Giá vật liệu xây dựng trên thị trường phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó nhu cầu sử dụng là yếu tố ảnh hưởng lớn, gây biến động ở các thời điểm trong năm.
Những tháng cuối năm 2019 đang đến gần, nhiều khách hàng tự hỏi, liệu giá vật liệu xây dựng có tăng không? Cùng LPC tìm câu trả lời nhé.
Giá vật liệu xây dựng tăng nhanh khi “vào mùa”
Ghi nhận vào tháng 7, tức là đang trong quý III năm 2019, nhu cầu xây dựng nhà mới và sửa sang nhà cửa đã bắt đầu “vào mùa”. Khảo sát tại nhiều cửa hàng vật liệu xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội thì thấy, giá vật liệu xây dựng như sắt, xi măng hay cát sỏi,… bắt đầu tăng.
Cụ thể, giá sắt thép xây dựng đã tăng nhẹ khoảng từ 100.000 – 200.000 đồng/tấn cùng loại so với hồi đầu tháng 6. Giá thép cuộn 6mm, 8mm và 10mm mà Nhà máy gang thép Thái Nguyên, Công ty Thép Việt – Úc, Thép Hòa Phát, Việt – Hàn, Việt – Nhật… sản xuất và cung ứng rơi vào khoảng 14,5 – 14,84 triệu đồng/tấn. Còn thép cây là từ 14,5 – 15 triệu đồng/tấn.
Không chỉ giá vật liệu xây dựng sắt thép tăng mà mặt hàng xi măng cũng ở trong tình trạng tương tự. Anh Hữu Linh, chủ 1 cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng cho biết: Tính từ cuối quý I đến giữa tháng 6 năm 2019, các doanh nghiệp sản xuất đã điều chỉnh tăng giá xi măng lên 2 lần, tổng mức tăng từ 50.000 – 70.000 đồng/tấn tùy từng loại.
Theo đó, giá bán xi măng hiện nay của xi măng Vicem Bỉm Sơn là 1,4 triệu đồng/tấn, Vicem Hoàng Thạch là 1,45 triệu đồng/tấn, xi măng Vicem Hoàng Mai là 1,4 triệu đồng/tấn và xi măng Duyên Hà 1,25 triệu đồng/tấn.
Đi tìm nguyên nhân làm giá xi măng, sắt thép xây dựng tăng, các doanh nghiệp sản xuất đều giải thích là do giá nguyên liệu đầu vào tăng. Đặc biệt, cuối tháng 3, Bộ Công Thương vừa điều chỉnh giá điện tăng thêm 8,3%, làm cho giá thành sản xuất 1 tấn xi măng thành phẩm tăng thêm khoảng 15.000 đồng.
Tổng Công ty Xi măng Việt Nam chia sẻ, việc tăng giá điện làm cho chi phí điện doanh nghiệp tăng khoảng 20 tỷ đồng/tháng. Điều này khiến doanh nghiệp phải điều chỉnh tăng giá bán nếu không sẽ lỗ. Riêng với mặt hàng sắt thép, ngoài nguyên nhân tăng giá điện thì còn do giá quặng sắt giữ ở mức cao, khiến cho doanh nghiệp sản xuất phải tăng mức giá thép thành phẩm.
Ngoài sắt, thép, xi măng thì mặt hàng cát xây dựng cũng đã tăng giá, từ 9.500 đến 12.000 đồng/m3, tương đương với mức tăng 5 – 10% so với thời điểm cuối quý I/2019. Công ty Vật liệu xây dựng Minh Đức cho biết, giá vật liệu xây dựng cát đen hiện nay chuyên chở bằng xe ô tô trên 20m3 là từ 90.000 – 130.000 đồng/m3. Nếu mua số lượng nhỏ hơn 20m3 thì giá khoảng từ 130.000 – 160.000 đồng/m3. Cát vàng chở bằng ô tô trên 20m3 đang có giá từ 160.000 – 200.000 đồng/m3, còn xe dưới 20m3 thì giá từ 210.00 – 290.000 đồng/m3.
Trả lời về nguyên nhân khiến cát xây dựng tăng giá, Công ty giải thích rằng, nhiều địa phương đang cấm khai thác cát khiến cho mặt hàng này trở nên khan hiếm, giá bán tăng cao.
Trong khi đó, gạch xây dựng lại đang bán ở mức giá thấp. Tham khảo từ các cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng, vài tháng trở lại đây, gạch xây dựng loại gạch đặc và gạch tuynen 2 lỗ có giá bán tới tay người tiêu dùng dao động chỉ từ 780 – 900 đồng/viên. Trong khi đầu năm nay, giá loại gạch này từ 1.050 – 1.100 đồng/viên.
Hiệp hội Gạch nung miền Bắc cho biết, nguyên nhân khiến giá vật liệu xây dựng gạch giảm mạnh là do miền Bắc hiện nay có đến 500 doanh nghiệp sản xuất gạch, dẫn đến lượng cung vượt cầu, khiến cho giá bán giảm.
Giá vật liệu xây dựng cuối năm dự đoán không có nhiều biến động
Mặc dù thời điểm cuối năm, cả nhu cầu xây mới và sửa chữa nhà đều tăng cao nhưng dự đoán giá vật liệu xây dựng sẽ không có nhiều biến động.
Khảo sát tại các cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng trên địa bàn Thành phố Hà Nội cho thấy, giá bán của các mặt hàng phục vụ xây dựng hầu hết không tăng giá, thậm chí 1 số mặt hàng còn giảm.
Mặc dù như phân tích ở trên, tháng 6/2019, giá vật liệu xây dựng xi măng tăng do Bộ Công Thương tăng giá điện nhưng hiện nay, mặt hàng này đang đồng loạt giảm giá từ 100.000 – 200.000 đồng/tấn.
Xi măng Hoàng Thạch, Bút Sơn, Hải Phòng, Bỉm Sơn loại PCB 30 đang có giá 1,3 triệu đồng/tấn. Còn Xi măng Hoàng Mai, Tam Điệp, Hà Tiên,… loại PCB 40 đang có giá 1,17 – 1,325 triệu đồng/tấn.
Đại diện của Hiệp hội Xi măng Việt Nam chia sẻ, từ nay đến cuối năm 2019, giá vật liệu xây dựng xi măng sẽ khó có thể tăng mặc dù nhu cầu xây dựng tăng cao. Nguyên nhân là do cung vượt quá cầu, tổng sản lượng sản xuất ra của các nhà máy xi măng trong nước đã đạt đến 101,74 triệu tấn clinker/năm. Trong khi đó, tổng sản lượng tiêu thụ của cả thị trường trong nước và xuất khẩu chỉ ở mức 98 – 99 triệu tấn.
Không chỉ ở mặt hàng xi măng mà mặt hàng sắt thép xây dựng cũng không tăng giá. Hiện nay, trên thị trường chủ yếu là sắt thép của nhà máy Gang thép Thái Nguyên, Thép Hòa Phát, Công ty Thép Việt – Úc, Việt – Hàn, Việt – Nhật, … Giá bán thép cuộn phi 6,8,10 hiện ở mức từ 12.700 – 13.300 đồng/kg, thép phi 14,16,18 từ 189.00 – 315.000 đồng/cây (đây là giá giao tại nhà máy, chưa có 10% thuế VAT và chiết khấu bán hàng).
Sản phẩm gạch lát nền cũng sẽ không có biến động tăng giá lớn. Hiện giá vật liệu xây dựng gạch lát nền Trung Quốc đang ở mức 160.000 – 180.000 đồng/m², còn sản phẩm của các thương hiệu Việt như: Prime, Đồng Tâm, Viglacera dao động từ 80.000 đến 250.000 đồng/m². Các loại gạch lát nền nhập khẩu Italia, Malaysia, Tây Ban Nha,… rơi vào từ 400.000 – 1,3 triệu đồng/m².
Cả gạch xây dựng loại đặc và gạch tuynen 2 lỗ cũng đều đang giảm giá. Vào thời điểm đầu năm 2019, giá bán loại gạch này là 1.050 – 1.100 đồng/viên, nhưng đến nay giá bán tới chân công trình chỉ từ 780 – 900 đồng/viên.
Theo các chủ cửa hàng vật liệu xây dựng, người tiêu dùng Việt gần đây đang chuyển sang dùng hàng Việt bởi chất lượng tốt hơn hẳn hàng Trung Quốc mà mẫu mã đa dạng. Dự kiến đến cuối năm, mặt hàng này sẽ không có nhiều biến động tăng giá lớn. Nguyên nhân là do cùng 1 sản phẩm nhưng có hàng chục doanh nghiệp đang sản xuất, điều này tạo sự cạnh tranh khốc liệt giữa các doanh nghiệp cả về giá và chất lượng.
Vật liệu xây dựng duy nhất được dự đoán vẫn tăng vào cuối năm đó là cát xây dựng. Tình trạng tăng giá này dự đoán sẽ tiếp tục tiếp diễn cho đến năm sau, khi lượng khai thác không tăng mà nhu cầu thị trường lại rất lớn.
Trên đây là một số phân tích, dự đoán về biến động giá vật liệu xây dựng cuối năm 2019. Hi vọng những thông tin này mà LPC tổng hợp sẽ giúp bạn đọc lên kế hoạch xây dựng và mua nguyên vật liệu phù hợp, tiết kiệm chi phí. Nếu cần hỗ trợ về tư vấn giải pháp xây dựng, thi công, hãy liên hệ với LPC.
Nguồn: lpc.vn
