Bấp bênh thị trường giá vật liệu xây dựng
Vật liệu xây dựng đóng một vai trò vô cùng quan trọng trong ngành xây dựng, bởi vậy, những biến động về giá cả của vật liệu xây dựng luôn ảnh hưởng trực tiếp tới công trình. Trên thực tế, thị trường xây dựng thường khá “bấp bênh”, bất ổn và ẩn chứa nhiều nguy cơ…
1. Giá vật liệu xây dựng biến động mạnh
Quý cuối của năm cũ và những tháng đầu năm mới luôn được xem như thời điểm “vào mùa” của thị trường vật liệu xây dựng, khi mà nhu cầu xây dựng của người dân tăng nhanh chóng. Đây cũng là lúc thị trường vật liệu xây dựng sôi nổi nhưng cũng nhiều biến động nhất.
Trong giai đoạn này, thông thường nhu cầu vật liệu xây dựng sẽ tăng khoảng 15-20% so với các thời điểm khác. Theo bà Phương, chủ một cửa hàng vật liệu xây dựng tại TP Hồ Chí Minh, vào “mùa xây dựng”, giá vật liệu xây dựng đồng loạt tăng từ 5-20% tùy từng loại mặt hàng. Tuy vậy, các cửa hàng vẫn luôn đông đúc vì nhu cầu xây dựng rất cao.
Tuy nhiên, sau khi mùa xây dựng đi qua, thị trường có thể rơi vào tình trạng “ế ẩm”. Doanh số bán của hầu hết các mặt hàng từ sắt thép, xi măng, gạch ngói đến nội thất có thể giảm 50-60%. Sự chênh lệch đáng kể trong giá cả này chứa đựng rất nhiều nguy cơ cho cả khách hàng và doanh nghiệp.
2. Nguy cơ thiệt hại đối với khách hàng – doanh nghiệp
a. Đối với khách hàng
Vào mùa cao điểm, giá vật liệu tăng mạnh khiến khách hàng phải bỏ ra khoản chi phí lớn hơn. Tuy nhiên, do tâm lý xây dựng “theo mùa” hoặc để đón năm mới, người tiêu dùng vẫn chấp nhận chi trả dù giá cao. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến túi tiền người dân và gián tiếp tác động đến nền kinh tế.
b. Đối với doanh nghiệp
Khi thị trường “xuống dốc”, các doanh nghiệp sản xuất và phân phối gặp nhiều khó khăn. Khối lượng công việc giảm mạnh do đơn hàng ít và chủ đầu tư giãn tiến độ. Tình trạng “đóng băng” thị trường khiến hàng hóa tồn kho, không tiêu thụ được, dẫn đến thua lỗ và giảm chất lượng hàng hóa.
3. Dự đoán thị trường vật liệu xây dựng năm 2020
Theo đánh giá của các chuyên gia, giá các loại vật liệu xây dựng năm 2020 đều có xu hướng tăng cao hơn so với năm 2019. Các yếu tố ảnh hưởng bao gồm:
- 🔹 Giá nguyên liệu đầu vào: Tăng do các vấn đề kinh tế, thuế và sự khan hiếm của tài nguyên tự nhiên như cát, đá.
- 🔹 Mật độ xây dựng: Thị trường bất động sản và các dự án cơ sở hạ tầng năm 2020 dự kiến khởi sắc, kéo theo nhu cầu vật liệu tăng cao.
Dự báo cụ thể cho 3 loại vật liệu chủ chốt:
Nguồn cung cát tự nhiên khan hiếm, không đủ đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng. Giá cát dự báo sẽ tăng mạnh. Giải pháp cát nhân tạo đang được triển khai nhưng chưa hiệu quả cao.
Việc di dời các nhà máy xi măng ra khỏi thành phố gây gián đoạn sản xuất, dẫn đến tình trạng khan hiếm tạm thời. Do đó, giá xi măng tăng là điều khó tránh khỏi.
Chính sách xuất nhập khẩu mới làm việc nhập khẩu nguyên liệu khó khăn hơn, khiến giá sắt thép xây dựng dự báo sẽ tăng trong năm 2020.
Trước tình trạng giá vật liệu xây dựng bấp bênh, bài toán bình ổn giá là vấn đề cấp thiết. Các lực lượng chức năng cần siết chặt quản lý thị trường. Về phía người tiêu dùng, hãy trở thành một “khách hàng thông thái” khi lựa chọn thời điểm xây dựng và nhà phân phối uy tín để tránh thiệt hại về chi phí.
