Hiện nay, cùng với sự phát triển kinh tế – xã hội, nhu cầu xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tăng nhanh với đòi hỏi ngày càng cao về thẩm mỹ và kỹ thuật. Nhiều sản phẩm công nghệ mới đang phát triển và được sử dụng khá rộng rãi nên càng đòi hỏi yêu cầu cao trong báo cáo kinh tế kỹ thuật. Tiêu biểu như sàn Ubot được chuyển giao công nghệ cho LPC từ năm 2012.
Bên cạnh việc phải cập nhật các xu hướng xây dựng liên tục thì các CĐT còn có nhiều nỗi lo khác như tính toán chi phí công trình, cách lập báo cáo kinh tế kỹ thuật và những trường hợp cần lập báo cáo kinh tế kỹ thuật ? Bài viết hôm nay, LPC sẽ giúp các độc giả hiểu rõ hơn về các vấn đề này.
Báo cáo kinh tế-kỹ thuật là gì?
Báo cáo kinh tế kỹ thuật chính là một thuật ngữ thường dùng ở trong lĩnh vực xây dựng và được pháp luật gọi là Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.
Theo đó, Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng chính là các tài liệu trình bày về những nội dung về sự cần thiết, trình bày về mức độ khả thi và về hiệu quả của việc đầu tư xây dựng theo mỗi phương án thiết kế của bản vẽ thi công xây dựng công trình có quy mô nhỏ, và làm cơ sở xem xét, quyết định về đầu tư xây dựng.
Hồ sơ báo cáo kinh tế kỹ thuật gồm những gì ?
Theo quy định của Pháp luật thì hồ sơ báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng bao gồm có các loại giấy tờ sau:
– Thiết kế bản vẽ thi công;
– Thiết kế công nghệ (nếu có);
– Dự toán xây dựng;
– Thuyết minh về sự cần thiết đầu tư;
– Thuyết minh về mục tiêu xây dựng;
– Thuyết minh về địa điểm xây dựng;
– Thuyết minh về diện tích sử dụng đất;
– Thuyết minh về quy mô;
– Thuyết minh về công suất;
– Thuyết minh về cấp công trình;
– Thuyết minh về giải pháp thi công xây dựng, an toàn xây dựng;
– Thuyết minh về phương án giải phóng mặt bằng xây dựng và bảo vệ môi trường;
– Thuyết minh về bố trí kinh phí thực hiện;
– Thuyết minh về thời gian xây dựng;
– Thuyết minh về hiệu quả đầu tư xây dựng công trình.
Xem thêm: Nội dung và hồ sơ thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng
Những trường hợp cần lập báo cáo kinh tế kỹ thuật:
Những trường hợp phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng bao gồm những trường hợp sau:
– Dự án đầu tư xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo;
– Dự án đầu tư xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất);
– Dự án đầu tư xây dựng có nội dung chủ yếu là mua sắm hàng hóa, cung cấp dịch vụ, lắp đặt thiết bị công trình hoặc dự án sửa chữa, cải tạo không ảnh hưởng đến an toàn chịu lực công trình có giá trị chi phí phần xây dựng dưới 10% tổng mức đầu tư và không quá 05 tỷ đồng (trừ dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư).
Lưu ý: Trường hợp nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân khi xây dựng không phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.
Cách tính chi phí công trình
(Nguồn: sưu tầm)
*Công thức tính chi phí sàn phẳng không dầm Ubot:
– Xác định sơ bộ chiều dày sàn: Chiều dày sàn được chọn sơ bộ theo công thức:
Hs=1/300 L
Với L: nhịp dài nhất của sàn
– Xác định chiều cao vị trí các dầm:
+ Trừ các trường hợp đặc biệt dầm liên kết với sàn UBOT nằm chìm trong sàn. Chiều cao bằng sàn. Chiều rộng tùy chọn đủ đặt thép .
+ Các dầm không liên kết với sàn, chọn chiều cao giống như công thức chọn sơ bộ dầm thông thường: Hd=(1/10-1/12)L
Hy vọng bài viết trên sẽ giúp ích cho các CĐT hiểu rõ hơn về quy trình làm báo cáo kinh tế kỹ thuật và cách tính toán công trình xây dựng.
—- Công Ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm – LPC
Hotline: 0911.29.9696
Website: https://lpc.vn
Facebook: Lam Pham Construction
Youtube: Lam Pham Construction
Tiktok: Lam Pham Construction
