So sánh độ dày sàn không dầm với sàn có dầm truyền thống

Độ dày sàn không dầm với sàn truyền thống là vấn đề được nhiều Chủ Đầu tưu và khách hàng quan tâm. Sàn không dầm là giải pháp xây dựng xanh đã được nghiên cứu và triển khai tại rất nhiều các quốc gia trên thế giới. Việt Nam cũng một trong những nước kế thừa những thành tựu của công nghệ sàn không dầm. Tuy nhiên, với nhiều người, khái niệm này vẫn còn khá mới mẻ. Vậy độ dày sàn không dầm là bao nhiêu? Khác gì với sàn có dầm truyền thống? Trong bài viết này, LPC sẽ giúp bạn tìm hiểu!

do-giay-san-khong-dam
Độ dày sàn không dầm

Độ dày sàn không dầm bao nhiêu là hợp lý?

Độ dày sàn không dầm ở mỗi công trình kiến trúc khác nhau thì nó sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Độ dày sàn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

  • Chiều cao của công trình kiến trúc.
  • Tải trọng của công trình kiến trúc
  • Kích thước nhịp
  • … Và một số yếu tố khác

Vì vậy, để xác định được độ dày sàn không dầm bao nhiêu là hợp lý, trước tiên ta cần phải nắm rõ được các yếu tố trên. Sau đó tính toán kỹ lưỡng để đưa ra kết quả chính xác.

Trong ngành xây dựng tại Việt Nam hiện nay, có những công trình độ dày sàn không dầm độ dày khá mỏng, chỉ 180mm, 230mm, 280mm. Còn một số công trình lớn hơn thì sàn không dầm dày hơn từ 340mm, 390mm, 450mm.

Đối với các công trình ít tầng, trọng tải toàn thân nhẹ thì sàn không dầm độ dày 180mm là đủ. Nếu áp dụng độ dày quá lớn sẽ tốn thêm nguyên vật liệu, dẫn đến chi phí công trình tăng. Còn các công trình trung tâm thương mại, bệnh viện, chung cư nhiều tầng… thì sàn phải có độ dày lớn để đảm bảo chất lượng, độ bền bỉ.

So sánh độ dày sàn không dầm với sàn có dầm truyền thống

So với sàn có dầm truyền thống, loại sàn không dầm đã giảm được 50% độ dày. Quan sát hình vẽ dưới đây sẽ là minh chứng rõ nhất cho điều đó.

do-giay-san-khong-dam-2
So sánh sàn dầm và sàn không dầm

Rõ ràng, việc loại bỏ dầm trong sàn đã giảm được lượng cốt thép lớn, khiến cho chiều dày của sản cũng giảm theo. Sàn không dầm sử dụng vật liệu nhựa tái chế để thay thế vào khoảng trống đó. Tất nhiên trên lý thuyết, vật liệu làm từ nhựa nhẹ hơn rất nhiều so với bê tông cốt thép. Vì vậy trọng lượng của sàn cũng được giảm đáng kể.

Ví dụ như trong một công trình, nếu được ứng dụng sàn dầm, chiều cao tổng thể của tầng là 3.4m thì trong đó dầm và sàn trên đã chiếm tới 0,6m. Nghĩa là không gian tầng giảm xuống còn 2.8m. Mặt khác, nếu ứng dụng sàn không dầm với cùng một chiều cao tầng 3.4m, sau khi đã trừ đi chiều dày của sàn thì không gian tầng còn lại là 3.2m.

Vậy rõ ràng, áp dụng 2 giải pháp xây dựng vào một công trình 3.4m cụ thể, ta thấy được sàn không dầm tiết kiệm 0.4m chiều cao so với sàn có dầm truyền thống. Con số chênh lệch này khá lớn, đối với những công trình kiến trúc nhiều tầng thì việc ứng dụng sàn không dầm sẽ giúp tăng thêm số tầng chức năng. 

Khả năng chịu lực của sàn không dầm so với sàn có dầm truyền thống?

Với độ dày sàn không dầm chỉ bằng 70% – 80% so với sàn có dầm truyền thống, nhiều người nghi ngờ về khả năng chịu tải trọng của sàn không dầm. Kết cấu sàn mỏng liệu có gây nguy hiểm gì cho công trình hay không? Câu trả lời là KHÔNG.

do-day-san-khong-dam-3
Sàn không dầm

Sàn không dầm đã được nghiên cứu và triển khai ở những quốc gia hàng đầu trên thế giới. Các nghiên cứu ấy đều chỉ ra rằng, độ chịu lực của sàn không dầm gấp đôi sàn có dầm truyền thống.

Đó là lý do tại sao những công trình nhiều tầng, trọng tải lớn được khuyến cáo ứng dụng giải pháp xây dựng hiện đại này. Vừa có tác dụng làm giảm khối lượng toàn thể của công trình, giảm nguyên vật liệu, lại vừa tăng khả năng chịu tải trọng, chịu lực tác động cho công trình. Đã có rất nhiều công trình tại Việt Nam ứng dụng thành công sàn không dầm, tối ưu hóa không gian kiến trúc.

Những ưu điểm vượt trội của sàn không dầm

– Ứng dụng rộng rãi: Sàn không dầm được ứng dụng rộng rãi ở khắp các quốc gia khác như Thái Lan, Indonesia, Malaysia, Singapore… Tại Việt Nam, công nghệ này đã được áp dụng vào những công trình kiến trúc nổi tiếng như trung tâm thương mại, bệnh viện, khu chung cư cao tầng..

Tuy nhiên, sàn không dầm lại chưa được phổ biến ở các hộ dân. Nhà nước ta đang khuyến khích các công trình nên ứng dụng giải pháp xây dựng xanh này để bảo vệ môi trường. Trong khoảng thời gian sắp tới, chắc chắn sàn không dầm sẽ trở lên quen thuộc hơn với nhiều người.

do-day-san-khong-dam-4
Độ dày sàn không dầm

– Tiết kiệm chi phí: Thi công sàn không dầm khá đơn giản, nhanh chóng, tiết kiệm nhân lực cũng như nguyên vật liệu, đẩy nhanh tiến độ công trình. Bao nhiêu đó thôi cũng đã giúp nhà thầu tiết kiệm được một khoản chi phí khá lớn. 

– Tối ưu không gian: Như đã đề cập ở trên, sàn không có chiều dày chỉ bằng 50% chiều dày của sàn có dầm truyền thống. Nhờ vậy mà chiều cao tầng được tiết kiệm hơn rất nhiều. 

-Vật liệu xanh: Vật liệu được sử dụng trong sàn không dầm là những hộp được làm từ nhựa tái chế, rất an toàn, thân thiện với môi trường. Vật liệu xanh thay thế cho những vật liệu xây dựng truyền thống, mang đến nhiều lợi ích cho xã hội.

– Khả năng vượt nhịp lớn: Sàn không dầm là công nghệ thi công tấm sàn phẳng, rỗng theo 2 hướng không dầm. Khả năng vượt nhịp lên tới 20m.

– Khả năng cách âm hoàn hảo: Âm thanh khó truyền đi hơn trong môi trường khác chất liệu. Nếu như sàn có dầm truyền thống chỉ có chất liệu bê tông, âm thanh dễ chuyền đi hơn, thì sàn không dầm sử dụng những hộp nhựa rỗng bên trong bản sàn, giúp ngăn cản sự truyền đi của  âm thanh. Vì vậy, sàn không dầm có khả năng cách âm cực kỳ hiệu quả.

do-day-san-khong-dam-5
Thi công sàn không dầm

– Khả năng chống động đất: Vật liệu xanh sử dụng trong sàn không dầm có tác dụng thay thế lượng bê tông khá lớn. Nhờ vậy mà tải khối lượng toàn bộ công trình được giảm xuống đáng kể, khả năng chống động đất tốt hơn so với những giải pháp xây dựng khác.

– Thi công nhanh chóng, dễ dàng: Quy trình thi công sàn không dầm diễn ra nhanh chóng, rút ngắn khá nhiều thời gian. Do sàn cần ít lượng bê tông hơn nên thời gian tháo dỡ cốp pha nhanh hơn, công trình hoàn thiện, kết thúc sớm hơn.

Với những ưu điểm ở trên, sàn không dầm xứng đáng là giải pháp xây dựng xanh đáng được ứng dụng nhất hiện nay. Có rất nhiều công trình lớn ở nước ta đã được xây lên từ công nghệ sàn không dầm. Và hiệu quả, lợi ích mà giải pháp này mang lại cho công trình là vô cùng ý nghĩa. 

Chắc chắn trong tương lai, giải pháp này sẽ còn được ứng dụng phổ biến hơn tại những công trình hộ dân. Nếu có nhu cầu tìm hiểu về báo giá hay độ dày sàn không dầm, hãy liên hệ với LPC để được tư vấn chi tiết!

——Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

Youtube: Lam Pham Construction

Làm thế nào để quản lý chất lượng một công trình sàn phẳng không dầm?

Sàn phẳng không dầm là công nghệ mới đánh dấu sự phát triển vượt bậc của ngành xây dựng hiện nay. Loại sàn này ra đời đã khắc phục được những điểm hạn chế của sàn dầm truyền thống. Trong bài viết này, LPC sẽ mang đến cho khách hàng những thông tin về sàn phẳng không dầm và một số lưu ý khi giám sát công trình ứng dụng sàn phẳng không dầm.

san-phang-khong-dam-1
Vai trò của sàn phẳng không dầm

Vai trò của sàn phẳng không dầm với ngành xây dựng tại Việt Nam

Công nghệ vật liệu và quan niệm tính toán kết cấu cũng như quan điểm kiến trúc ngày càng có nhiều đổi mới. Trong những thập niên gần đây, ngành xây dựng phát triển nhằm thay đổi những hình thức kết cấu cơ bản cột dầm sàn bằng những loại kết cấu mới cải tiến hơn. 

Loại sàn phẳng không dầm kế thừa phương thức tính toán sàn theo lý thuyết cổ điển, thay thế những phần, vùng sàn không chịu lực bằng các loại vật liệu tái chế. Mục đích là để tối ưu hiệu quả thi công và mang lại nhiều lợi ích khác như: Giảm trọng lượng của sàn, giảm chi phí xây dựng, đồng thời bảo vệ môi trường… Một trong những công nghệ sàn hiện đại được đề xuất là sàn phẳng không dầm. 

Sàn phẳng không dầm là giải pháp xây dựng xanh được ứng dụng trong những công trình kiến trúc lớn hiện nay. Giải pháp này vẫn đảm bảo các yêu cầu về khả năng chịu lực, tính ổn định của kết cấu.

Đặc biệt với bối cảnh hiện nay, với sự phát triển kinh tế – xã hội, nhu cầu xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tăng nhanh. Kèm theo đó là những đòi hỏi ngày càng cao về yếu tố thẩm mỹ và kỹ thuật. Ở các nước có ngành xây dựng phát triển như Mỹ, Nga…, đều ứng dụng kết cấu sàn phẳng không dầm rộng rãi. 

Ngoài ra, sàn không dầm cũng đã được nhiều nước trên thế giới nghiên cứu như: Áo, Đan Mạch, Mỹ, Nga… Tiếp đó, Việt Nam là nước kế thừa các công nghệ này từ công trình nghiên cứu của các quốc gia phát triển. Đây cũng chính là cơ hội để Việt Nam có thể học hỏi trong lĩnh vực phát triển sàn không dầm.

Có một số công trình của nước ta đã được ứng dụng sàn không dầm. Chẳng hạn như: 

  • Chung cư Licogi 13 Thanh Xuân, Hà Nội gồm 27 tầng nồi, 3 tầng hầm 
  • Tòa nhà 28A Lê Trọng Tấn (năm 2010, Hà Đông, Hà Nội gồm 28 tầng nổi, 2 tầng hầm với 25.000nỶ sàn)
  • Chung cư cao cấp Ocean ViewManor (năm 2010, Long Điền, Bà Rịa Vũng Tàu gồm 24 tầng nồi, 1 tầng hầm với 30.129m sản)
  • Trung tâm thương mại Thanh Trì (nhịp 13,2m); Trụ sở Viettel số 1 Giang Văn Minh (nhịp 8,5m).

san-phang-khong-dam-2
Nhiều công trình ứng dụng sàn phẳng không dầm

Tuy nhiên hiện nay, việc thi công sàn không dầm ở nước ta còn gặp nhiều khó khăn. Nhiều đơn vị còn chưa nắm bắt được công nghệ mới nên giải pháp này chưa phổ biến và phát hiển mạnh ở Việt Nam. Hiểu được điều đó, LPC đã ký hợp đồng chuyển giao công nghệ sàn phẳng không dầm Ubot về Việt Nam nhằm đưa ngành thi công xây dựng lên một tầng cao mới.

Trên thực tế, LPC đã tự sản xuất, cải tiến chất lượng của sàn Ubot sao cho phù hợp với đặc điểm của các công trình xây dựng tại nước ta dựa trên tiêu chuẩn và Moduel từ Daliform.

Vấn đề đặt ra là phải làm sao để áp dụng các phương pháp đánh giá dựa trên các tiêu chí đặc trưng của công nghệ sàn phẳng không dầm. Mục đích chính để làm rõ phạm vi áp dụng mức độ công trình đưa lại hiệu quả kỹ thuật, kinh tế nhất. Một số phương pháp đánh giá được nghiên cứu như:

  • Phương pháp dùng một hệ chỉ tiêu kinh tế tổng hợp kết hợp với hệ chỉ tiêu bổ sung
  • Phương pháp dùng một chỉ tiêu tổng hợp không đơn vị đo
  • Phương pháp dùng một chỉ tiêu tổng hợp

san-phang-khong-dam-3
LPC là đơn vị chuyển giao công nghệ sàn phẳng không dầm Ubot tại Việt Nam

Cách để quản lý chất lượng một công trình sàn phẳng không dầm

Giám sát công trình sàn phẳng không dầm hiệu quả phải bắt đầu ngay từ khâu thiết kế

Trong khoảng thời gian này, các nhà thầu cần phải đảm bảo rằng tất cả những yêu cầu của bạn đều được thể hiện rõ ràng trên hồ sơ thiết kế cũng như chi phí dự toán không thay đổi với ngân sách. Nhìn chung thực tế có hai bản vẽ vô cùng quan trọng nhất bạn phải nắm rõ, bao gồm Hồ sơ thiết kế và Hồ sơ kỹ thuật:

– Hồ sơ thiết kế là bản vẽ dùng để thể hiện chi tiết các mặt đứng, mặt cắt và phối cảnh 3D của một công trình kiến trúc. Bạn nên yêu cầu KTS cung cấp mô hình 3D để người nhìn có thể hình dung rõ ràng sản phẩm thiết kế, thuận tiện hơn trong việc trình bày bản vẽ.

– Hồ sơ kỹ thuật là bản vẽ hoàn chỉnh nhất, bao gồm thể hiện chi tiết các hạng mục xây dựng (từ nguồn gốc, khối lượng, chủng loại, đơn giá….) được dùng để xác định chi phí và giá trị dự định của công trình. Bạn nên cẩn thận trong việc kiểm tra mục này vì chỉ cần mắc một chút lỗi về một trong các yếu tố trên thì ngay lập tức đơn giá vật tư đã có sự thay đổi khác biệt.

Tham khảo những nhà thầu và đơn giá từ nhiều nhà cung cấp tại địa phương nhằm mục đích chọn vật liệu phù hợp với yêu cầu thiết kế, giá cả lại hợp lý nhất. Nếu kỹ lưỡng, thực hiện chính xác trong giai đoạn này thì việc quản lý chi phí sẽ nằm trong tầm tay bạn.

san-phang-khong-dam-4
Quản lý chất lượng thi công sàn phẳng không dầm

Giám sát thi công công trình sàn phẳng không dầm và nghiệm thu từng công đoạn theo tiến độ thi công phần thô

Phần thô được xem là phần quan trọng bậc nhất, được làm hạng mục tiền đề, cốt lõi để hình thành và phát triển tất cả các hạng mục kế tiếp. Giám sát trong giai đoạn này như theo dõi tiến độ thi công, kiểm tra khối lượng vật liệu, chủng loại… cần diễn ra nhanh chóng. 

Cũng trong giai đoạn này, mâu thuẫn giữa KTS và nhà thầu sẽ xảy ra. Để hạn chế điều này, chủ nhà cần tạo ra hình thức kỷ luật giữa 3 bên và thông tin minh bạch trong suốt quá trình thiết kế, thi công, nghiệm thu. Một số chia sẻ của giám đốc Philippe Richard về cách làm rất sáng tạo của công ty:

“Công trình của chúng tôi tạo ra một nhóm liên lạc trên mạng xã hội, từng công đoạn có thể được nghiệm thu bằng hình ảnh cho tất cả các bên, giúp gia chủ yên tâm về công trình mọi lúc mọi nơi. Anh cũng có thể can thiệp kịp thời nếu có bất cứ vấn đề nào xảy ra. Ngoài ra, cuối công trình có video quay lại diễn tả toàn bộ quá trình xây dựng và gửi lại cho gia chủ.”

san-phang-khong-dam-5
Công trình sàn phẳng không dầm

Trong quá trình xây dựng công trình sàn phẳng không dầm, những tác động là yếu tố khiến bạn muốn thay đổi một phần nào đó của thiết kế. Nếu bạn gặp phải tình trạng này, lời khuyên là hãy kiên định với những thứ ban đầu và đầu tư vào phần trang trí. Nếu có những lý do khách quan buộc phải thay đổi, hãy trao đổi với KTS và nhà thầu để cùng nhau tìm ra giải pháp hiệu quả nhất căn cứ vào tình hình thực tế. 

Những ưu điểm vượt trội của tấm sàn bê tông nhẹ

Tấm sàn bê tông nhẹ là giải pháp tuyệt vời cho trần vách sàn, là sản phẩm đa dạng được khá nhiều người sử dụng hiện nay. Vậy, những ưu điểm vượt trội của tấm sàn bê tông nhẹ là như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ giúp quý độc giả được giải đáp mọi thắc mắc, băn khoăn. 

Tấm sàn bê tông nhẹ là gì? 

Sàn bê tông nhẹ là dòng sản phẩm được đúc sẵn từ tấm xi măng nhẹ. Tấm sàn bê tông nhẹ còn được gọi là tấm ván sàn 3d. Tấm sàn bê tông nhẹ là loại tấm có kích thước và độ dày khác nhau, được lắp ghép với nhau trên hệ thống kết cấu khung nhà thép định vị bằng vít khoan chuyên dụng. Sau khi ghép, lắp tấm bê tông nhẹ xong có thể dễ dàng hoàn thiện bề mặt bằng việc lát gạch men, ốp gỗ, sơn epoxy hoặc trải thảm. 

Ở thời điểm hiện tại, tấm sàn bê tông nhẹ còn được nhiều người sử dụng bằng cái tên tấm xi măng cemboard, tên tiếng Anh là Fiber cement board. Tấm sàn bê tông nhẹ là sự kết hợp giữa 4 loại vật liệu tự nhiên là sợi cellulose, đá vôi, cát siêu mịn và xi măng portland. Sự kết hợp giữa các loại vật liệu này sẽ tạo nên sự liên kết khá chắc chắn. 

Sàn bê tông nhẹ được sản xuất theo công nghệ hiện đại bậc nhất châu Âu, được đội ngũ kỹ sư tập đoàn vật liệu xây dựng lớn nhất nước Pháp thiết kế nên. Dòng sản phẩm này đáp ứng nhu cầu xây dựng, lắp ghép nhà siêu nhẹ của người dân trên toàn thế giới. 

Sàn bê tông nhẹ
Sàn bê tông nhẹ được sử dụng tại khá nhiều công trình xây dựng.

Ưu điểm vượt trội của tấm sàn bê tông nhẹ

Tính năng và chất lượng của sàn bê tông nhẹ được đánh giá là khá lý tưởng, đã được nhiều chuyên gia kiểm chứng và đánh giá cao. Chính vì thế, tấm sàn bê tông nhẹ luôn khẳng định vị thế của mình trên thị trường vật liệu xây dựng tại Việt Nam. 

Khả năng chịu lực của tấm sàn bê tông nhẹ là rất tốt. Loại sàn này có độ uốn dẻo dai, khá bền nên được sử dụng để làm sàn nhẹ lắp ghép, được dùng để xây dựng sàn nhà xưởng, nhà ở dân dụng, bệnh viện, trường học,… 

Khả năng chịu nước của tấm sàn bê tông nhẹ cũng thật tuyệt vời. Loại sàn này được làm từ đá vôi, cát và xi măng nên có khả năng khác nước rất cao, ít bị môi trường tác động. 

Ngoài ra, ưu điểm vượt trội của tấm sàn bê tông nhẹ phải kể đến đó là khả năng thi công cực kỳ nhanh chóng. Sàn bê tông nhẹ được đúc ghép từ dạng lắp ghép nên việc thi công được sẽ rất tiện lợi, nhanh chóng từ việc vận chuyển cho tới việc lắp đặt. Ví dụ, một sàn 30m2 giá công cả sắt với 3 người làm chỉ mất 1,5 tới 2 ngày mà thôi, nhanh hơn 2/3 thời gian so với việc làm bằng bê tông truyền thống. 

Sàn bê tông nhẹ
Sàn bê tông nhẹ sở hữu khá nhiều ưu điểm lý tưởng.

Những lợi ích khi sử dụng tấm sàn bê tông nhẹ 

So với sàn bê tông truyền thống, sàn bê tông nhẹ sở hữu nhiều lợi ích hơn nên được người dùng tin dùng hơn. Sàn bê tông nhẹ sở hữu chất lượng ổn định do các cấu kiện sản xuất được quản lý và giám sát rất chặt chẽ. Tất cả các khâu như thi công, chọn vật liệu hay xác nhận sản phẩm khi xuất xưởng,…đều được kiểm tra kỹ càng. 

Sử dụng sàn bê tông nhẹ sẽ giúp được giảm tải công trình. Từ đó những chi phí như gia cố cột trụ cốt pha chống đỡ, gia cố nền móng sẽ được giảm thiểu tối đa. Khả năng cách âm khi dùng sàn bê tông nhẹ là rất tốt, các bạn không cần quá lo lắng về việc làm ảnh hưởng tiếng ồn với những tầng dưới. 

Chưa hết, khả năng chống nắng, chống nóng của sàn bê tông nhẹ là khá lý tưởng bởi sàn có độ rỗng của các viên gạch Block. Sàn bê tông nhẹ rất dễ trát bởi có độ nhám và độ phẳng cao. Việc chống thấm và chịu ảnh hưởng của thời tiết xấu cũng là tốt hơn so với các loại sàn truyền thống. 

Sàn bê tông nhẹ
Sàn bê tông nhẹ được khá nhiều người yêu thích.

Như đã nói, quá trình vận chuyển và thi công của sàn bê tông nhẹ là khá tốt do kết cấu khá nhỏ gọn. Khác với sàn bê tông truyền thống khá nặng, sàn bê tông nhẹ sở hữu trọng lượng không quá nặng, giúp người dùng có thể dễ dàng mang vác vào các ngõ ngách, dễ di chuyển lên cao bằng các phương pháp thủ công. Nhìn chung, sàn bê tông nhẹ rất phù hợp với các công trình tường yếu, nền móng yếu cần cải tạo. 

Đáng chú ý, thời gian thi công sàn bê tông nhẹ cũng được đánh giá là sạch và gọn. Thời gian bảo dưỡng sàn bê tông được đánh giá là rất ngắn, hoàn toàn phù hợp để làm các công việc tiếp theo nhanh hơn. Phần dưới sàn, các bạn có thể tiến hành hoàn thiện sau khi đổ bê tông lên trên. Sàn bê tông nhẹ không gây ảnh hưởng xấu tới môi trường, hạn chế tối đa bụi và giảm thiểu vấn nạn ô nhiễm môi trường. 

Khả năng chịu lực của sàn bê tông nhẹ là quá tuyệt vời. Những tính năng nổi trội của sàn không nhẹ là không bị cong vênh, mối mọt; trọng lượng rất nhẹ và khả năng chịu nước tuyệt đối, có thể làm việc ở môi trường ngoài trời. 

Đơn giá thi công sàn bê tông nhẹ 

Được biết, đơn giá thi công một m2 sàn bê tông nhẹ có giá giao động khoảng từ 800.000 đến 900.000 đồng. Trong khi đó, vách tường sử dụng tấm  cemboard lắp ghép 2 mặt bên trong có giá dao động từ khoảng 600.000 tới 650.000 đồng/m2.

Chi phí xây nhà thô bằng sàn bê tông nhẹ có giá khoảng từ 2,2 triệu tới 2,4 triệu đồng/m2. Mức giá này được xem là mức giá của nhà chồng tầng. Đối với nhà cấp 4 thì chi phí thi công chỉ rơi vào khoảng 1,7 tới 1,9 triệu đồng/m2. Nhìn chung, chi phí xây nhà bằng tấm xi măng nhẹ còn phụ thuộc nhiều vào yêu cầu và độ khó của chủ đầu tư. 

Sàn bê tông nhẹ
Sàn bê tông nhẹ phù hợp để xây nhà dân, bệnh viện,…

Ở thời điểm hiện tại, trên thị trường có các dòng tấm sàn bê tông nhẹ được nhiều người lựa chọn là tấm smartboard Thái Lan, tấm Uco, tấm xi măng nhẹ Duraflex — Saint Gobain Pháp. Nếu làm sàn chịu lực, các bạn nên chọn lựa tấm Duraflex là tốt nhất. Xét cho cùng thì tính chất của tấm Duraflex có khả năng chịu lực uốn rất tốt, tốt hơn các dòng sản phẩm tấm xi măng khác. 

Nếu làm vách ngăn tường trong nhà, các bạn có thể chọn tấm Smartboard hoặc tấm Uco. Chọn tấm Duraflex để đảm bảo hơn nếu làm vách ngăn chống cháy hay vách chịu nước ngoài trời. 

Trên đây là bài viết về những ưu điểm vượt trội của tấm sàn bê tông nhẹ theo những góc nhìn đa chiều và khách quan của tác giả. Hy vọng bài viết đã đem đến khá nhiều thông tin bổ ích cho bạn đọc, đặc biệt là các anh em trong ngành xây dựng. Chúc các anh em may mắn, thành công và tràn đầy nhiệt huyết của tuổi trẻ. 

Sàn không dầm nhà dân là gì? Những ưu điểm vượt trội của sàn không dầm

Sàn không dầm dành cho nhà dân là gì? Những ưu điểm vượt trội của sàn không dầm cụ thể so với sàn truyền thống là như thế nào? Sàn bê tông không dầm được ứng dụng trong công trình ra sao? Bài viết dưới đây sẽ phân tích kỹ lưỡng, giúp các bạn đọc được giải đáp những khúc mắc cụ thể. 

Sàn không dầm nhà dân là gì?

Sàn không dầm nhà dân (Sàn không dầm dành cho nhà dân) là những loại sàn bê tông không dầm được ứng dụng để xây nhà dân. Sàn không dầm là sàn bê tông phẳng và không cần sử dụng tới các thanh dầm dọc ngang. Sàn này sẽ liên kết tới hệ cột trụ công trình nên nó luôn sở hữu những ưu thế về đặc tính kỹ thuật. 

Sàn không dầm ra đời cùng với sự phát triển và vươn lên mạnh mẽ của nền công nghệ vật liệu xây dựng. Sự ra đời của sàn không dầm dành cho nhà dân sẽ giúp tăng cường tính kế thừa các phương thức tính toán theo kiểu lý thuyết cổ điển. Những phần, vùng sàn tại các vùng bê tông không làm việc sẽ được thay thế bằng các loại vật liệu nhẹ giúp giảm trọng lượng sàn đồng thời vẫn chịu được trọng lượng tương đường. Sàn bê không dầm nhà dân sẽ được đảm bảo tính ổn định, khả năng chịu lực được đánh giá là rất tốt. 

Sàn không dầm nhà dân
Sàn không dầm được ứng dụng cả trong các công trình nhà dân

Nền kinh tế đất nước ngày càng phát triển, đời sống người dân ngày càng tăng cao thì nhu cầu xây dựng các công trình, các khu công nghiệp cũng dần tăng cao hơn bao giờ hết. Cùng với đó là sự phát triển của tính thẩm mỹ, kỹ thuật trong công trình xây dựng. Tại những đất nước có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ như Anh, Mỹ, Nga, Nhật Bản,… kết cấu sàn không dầm nhà dân được sử dụng khá rộng rãi và rất phổ biến. 

Hiện nay, việc thiết kế và sử dụng sàn không dầm nhà dân được nhiều nước châu Âu, Mỹ ứng dụng và phát triển rất mạnh mẽ. Rõ ràng, chính khả năng tìm hiểu và sự phát triển của sàn không dầm nhà dân ở những nước phát triển sẽ là nguồn tư liệu quý, là bài học để Việt Nam phát triển hơn nữa lĩnh vực sàn không dầm. 

Ở Việt Nam, việc thiết kế và sử dụng sàn không dầm nhà dân cũng được khá nhiều tập đoàn, doanh nghiệp tiến hành nghiên cứu cách đây khoảng 15 năm. Đáng chú ý, một số công ty còn chuyển giao các ứng dụng vào những công trình cụ thể như chung cư Licogi 13 (năm 2010, Thanh Xuân, Hà Nội gồm 3 tầng hầm, 27 tầng nồi với 30.600m2 sàn); tòa nhà 28A Lê Trọng Tấn (năm 2010, Hà Đông, Hà Nội gồm 2 tầng hầm, 28 tầng nổi với 25.000m2 sàn).  Viết về sàn không dầm cho nhà dân nhưng VD đưa ra toàn chung cư, tòa nhà VP…

Sàn phẳng không dầm dành cho nhà dầm gồm có những loại nào?

Sàn bóng Bubbledeck

Sàn không dầm nhà dân
Sàn không dầm được sử dụng trong nhiều công trình xây dựng.

Sàn bóng Bubbledeck được thiết kế dựa trên những quả bóng nhựa được đặt ở vùng giữa của cốt thép chịu lực. Thép được làm từ các loại thép hàn sở hữu cường độ cao, có thể dễ dàng kết hợp với hệ thống cốt thép tăng cường. 

Sàn Bubbledeck là loại công nghệ sàn được khá nhiều các quốc gia ứng dụng và phát triển trong vòng 10 năm trở lại đây. Và việc được thiết kế tốt, sàn Bubbledeck có thể làm giảm tới 35% khối lượng bê tông cho công trình. 

Sàn Cobiax

Sàn Cobiax được sản xuất để hoàn thiện những hạn chế, nhược điểm của sàn bóng. Sàn Cobiax có cấu tạo hoàn toàn khác biệt so với sàn bóng. Những khối rỗng của sàn Cobiax sẽ được lắp ráp, lồng ghép ở khu vực xây dựng. 

Và điều này sẽ giúp thay đổi chiều dài lớp bóng, cột thép và bê tông cũng sẽ được đặt đúng vị trí. Khả năng chịu lực của sàn Cobiax được đánh giá là tốt hơn nhiều so với sàn bóng. 

Sàn Uboot

Sàn Uboot còn được gọi là sàn rỗng bằng hộp nhựa. Đây là loại sàn sở hữu khối rỗng chóp cụt được làm từ nhựa tái chế. Được biết, loại sàn không dầm này là ý tưởng của hãng Daliform tại Italia nhằm phát triển cho ngành xây dựng hiện đại.

Những khối Ubot được xếp chồng lên nhau giúp tiết kiệm chi phí và giảm thiểu không gian lưu trữ đáng kể. Quá trình vận chuyển chính vì thế mà cũng sẽ dễ dàng hơn. Trên thực tế, thiết kế của hộp sàn Ubot có kích thước cơ bản là 52 X 52 cm. Nhìn chung, chiều cao của hộp sẽ thay đổi dựa theo cách thiết kế công trình. 

Những ưu điểm vượt trội của sàn không dầm

Sàn không dầm được ứng dụng để xây dựng nhà dân.
Sàn không dầm được ứng dụng để xây dựng nhà dân. (Ảnh bị trùng)

Không gây ảnh hưởng xấu tới môi trường

Sử dụng sàn không dầm nhà dân sẽ không gây ảnh hưởng xấu tới môi trường. Chính việc loại bỏ phần bê tông giữa tiết diện sàn đã đem lại khá nhiều tiện ích. Việc thiết kế sàn không dầm giúp giảm thiểu ô nhiễm môi trường. Đây là điều hoàn toàn dễ hiểu bởi sàn không dầm giúp giảm tải các tài nguyên phải sử dụng cũng như các yếu tố phát sinh trong quá trình thi công.

Chưa dừng lại ở đó, sàn không dầm nhà dân còn sở hữu khả năng chịu động đất khá tốt. Sàn không dầm nhà dân được sử dụng phổ biến để làm nhà cho người dân ở những đất nước thường xuyên hứng chịu động đất như Nhật Bản, Indonesia,… 

Khả năng thiết kế linh hoạt

Việc sử dụng sàn không dầm nhà dân sẽ giúp tăng tần số chức năng nhờ vào hiệu quả của việc giảm chiều cao của tổng thể cả công trình. Sàn phẳng vượt nhịp lớn bởi việc giảm trọng lượng bản thân. Sàn loại nhẹ có thể đạt nhịp tối đa, lớn nhất là 20m. 

Sử dụng sàn bê không dầm thực sự quá tiện lợi cho việc bố trí hệ thống kỹ thuật, kiến trúc một cách khoa học hơn. Các bạn trẻ nên linh động hơn ở việc giật cấp sàn bằng việc dùng nhiều mô đun khác nhau. Bạn có thể thay thế phần bê tông không chịu được lực bằng việc thông qua kích thước vật liệu tái chế. 

Sàn không dầm nhà dân chịu lực và giảm trọng tải tốt

Sàn không dầm nhà dân
Sàn không dầm nhà dân sở hữu nhiều ưu điểm lý tưởng. (Đây không phải minh họa cho Sàn không dầm ứng dụng nhà dân)

Khả năng chịu lực và giảm trọng tải của sàn không dầm được đánh giá là rất tốt. Đáng chú ý, sàn bê tông không dầm Bubbledeck có khả năng chịu trọng tải gấp đôi so với sàn đặc, giúp giảm 65% trọng lực của bê tông. 

Tiến độ thi công nhanh 

Chính việc thi công sàn không dầm nhà dân sẽ giúp các bạn được giảm hệ thống dầm chính và cốp pha dầm phụ. Vì thế nên việc thi công sẽ đơn giản hơn, nhanh hơn do chỉ lắp dựng, cấu tạo cốt pha cũng được đánh giá là phẳng hơn so với việc thi công loại sàn có dầm. 

Trên đây là bài viết về sàn không dầm nhà dân là gì? Những ưu điểm vượt trội của sàn không dầm theo những góc nhìn đa chiều và khách quan nhất của tác giả. Hy vọng bài viết đã đem đến nhiều thông tin hữu ích cho bạn đọc. Chúc các bạn may mắn và thành công hơn nữa trên con đường mà mình đã chọn. 

Những ưu điểm của sàn bê tông cốt thép không dầm

Sàn bê tông cốt thép không dầm được sử dụng khá nhiều trong các công trình xây dựng. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ sâu hơn về những ưu điểm của sàn bê tông cốt thép không dầm. 

san-be-tong-cot-thep-khong-dam
Sàn bê tông cốt thép không dầm được sử dụng tại nhiều công trình lớn.

Ưu điểm của sàn bê tông cốt thép không dầm qua nguyên tắc cấu tạo sàn

Sàn là bộ phận cấu tạo phải chịu lực khá lớn. Chính vì vậy, sàn phải được cấu tạo từ các vật liệu chịu lực dựa trên những kết cấu đỡ nó như cột, dầm, tường. Thông thường, các vật liệu để cấu tạo sàn mà người ta thường gặp đó là bê tông cốt thép.

Cấu tạo của sàn bê tông cốt thép không dầm gồm 3 lớp đó là: lớp chịu lực chính bê tông cốt thép, lớp mặt sàn (thường lát các loại gạch lát sàn), lớp mặt dưới sàn (thường là trần tầng dưới được ốp các loại vật liệu trần hoặc được trát vữa xi măng). 

Các bạn cần nhìn nhận nguyên tắc cấu tạo sàn nếu muốn biết chuyên sâu về ưu điểm của sàn bê tông cốt thép không dầm. Là bộ phận chịu lực lớn nên sàn phải sở hữu những bộ phận kết cấu khác đỡ nó, sàn được kê lên cột thường là sàn bê tông cốt thép không dầm. 

Ưu điểm của sàn bê tông cốt thép không dầm là đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật chung của sàn 

Một trong những ưu điểm chính của sàn bê tông cốt thép không dầm đó chính là bền chắc, chịu được những tải trọng tác động lên và không bị hỏng xuyên suốt quá trình dùng. Sàn cứng, đảm bảo độ võng sàn phải bé hơn so với độ võng cho phép. 

Sàn bê tông cốt thép không dầm đảm bảo kinh tế. Sàn bê tông cốt thép không dầm sở hữu những ưu điểm vượt trội như có thẩm mỹ đẹp, chống cháy tốt, cách ẩm và chống thấm tốt, không đọng bụi, cách âm, cách nhiệt tốt, không trơn. Vật liệu lát sàn giữ nhiệt tốt. 

san-be-tong-cot-thep-khong-dam
Sàn bê tông cốt thép không dầm được khá nhiều người ưa chuộng.

Nhận biết ưu điểm sàn bê tông cốt thép không dầm thông qua cấu tạo

Sàn bê tông cốt thép không dầm có độ dày khá lớn, gối trực tiếp lên các bê tông cốt thép chịu lực. Mặt chịu lực của sàn này được đánh giá giống kiểu sàn nấm, mỗi cột chịu lực phải chịu tải trọng rất lớn. Sử dụng sàn bê tông không dầm sẽ giúp tiết kiệm nhiều hơn chi phí vật liệu xây dựng. 

Sở hữu những đặc điểm kết cấu truyền lực như thế nên để hợp lý phân bố lực đều, sàn bê tông không dầm thường có khẩu độ cột theo 2 phương giống nhau, thường là 6x6m đến 8x8m. Trong khi đó, chiều dày của sàn thường là 1/35 đến 1/40 khẩu độ cột.

Sàn không dầm “xịn sò” sở hữu những ưu điểm như vượt trội như chịu được lực chấn, mặt trần phẳng đẹp và chịu được tải trọng lớn. Nhìn chung, sàn bê tông cốt thép không dầm có thể xây tường ngăn bất cứ vị trí nào trên mặt sàn nên rất tiện lợi cho việc thay đổi không gian. 

Sàn bê tông cốt thép không dầm thường được áp dụng, được thi công ở nhiều nhà dân dụng, nhiều nhà tầng có khẩu độ cột khoảng từ 6m đến 9m. Chiều cao tầng nhà thấp sẽ tận dụng nhiều không gian hơn, đặc biệt là đối với không gian có nhiều hệ thống công trình như đèn, điện, hệ thống phòng cháy, hệ thống điều hòa không khí,… 

Những ưu điểm vượt trội của sàn bê tông cốt thép không dầm so với các loại sàn thông thường khác

Sử dụng sàn bê tông cốt thép không dầm không gây ô nhiễm môi trường

san-be-tong-cot-thep-khong-dam
Sử dụng sàn bê tông cốt thép không dầm không gây ô nhiễm môi trường

Công nghệ xây dựng sàn bê tông cốt thép không dầm được xem là bước đột phá trong lĩnh vực xây dựng. Trọng lượng của sàn bê tông cốt thép không dầm sẽ được giảm đi đáng kể so với các loại sàn khác. 

Chính bản thân cái tên “sàn bê tông cốt thép không dầm” đã nói lên cấu tạo bên trong của loại sàn này. Đây là một trong những loại sàn không cần sử dụng dầm mà nó vẫn liên kết với các hệ cột trụ đỡ của công trình. Bởi vậy, loại sàn này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về đặc điểm kinh tế và tính kỹ thuật. 

Sử dụng sàn bê tông cốt thép không dầm giúp tiết kiệm chi phí

Sàn bê tông cốt thép không dầm sẽ tạo ra được các tấm sàn phẳng có khả năng vượt nhịp cao và chịu được lực về cả 2 phương. Đối với loại sàn bê tông không dầm, lượng bê tông cần sử dụng sẽ được giảm có thể lên tới 30% cho công trình. Thời gian thi công của loại sàn này sẽ được giảm đi khá nhiều so với những loại sàn truyền thống khác. 

Nhìn chung, ưu điểm chính của sàn không dầm đó chính là tiết kiệm chi phí nhân công, tiết kiệm chi phí nguyên liệu và tiến độ thi công công trình lại được diễn ra nhanh, mau lẹ hơn. 

san-khong-dam-nha-dan
Sàn không dầm được phục vụ xây dựng khá nhiều nhà dân.

Một trong những ưu điểm khác của sàn bê tông cốt thép không dầm đó chính là khả năng chịu động đất lý tưởng. Sở hữu trọng tải nhẹ hơn so với các loại sàn truyền thống, khả năng chịu lực về 2 phương tốt và sự kết hợp giữa hệ thống trụ cột với vách chịu lực sẽ giảm thiểu tối đa những tác động không mong muốn mà động đất gây ra. 

Ngoài ra, khả năng thiết kế của sàn bê tông cốt thép không dầm cũng được đánh giá là khá linh hoạt. Loại sàn này rất tiện lợi trong việc bố trí hệ thống kỹ thuật, hệ thống kiến trúc một cách dễ dàng và thông thoáng hơn. Người thi công nên linh hoạt hơn trong quá trình giật cấp sàn bằng cách dùng nhiều mô đun khác nhau. Ngoài ra, chúng ta cũng có thể thay thế phần bê tông không chịu được lực thông qua vật liệu tái chế. 

Trên đây là bài viết về những ưu điểm của sàn bê tông cốt thép không dầm, hy vọng sẽ đem đến nhiều luồng thông tin bổ ích cho quý độc giả, nhất là các anh em trong ngành xây dựng. Cảm ơn vì đã theo dõi bài viết!

Xem thêm: Kinh nghiệm thi công sàn phẳng không dầm và Báo giá sàn hộp 2022

——Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

Youtube: Lam Pham Construction

Ứng dụng tính toán sàn không dầm trong xây dựng

Sàn bê tông không dầm là gì? Cách tính toán sàn không dầm trong ứng dụng xây dựng như thế nào là hợp lý nhất? Sàn không dầm có những ưu điểm gì so với sàn truyền thống? Bài viết dưới đây sẽ giúp các bạn được giải đáp mọi thắc mắc. 

tinh-toan-san-khong-dam
Cần tính toán sàn không dầm hợp lý để việc xây dựng đạt hiệu quả cao.

Sàn bê tông không dầm – bước phát triển vượt bậc trong ngành xây dựng

Đôi nét cơ bản về sàn bê tông không dầm

Sàn bê tông không dầm là loại sàn bê tông phẳng, không cần sử dụng các thanh dầm ngang dọc. Sàn bê tông không dầm liên kết trực tiếp với hệ cột trụ đỡ của công trình nên nó sở hữu khá nhiều ưu thế về đặc tính kỹ thuật. Người ta đã tính toán sàn không dầm một cách kỹ lưỡng để có thể ứng dụng tốt nhất vào ngành xây dựng. 

Sự ra đời và phát triển của sàn bê tông không dầm

Sàn bê tông không dầm ra đời trong bối cảnh ngành công nghệ vật liệu ngày càng phát triển. Cùng với đó là những quan điểm kiến trúc ngày càng đổi mới, quan niệm tính toán toàn cầu thay đổi phù hợp với bối cảnh hiện tại. Sàn bê tông không dầm ngày càng được ứng dụng nhiều trong các công trình xây dựng, thay thế hoàn toàn so với các loại sàn bê tông truyền thống. 

Cách tính toán sàn không dầm dựa theo lý thuyết cổ điển. Các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng thay thế những vùng, phần sàn không chịu được lực bằng những loại vật liệu tái chế, xem xét tác dụng lên sàn để đưa ra những phương án làm giảm nhẹ lực. Và từ đó, sàn bê tông không dầm được ra đời mà vẫn có tính ổn định cao, đảm bảo yêu cầu về khả năng chịu lực. 

Cùng với sự phát triển kinh tế của đất nước, các công trình công nghiệp và dân dụng ngày càng “mọc như nấm”, đòi hỏi mặt kỹ thuật và tính thẩm mỹ vô cùng cao. Ở những quốc gia sở hữu nền kinh tế phát triển vượt bậc như Nga, Mỹ, Anh, Đức,… sàn không dầm được sử dụng khá phổ biến và rộng rãi. 

Ở thời điểm hiện tại, việc tính toán sàn không dầm đã được nghiên cứu, tìm hiểu kỹ lưỡng tại khá nhiều nước trên thế giới như Đan Mạch, Áo, Nhật Bản, Hàn Quốc, Úc,… Việc tìm hiểu cách tính toán sàn không dầm ở những nước có nền kinh tế phát triển sẽ là bài học, nguồn tư liệu quý để Việt Nam ngày càng phát triển chuyên sâu hơn trong việc sản xuất sàn bê tông không dầm. 

Cụ thể, sàn ứng lực, sàn Ubot, sàn bóng, Panel 3D,… được ứng dụng sản xuất nhằm tạo ra sàn bê tông không dầm vượt nhịp lớn nhưng vẫn đảm bảo khả năng chịu lực của sàn bê tông. 

Ứng dụng tính toán sàn không dầm tại Việt Nam

tinh-toan-san-khong-dam
Sàn không dầm được khá nhiều người sử dụng

Năm 2006, sàn bê tông không dầm tại Việt Nam được khá nhiều công ty xây dựng chuyển giao, nghiên cứu ứng dụng thí điểm vào khá nhiều công trình tiêu biểu. 

Những công trình sử dụng công nghệ sàn Bubledeck phải kể đến như chung cư cao cấp Ocean View Manor (năm 2010, Long Điền, Bà Rịa Vũng Tàu gồm 24 tầng nổi, 1 tầng hầm với 30.129m2 sàn); Tòa nhà 28A Lê Trọng Tấn (năm 2010, Hà Đông, Hà Nội gồm 28 tầng nổi, 2 tầng hầm với 25.000m2 sàn); Chung cư Licogi 13 (năm 2010, Thanh Xuân, Hà Nội gồm 27 tầng nồi, 3 tầng hàm với 30.600m2 sàn);… 

Ngoài ra, các công trình sử dụng công nghệ sàn ứng lực trước tại Việt Nam có thể kể đến đó là tổ hợp văn phòng kết hợp nhà ở chất lượng cao Huỳnh Thúc Kháng, Tòa tháp 45 tầng Halico; trung tâm thương mại Thanh Trì (nhịp 13,2m). Trụ sở Viettel số I Giang Văn Minh (nhịp 8,5m); tòa nhà 63 Lý Thái Tổ nhịp 11m; Tháp đôi Vincom (nhịp I0m); thư viện Trường Đại học Quốc gia Hà Nội (7 tầng);… Những công trình như khách sạn Hải Đăng – Nha Trang; khách sạn Xanh – Tp. Huế; Trường THPT Phú Bài;… thì được thiết kế bằng Công nghệ sàn 3D. 

Dẫu vậy, từ lúc đó tới nay Việt Nam ta vẫn chưa có tiêu chuẩn thi công, thiết kế để phát triển sàn không dầm. Ngoài những công trình tiêu biểu kể trên thì việc tính toán sàn không dầm tại nhiều công trình ở Việt Nam vẫn còn gặp khá nhiều hạn chế. Ở thời điểm hiện tại, ngành xây dựng Việt Nam vẫn phải phụ thuộc khá nhiều vào việc nhập vật liệu từ nước ngoài. 

Cấu tạo sàn bê tông không dầm

tinh-toan-san-khong-dam
Sàn không dầm sở hữu khá nhiều ưu điểm lý tưởng.

Sàn bê tông không dầm sở hữu nhiều tính ưu việt bởi nó chính là kết quả phối hợp đặc tính hình học của các phần vật liệu rỗng và lưới thép. Nhiệm vụ chính của lưới thép đó là phân bổ và định vị vật liệu tái chế ở những vị trí chính xác. Trong khi đó, phần vật liệu tái chế sẽ định dạng lưới thép, định hình thể tích lỗ rỗng. 

Hệ thống kết cấu sàn không dầm không nhất thiết phải có tường hay dầm. Một tấm sàn không dầm hoàn chỉnh có thể tựa lên các cột toàn khối hay các cột lắp ghép. Độ ổn định của sàn có tính toàn khối là khá tốt, tính cách lửa cao, tính cách nhiệt và cách âm tốt, chịu được những tác động của thời tiết. 

Những ưu điểm và nhược điểm của sàn bê tông không dầm 

Ưu điểm

Những ưu điểm mà sàn bê tông không dầm sở hữu đó chính là khả năng chịu lực và giảm tải trọng xuống móng rất tốt, linh hoạt trong thiết kế. Sàn bê tông không dầm rất thuận tiện cho việc bố trí hệ thống kiến trúc, kỹ thuật cực kỳ thông thoáng. 

Bên cạnh đó, sử dụng sàn bê tông không dầm giúp tiến độ thi công công trình được diễn ra nhanh chóng và hiệu quả hơn. Những công nghệ sàn dễ thi công nhanh gọn, ổn định đó chính là sàn 3D, Bubbledeck và sàn bê tông Uoot. 

Chưa dừng lại ở đó, mức độ thân thiện của sàn bê tông không dầm đối với môi trường được đánh giá là khá lý tưởng. Chính việc loại bỏ phần bê tông ở thớ giữa tiết diện sàn đã đem lại các lợi ích về kinh tế, thời gian xây dựng. Sử dụng, tính toán sàn không dầm giúp giảm thiểu vấn nạn ô nhiễm môi trường. 

tinh-toan-san-khong-dam-hien-nay
Sàn không dầm có quá nhiều lợi thế so với các loại sàn truyền thống.

Nhược điểm

Ngoài những ưu điểm kể trên thì sàn bê tông không dầm vẫn có đôi chút nhược điểm mà chúng ta cần khắc phục. Việc xây dựng, ứng dụng tính toán sàn không dầm trong xây dựng được đánh giá là không hề dễ dàng. Việc thiết kế sàn đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để được đảm bảo chất lượng sàn. 

Trên đây là bài viết về ứng dụng tính toán sàn không dầm trong xây dựng, hy vọng bài viết sẽ đem đến nhiều thông tin hữu ích cho các bạn trẻ, nhất là những người đang làm trong ngành xây dựng. Cảm ơn vì đã theo dõi bài viết!

Những ưu điểm vượt trội của sàn bê tông nhẹ lắp ghép

Sàn bê tông nhẹ lắp ghép sở hữu những ưu điểm tuyệt vời, là một trong những sản phẩm xây dựng được ưa chuộng nhất ở thời điểm hiện tại. Đây là loại sàn được sản xuất với mục đích thay đổi sàn bê tông truyền thống, phù hợp cho việc làm sàn chịu lực, sàn nhẹ, sàn giả. 

san-be-tong-nhe-lap-ghep
Sàn bê tông nhẹ lắp ghép được khá nhiều người ưa chuộng.

Sàn bê tông nhẹ lắp ghép là gì? 

Sàn bê tông nhẹ lắp ghép là dòng sản phẩm của tấm panel bê tông nhẹ đúc sẵn. Sàn bê tông nhẹ lắp ghép còn được gọi là tấm sàn nhẹ, tấm này có kích thước 610×2440 mm, độ dày tầm từ 7cm tới 15cm. 

Sàn bê tông nhẹ được thiết kế, lắp ghép với nhau trên hệ thống kết cấu khung nhà thép định vị bằng vít khoan chuyên dụng, được liên kết với nhau bằng xi măng kết dính. Sau khi sàn bê tông nhẹ được lắp ghép xong, nó sẽ được hoàn thiện mọi mặt bằng việc lát gạch men, ốp gỗ, sơn epoxy hoặc trải thảm. 

Sàn bê tông nhẹ lắp ghép được làm từ vật liệu gì?

Tấm sàn bê tông nhẹ lắp ghép được sản xuất, cấu thành từ cát, xi măng, hạt EPS cùng gia phụ kết hợp với 2 tấm xi măng tạo nên kết cấu vô cùng vững chắc. 

Sàn bê tông nhẹ có tải tĩnh lên đến 1300 kg/m2, khá phù hợp để làm sàn với độ chắc chắn cao, không bị lung lắc như các sàn giả khác là từ các loại chất liệu khác như tấm duraflex hay cemboard. 

Những ưu điểm nổi trội của sàn bê tông nhẹ lắp ghép 

Chất lượng của sàn sàn bê tông nhẹ lắp ghép được đánh giá là khá lý tưởng. Các tính năng của sàn này được kiểm duyệt chặt chẽ. Chính vì thế, sàn bê tông siêu nhẹ dần khẳng định vị thế vượt trội của mình tại thị trường vật liệu xây dựng Việt Nam trong vòng nhiều năm nay.

Khả năng chịu lực của sàn bê tông siêu nhẹ được đánh giá cao. Tấm sàn này có độ uốn khá dẻo dai, khá bền nên được ứng dụng để làm sàn nhẹ lắp ghép, lắp sàn chịu lực cho các công trình như trường học, sàn nhà xưởng, nhà ở dân dụng, bệnh viện,… Tấm bê tông nhẹ cực kỳ dễ lắp ghép, khá phù hợp và ổn định cho sàn cao không rung lắc. 

Khả năng khác nước của sàn sàn bê tông nhẹ lắp ghép là cực tốt. Đây là loại sàn được làm từ cát, xi măng và đá vôi nên ít bị tác động xấu của môi trường, có khả năng khác nước rất cao. Sản phẩm này thường được ứng dụng xây dựng ở những nơi có độ ẩm cao như nhà tắm, bể chứa nước,… 

Một trong những điểm mạnh của sàn bê tông nhẹ đó chính là việc thi công hiệu quả, nhanh chóng. Loại sàn này được đúc dạng lắp ghép nên việc thi công được đánh giá là rất tiện lợi, nhanh chóng từ khâu vận chuyển cho tới lắp đặt. 

san-be-tong-nhe-lap-ghep-2019
Sàn bê tông nhẹ lắp ghép sở hữu nhiều ưu điểm lý tưởng.

Ví dụ, một sàn khoảng 30m2 có giá cả sắt với 3 người làm chỉ mất khoảng 1 ngày rưỡi tới 2 ngày thi công. Trong khi đó, thời gian để thi công bằng sàn truyền thống có thể lên tới 3 ngày. 

Bên cạnh đó, trọng lượng của sàn bê tông nhẹ lắp ghép chỉ rơi vào khoảng từ 70 kg/m3 tới 100 kg/m3 tùy thuộc vào độ dày của tấm tường. Rõ ràng, loại sàn này được đánh giá là nhẹ hơn rất nhiều so với gạch nung. Vật liệu để cấu tạo nên sàn bê tông nhẹ lắp ghép không gây nhiều trọng lực đè nặng nền móng và kết cấu đỡ, giúp giảm chi phí xây dựng nền móng 1 cách hiệu quả. 

Khả năng cách nhiệt, cách âm của sàn bê tông siêu nhẹ là khá lý tưởng, tốt hơn nhiều so với những vật liệu truyền thống. Sàn bê tông siêu nhẹ có cấu tạo như một tổ ong giúp khả năng cách nhiệt, cách âm được thực hiện tốt hơn bao giờ hết. 

Và đương nhiên, sàn bê tông nhẹ lắp ghép được đánh giá là khá thân thiện với môi trường. Loại sàn này được nhiều quốc gia sử dụng để thay thế cho gạch nung, qua đó góp phần bảo vệ môi trường. Quá trình sản xuất gạch nung gây ô nhiễm môi trường vì thải khí CO2 khá nhiều. Vì vậy nên việc sử dụng sàn bê tông nhẹ lắp ghép sẽ an toàn hơn cho môi trường. 

Các loại sàn bê tông nhẹ lắp ghép ở thời điểm hiện tại

Sàn bê tông nhẹ đúc sẵn Cemboard xi măng

Thành phần chính của sàn bê tông nhẹ đúc sẵn là Cemboard xi măng gồm cát mịn, sợi cellulose và xi măng Portland được trộn khá đều. Hỗn hợp này sẽ có độ cứng nhất định sau khi đi qua hệ thống cán lớp. Sau đó sẽ được đưa vào lò nung với nhiệt độ 1000 độ C để tạo thành sản phẩm Cemboard. 

san-be-tong-nhe-lap-ghep-hien-nay
Sàn bê tông nhẹ lắp ghép khá phù hợp trong các công trình xây dựng hiện nay.

Tấm bê tông nhẹ đúc sẵn Duraflex

Ở thị trường Việt Nam hiện tại, sản phẩm tấm bê tông nhẹ đúc sẵn Duraflex đang dần có sẵn ở nhiều địa phương. Những nguyên liệu để có thể sản xuất loại sàn bê tông này là sợi Cellulose, đá vôi, cát mịn và Xi măng trắng. Sau đó, các nguyên liệu này sẽ được trộn đều rồi được sản xuất dựa theo công nghệ chuẩn của châu Âu. 

Tấm sàn panel bê tông nhẹ đúc sẵn V-Lite

Cũng như 2 loại sàn siêu nhẹ kể trên, sàn V-Lite cũng được sản xuất từ xi măng, cát, chất tạo bọt và một số “vị gia” chống ẩm mọt. Khả năng cách âm, chống cháy của V-Lite được đánh giá khá ấn tượng, quá trình thi công và thực hiện được đánh giá cũng khá dễ dàng. 

Nhìn chung, cả sàn Cemboard, sàn Duraflex và sàn V-Lite cũng đều là các lại sàn siêu nhẹ đáng sử dụng. Tất cả những sản phẩm trên đều được kiểm tra kỹ lưỡng về chất lượng độ cứng, khả năng chống ẩm, độ chịu lực và độ mịn,… Các sản phẩm không đạt gần như sẽ bị loại bỏ, sản phẩm đạt thì được mài và cắt rồi sau đó mới được vận chuyển tới kho. 

Những ứng dụng của sàn bê tông nhẹ lắp ghép 

san-be-tong-nhe-lap-ghep-2020
Sản phẩm được khá nhiều người lựa chọn.

Một trong những ứng dụng nổi trội của sàn bê tông nhẹ lắp ghép đó chính là việc thi công tường. Các tấm sàn bê tông siêu nhẹ thường được ứng dụng để làm vách văn phòng, tường bao, tường hàng rào hay các vách ngăn giữa các căn hộ,… 

Sàn bê tông nhẹ lắp ghép cũng được dùng để thi công sàn, nền. Tại các nước phát triển hàng đầu thế giới hiện tại, tấm sàn bê tông nhẹ được sử dụng khá rộng rãi và được thay thế cho các sàn bê tông tươi. 

Trên đây là bài viết về vấn đề những ưu điểm vượt trội của sàn bê tông nhẹ lắp ghép hi vọng sẽ đem đến nhiều thông tin hữu ích cho bạn đọc. Bài viết thực sự là thông tin bổ ích với những người trong ngành xây dựng đang có ý định thi công sàn bê tông siêu nhẹ. Cảm ơn vì đã theo dõi bài viết!

Sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà tại các công trình xây dựng

Sàn bê tông nhẹ làm trần nhà hiện nay được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm và lựa chọn. Vậy, sàn bê tông siêu nhẹ có đảm bảo chất lượng, đảm bảo an toàn khi sử dụng làm trần nhà không? Bài viết dưới đây sẽ giúp các bạn được giải đáp mọi thắc mắc trên.

blank

Đôi nét cơ bản về sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà

Sàn bê tông siêu nhẹ còn có cái tên khác là sàn panel siêu nhẹ, được sản xuất theo công nghệ của Pháp. Sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà được xem là sản phẩm công nghệ xây dựng tiên tiến trong xây dựng, được sử dụng phổ biến các nước phát triển. Nguyên liệu để sản xuất tiền chế sàn bê tông siêu nhẹ tại nhà máy gồm dầm dự ứng lực và gạch bê tông nhẹ Block. 

Tại Việt Nam, sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà đã được áp dụng rộng rãi trong các công trình xây dựng. Các sàn bê tông nhẹ này gần như đều đáp ứng hầu hết các tiêu chuẩn xây dựng khắt khe bậc nhất Việt Nam cũng như toàn thế giới. Sàn bê tông siêu nhẹ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội so với sàn bê tông truyền thống.

Những ưu điểm của sàn bê tông siêu nhẹ so với sàn bê tông truyền thống

Chất lượng của sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà được xem là ổn định bởi các cấu kiện được giám sát, kiểm định chặt chẽ trong quá trình sản xuất. Các khâu như xác nhận sản phẩm khi xuất xưởng,  thi công hay chọn vật liệu,.. đều được các chuyên gia xây dựng kiểm tra kỹ càng. 

Sử dụng sàn bê tông siêu nhẹ, công trình xây dựng sẽ được giảm tải nên chi phí cột trụ cốt pha chống đỡ, gia cố nền móng cũng sẽ được giảm đi đáng kể. Các bạn cũng không lo làm tiếng ồn bị ảnh hưởng xuống các tầng dưới bởi khả năng cách âm của sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà là rất tốt. 

Khả năng chống nóng, chống nắng của sàn bê tông siêu nhẹ sẽ tốt hơn bởi có độ độ rỗng của các viên gạch Block. Sàn bê tông siêu nhẹ cũng dễ trát bởi có độ nhám và siêu phẳng cao, khả năng chống thấm và chịu ảnh hưởng của thời tiết cũng được đánh giá tốt hơn bao giờ hết. 

Bên cạnh đó, sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà cũng tiện lợi hơn sàn truyền thống ở quá trình vận chuyển và thi công. Sở hữu kết cấu nhỏ gọn, trọng lượng nhẹ giúp sàn bê tông siêu nhẹ có thể dễ dàng được mang vác, di chuyển vào mọi con hẻm, ngõ ngách sâu. Loại sàn siêu nhẹ này rất phù hợp với những công trình cần cơi nới, cải tạo tường yếu, nền móng, thay thế sàn gỗ. 

Ngoài ra, thời gian thi công sàn bê tông siêu nhẹ cũng sạch và nhanh gọn hơn so với các loại sàn truyền thống. Thời gian để làm các công việc tiếp theo sẽ nhanh hơn bởi thời gian bảo dưỡng sàn bê tông là không quá dài. Sau khi đổ bê tông lên trên sàn, các bạn có thể tiến hành hoàn thiện ngay phần dưới sàn. Khi sử dụng sàn bê tông siêu nhẹ sẽ hạn chế được ô nhiễm môi trường, giảm thiểu được số lượng tài nguyên khai thác để phục vụ cho ngành xây dựng. 

 sàn-be-tông-nhẹ
Những ưu điểm của sàn bê tông siêu nhẹ so với sàn bê tông truyền thống

Sử dụng sàn bê tông siêu nhẹ là giải pháp vô cùng thông minh

Đối với những nhà có nền móng yếu, cần gia cố, cần xây mới hay cải tạo,… thì việc sử dụng sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà là điều hoàn toàn hợp lý. Trần nhà được đổ bê tông siêu nhẹ sẽ có khá nhiều ưu điểm như khả năng chống cháy, cách nhiệt, cách âm, chống nóng là thực sự lý tưởng. Chính sàn bê tông siêu nhẹ sẽ giúp không khí trong nhà được ấm hơn vào mùa đông, mát hơn vào mùa hè. 

Nhìn chung, việc sử dụng sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà là một biện pháp cực kỳ thông minh và hữu hiệu. Điều đó sẽ giúp các bạn có được không gian lý tưởng và vừa tiết kiệm được các chi phí xây dựng. Mong rằng trong tương lai tới, sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà sẽ được phổ biến, được sử dụng rộng rãi tại các công trình xây dựng lớn nhỏ. 

Khi sử dụng sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà, các bạn nên chọn những đơn vị thi công uy tín, chất lượng bởi đây là vật liệu xây dựng còn khá mới. Công trình xây dựng sẽ đạt chất lượng cao nhất nếu đơn vị thi công đã có kinh nghiệm trong việc thi công các loại vật liệu này. 

Một số vấn đề cần lưu ý khi sử dụng sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà

Khi sử dụng sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà, các bạn phải lưu ý những vấn đề như độ dày của sàn bê tông phải cần là 170mm. Trong số đó, dầm PPB và gạch Block phải là dày 120mm, còn lại 50mm là độ dày lớp bê tông đổ bù tại chỗ.

Sau khi sử dụng sàn bên tông siêu nhẹ làm trần nhà, thì sàn cần được tưới nước thường xuyên để đảm bảo độ ẩm, cần xây gạch cao khoảng 100mm xung quanh máy bơm nước hòa xi măng theo tỷ lệ là 1m3 nước – 4kg xi măng. Cứ 3 giờ đồng hồ, lại phải khuấy 1 lần. Sau 1 ngày có thể dỡ cột pha bao quanh. Và sau từ 3 đến 5 ngày thi công thì có thể tiến hành tháo dỡ cột chống trần ở trong nhà. 

sàn-be-tong-sieu-nhe-khong-dam
Sử dụng các tấm bê tông siêu nhẹ để làm trần nhà.

Một số loại vật liệu làm trần nhà siêu nhẹ khác

Sàn tấm xi măng Cemboard Duraflex 

Sàn tấm Duraflex ra đời là một trong những bước tiến vượt trội của ngành xây dựng, giúp khắc phục các nhược điểm, hạn chế của các vật liệu xây dựng truyền thống như phải phụ thuộc thời tiết, tốn nhân công, thời gian xây dựng lâu,… 

Đây là một trong những sản phẩm đã được nhiệt đới hóa, có khả năng chịu nắng mưa, thời tiết khắc khá tốt. 

thiet-ke-mang-xanh-trong-nha-pho
Cemboard Duraflex – sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà

Sàn tôn Deck liên hợp bê tông cốt thép

Sàn Deck là một trong những vật liệu xây dựng được nhiều người sử dụng. Sàn Deck đóng vai trò liên kết liên hợp với hệ khung kết cấu thép của công trình. Loại sàn này được sản xuất từ thép mạ kẽm, thép đen và mạ hợp kim nhôm kẽm. 

Sàn Deck còn được gọi là sàn thép liên hợp. Ưu điểm của sàn này đó chính là kết cấu đơn giản, dễ dàng vận chuyển, sản xuất, lắp đặt và thi công. Sàn Deck thường được sử dụng để thi công xây dựng các nhà cao tầng, xây dựng các khu công nghiệp. 

Trên đây là các thông tin cơ bản về sàn bê tông siêu nhẹ làm trần nhà và một số sàn bê tông siêu nhẹ được sử dụng nhiều hiện nay. Việc phát triển sàn bê tông siêu nhẹ giúp cho ngành xây dựng phát triển bền vững hơn, tiết kiệm được chi phí xây dựng và thời gian thi công. Ngoài ra, việc phát triển sàn bê tông siêu nhẹ vào làm trần nhà có thể giảm thiểu được số lượng đá vôi và sắt thép khai thác từ tự nhiên, giúp bảo vệ môi trường và bảo vệ, nâng cao chất lượng sống của toàn dân.

——Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC

Hotline: 0911.29.9696

Website: https://lpc.vn

Facebook: Lam Pham Construction

Youtube: Lam Pham Construction

Điểm danh những vật liệu xây dựng xanh nên dùng hiện nay

Vấn đề môi trường Trái đất ngày càng trở nên nóng bỏng, ngành vật liệu xây dựng cũng hướng tới những sản phẩm bền vững, thân thiện với môi trường sống.

Hình ảnh vật liệu xây dựng xanh nên dùng 1
Vật liệu xây dựng bền vững đang được quan tâm hiện nay

Theo đó, nhựa tái chế, cỏ rơm, gỗ thông,… là những dòng vật liệu xây dựng xanh, an toàn cho môi trường được khuyến khích sử dụng hiện nay. Cùng Lam Pham Construction tìm hiểu trong bài viết này nhé.

1. Vật liệu xây dựng xanh là gì?

Vật liệu xanh được hiểu là những vật liệu dùng trong xây dựng công trình, thiết kế nội thất sản xuất mà không gây hại đến môi trường sống.

Việc sử dụng vật liệu xanh, thân thiện với môi trường đang là xu hướng chung của ngành xây dựng và thiết kế công trình. Vì thế, những vật liệu xây dựng xanh, giá thành rẻ đang được nhiều người quan tâm hơn.

2. Những vật liệu xây dựng xanh nổi bật

Ngành vật liệu xây dựng sáng tạo, phát triển được nhiều vật liệu bền vững, độc đáo, thân thiện với môi trường, dưới đây là một số sản phẩm tiêu biểu:

Cây gai dầu

Hình ảnh vật liệu xây dựng xanh nên dùng 2
Cây gai dầu có tính cách nhiệt tốt

Cây gai dầu được xem như một trong những vật liệu tự nhiên có tính cách nhiệt tốt nhất. Đồng thời, cây gai dầu cũng có khả năng chống thấm khá tốt. Để sử dụng trong xây dựng, cây gai dầu được xử lý rồi trộn với vôi để tạo những tấm ốp tường, với mô đun và kích thước cố định. Ngoài ra, cây gai dầu cũng được dùng làm thiết bị nội thất.

Vật liệu gai dầu đòi hỏi lượng nước và các sản phẩm hóa học khác rất ít trong quá trình sản xuất và sử dụng. Chính điều này đã giảm lượng khí thải đáng kể ra môi trường.

Nút bần

Nút bần là một dòng vật liệu tự nhiên khá nổi tiếng hiện nay, bởi nó mang lại những giải pháp tối ưu, tích cực cho môi trường sống. Bên cạnh đó, nút bần còn là vật liệu mang tính bền vững cao, không thấm nước, chịu lửa tốt và cách điện cũng khá tốt.

Nút bần được sản xuất bằng cách tước vỏ cây gỗ sồi, sau đó nén dưới áp suất và nung nóng trước khi trở thành 1 sản phẩm hoàn thiện.

Hình ảnh vật liệu xây dựng xanh nên dùng 3
Sử dụng nút bần trong xây dựng nhà ở

Nhựa tái chế

Một vật liệu thân thiện với thiên nhiên mà con người đã phát hiện ra đó là nhựa tái chế. Chúng được trộn chung với bê tông để giảm trọng lượng tổng thể của vật liệu mà vẫn giữ nguyên được độ bền.

Việc sử dụng nhựa tái chế như chất thải làm nguyên liệu tổng hợp vật liệu vô hình chung đã giảm tải đáng kể được gánh nặng cho những bãi xử lý rác. Đồng thời, việc này phát huy sức mạnh tiềm tàng là giúp ngăn ngừa tình trạng tồn đọng rác thải rất nhức nhối hiện nay.

Cỏ rơm

Rơm cũng chính là 1 trong những dòng vật liệu xanh và đặc biệt lâu đời nhất từng được biết đến.

Tuy nhiên, những năm trở lại đây, rơm đã dần trở nên phổ biến hơn với giới xây dựng và thiết kế. Đặc biệt trong phong cách Scandinavia đến từ Bắc Âu. Sở dĩ, rơm và hoa cỏ khô đang được hồi sinh với ngành công nghiệp vật liệu bền vững bởi khả năng cách nhiệt tốt, dễ dàng thu hoạch và đặc biệt khả năng phân hủy cũng rất tốt.

Bụi thép

Đây là dòng vật liệu xây dựng bền vững thứ 5 mà Lam Pham Construction muốn giới thiệu. Bụi thép là vật liệu khá mới trong thế giới vật liệu xây dựng.

Người ta có thể nén bụi thép để tạo được những khối bê tông thực thụ và chắc chắn. Hơn nữa, độ linh hoạt của bụi thép cao hơn rất nhiều so với bê tông tiêu chuẩn.

Hình ảnh vật liệu xây dựng xanh nên dùng 4
Tận dụng bụi thép để làm vật liệu xây dựng

Bụi thép có khả năng chống lại địa chấn từ những trận động đất. Ở dạng khô, chúng có thể hấp thụ các chất độc như cacbon dioxide, triệt tiêu lượng đáng kể khí thải ô nhiễm cho môi trường sống.

Len

Len cũng là một trong những dòng vật liệu có tính bền vững cao, đặc biệt là loại vật liệu xây dựng cách nhiệt tốt trong ngành xây dựng.

Khi thêm len và polymer tự nhiên có trong rong biển vào gạch, chúng sẽ làm tăng độ cứng cho gạch lên tới 37%, cũng đồng thời giảm thiểu được những hóa chất không cần thiết khi sản xuất.

Bên cạnh đó, gạch khi có thêm tính chất của len sẽ có khả năng chịu lạnh và chịu ẩm rất tốt.

Tro

Tro chính là sản phẩm tạo ra sau khi đốt than. Đây được xem là giải pháp hữu hiệu có thể thay thế xi măng truyền thống.

Trong tương lai, nếu có thể tận dụng được dòng vật liệu xây dựng có kết cấu bền vững này, con người sẽ tạo ra được loại bê tông chứa đến 97% nguyên liệu tái chế. Từ đó có thể cắt giảm được lượng chi phí và chất thải đáng kể thải ra môi trường.

Việc bổ sung tro vào hỗn hợp sẽ giúp vật liệu bê tông tăng được độ bền vững, giảm độ thẩm thấu. Từ đó, ngành xây dựng có được 1 vật liệu xây dựng rất bền vững, phù hợp với xu hướng bảo vệ môi trường hiện nay.

Bắp

Hình ảnh vật liệu xây dựng xanh nên dùng 5
Bắp được dùng như vật liệu chống nóng

Bắp từng được sử dụng trong công trình có tên là Ecological Pavilion do công ty St Andre-Lang Architectes thiết kế và thực hiện. Những loài thực vật xanh phổ biến như bắp này được phủ kín hết những bức tường và hoạt động giống như 1 lớp cách nhiệt thực thụ.

Đây có thể chưa phải là giải pháp hữu hiệu nhất nhưng cũng đã chứng minh được khả năng có thể sử dụng vật liệu xây dựng thay thế mang tính bền vững cho ngành công nghiệp tương lai.

Đồng và đồng điếu

Đồng chính là loại hợp kim quá nổi tiếng với lớp màu xanh lục phát triển trên bề mặt. Nó giữ được đến 30 năm trong 1 môi trường sạch sẽ hoặc ít nhất 5 năm gần khu công nghiệp.

Lớp phong hóa màu xanh lục nhạt đặc biệt này chính là đồng carbonate và đồng sunfat đã bị oxy hóa, hoạt động như một lớp bảo vệ.

Gỗ thông

Gỗ thông là dòng gỗ có màu xám xanh nhạt, khi bề mặt gỗ đã bị lão hóa 1 cách tự nhiên và duyên dáng khi tiếp xúc với môi trường bên ngoài. Hơn nữa, bạn có thể kiểm soát điều này bằng việc phủ lớp dầu bảo vệ để gỗ có khả năng chống tia cực tím.

Hình ảnh vật liệu xây dựng xanh nên dùng 6
Gỗ thông giúp ngôi nhà bền vững, thân thiện

Trên đây là một số dòng vật liệu xây dựng bền vững, thân thiện với môi trường tiêu biểu hiện nay. Dòng vật liệu này vẫn đang được các nhà nghiên cứu tìm tòi, phát triển và ứng dụng trong thực tế, với hi vọng tạo nên ngôi nhà xanh, thân thiện với môi trường.

Hiện nay, Lam Pham Construction cũng là công ty xây dựng đi đầu trong lĩnh vực chuyển giao, áp dụng giải pháp công nghệ mới, thân thiện với môi trường về Việt Nam như: Giải pháp sàn nhẹ sử dụng hộp tạo rỗng định hình Ubot – Italia, giải pháp dầm Deltabeam của Peikko Group,… Nếu cần hỗ trợ về thiết kế, tư vấn và thi công, hãy liên hệ với Lam Pham Construction.

Nguồn: lpc.vn

Giá vật liệu xây dựng ảnh hưởng đến dự án chung cư cao tầng thế nào?

Các dự án nhà ở chung cư cao tầng đang rất được quan tâm, cùng LPC phân tích ảnh hưởng của giá vật liệu xây dựng đến các dự án này nhé.

Hình ảnh Giá vật liệu xây dựng ảnh hưởng đến dự án chung cư cao tầng 1
Dự án chung cư cao tầng ở Việt Nam đang phát triển mạnh

Việt Nam đang trong quá trình hội nhập quốc tế và phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế lẫn xã hội. Điều này cũng ảnh hưởng đến thị trường xây dựng và đất đai, trực tiếp gây biến động cho giá vật liệu xây dựng.

Khái quát tình hình biến động giá vật liệu xây dựng ở Việt Nam năm 2019

Khảo sát thị trường vật liệu xây dựng tại Hà Nội cho thấy hầu hết các mặt hàng vật liệu xây dựng không tăng giá. Cụ thể, xi măng Hoàng Thạch, Hải Phòng, Bút Sơn, Bim Sơn loại PCB 30 giá 1,3 triệu đồng/tấn; xi măng Tam Điệp, Hoàng Mai, Hà Tiên… loại PCB 40 giá 1,17 – 1,325 triệu đồng/tấn.

Tương tự, sắt thép chủ yếu có mặt trên thị trường là hàng của Nhà máy gang thép Thái Nguyên, Công ty Thép Việt – Úc, Thép Hòa Phát, Việt – Hàn, Việt – Nhật… Hiện giá bán thép cuộn phi 6,8,10 với giá bán ở mức khoảng từ 12.700 – 13.300 đồng/kg, thép phi 14,16,18 giá từ 189.00 – 315.000 đồng/cây (giá giao tại nhà máy, chưa bao gồm 10% thuế VAT, chiết khấu bán hàng).

Mặt hàng gạch lát nền cũng không có biến động tăng giá, hiện gạch lát nền Trung Quốc ở mức 160.000 – 180.000 đồng/m2; gạch lát nền của các thương hiệu Việt như: Đồng Tâm, Prime, Viglacera dao động từ 80.000 – 250.000 đồng/m2; gạch lát nền nhập khẩu từ Malaysia, Italia, Tây Ban Nha… dao động từ 400.000 – 1,3 triệu đồng/m2.

Gạch xây dựng loại đặc và gạch tuynel 2 lỗ cũng đang trên đà giảm giá, vào thời điểm đầu năm giá loại gạch này 1.050 – 1.100 đồng/viên, nhưng hiện nay giá bán gạch xây dựng tới chân công trình dao động từ 780 – 900 đồng/viên.

Lý giải của đa số các nhà phân phối cho hay, với xi măng, mặt hàng này khó tăng giá bởi thời gian qua tổng sản lượng sản xuất của các nhà máy xi măng trong nước đạt gần 101,74 triệu tấn clinker/năm, trong khi tổng sản lượng tiêu thụ tại thị trường trong nước và xuất khẩu chỉ đạt 98 – 99 triệu tấn. Cung vượt cầu khiến mặt hàng này duy trì giá ổn định.

Hình ảnh Giá vật liệu xây dựng ảnh hưởng đến dự án chung cư cao tầng 2
Sắt thép là vật liệu xây dựng có nhiều biến động về giá

Đối với sắt thép và gạch cũng tương tự bởi mẫu mã khá đa dạng, thậm chí có hàng chục doanh nghiệp sản xuất trong nước, từ đó tạo sự cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong quá trình tiêu thụ sản phẩm, đó là chưa kể sự xuất hiện của nhiều mặt hàng nước ngoài. Dự kiến từ nay đến cuối năm các mặt hàng này không có nhiều biến động tăng giá.

Nhận định chung về thị trường vật liệu xây dựng, ông Tống Văn Nga, Chủ tịch Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam cho hay, trong 7 tháng đầu năm, kết quả sản xuất kinh doanh ngành vật liệu xây dựng có giảm hơn so với cùng kỳ năm trước.

Nguyên nhân là do thị trường bất động sản trong thời gian qua có dấu hiệu chững lại; thứ hai là công tác giải ngân vốn và ngân sách còn chậm. Bên cạnh đó, thủ tục hành chính, giấy phép đầu tư xây dựng của các dự án bất động sản còn nhiều chồng chéo nên nhiều nơi việc triển khai bị chững lại.

Nhận định chung về thị trường vật liệu xây dựng, ông Tống Văn Nga, Chủ tịch Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam cho hay, trong 7 tháng đầu năm, kết quả sản xuất kinh doanh ngành vật liệu xây dựng có giảm hơn so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân là do thị trường bất động sản trong thời gian qua có dấu hiệu chững lại; thứ hai là công tác giải ngân vốn và ngân sách còn chậm. Bên cạnh đó, thủ tục hành chính, giấy phép đầu tư xây dựng của các dự án bất động sản còn nhiều chồng chéo nên nhiều nơi việc triển khai bị chững lại.

Như vậy, vấn đề đặt ra cho ngành xây dựng là giá vật liệu xây dựng bị ảnh hưởng bởi những yếu tố nào, mức độ ảnh hưởng ra sao? Các dự án xây dựng, đặc biệt là chung cư cao tầng chịu ảnh hưởng khi giá vật liệu xây dựng biến động như thế nào? Điều này là cần thiết để có kế hoạch hợp lý, tăng tính khả thi của dự án.

Các nguyên nhân ảnh hưởng đến giá vật liệu xây dựng

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá gạch, đá, cát

Hình ảnh Giá vật liệu xây dựng ảnh hưởng đến dự án chung cư cao tầng 3
Chi phí vận chuyển vật liệu gạch, đá, cát rất cao

Gạch, cát, đá nguồn vật liệu khai thác từ thiên nhiên, nên chúng không phải có vô tận. Với tốc độ phát triển quá nhanh của ngành xây dựng thì nguồn cung cát, đá và đất để sản xuất gạch không thể đủ đáp ứng. Vì thế, tình trạng cạn kiệt nguồn nguyên vật liệu này là ảnh hưởng nhiều nhất đến giá.

Tiếp theo là địa điểm khu vực, với nơi có thể khai thác được nguồn vật liệu xây dựng này sẽ có giá thấp hơn. Hơn nữa, do những vật liệu này có trọng lượng lớn nên chi phí vận chuyển cũng cao. Đôi khi chi phí khai thác thấp hơn nhiều chi phí vận chuyển.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thép

Với giá thép xây dựng tại Việt Nam, yếu tố ảnh hưởng lớn nhất là giá phôi thép, với mức ảnh hưởng là 84,11%. Phôi thép hiện nay chủ yếu được nhập khẩu và là nguyên liệu chính trong sản xuất thép. Vì thế, giá thép biến động nhạy cảm theo giá phôi thép nhập khẩu.

Yếu tố ảnh hưởng tiếp theo là giá dầu hoả, than và chất đốt. Giá xăng, dầu tăng làm chi phí vận chuyển tăng theo; còn than và chất đốt là nguyên liệu quan trọng trong sản xuất.

Sự mất cân bằng giữa hai bên cung – cầu, làm cho thị trường sắt thép lúc thiếu lúc thừa, là yếu tố ảnh hưởng thứ 3.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xi măng

Giá nguyên liệu clinker ảnh hưởng lớn nhất đến giá xi măng, với mức ảnh hưởng là 81,56%. Điều đó cũng dễ hiểu, clinker là nguyên liệu chính dùng trong sản xuất xi măng.

Tương tự thì giá dầu hoả, than và chất đốt cũng ảnh hưởng gián tiếp đến giá xi măng, thông qua chi phí vận chuyển. Ngoài ra, sản xuất xi măng cũng cần nhiều năng lượng trong việc nghiền trộn. Yếu tố cung – cầu của thị trường cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá xi măng.

Tác động của giá vật liệu xây dựng với dự án chung cư cao tầng

Hình ảnh Giá vật liệu xây dựng ảnh hưởng đến dự án chung cư cao tầng 4
Giá vật liệu xây dựng ảnh hưởng lớn đến giá bán chung cư

Tác hại lớn nhất khi giá vật liệu xây dựng biến động với dự án xây dựng là gây ra tình trạng nhà thầu cố kéo dài thời gian thi công để chờ ổn định giá vật tư. Nhà thầu cùng lúc cũng tìm cách phát sinh để bù lại chi phí khi giá vật liệu tăng đột biến ngoài dự định.

Khi giá vật liệu xây dựng tăng, tất yếu sẽ khiến giá bán chung cư cao hơn giá thực. Điều này phản ánh rõ tình trạng nâng giá bán của các chung cư trong thời gian qua, khiến người mua thì không ở mà người có nhu cầu ở lại không đủ tiền mua.

Giá vật tư xây dựng biến đổi được thống kê có mức ảnh hưởng là 73,33% đến giá bán các chung cư cao tầng. Thời gian qua, giá xi măng, giá sắt thép đến các vật tư khác như đá,cát, vật tư điện, nước,… tăng làm ảnh hưởng đáng kể đến dự án chung cư nói riêng và toàn ngành xây dựng nói chung.

Với nhu cầu nhà ở tăng cao ở các thành phố lớn, khu vực dân cư đông đúc, dự án chung cư cao tầng sẽ phát triển mạnh. Dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư hiện nay đang mang đến hiệu quả kinh tế lớn cho nhà đầu tư, phần quan trọng do chênh lệch giữa cung và cầu dẫn đến giá bán căn hộ cao.

Trong tương lai, khi sự cạnh tranh trở nên gay gắt hơn, yếu tố cung – cầu tương đối ổn định thì các dự án chung cư sẽ gặp nhiều khó khăn. Mỗi 1 nguyên nhân gây rủi ro đều có thể ảnh hưởng nhiều tới tính khả thi của dự án. Trong đó, giá vật liệu xây dựng biến động có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng mà chủ đầu tư cần lưu ý.

Cả với dạng hợp đồng thi công khoán gọn thì những hậu quả gián tiếp khác mà giá vật liệu xây dựng biến động gây ra vẫn là vấn đề cần được quan tâm đúng mức khi đầu tư xây dựng dự án chung cư cao tầng.

Chủ đầu tư cần đưa yếu tố biến động tăng giá vật liệu xây dựng vào để phân tích rủi ro cho dự án. Điều này để khẳng định rằng, tính khả thi của dự án xây dựng và chung cư cao tầng tại Việt Nam hiện nay chịu ảnh hưởng nhiều của biến động vật liệu xây dựng.

Hình ảnh Giá vật liệu xây dựng ảnh hưởng đến dự án chung cư cao tầng 5
Biến động giá vật liệu xây dựng ảnh hưởng đến tính khả thi của dự án

Trên đây là một số phân tích về sự ảnh hưởng của giá vật liệu xây dựng đến tính khả thi và hiệu quả của dự án nhà ở nói chung và dự án chung cư cao tầng nói riêng. Cùng tham khảo thêm nhiều bài viết hay về thi công và thiết kế công trình tại LPC bạn nhé.

Nguồn: lpc.vn