hoại các vật liệu xây dựng, đặc biệt là gỗ và các vật liệu chứa cellulose. Chúng không chỉ gây thiệt hại nghiêm trọng về mặt cấu trúc mà còn ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và tuổi thọ của công trình. Trong các công trình nhà dân, mối mọt thường là vấn đề phổ biến do môi trường ẩm ướt và việc sử dụng nhiều vật liệu gỗ trong xây dựng hoặc nội thất.
Ngược lại, sét là một mối nguy hiểm đến từ bên ngoài, thường xảy ra trong những cơn giông bão. Một tia sét đánh trúng có thể gây ra cháy nổ, phá hủy toàn bộ hệ thống điện hoặc thậm chí đe dọa tính mạng của con người.
Việc trang bị các giải pháp chống mối, chống sét không chỉ giúp bảo vệ ngôi nhà mà còn góp phần đảm bảo sự an toàn và bền vững của công trình qua thời gian.
Những tác hại sẽ gặp phải nếu không chống mối, chống sét
Chống mối, chống sét và hậu quả
Việc không đảm bảo chống mối mọt cho công trình nhà dân có thể gây ra nhiều tác hại nghiêm trọng, ảnh hưởng đến cả chất lượng công trình và đời sống sinh hoạt của gia đình. Trước tiên, mối mọt tấn công các cấu kiện gỗ như sàn, khung cửa, tường, và mái nhà, làm suy giảm khả năng chịu lực và gây mất an toàn cho toàn bộ công trình.
Điều này đặc biệt nguy hiểm với những công trình có nhiều kết cấu gỗ, vì chỉ sau một thời gian ngắn, sự phá hủy của mối mọt có thể khiến các bộ phận bị rỗng ruột và không còn khả năng chịu tải.
Bên cạnh đó, sự hiện diện của mối mọt trong nhà có thể làm giảm giá trị thẩm mỹ của không gian sống khi các bề mặt gỗ bị mục nát, xuất hiện vết nứt, hoặc bị phá hủy hoàn toàn. Ngoài ra, chi phí sửa chữa sau khi mối mọt đã gây hư hại thường rất cao, đôi khi còn vượt quá chi phí phòng ngừa ban đầu.
Việc không xử lý mối mọt kịp thời cũng tạo điều kiện cho chúng lan rộng, ảnh hưởng đến các khu vực lân cận, gây phiền toái và thiệt hại lớn hơn. Vì vậy, chống mối mọt ngay từ đầu là một bước quan trọng để bảo vệ bền vững cho công trình nhà dân.
Hình ảnh thực tế: Sét đánh vào một nhà dân tại Khánh Hoà
Về phần sét, Việc không đảm bảo chống sét cho công trình nhà dân tiềm ẩn những nguy cơ nghiêm trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn con người và tài sản. Trong điều kiện thời tiết ngày càng khắc nghiệt, sấm sét xuất hiện với tần suất cao hơn, đặc biệt tại các khu vực dễ bị ảnh hưởng bởi giông bão. Nếu không lắp đặt hệ thống chống sét, công trình nhà dân dễ trở thành mục tiêu của tia sét, gây ra hậu quả như cháy nổ, phá hủy kết cấu mái, tường, hoặc các thiết bị điện tử trong nhà.
Sét đánh cũng có thể dẫn đến chập điện, khiến hệ thống điện bị hư hại nghiêm trọng, làm tăng nguy cơ hỏa hoạn. Ngoài ra, tác động của sét còn gây ra rung chấn, có thể làm suy yếu hoặc nứt nẻ tường, ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình. Đặc biệt, sét đánh trực tiếp vào nhà còn đe dọa tính mạng của người trong gia đình nếu không có các biện pháp bảo vệ thích hợp.
Việc sửa chữa hậu quả do sét gây ra thường rất tốn kém, thậm chí không thể phục hồi toàn bộ thiệt hại. Do đó, đầu tư vào hệ thống chống sét ngay từ đầu là bước quan trọng để đảm bảo an toàn và giảm thiểu rủi ro cho gia đình và công trình nhà dân.
Chung quy lại chống mối, chống sét là việc làm cần thiết và đầu tiên được bàn đến khi thi công bất kỳ công trình nào, nếu không muốn xảy ra những hậu quả to lớn về sau này.
Chống mối, chống sét đem lại lợi ích gì?
Lợi ích của việc chống mối, chống sét rất rõ ràng. Đối với mối mọt, việc áp dụng các biện pháp chống mối hiệu quả sẽ giúp bảo vệ toàn diện công trình khỏi sự tấn công của loại côn trùng này. Một ngôi nhà không bị mối xâm nhập sẽ giữ được độ bền và giá trị qua nhiều năm. Đồng thời, bạn cũng tiết kiệm được chi phí sửa chữa và thay thế các vật liệu bị hư hại.
Còn với hệ thống chống sét, nó đóng vai trò như một lá chắn bảo vệ công trình khỏi những ảnh hưởng từ dòng điện sét. Không chỉ đảm bảo an toàn cho các thiết bị điện, hệ thống này còn bảo vệ tính mạng con người và tránh được nguy cơ cháy nổ. Ngoài ra, việc lắp đặt chống sét cũng tăng giá trị cho ngôi nhà, nhất là khi bạn muốn bán hoặc cho thuê.
Giải pháp chống mới hiệu quả
Phun thuốc chống mối tại một công trình
Chống mối hiệu quả cho công trình nhà dân là một bước quan trọng nhằm bảo vệ độ bền và tuổi thọ của công trình. Trước tiên, biện pháp xử lý nền móng bằng cách phun hóa chất chống mối trước khi thi công là vô cùng cần thiết. Loại hóa chất này tạo ra một lớp rào cản dưới lòng đất, ngăn mối xâm nhập từ dưới lên.
Ngoài ra, sử dụng các vật liệu xây dựng đã qua xử lý chống mối, như gỗ được tẩm hóa chất chuyên dụng hoặc sử dụng vật liệu không chứa cellulose như bê tông, gạch, hoặc kim loại, cũng giúp hạn chế rủi ro mối mọt tấn công. Bên cạnh đó, việc kiểm tra định kỳ và bảo trì công trình thường xuyên là yếu tố quan trọng để phát hiện và xử lý sớm các dấu hiệu của mối. Lắp đặt hệ thống hộp nhử mối và bẫy mối xung quanh khu vực nhà ở cũng là giải pháp hiệu quả giúp kiểm soát số lượng mối.
Đồng thời, giữ cho công trình luôn khô ráo, thông thoáng, đặc biệt tại các khu vực như tầng hầm và nhà kho, sẽ làm giảm môi trường sống lý tưởng của mối. Kết hợp các biện pháp này không chỉ giúp ngăn chặn mối mọt hiệu quả mà còn bảo vệ công trình khỏi những thiệt hại nghiêm trọng.
Giải pháp chống sét tối ưu
Hệ thống chống sét nhà dân
Chống sét hiệu quả cho công trình nhà dân là yếu tố quan trọng để đảm bảo an toàn cho con người và tài sản, đặc biệt trong bối cảnh thời tiết ngày càng khắc nghiệt. Một trong những biện pháp cơ bản nhất là lắp đặt hệ thống cột thu lôi, thường được gắn ở vị trí cao nhất của công trình để hấp thụ và dẫn dòng điện sét xuống đất an toàn.
Hệ thống này cần được thiết kế và thi công đúng kỹ thuật, bao gồm cột thu lôi, dây dẫn sét và bãi tiếp địa để phân tán năng lượng của tia sét. Ngoài ra, sử dụng thiết bị chống sét lan truyền cho hệ thống điện là cần thiết nhằm bảo vệ các thiết bị điện tử và mạch điện khỏi hư hại do sét đánh gián tiếp.
Bên cạnh đó, việc kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ hệ thống chống sét giúp đảm bảo khả năng hoạt động tối ưu, đặc biệt ở những khu vực có tần suất giông sét cao. Chọn vật liệu chất lượng cao như thép mạ đồng hoặc đồng để làm dây dẫn và tiếp địa cũng là một biện pháp quan trọng để tăng hiệu quả dẫn sét.
Đồng thời, các công trình có thể sử dụng thêm lớp cách điện trên mái hoặc lắp đặt lưới bảo vệ để giảm thiểu nguy cơ bị sét đánh trực tiếp. Việc thực hiện đầy đủ các biện pháp này không chỉ bảo vệ công trình mà còn góp phần đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các thành viên trong gia đình.
Những lưu ý khi triển khai chống mối, chống sét
Khi lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ chống mối, chống sét cho công trình nhà dân, có một số lưu ý quan trọng mà bạn cần xem xét để đảm bảo hiệu quả và an toàn lâu dài. Trước hết, hãy lựa chọn các đơn vị uy tín, có kinh nghiệm trong ngành và được cấp phép hành nghề. Đảm bảo rằng đơn vị đó sử dụng các vật liệu chất lượng cao, phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật và công nghệ hiện đại.
Đối với hệ thống chống mối, các hóa chất sử dụng phải an toàn cho sức khỏe và môi trường, đồng thời hiệu quả trong việc phòng ngừa mối mọt tấn công. Đối với hệ thống chống sét, các thiết bị như cột thu lôi, dây dẫn, bãi tiếp địa phải được lắp đặt theo đúng quy trình và tiêu chuẩn quốc gia.
Ngoài ra, bạn cần yêu cầu đơn vị cung cấp bảo hành và cam kết hỗ trợ sửa chữa nếu có sự cố xảy ra. Việc kiểm tra thực tế các dự án đã thi công trước đó của đơn vị cũng giúp bạn đánh giá được năng lực và chất lượng công việc. Cuối cùng, việc chọn đơn vị có dịch vụ bảo trì định kỳ sẽ giúp đảm bảo hệ thống chống mối và chống sét luôn hoạt động hiệu quả trong suốt quá trình sử dụng.
Có thể thấy rằng, chống mối, chống sét là hai yếu tố cực kỳ quan trọng trong việc bảo vệ công trình nhà dân. Bằng cách áp dụng các biện pháp hiệu quả, bạn không chỉ kéo dài tuổi thọ cho ngôi nhà mà còn đảm bảo sự an toàn và yên tâm cho cả gia đình. Với những lợi ích rõ ràng như vậy, đầu tư vào chống mối và chống sét chắc chắn là một quyết định đúng đắn mà mọi gia đình nên cân nhắc ngay từ bây giờ.
Vật liệu xây dựng (VLXD) – Ngành công nghiệp nhiều thăng trầm tại thị trường Việt Nam, đặc biệt là các doanh nghiệp sản xuất cơ bản như xi măng, thép,… đang trong tình trạng dư cung, đối mặt với những khoản lỗ ròng dẫn đến phải đóng cửa một số lò sản xuất, thu gọn bộ máy.
Nhiều chuyên gia nhận định, để ngành này có thể vượt qua khó khăn, đầu tư công và xúc tiến thương mại tại các trị trường mới là “cửa sáng” giúp các doanh nghiệp vật liệu xây dựng trở lại thị trường. Cùng LPC tham khảo thị trường vật liệu xây dựng trong bài viết này nhé
Điểm sáng của thị trường vật liệu xây dựng từ đầu tư công
Năm 2023, nguồn vốn đầu tư công từ ngân sách theo kế hoạch được Quốc hội giao là 711.000 tỷ động, tăng 25% so với kế hoạch năm 2022. Ngoài ra, có thêm khoảng 147.000 tỷ đồng từ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội. Tổng cộng, chi tiêu Chính phủ dự kiến sẽ được mở rộng lên tới hơn 850.000 tỷ đồng dưới hình thức đầu tư công vào năm nay.
Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh Việt Nam cần một công cụ mạnh tác động đến nền kinh tế nhiều hơn là những chính sách cắt giảm thuế như năm 2022 và đầu tư công được kỳ vọng là động lực chính (bên cạnh vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài – FDI và tiêu dùng nội địa). Với kết cấu hạ tầng, đặc biệt là đường cao tốc sẽ được ưu tiên đầu tư trong giai đoạn tới và những nhóm ngành được hưởng lợi có thể kể đến như nhà thầu, công ty xây dựng cơ sở hạ tầng hoặc vật liệu xây dựng…
Tuy nhiên, những lợi thế trên không hẳn sẽ thúc đẩy toàn bộ DN trong ngành xây dựng, vật liệu xây dựng vượt khó vì còn phụ thuộc vào sự “ưu tiên” của Chính phủ cho những nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm dày dạn, năng lực tài chính lành mạnh cũng như kết quả tốt trong quá khứ. Thế nên những DN xây dựng mạnh sẽ được hưởng lợi nhiều nhất, có thể ví dụ như Vinaconex, Cienco4…
Dẫu vậy, với các DN vừa và nhỏ, cơ hội từ các dự án đầu tư công mang đến là không thể bỏ qua, khi hạ tầng phát triển kéo theo các cụm đô thị mới. Để vượt được qua khó khăn vẫn cần qua “bàn tay” của các nhà đầu tư, những DN cung cấp vật liệu xây dựng.
Phó Giám đốc Công ty CP công nghệ FiveSS Trần Thị Bình nhận định, tại Hà Nội, với thông tin “siêu dự án” Vành đai 4 khởi công vào tháng 6 năm nay, cùng với những động thái quyết liệt của chính quyền các cấp về công tác GPMB đang thu hút sự chú ý khi sẽ có nhiều khu đô thị sớm triển khai xây dựng “ăn theo” ven tuyến đường.
“Dự án Vành đai 4 sẽ thúc đẩy gián tiếp các dự án đô thị, bất động sản dọc 2 tuyến đường này. Có nhu cầu ắt thúc đẩy ngành xây dựng cũng như tiêu thụ một số lượng lớn vật liệu xây dựng cơ bản như sắt, thép, xi măng, cát…” – bà Trần Thị Bình cho hay.
Tìm kiếm thị trường mới cho vật liệu xây dựng
Dù đầu tư công là điểm sáng, tuy nhiên, theo PGS. TS Phạm Thế Anh – Chuyên gia kinh tế – vĩ mô, Giảng viên Đại học Kinh tế Quốc dân, so với tổng thể nền kinh tế và tổng cầu của nền kinh tế, quy mô mảng đầu tư công chỉ chiếm tỷ trọng nhỏ. Bên cạnh đó, những dự án đang triển khai chủ yếu là dự án dễ giải ngân, dễ giải quyết.
Trong khi đó, vẫn còn nhiều dự án đang gặp vướng mắc về thể chế, pháp lý chưa thể triển khai. “Với các doanh nghiệp liên quan đến xây lắp, xây dựng, đầu tư công, nhà đầu tư cần có đánh giá cụ thể, chi tiết về biên lợi nhuận, khả năng tạo ra lợi nhuận từ các dự án đầu tư công”– Ông Phạm Thế Anh nói.
Trong khi thị trường trong nước tiêu thụ chậm, ngành thép lại liên tục tăng giá và xi măng đang cung vượt xa cầu nên động thái mới đây của nhiều doanh nghiệp đang chuyển dần sang tìm hướng tiêu thụ tại các thị trường mới.
Mới đây, lãnh đạo Viglacera cho biết sẽ cử đoàn giám sát lập phương án đầu tư, báo cáo nghiên cứu khả thi để đầu tư xây dựng các nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng, đầu tư khu công nghiệp tại Dominica.
Như vậy, đây sẽ có thể là điểm đầu tư thứ 2 của tập đoàn này sau Cuba khi lĩnh vực vật liệu xây dựng nội địa vẫn khó khăn, nguồn thu chủ yếu đến từ bất động sản, hoạt động cho thuê hạ tầng khu công nghiệp. Trong khi đó, nhu cầu tái thiết cơ sở hạ tầng của Thổ Nhĩ Kỳ sau vụ động đất với 200.000 căn hộ và 70.000 căn nhà với kinh phí ít nhất 15 tỷ USD theo tuyên bố của Tổng thống nước này.
Thị trường có nhu cầu lớn được đánh giá là cơ hội để hàng hóa Việt Nam vào thị trường khi trong nước áp lực cung vượt cầu.
Về phần hỗ trợ, Thương vụ Việt Nam tại Thổ Nhĩ Kỳ khẳng định luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng các DN Việt Nam trong việc nghiên cứu tìm hiểu về thị trường Thổ Nhĩ Kỳ bao gồm thông tin các ngành hàng, các quy định cập nhật về xuất nhập khẩu hàng hóa của nước sở tại, giới thiệu và xác minh các đối tác giao dịch tại địa bàn.
Thạc sĩ Luật Kinh tế Lê Sơn Tùng nhận định, đây là cơ hội cho các ngành sản xuất đang gặp khó khăn trong việc tiêu thụ trong nước, đặc biệt thế mạnh về xuất khẩu xi măng, gạch ốp lát… Tuy nhiên, để tiếp cận thị trường vật liệu xây dựng này sẽ gặp sự cạnh tranh gay gắt đến từ Trung Quốc, Thái Lan và nhiều nước khác cũng trong tình trạng dư thừa công suất.
“Cần sớm bắt tay xây dựng chiến lược, kế hoạch cụ thể như: Hợp tác với các nhà phân phối, thương thảo chi phí vận tải, đồng thời nâng cao năng lực cạnh tranh và quan trọng nhất là chuẩn bị “hành trang” với việc đối mặt các vụ kiện phòng vệ thương mại, như vậy DN sẽ mở rộng được thị trường kinh doanh” – Thạc sĩ Lê Sơn Tùng cho biết.
Thiết kế kết cấu trong xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên những công trình vững chắc và an toàn. Đặc biệt trong giải pháp thiết kế kết cấu sàn phẳng không dầm – một giải pháp vật liệu công nghệ mới cần các đơn vị tính toán và triển khai có kinh nghiệm. Cùng LPC điểm danh 3 phần mềm thiết kế kết cấu phổ biến nhất được sử dụng trong thiết kế sàn phẳng không dầm
Tầm quan trọng của thiết kế kết cấu
Thiết kế kết cấu là quá trình sáng tạo và tính toán các yếu tố kỹ thuật và cấu trúc của một công trình xây dựng. Nó liên quan đến việc xác định các thành phần và kết cấu của công trình để đảm bảo tính an toàn, ổn định và chịu lực trong quá trình hoạt động.
Trong quá trình thiết kế kết cấu, kiến trúc sư và kỹ sư kết cấu sẽ phân tích và đánh giá các yếu tố như tải trọng, khả năng chịu tải, độ bền vật liệu, độ cứng và tính ổn định của công trình. Dựa trên thông tin này, họ sẽ lựa chọn và áp dụng các phương pháp tính toán và mô phỏng để đưa ra các giải pháp kỹ thuật và cấu trúc tối ưu.
Thiết kế kết cấu được coi là một trong những giai đoạn quan trọng nhằm đảm bảo tính an toàn, ổn định và chịu lực của công trình, đáp ứng yêu cầu và tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng
Thiết kế kết cấu trong giải pháp sàn phẳng không dầm
Sàn phẳng không dầm là một giải pháp không mới đối với các đơn vị thi công, đơn vị thiết kế hay các Chủ đầu tư. Thiết kế kết cấu trong sàn phẳng không dầm được đánh giá là yếu tố vô cùng quan trọng trọng các thao tác thực hiện kỹ thuật trong công trình. Một số yếu tố quan trọng cần xem xét trong thiết kế kết cấu của sàn phẳng không dầm như:
Tải trọng: Xác định tải trọng tác động lên sàn là một bước quan trọng trong thiết kế kết cấu. Tải trọng bao gồm tải trọng số riêng của sàn, tải trọng số phụ (như nội thất, người sử dụng), và tải trọng tạm thời (như tuyết, gió). Cần xác định và tính toán tải trọng tác động lên sàn để đảm bảo rằng kết cấu có thể chịu được mọi tải trọng này một cách an toàn.
Vật liệu: Các vật liệu thông dụng bao gồm bê tông, thép, gỗ, và composite. Mỗi vật liệu có tính chất và ưu điểm riêng, và cần đảm bảo rằng vật liệu được sử dụng có đủ độ cứng, độ bền và khả năng chịu tải để đáp ứng yêu cầu tải trọng của sàn.
Độ cứng: Sàn phẳng không dầm cần được thiết kế với độ cứng đủ để tránh các biến dạng không mong muốn và đảm bảo tính ổn định của kết cấu. Điều này đặc biệt quan trọng trong trường hợp có tải trọng phụ lớn hoặc trong các không gian có yêu cầu đặc biệt về độ cứng.
Tính khả thi kỹ thuật: Xem xét các hạn chế về không gian, chiều cao, khả năng chịu tải của vật liệu và phương pháp thi công để đảm bảo
Kỹ thuật chống cháy: Có thể bao gồm việc sử dụng vật liệu chịu lửa, hệ thống phòng cháy chữa cháy, cách cách ly chống cháy và hệ thống thoát hiểm.
Thiết kế thẩm mỹ: Các yếu tố như hình dạng, màu sắc, bề mặt và họa tiết có thể được tính toán để tạo ra một không gian thẩm mỹ hài hòa và hấp dẫn.
Điều kiện môi trường: Trong quá trình thiết kế, cần xem xét các yếu tố môi trường như độ ẩm, nhiệt độ, tác động của môi trường hóa chất và môi trường mặn. Điều này sẽ ảnh hưởng đến lựa chọn vật liệu và phương pháp thiết kế để đảm bảo tính ổn định và bền vững của kết cấu.
Quy định và tiêu chuẩn: Trong thiết kế kết cấu, luôn cần tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn xây dựng địa phương, quốc gia và quốc tế. Các tiêu chuẩn này bao gồm các quy định về tải trọng, an toàn, chống cháy và bảo vệ môi trường. Tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn này là rất quan trọng để đảm bảo tính an toàn và pháp lý của kết cấu.
Top 3 phần mềm phổ biến dùng trong thiết kế kết cấu sàn phẳng không dầm
AutoCAD
AutoCAD là tên viết tắt của cụm từ “Automatic Computer Aided Design”. Phần mềm này được Autodesk phát triển và ra mắt năm 1982 với tính năng chính là soạn thảo, thiết kế các bản vẽ 2D và 3D với sự trợ giúp của máy tính. Với công cụ này, người dùng có thể thực hiện các phép tính và tái hiện những ý tưởng của mình dưới dạng bản vẽ kỹ thuật với độ chính xác cần thiết. Vì vậy nó được sử dụng trong nhiều lĩnh vực khác nhau như kiến trúc, xây dựng, công nghiệp…
Trong đời sống thực tế, AutoCAD chủ yếu dùng để phục vụ công việc của các kỹ sư, họa sĩ hoạt hình, quản lý dự án, kiến trúc sư… Kiến trúc và xây dựng: Với Autodesk AEC Collection, người dùng sẽ được cung cấp các công cụ CAD, BIM (công cụ mô hình thông tin xây dựng) cùng một gói những phần mềm xây dựng và thiết kế 3D. Từ đó cho phép các kỹ sư xây dựng tạo nên những mô hình, thiết kế trực quan, chính xác trong thiết kế kết cấu
Với bản vẽ thi công kết cấu nói chung và ứng dụng trong giải pháp sàn phẳng nói riêng, AutoCad là phần mềm thiết kế kết cấu không thể thiếu giúp các kĩ sư thể hiện bản vẽ với độ chính xác và tính hữ ích, thuận tiện của mình.
ETABS
ETABS là một phần mềm thiết kế kết cấu nhà cao tầng của hãng CSI. Vào những thập niên 90, khi máy tính để bàn chưa xuất hiện, một số nhà khoa học ở Đại học US Berkeley đã nghiên cứu ra thuật toán để tính toán nhà cao tầng và chạy trên máy tính lớn.
Đây là một phần mềm dựa trên thuật toán phần tử hữu hạn, tuy nhiên có rất nhiều cải tiến đáng kể nhằm tăng tốc quá trình tính toán cũng như nhập số liệu dầu vào. Phần mềm được viết dựa trên ngôn ngữ Fortran, là một ngôn ngữ lâu đời nhưng rất hiệu quả trong các bài toán về thiết kế kết cấu. Khả năng xử lý số liệu là lớn bất kì.
Phương pháp phần tử hữu hạn là phương pháp phân tích kết cấu gần đúng bằng cách chia tách hệ kết cấu thành các phần tử đơn giản được định nghĩa trước. Etabs là phần mềm sử dụng phương pháp phần tử hữu hạn để phân tích kết cấu.
Phần mềm Etabs được sử dụng để phân tích kết cấu các công trình xây dựng dân dụng, đặc biệt là nhà cao tầng. Nói như thế không có nghĩa rằng Etabs chỉ giải quyết được bài toán phân tích kết cấu cho nhà cao tầng, mà cần hiểu rằng Etabs được trang bị các công cụ để thực hiện việc phân tích kết cấu nhà cao tầng một cách thuận lợi nhất (so với các sản phẩm khác của hãng CSI).
Việc phân tích kết cấu cuối cùng nhằm mục đích tìm ra được nội lực (dùng để thiết kế cốt thép), phản lực (dùng để thiết kế móng), và các giá trị về chuyển vị (dùng để kiểm tra kết cấu ở trạng thái giới hạn về điều kiện sử dụng).
SAFE
SAFE là phần mềm thiết kế kết cấu chuyên dụng tính toán cho các loại bản sàn bê-tông cốt thép theo phương pháp phần tử hữu hạn như sàn giao thoa, sàn không dầm, sàn nấm, … ngoài ra SAFE còn có thể tính nội lực và tính thép cho đài móng đơn hoặc móng tổ hợp, móng bè. SAFE có thể đảm đương được tất cả các yêu cầu của quá trình thiết kế kết cấu một cách trực quan sinh động, hữu ích, toàn diện và dễ sử dụng.
Bằng các công cụ vẽ tinh vi, sử dụng một trong các tùy chọn nhập để nhập dữ liệu từ AutoCAD, bảng tính hoặc cơ sở dữ liệu, Safe giúp người sử dụng thiết kế sàn móng nhanh và hiệu quả ở bất kỳ định hình dạng nào, tròn hoặc trụ rỗng.
SAFE giúp xác định sàn móng từ địa kỹ thuật phi tuyến do nền đất bị nứt, lún. Đồng thời phân tích vết nứt phi tuyến của sàn móng. SAFE đo tải trọng của sàn móng một cách dễ dàng bằng cách lựa chọn tự động. Với SAFE, người sử dụng có thể mô tả dải thiết kế một cách hoàn chỉnh, kiểm soát vị trí, kích cỡ và tính toán gia cố. Phương pháp phần tử hữu hạn cực kỳ hữu dụng trong việc thiết kế sàn không dầm đối với nền móng có địa chất phức tạp.
SAFE đưa ra các báo cáo toàn diện và có thể tùy chỉnh cho tất cả các kết quả thiết kế và phân tích. Đồng thời SAFE còn cung cấp các kế hoạch chi tiết, các phần, các mặt, chu trình và bảng biểu. Do vậy người dùng có thể xem lại, in ra trực tiếp hoặc là xuất ra các bản CAD.
Với các kỹ sư, SAFE rất dễ sử dụng và là một phần mềm hữu ích cần thiết cho việc mô phỏng, phân tích, thiết kế chi tiết hệ thống sàn sử dụng giải pháp sàn phẳng, kiểm tra độ võng, bố trí thép,…
Các vấn đề về ô nhiễm môi trường đang dần trở nên nhức nhối ở cả Việt Nam và trên toàn thế giới. Ô nhiễm môi trường không chỉ ảnh hưởng trực tiếp tới sức khoẻ con người mà còn ảnh hưởng đến môi trường sinh thái tự nhiên. Do vậy, sống xanh, sử dụng vật liệu xây dựng xanh đang dần dần được nhiều nhà đầu tư lựa chọn và trở thành xu hướng.
Trong ngành xây dựng, vật liệu xây dựng xanh cũng đang dần thay thế các loại vật liệu khác. Vậy vật liệu xanh là gì? Trên thị trường đang có những loại vật liệu xanh phổ biến nào ? Tại sao nên sử dụng nó? Cùng tìm hiểu trong bài viết này nhé!
Vật liệu xây dựng xanh là gì?
Vật liệu xây dựng xanh là những vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, có khả năng tái chế và phân hủy xanh. Tuổi thọ của chúng thường dài và trong quá trình sử dụng không gây ra những ảnh hưởng tiêu cực đối với môi trường cũng như sức khỏe người sử dụng trong suốt vòng đời.
Chi phí để lắp đặt các vật liệu xây dựng này tuy cao hơn so với các loại vật liệu truyền thống nhưng hiện nay nó vẫn đang dần trở thành xu hướng và được nhiều người hướng đến. Về lâu dài, khi vật liệu xanh giúp giảm thiểu được nguồn năng lượng, điện năng thì nó cũng sẽ giúp cho các chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí.
Ubot là cốp pha bằng nhựa tái chế Polypropylene sử dụng trong kết cấu sàn và móng bè. Ubot có cấu tạo đặc biệt gồm 4 chân trụ và 1 chân giữa hình côn, cùng với các thanh nối liên kết tạo ra một hệ thống dầm chữ I vuông góc nằm giữa lớp sàn bê tông trên và dưới.
Việc đặt Ubot vào lấy đi phần bê tông không làm việc giúp giảm trọng lượng sàn, giảm lượng bê tông và thép sử dụng, đồng thời giúp sàn vượt nhịp lên đến 20m tạo không gian thông thoáng thẩm mỹ cho công trình.
Từ 2012, LPC được chuyển giao công nghệ từ tập đoàn Daliform Group (Italia) và tiếp phát triển, hoàn thiện giải pháp. Được triển khai ở hàng trăm công trình dự án quy mô lớn nhỏ trong và ngoài nước, đến nay, UBOT Beton là giải pháp sàn phẳng vượt nhịp lớn hàng đầu Việt Nam.
Sàn hộp Ubot với những đặc tính ưu việt đã chiếm vị trí quan trọng trong thị trường vật liệu xây dựng ngày nay và đạt được những thành công nhất định:
Ubot trở thành sản phẩm đại diện cho các công trình xanh: ECO home, nhà ở xã hội Cát Tường ECO, Recreation center,…
Ubot tạo xu hướng mới cho giải pháp sàn phẳng, đi đầu trong công cuộc chuyển giao công nghệ mới về Việt Nam.
Ubot trở thành lựa chọn hàng đầu cho những thiết kê xây dựng có tính thẩm mỹ cao mà tiết kiệm và thân thiện với môi trường
Ubot tự hào đồng hành cùng những đối tác lớn: Hòa Bình Greencity, Capital house,…
Bê tông cốt sợi thủy tinh ( GRC) là vật liệu xây dựng mới được sản xuất bằng phương pháp đúc khuôn và phun bằng máy từ hỗn hợp cốt liệu mịn: xi măng, cát sạch, nước sạch, sợi thủy tinh kháng kiềm và các phụ gia hóa dẻo.
Vật liệu GRC có độ bền cao, tạo hình đa dạng, kiểu dáng đẹp, màu sắc tự nhiên… đã trở thành vật liệu đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế, công nghệ và mỹ quan ngành công nghiệp vật liệu xây dựng trên toàn thế giới.
Bê tông cốt sợi thủy tinh
GRC được ứng dụng tại các công trình ở các chi tiết như: mặt dựng GRC, phào chỉ GRC, đầu cột GRC và các sản phẩm trang trí sân vườn, mỹ thuật.
Hiện nay LPC đã tư vấn và áp dụng các cấu kiện làm bằng GRC cho nhiều công trình yêu cầu cao về kiến trúc, cầu kỳ về màu sắc và trang trí.
GRC đa dạng về cách tạo hình (có thể sản xuất giống hệt đất nung, san hô v..v..) tạo các lớp hoàn thiện nhiều màu sắc, đẹp tự nhiên; là sản phẩm chống thấm, chống cháy, thân thiện với môi trường, đảm bảo các tiêu chuẩn xanh cho dự án; chịu được sự xâm thực, ăn mòn của thời tiết, thiên tai ( băng giá, gió, sương mù, lũ lụt v..v..).
Gạch không nung hay còn gọi là gạch bê tông bùn là một loại vật liệu xanh được ưa chuộng nhất hiện nay và được dùng để thay thế gạch đất nung. Gạch không nung thường được trộn thêm cùng với sỏi, cát để làm tăng độ chắc chắn. Đây là loại vật liệu chiếm đến 21% tổng các loại vật liệu trên thị trường Việt Nam hiện nay.
Gạch không nung
Gạch không nung được sản xuất với dây chuyền hiện đại và có phần phức tạp. Do đó, chi phí của nó sẽ cao hơn so với gạch nung thông thường. Tuy nhiên, xét về những ưu điểm như cách âm, cách nhiệt, chống cháy, giảm thời gian thi công, thoát ẩm thì nó cách chắc chắn là loại vật liệu đáng để sử dụng và thay thế hoàn toàn gạch nung truyền thống.
Tại sao nên thay thế vật liệu xây dựng xanh cho các vật liệu truyền thống khác?
Sử dụng vật liệu xây dựng xanh đem lại nhiều lợi ích như gia tăng giá trị bền vững, tạo sự gần gũi với thiên nhiên, từ đó giúp tăng cường sức khỏe và khả năng tư duy não bộ. Quan trọng hơn cả sử dụng vật liệu xây dựng xanh vừa tiết kiệm các chi phí vừa giúp tiết kiệm được năng lượng tiêu hao và tài nguyên môi trường. Dưới đây sẽ là một vài ưu điểm giúp mọi người tự tin hơn khi lựa chọn vật liệu xanh:
Vật liệu có chất lượng cao: Các loại vật liệu xanh thường được sản xuất trên dây chuyền hiện đại, công nghệ cao và được kiểm soát chất lượng một cách chặt chẽ để đảm bảo chúng có chất lượng tốt nhất khi đến tay người tiêu dùng.
Giúp tiết kiệm tài nguyên: Vật liệu xây dựng xanh góp phần giúp tiết kiệm được nguồn tài nguyên thiên nhiên và chủ động hơn trong việc sản xuất và cung ứng nguyên liệu cho các công trình xây dựng.
Bảo vệ môi trường: Đúng như tên gọi của nó, vật liệu xanh an toàn và thân thiện với môi trường nhờ được sản xuất từ các nguyên liệu không gây hại đồng thời có thể tái chế lại được.
Tiết kiệm chi phí: Do đặc tính có thể tái sử dụng được sau khi tháo dỡ khỏi công trình. Nên chúng có thể giúp nhà đầu tư hoặc chủ nhà tiết kiệm được chi phí một cách tối đa.
An toàn cho sức khoẻ: Nhờ được làm từ các nguyên liệu thân thiện với môi trường, nên các loại vật liệu xanh đặc biệt an toàn cho sức khỏe con người, dù sử dụng trong một thời gian dài.
Nhờ những đặc tính nổi bật, đặc biệt an toàn với sức khỏe và môi trường nên vật liệu xây dựng xanh chắc chắn sẽ là loại vật liệu đáng để bạn sử dụng cho công trình của mình và gia đình. Để sử dụng những loại vật liệu xanh này, bạn có thể tìm đến các công ty vật liệu xanh như LPC để tham khảo và có sự lựa chọn tốt nhất cho mình.
Kinh tế – xã hội Việt Nam đang trên đà phát triển, quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, nhu cầu xây dựng cao tạo ra áp lực lớn cho ngành sản xuất nguyên vật liệu xây dựng. Với xu hướng phát triển xây dựng Xanh tại Việt Nam không chỉ là tiềm năng, cơ hội mà còn là thách thức không nhỏ với ngành xây dựng nói riêng và toàn xã hội nói chung. Bởi ở Việt Nam, khái niệm về xây dựng Xanh vẫn còn mới và người dân chưa nhận thức được đầy đủ về lợi ích mà nó mang lại.
Xây dựng xanh là gì ?
Xây dựng xanh là sử dụng những vật liệu xây dựng (VLXD) thân thiện với môi trường, không gây ảnh hưởng tiêu cực đối với môi trường và sức khỏe người sử dụng trong suốt vòng đời, từ giai đoạn sản xuất cho tới khi được ứng dụng trong xây dựng và hết hạn sử dụng. Vật liệu xanh thường có tuổi thọ dài, có khả năng tái chế và phân hủy xanh, không tác động xấu đến môi trường.
Hiệu quả về chi phí – Đầu tư ban đầu vào vật liệu xây dựng xanh sẽ tiết kiệm hơn khi có tuổi thọ sử dụng cao.
Cải thiện sức khỏe – Sử dụng vật liệu xanh tốt cho sức khỏe do không chứa thành phần độc hại.
Tiết kiệm năng lượng – Các sản phẩm tiết kiệm năng lượng sử dụng ít năng lượng hơn. Chúng giảm chi phí năng lượng và cũng có thể làm giảm ô nhiễm.
Bền và dễ bảo trì – Vật liệu bền không cần phải nâng cấp hoặc sửa chữa thường xuyên, giúp bảo toàn tài nguyên và năng lượng. Các vật liệu dễ bảo trì, đòi hỏi ít tiền bạc, thời gian và công sức hơn để ở trong tình trạng tốt.
Có thể tái chế – Vật liệu xây dựng tái chế mang lại hai lợi thế về môi trường: Chúng tiết kiệm năng lượng và giảm chất thải.
Theo đánh giá của các chuyên gia, tuổi thọ của các vật liệu xanh tương đối lớn, Hơn nữa, nó còn giúp cho nhà đầu tư hoặc chủ nhà tiết kiệm chi phí một cách tối đa do đặc tính có thể tái sử dụng được sau khi tháo dỡ khỏi công trình.
Hiện nay, làn sóng phát triển xây dựng xanh đã lan rộng tới hơn 100 quốc gia trên thế giới và trở thành “Cuộc cách mạng Xây dựng Xanh” trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam. Nhiều loại vật liệu xanh đã được khuyến khích sử dụng và đang thịnh hành hiện nay như: hộp Ubot, gạch không nung, xốp cách nhiệt XPS,….. Nhưng phổ biến nhất vẫn là hộp Ubot – hộp Ubot là cốp pha bằng nhựa tái chế Polypropylene sử dụng trong kết cấu sàn và móng bè, có khả năng tái sử dụng và dễ tiêu hủy khi không còn công năng sử dụng.
Trên thế giới, vật liệu xây dựng xanh đã và đang được sử dụng ở nhiều nước như Hàn Quốc, Singapore, Mỹ…. Đây là những quốc gia đi đầu và được vinh danh. Tại các nước phát triển, tỷ lệ gạch không nung chiếm 70% trong các công trình xây dựng. Đơn cử như Trung Quốc đã ban hành lệnh cấm sử dụng gạch rắn được nung từ đất sét tại các thành phố và nhờ đó gạch không nung chiếm tới 60% trong xây dựng. Còn tại Mỹ, các công trình xanh đang gia tăng hàng ngày, hàng giờ và số công trình thương mại xanh chiếm tới 1/3.
Tuy nhiên, tại Việt Nam, do các rào cản về công nghệ, khoa học khiến cho vật liệu xanh chưa được phát triển rộng rãi. Mặc dù ngành vật liệu xây dựng những năm qua đã đạt được một số bước tiến nhất định, song sản xuất của Việt Nam vẫn chưa thực sự bền vững, còn bộc lộ những vấn đề bất cập cần được nghiên cứu khắc phục.
Việc đầu tư phát triển sản xuất đối với một số chủng loại vật liệu xây dựng còn chưa hợp lý. Tay nghề thợ chưa được chú trọng đào tạo dẫn đến chất lượng một số ít công trình chưa tốt như tường bị nứt nên gây ra tâm lý hoài nghi về sản phẩm, ảnh hưởng tới thị trường vật liệu xây dựng xanh.
Trong những năm qua, ngành xây dựng đã đạt được một số bước tiến nhất định, Bộ Xây dựng vẫn nhận định việc phát triển vẫn chưa thực sự bền vững, còn bộc lộ những vấn đề bất cập cần được nghiên cứu khắc phục.
Hiện nay, xu hướng xây dựng xanh trong các công trình xây dựng vẫn còn hạn chế vì một số rào cản. Đó là thói quen sử dụng vật liệu cũ, tâm lý ngại đồng bộ, giá thành vật liệu xanh cao; sự thờ ơ với mục tiêu chung vì không mang lại lợi ích ngay lập tức cho chủ thể xây dựng; công tác tuyên truyền chưa đủ mạnh, và đặc biệt là hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức kinh tế kỹ thuật liên quan đến sản phẩm xanh chưa đầy đủ, chưa có cơ sở để quy chiếu cho các bên liên quan.
Mặc dù vậy, ngành xây dựng vẫn có nhiều cơ hội phát triển khi Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách để khuyến khích, thúc đẩy việc sản xuất và sử dụng vật liệu xanh trong các công trình xây dựng.
Trong đó, Chiến lược phát triển VLXD Việt Nam thời kỳ 2021 – 2030, định hướng đến năm 2050 được phê duyệt tại Quyết định 1266/QĐ-TTg ngày 18/8/2020 đã xác định 7 giải pháp thực hiện, bao gồm: Hoàn thiện thể chế, chính sách; Khai thác tài nguyên khoáng sản hiệu quả, tiết kiệm; Đẩy mạnh nghiên cứu và ứng dụng khoa học công nghệ; Đẩy mạnh tiêu thụ sản phẩm VLXD trong nước và xuất khẩu; Đào tạo, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực; Nâng cao năng lực chế tạo thiết bị; Bảo vệ môi trường trong sản xuất.
Như vậy, Chính phủ đang tạo ra nhiều cơ hội và động lực cho các bên tham gia thị trường xây dựng xanh – vật liệu xanh. Đây là lúc các nhà sản xuất, các chủ đầu tư chứng minh cho người tiêu dùng thấy rõ được trình độ, năng lực của họ.
Không chỉ gặp thách thức trong việc mang xây dựng xanh đến với mọi nhà mà chính các công ty sản xuất và chủ đầu tư cũng gặp thách thức lớn bởi hiện nay trên thị trường các vật liệu xanh ngày càng đa dạng hơn như: ngói lợp không nung, cát nghiền, gạch đất sét nung, bê tông trộn sẵn, sàn hộp Ubot…Từ đó, cũng tạo ra nhiều sự lựa chọn cho người dân. Vì vậy, để chứng minh được vị thế trên thị trường xây dựng, các nhà sản xuất cần: đào tạo, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực; nâng cao năng lực chế tạo thiết bị; bảo vệ môi trường trong sản xuất.
Xây dựng xanh đang là xu hướng mới hiện nay. Nhờ độ bền cao, thân thiện môi trường và an toàn cho sức khỏe. VLXD xanh như sàn hộp Ubot chuẩn Italy mang đến giá trị bền vững và giá trị xanh, đưa sản phẩm chất lượng tốt, thân thiện tới tận tay người tiêu dùng. Để tham khảo vật liệu xây dựng xanh sàn hộp Ubot vui lòng liên hệ ngay với LPC để được tư vấn và hỗ trợ sớm nhất nhé.
Các công trình xây dựng sử dụng sàn hộp Ubot đã không còn là một khái niệm xa lạ với thị trường sàn xây dựng những năm gần đây. Sàn hộp công nghệ Italy du nhập vào Việt Nam cách đây hơn 10 năm và đã được các kiến trúc sư cũng như người dân đón nhận ngày càng rộng rãi vì nhiều ưu điểm vượt trội của nó.
Các công trình sử dụng sàn hộp Ubot thay nhau mọc lên đã minh chứng cho sự hiệu quả và bền vững của giải pháp. LPC hân hạnh được giới thiệu tới các bạn một giải pháp sàn công nghệ chuyển giao của tập đoàn Daliform của Italy mà chúng tôi đang phân phối tại Việt Nam.
Sàn hộp Ubot là cốp pha bằng nhựa tái chế Polypropylene sử dụng trong kết cấu sàn và móng bè. Ubot có cấu tạo đặc biệt gồm 4 chân trụ và 1 chân giữa hình côn, cùng với các thanh nối liên kết tạo ra một hệ thống dầm chữ I vuông góc nằm giữa lớp sàn bê tông trên và dưới.
Kết cấu của sàn hộp Ubot
Sàn uboot được nghiên cứu kỹ lưỡng, đảm bảo về kết cấu, cường độ và khả năng chịu lực với cấu tạo gồm các bộ phận như sau:
Hộp Ubot: Kích thước 52×52, chiều cao tùy chỉnh theo từng công trình. Hộp có 4 chân côn và 1 chân ở giữa, trên bề mặt có gờ kê bảo vệ thép. Hộp ubot có 1 loại là hộp đơn và hộp đôi, giữa hộp được gắn với nhau bằng các thanh nối chuyên dụng theo 2 phương vuông góc.
Thép sàn: Gồm có 1 thép dưới và hệ thống thép gia cường giữa các khe của hộp Ubot. Tùy vào các tính chất của các công trình mà hệ thống thép gia cường được sắp xếp sao cho phù hợp.
Kết cấu hộp Ubot
Sàn hộp Ubot – bước cải tiến mới trong xây dựng
Những cải tiến mới của sàn hộp Ubot mang lại trong xây dựng
Được làm từ nhựa polypropylen tái chế
Tiết kiệm nguyên liệu, bảo vệ môi trường
Sử dụng Ubot giúp tiết kiệm các vật liệu xây dựng đi kèm như thép, betong.
Tiết kiệm tài nguyên thiên nhiên
Không chứa chất nguy hiểm trong thành phần, không có sự phát xạ trong quá trình thi công và trong suốt vòng đời của sản phẩm.
Không gây hại cho con người và môi trường
Tăng tầng sử dụng: Do giảm được chiều cao trần nên với nhiều tầng sử dụng thì chủ đầu tư có thể tăng thêm tầng ở.
Sàn nhẹ, vượt nhịp lớn: Sàn vượt được khẩu độ tới 20m giúp các nhà thiết kế dễ dàng bố trí chia phòng
Sàn có đầy đủ ưu điểm của sàn phẳng : Trần đẹp, cao, không dầm lộ xuống
Cải thiện khả năng cách âm, cách nhiệt: sàn rỗng nên cách âm, cách nhiệt tốt.
Linh động trong việc thay đổi vị trí tường ngăn. (đáp ứng nhu cầu thay đổi vị trí tường ngăn, nội thất theo từng gia đình).
Với nền tảng kinh nghiệm vững chắc được kế thừa và đào tạo trực tiếp từ các chuyên gia của Tập đoàn Daliform ( Ý ) – Đến nay, LPC đã triển khai được hơn 600 dự án ứng dụng giải pháp sàn hộp Ubot vào các công trình.
Điển hình là dự án Ecohome Phúc Lợi được nhận giải thưởng Transformational Business Awards 2018 – giải thưởng thường niên do tạp chí danh tiếng Financial Times và Tổ chức quốc tế (IFC) tổ chức bình chọn. Dự án có diện tích sử dụng sàn phẳng nhẹ Ubot lớn nhất là chung cư Imperia Sky Garden, Hà Nội với tổng diện tích ứng dụng Ubot lên đến 262.500m2.
Ecohome Phúc Lợi
Ngoài ra, các rất nhiều các dự án khác như: Udic Westlake, Khu nghỉ dưỡng Anh Nguyễn Ocean Front Nha Trang, Khách sạn $ sao Vĩnh Cường, Trung tâm Thương mại quận 6,…..
Sàn hộp Ubot có ứng dụng rộng rãi trong các loại công trình dân dụng và công nghiệp. Mỗi công trình lại thể hiện 1 ưu thế của sàn ubot :
Lợi thế cách âm cách nhiệt: phù hợp với bệnh viện, trường học,..
Lợi thế thi công nhanh, giảm chi phí: phù hợp với chung cư, trung tâm thương mại nơi yếu tố tiến độ và chi phí đặt lên hàng đầu.
Lợi thế vượt khẩu độ lớn, chịu tải trọng lớn: phù hợp với garage bãi đỗ xe và các nhà xưởng cần bố trí không gian rộng và các trọng tải xe nặng chạy bên trên.
Hy vọng với các thông tin về sàn hộp Ubot mà LPC cung cấp trên đây sẽ giúp ích cho mọi người trong việc lựa chọn loại sàn thi công chất lượng, phù hợp nhất và tối ưu chi phí. Hãy tiếp tục theo dõi và ủng hộ chúng tôi trong các bài viết tiếp theo để nhận được nhiều thông tin hữu ích nhất nhé!
Trong một dự án xây dựng bao gồm rất nhiều hạng mục bạn cần phải nắm rõ như: hồ sơ xin cấp phép xây dựng, kiểm tra chất lượng vật liệu thi công, quản lý công trình xây dựng, quản lý dự án ..…Tất cả làm nên một dự án xây dựng hoàn chỉnh.
Và một điểm quan trọng không thể thiếu trong công trình xây dựng đó là quản lý dự án. Nếu bạn đang thắc mắc quản dự án xây dựng là gì? Vai trò của công việc này đối với một dự án xây dựng ra sao ? thì hãy đọc ngay bài viết dưới đây của LPC. Chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin hữu ích cũng như phương pháp quản lý tối ưu giúp bạn có được một dự án xây dựng chất lượng.
Quản lý dự án xây dựng là gì?
Quản lý dự án xây dựng là một dịch vụ chuyên nghiệp sử dụng các kĩ thuật chuyên môn để quản lý các công trình đầu tư xây dựng. Quản lý một dự án xây dựng là thực hiện giám sát và chịu trách nhiệm về việc lập kế hoạch, thiết kế và xây dựng một dự án từ đầu đến khi hoàn tất công trình.
Tầm quan trọng của quản lý dự án trong công trình xây dựng
Ban quản lý dự án xây dựng có vai trò giúp chủ đầu tư hiện thực hóa bản thiết kế, khiến cho công trình “thành hình thành khối”. Ban quản lý dự án chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật việc thực thi, kiểm soát toàn bộ các giai đoạn của dự án theo nhiệm vụ được giao và quyền hạn được ủy thác:
Tổ chức điều phối, quản lý và giám sát thi công xây dựng công trình theo đúng hợp đồng
Kiểm soát chi phí hoạt động trong phạm vi ngân sách đã được xét duyệt, đảm bảo tính hiệu quả về kinh tế cho dự án
Thực hiện công tác quản lý nghiêm ngặt nhằm đáp ứng các tiêu chuẩn về chất lượng, khối lượng, an toàn lao động và bảo vệ môi trường của công trình xây dựng
Triển khai các hoạt động đảm bảo đúng tiến độ thời gian
Cập nhật, báo cáo tình hình thực hiện thường xuyên theo yêu cầu của chủ đầu tư
Chịu trách nhiệm giải trình, làm rõ những yếu tố phát sinh, sai lệch với chủ đầu tư và đưa ra phương án xử lý kịp thời
Phối hợp chặt chẽ với các phòng ban chuyên môn trong suốt quá trình xây dựng công trình
Hỗ trợ xây dựng công trình tạm thời, các khoa bãi tập thể, hệ thống điện nước, văn phòng ở công trường để phục vụ trong quá trình thi công.
Hỗ trợ kiểm tra chất lượng và số lượng của vật liệu thi công.
Tổ chức nghiệm thu, kiểm định và bàn giao công trình xây dựng cho chủ đầu tư khi kết thúc dự án
Bộ máy ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng có chức năng tham mưu, đề xuất giúp chủ đầu tư thực hiện việc quản lý vốn đầu tư xây dựng cơ bản. Ngoài ra, ban quản lý dự án còn thực hiện công tác giám sát các hoạt động xây dựng dự án đã được Hội Đồng quản trị phê duyệt.
Các phòng ban chuyên môn
Sơ đồ ban quản lý dự án xây dựng ( Nguồn: sưu tầm)
Tổng quan về nhiệm vụ của các phòng ban
Giám đốc ban quản lý dự án
Thiết lập mục tiêu chiến lược và lập kế hoạch dự án
Phân bổ nguồn lực và phân công trách nhiệm công việc tới từng bộ phận
Kiểm tra, giám sát tiến độ thi công công trình và báo cáo tình hình với Ban lãnh đạo
Phê duyệt mọi hồ sơ tài liệu dự án và trả lời công văn đến từ các bộ phận, đơn vị liên quan
Có quyền bổ nhiệm, bãi nhiệm, khen thưởng, kỷ luật đối với các vị trí chức vụ trực thuộc Ban quản lý dự án
Đại diện làm việc với chính quyền địa phương và cơ quan quản lý nhà nước để giải quyết các vấn đề liên quan trong quá trình thực hiện dự án
Chịu trách nhiệm trước công ty và pháp luật về mọi hoạt động của Ban quản lý dự án
Phân công và hướng dẫn nhiệm vụ cụ thể cho từng cán bộ nhân viên trong bộ phận
Giám sát và đôn đốc nhân sự do mình phụ trách thực hiện đúng nhiệm vụ và chỉ tiêu được giao
Cập nhật và báo cáo tình hình, tiến độ thực hiện và những vấn đề phát sinh của bộ phận cho Ban giám đốc dự án
Phối hợp làm việc với các bộ phận khác để triển khai những công việc chung của Ban
Chịu trách nhiệm ghi lại nhật ký công trình, thu thập dữ liệu và rà soát các loại hồ sơ, văn bản do mình phụ trách để trình lên cấp trên và bàn giao cho Bộ phận hành chính
Nhân viên dự án
Thực hiện thi công công trình theo đúng nhiệm vụ đã được phân công
Đảm bảo thời gian tiến độ và chất lượng công việc
Báo cáo tình hình công việc với Trưởng bộ phận
Phương pháp quản lý dự án đầu tư xây dựng
Luôn ghi chép, phân tích tình hình
Liên kết chặt chẽ kiểm soát quá trình triển khai dự án của mỗi bộ phận qua từng ngày, từng tuần, từng tháng là điều vô cùng cần thiết.
Nâng cao khả năng lưu trữ thông tin cho dự án
Luôn chủ động, linh hoạt động trong việc đưa ra những phương pháp tối ưu nhất để giải quyết các vấn đề nảy sinh ngoài dự tính.
Luôn phải kiểm soát tối đa, đảm bảo các khâu trong quá trình thi công được thực hiện hiệu quả, đúng tiến độ.
Hy vọng với những chia sẻ trên đây của chúng tôi sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về quản lý dự án xây dựng. Nếu bạn còn thắc mắc nào, xin hãy liên hệ với LPC để được tư vấn miễn phí.
Dự án công trình xanh – Ecohome Phúc Lợi sử dụng sàn hộp Ubot
