KHU NHÀ Ở XÃ HỘI – THỐNG NHẤT SMART CITY

Trong quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa, nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) cho công nhân tại các KCN - KCX miền Bắc ngày càng tăng cao. Xã hội hóa nhà ở cho công nhân nhằm giúp hàng ngàn gia đình an cư lạc nghiệp. Tuy nhiên, thực tế vẫn còn nhiều khó khăn khi nguồn cung chưa đáp ứng đủ nhu cầu hoặc chưa cạnh tranh được với nhà trọ tư nhân.

Tại Việt Nam, NƠXH nhận được sự hỗ trợ từ Nhà nước dành cho các đối tượng chính sách. Công ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm (LPC), thành lập năm 2007, là doanh nghiệp chuyên tư vấn thiết kế, quản lý và thi công các công trình dân dụng và công nghiệp tại Pháp và Việt Nam.

Dự án Nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City do Công ty CP Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất làm chủ đầu tư đang làm nóng thị trường bất động sản Bắc Ninh.

Giải pháp quy hoạch của dự án tạo nên tổng thể hài hòa, đảm bảo tính tiếp cận tốt với không gian cây xanh, đường dạo, sân vườn mạch lạc, mang lại cảm giác thoải mái cho cư dân.

1. Nhà ở công nhân

• 🏢 Kiến trúc: Hiện đại, đơn giản, hình khối chắc khỏe, hài hòa với không gian công nghiệp.
• 🎨 Màu sắc: Nhẹ nhàng, sạch sẽ, kết hợp mảng màu tạo điểm nhấn trẻ trung.
• 🌳 Quy hoạch: Tận dụng tối đa diện tích nhưng vẫn đảm bảo khoảng lùi, cây xanh và sân chơi.
• 📋 Công năng chính:
  • Tầng hầm: Để xe và kỹ thuật.
  • Tầng 1: Căn hộ, sảnh chính, phòng sinh hoạt cộng đồng.
  • Tầng 2-9: Căn hộ ở.
  • Tầng kỹ thuật: Tum thang, kỹ thuật thang máy.

2. Nhà ở liền kề

• 🏘️ Thiết kế: Các khối nhà liên kết, có khoảng sân trước và khoảng xanh thông thoáng phía sau.
• 🎨 Màu sắc: Nhẹ nhàng, nhấn nhá ở phân vị tầng tạo tổng thể hài hòa.
• 📋 Công năng chính:
  • Tầng 1: Không gian để xe.
  • Tầng 2: Không gian đa năng.
  • Tầng 3: Bếp + Phòng khách.
  • Tầng 4-6: Phòng ngủ, sinh hoạt chung.

3. Nhà văn hóa

Công trình có kiến trúc hiện đại với hành lang chạy quanh 3 mặt, tối ưu hóa tiếp cận và tạo tầm nhìn mở.

• 🔹 Tầng 1: Hội trường.
• 🔹 Tầng 2: Không gian đa năng.
• 🔹 Tầng 3: Phòng truyền thống, thư viện, CLB.

4. Trạm y tế

Thiết kế hành lang giữa kết nối các phòng chức năng, đảm bảo khám chữa bệnh sơ cấp hiệu quả.

• 🔹 Tầng 1: Cấp cứu, tiêm chủng, quầy thuốc, khám bệnh.
• 🔹 Tầng 2: Phòng sinh, KHHGĐ, khám chuyên khoa, lưu bệnh nhân.
• 🔹 Tầng 3: Hành chính, phòng nghỉ nhân viên, đông y.

5. Công trình thương mại

Nằm ở vị trí đẹp, là điểm nhấn của dự án với kiến trúc độc đáo.

• 🔹 Tầng hầm: Để xe, kỹ thuật.
• 🔹 Tầng 1-4: Thương mại dịch vụ.
• 🔹 Tầng 5: GYM.
• 🔹 Tầng 6: Cafe.

6. Trường học liên cấp

Tổ hợp nhiều khối kết nối qua khối trung tâm, hướng nhìn ra sân chung. Thiết kế hiện đại, xen kẽ cây xanh, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho trẻ em trong khu đô thị.